Задать вопрос автоюристу: Получить консультацию автоюриста онлайн

Содержание

Задать вопрос автоюристу - онлайн бесплатно и без регистрации

На этой странице вы можете бесплатно задать интересующий вас вопрос и получить экспресс-консультацию от нашего автоюриста Поломина Вячеслава Михайловича. Чтобы получить качественный и точный ответ, пожалуйста, указывайте в своих вопросах все детали и мелочи. Только подробно описав свою ситуацию, вы сможете получить исчерпывающий ответ.


Обратите внимание! Если вы неправильно сформулируете вопрос, информации будет недостаточно, скопируете свой вопрос с другого сайта мы на него отвечать не будем. Чтобы вы получили ответ на интересующую вас тему, нужно заполнить:

1) Заголовок – Здесь суть вопроса (вкратце) и

2) Полный вопрос – с подробным описанием.

683 просм.1 ответ.0 голос.

2603 просм.1 ответ.0 голос.

882 просм. 1 ответ.0 голос.

1432 просм.1 ответ.

0 голос.

883 просм.1 ответ.0 голос.

2069 просм.1 ответ.0 голос.

965 просм.1 ответ.0 голос.

1114 просм.1 ответ.0 голос.

1942 просм.1 ответ.0 голос.

1158 просм.1 ответ.0 голос.

1130 просм.1 ответ.0 голос.

1198 просм.1 ответ.1 голос.

944 просм.1 ответ.0 голос.

1242 просм.1 ответ.0 голос.

1219 просм. 1 ответ.0 голос.

1196 просм.1 ответ.0 голос.

2352 просм.0 ответ.0

голос.

1766 просм.0 ответ.0 голос.

5763 просм.0 ответ.0 голос.

1420 просм.0 ответ.0 голос.

Чтобы задать свой вопрос, вам не нужно регистрироваться и отправлять какие-либо СМС. Для этого вам необходимо выполнить несколько простых шагов:

  • кликнуть на зеленую кнопку “задать вопрос”;
  • выбрать подходящую рубрику;
  • написать заголовок, из которого будет понятна суть вопроса;
  • максимально подробно заполнить полную форму вопроса;
  • заполнить капчу и нажать “опубликовать”.

Поделиться в социальных сетях

Задать вопрос автоюристу - онлайн бесплатно и без регистрации

На этой странице вы можете бесплатно задать интересующий вас вопрос и получить экспресс-консультацию от нашего автоюриста Поломина Вячеслава Михайловича. Чтобы получить качественный и точный ответ, пожалуйста, указывайте в своих вопросах все детали и мелочи. Только подробно описав свою ситуацию, вы сможете получить исчерпывающий ответ.



Обратите внимание! Если вы неправильно сформулируете вопрос, информации будет недостаточно, скопируете свой вопрос с другого сайта мы на него отвечать не будем. Чтобы вы получили ответ на интересующую вас тему, нужно заполнить:

1) Заголовок – Здесь суть вопроса (вкратце) и

2) Полный вопрос – с подробным описанием.

1144 просм.0 ответ.0 голос.

1063 просм.0 ответ.0 голос.

1256 просм.0 ответ.0 голос.

1120 просм.0 ответ.0 голос.

1060 просм.0 ответ.0 голос.

737 просм. 0 ответ.0 голос.

834 просм.0 ответ.0 голос.

1485 просм.0 ответ.0 голос.

1001 просм.0 ответ.0 голос.

810 просм.0 ответ.0 голос.

1339 просм.0 ответ.0 голос.

868 просм.0 ответ.0 голос.

1028 просм.0 ответ.0 голос.

995 просм.0 ответ.0 голос.

992 просм.0 ответ.0 голос.

799 просм.0 ответ.0 голос.

1077 просм.0 ответ.0 голос.

904 просм. 0 ответ.0 голос.

2478 просм.0 ответ.0 голос.

940 просм.0 ответ.0 голос.

Чтобы задать свой вопрос, вам не нужно регистрироваться и отправлять какие-либо СМС. Для этого вам необходимо выполнить несколько простых шагов:

  • кликнуть на зеленую кнопку “задать вопрос”;
  • выбрать подходящую рубрику;
  • написать заголовок, из которого будет понятна суть вопроса;
  • максимально подробно заполнить полную форму вопроса;
  • заполнить капчу и нажать “опубликовать”.

Поделиться в социальных сетях

Задать вопрос автоюристу - онлайн бесплатно и без регистрации

На этой странице вы можете бесплатно задать интересующий вас вопрос и получить экспресс-консультацию от нашего автоюриста Поломина Вячеслава Михайловича. Чтобы получить качественный и точный ответ, пожалуйста, указывайте в своих вопросах все детали и мелочи. Только подробно описав свою ситуацию, вы сможете получить исчерпывающий ответ.


Обратите внимание! Если вы неправильно сформулируете вопрос, информации будет недостаточно, скопируете свой вопрос с другого сайта

мы на него отвечать не будем. Чтобы вы получили ответ на интересующую вас тему, нужно заполнить:

1) Заголовок – Здесь суть вопроса (вкратце) и

2) Полный вопрос – с подробным описанием.

1401 просм.0 ответ.0 голос.

1181 просм.0 ответ.0 голос.

1670 просм.0 ответ.0 голос.

1018 просм.0 ответ.0 голос.

1070 просм.0 ответ.0 голос.

1406 просм.0 ответ.0 голос.

1208 просм. 0 ответ.0 голос.

4519 просм.0 ответ.0 голос.

902 просм.0 ответ.0 голос.

1179 просм.0 ответ.0 голос.

2341 просм.

0 ответ.0 голос.

1071 просм.0 ответ.0 голос.

1123 просм.0 ответ.0 голос.

2181 просм.0 ответ.0 голос.

1107 просм.0 ответ.0 голос.

1642 просм.0 ответ.0 голос.

875 просм.0 ответ.0 голос.

923 просм.0 ответ.0 голос.

1290 просм. 0 ответ.0 голос.

799 просм.0 ответ.0 голос.

Чтобы задать свой вопрос, вам не нужно регистрироваться и отправлять какие-либо СМС. Для этого вам необходимо выполнить несколько простых шагов:

  • кликнуть на зеленую кнопку “задать вопрос”;
  • выбрать подходящую рубрику;
  • написать заголовок, из которого будет понятна суть вопроса;
  • максимально подробно заполнить полную форму вопроса;
  • заполнить капчу и нажать “опубликовать”.

Поделиться в социальных сетях

Официальный рейтинг защитников и юридических фирм, в которых можно задать вопрос автоюристу

Если вы попали в сложную правовую ситуацию на дороге, в большинстве случаев оптимальным решением будет задать вопрос автоюристу. Подобный подход позволит быстро получить информацию по вашей ситуации, после чего принять решение относительно дальнейшей правовой поддержки.  

Наш ресурс предлагает сотрудничать только с проверенными правовыми компаниями, если вы хотите задать вопрос автоюристу. Отдавайте предпочтение представителям нашего рейтинга – вы получите актуальную информацию в короткие сроки. Не пользуйтесь услугами непроверенных организаций, которые часто допускают ошибки при консультировании. 

Вопросы автоюристу: самые популярные рубрики и ответы на них от профессионалов

1. За что и на сколько забирают водительские права? 

Данный вопрос автоюристу является одним из самых распространенных. В кодексе об административных правонарушениях содержится большой раздел, который посвящен основным причинам, по которым изымаются документы. Среди них:

  • Вождение в стадии алкогольного или наркотического опьянения;
  • Отказ от медицинского освидетельствования;
  • Превышение скорости более чем на 60 км/ч;
  • Проезд без положенных номерных знаков, а также с незарегистрированными световыми и звуковыми сигналами;
  • Нарушение правил движения по железнодорожному переезду;
  • Выезд на встречную полосу, в зонах, где это запрещено, а также движение по трамвайным путям встречного направления;
  • Нарушение правил перевозки крупногабаритных или опасных грузов;
  • Самовольный отъезд с места дорожно-транспортного происшествия.  

Водительское удостоверение при первом нарушении КоАП изымают на срок от 3 месяцев до 2 лет.

2. В каких случаях не только забирают удостоверение, но и могут дать реальный тюремный срок?

Подобный вопрос автоюристу часто задают те автомобилисты, которые сталкиваются с повторными нарушениями. Помните о том, что если вы нарушили КоАП повторно, наказание будет намного более строгим, чем в первый раз. При повторном нарушении водителя ждет не только изъятие водительского удостоверения, но и штраф, административный арест на 15 суток или общественные работы. Если вы повторно сели за руль в нетрезвом состоянии, проблемы будут куда более серьезными – есть риск тюремного заключения на срок до двух лет. Задайте вопрос автоюристу на консультации, чтобы узнать, как защититься в суде. 

3. Купил автомобиль, собирался его оформить, но обнаружил неоплаченные штрафы. 

С представленной проблемой часто сталкиваются граждане, которые не проходят процедуры проверки юридической чистоты автомобиля. Если на машине действительно есть неоплаченные штрафы, оформить ее не получится – она может находиться под арестом. В этом случае потребуется сделать следующее:

  • Попросить предыдущего владельца оплатить штрафы, либо сделать это самостоятельно;
  • Обратиться к судебному приставу, который в качестве обеспечительной меры избрал арест авто;
  • Предъявить информацию о том, что штрафы погашены, и на основании этой информации снять арест с машины;
  • Получить у судебного пристава справку о снятии ареста и обратиться в ГИБДД с ней при оформлении автомобиля. 

В этом случае проблем не возникнет. Сложность может быть в отказе прежнего владельца оплачивать штрафы. Позвоните по телефонам автоюристам и задайте вопрос о том, как привлечь недобросовестного гражданина к ответственности. 

4. Купил автомобиль, не смог поставить его на учет, так как при регистрации не смогли распознать номер на раме, даже при заказе независимой экспертизы. Могу ли я вернуть его владельцу, и что для этого нужно сделать? 

Если такая ситуация произошла – вы имеете полное право вернуть автомобиль владельцу, так как в заключаемом договоре купли-продажи должен быть пункт об ответственности предыдущего собственника за законодательную чистоту транспортного средства. На первоначальном этапе вам потребуется обратиться в ГИБДД и получить у них справку с информацией, что автомобиль не может быть поставлен на учет. На основании справки и договора вы имеете право отменить сделку. 

Если у вас возникли проблемы, задайте вопрос автоюристу, как написать исковое заявление в суд на бывшего владельца – возможно, он сознательно ввел вас в заблуждение. 

5. Попал в ДТП, виновник уехал с места аварии. На следующий день получилось найти его, решили договориться полюбовно, без привлечения сотрудников ГАИ. Однако он опять пропал, не отвечает на мои звонки. Что мне лучше делать и стоит ли обращаться в инспекцию?

Если вы попали в подобную ситуацию, просто задать вопрос автоюристу недостаточно. Единственно правильным решением – будет обратиться в судебный орган с целью привлечения виновника к ответственности. И в этом случае вам потребуется помощь надежного автоюриста, который поможет составить исковое заявление, подготовит доказательства и разработает стратегию защиты.  

Относительно вопроса обращения в ГИБДД: вызывать сотрудников автомобильной инспекции нужно было сразу же, как виновник скрылся с места аварии. Если вы обратитесь в ГИБДД сейчас и напишите заявление, вы, так же как и виновник ДТП, рискуете лишиться прав, так как также скрылись с локации аварии. Для всех, кто попадает в подобную ситуацию, алгоритм действий должен быть следующим:

  • Вызвать сотрудников ГАИ;
  • Не покидать месторасположения аварии;
  • Оформить с ними факт ДПТ;
  • Воспользоваться помощью по привлечению второго лица к ответственности. 

6. Категория вопросов автоюристу относительно сервисного обслуживания ТС. Купил автомобиль в салоне, в течение года на него действует гарантия по сервисному обслуживанию. Возникла проблема, приехал в официальный сервисный центр. Там отказали в обслуживании, сказав, что у них в базе стоит другая дата, и гарантийный талон на мой автомобиль уже закончился. Что делать?

Договор купли-продажи между дилером и покупателем – это официальный договор, который регламентирует их сделку, и (как в ситуации из данного вопроса автоюристу) последующее обслуживание. Годовой период обслуживания отчитывается с момента заключения сделки – то есть с той даты, которая обозначена в договоре. Если сервисный центр это игнорирует, он нарушает ваши интересы. Вы можете составить досудебную претензию или обратиться в дилерский центр с просьбой разрешить проблему. 

7. Попал в ДТП. Подал заявление на выплату в страховую компанию, через некоторое время пришел отказ. Хочется, чтобы автоюрист ответил на вопрос: может ли страховая компания так сделать, и на каком основании?

Причины, по которым страховая организация может отказать клиенту в выплате страховой суммы по ОСАГО или КАСКО, как правило, прописаны в договоре. К ним относятся:

  • Ошибки при подаче заявления, подача заявления с задержкой во времени;
  • Требование выплатить не только материальный, но и моральный ущерб;
  • Мошенничество со страховыми платежами;
  • Возникновение аварии по причине транспортировки груза;
  • ДТП с транспортным средством, которое находится на тест-драйве и пр.  

Также страховая компания может отказать в предоставлении выплаты без объяснения причин. Она имеет право так сделать, если между вами заключен договор, в котором прописан подобный пункт. Помните, что отказ может быть обжалован автоюристом в досудебном или судебном порядке, поэтому получите дополнительную консультацию по этому вопросу. 

8. Можно ли обжаловать штраф от сотрудника ГИБДД?

Да, если вы считаете его неправомерным, вы имеете право на обжалование. Чтобы это сделать, обратитесь в подразделение, к которому прикреплен сотрудник, выписавший постановление. Заявление пишется на имя начальника ГИБДД. Если вам поступит отказ по вопросу, автоюрист поможет обратиться в суд. 

Автоюристы бесплатная консультация круглосуточно по телефону

Ежегодный рост числа автомобилей, а также постоянное усложнение и ужесточение законодательства, регулирующего дорожное движение, неизбежно ведет к возникновению тех или иных правовых сложностей практически у каждого участника дорожного движения. Даже если вы – дисциплинированный и законопослушный водитель, никто не отменял риск возникновения ДТП по вине другого участника движения, недобросовестное отношение со стороны сервисных центров или же конфликт с сотрудниками ГИБДД, нередко превышающим свои полномочия.

Автоюрист
Николай Пономарёв

Автоюрист
Дмитрий Селиверстов

Автоюрист
Наталья Носкова 

Автоюрист
Евгений Кудрин

Консультация авто-юриста поможет преодолеть любые трудности, прямо или косвенно связанные с дорожно-транспортными правоотношениями.

Как получить бесплатную консультацию авто-юриста

  1. Позвонить по телефону горячей линии, указанному на сайте;
    — Жители Москвы и Московской области — +7(499)648-12-76
    — Жители Санкт-Петербурга и Ленинградской области — +7(812)655-72-54
  2. Написать вопрос в специальную форму ниже, указав свой номер телефона и изложив максимально подробно суть возникшей у вас проблемы;
  3. Написать дежурному юристу онлайн в чат, расположенный справа.

В течение нескольких минут ваш вопрос будет обработан и передан опытному юристу для ответа. Бесплатная консультация оказывается нашими специалистами без регистрации и в условиях максимальной конфиденциальности!

Задайте вопрос юристу бесплатно!

Кратко опишите в форме вашу проблему, юрист БЕСПЛАТНО подготовит ответ и перезвонит в течение 5 минут! Решим любой вопрос!

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу

Оперативно

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист

Преимущества консультации от автоюристов нашего сайта

  • Бесплатно. Идеальный вариант для тех, кто еще не решился обратиться за юридической помощью и просто желает спрогнозировать возможные варианты развития событий.
  • Оперативно. Не нужно ехать не прием в офис юриста, не нужно ждать очереди или записываться на указанное время. Вы делаете звонок или пишете вопрос и в кратчайшие сроки получаете ответ.
  • Доступно по всей РФ. Наши юристы на связи из любой точки страны, что максимально удобно, если юридические проблемы настигли вас в другом городе, в дороге или же при покупке или ремонте автомобиля.
  • Круглосуточно и без выходных. У дорожно-транспортных происшествий нет расписания, они могут произойти как в 6 утра, так и поздней ночью в выходной. Все офисы юристов в это время закрыты, но наши специалисты на связи 24 часа и 7 дней в неделю.
  • Конфиденциальность и анонимность. Мы не публикуем полученные от вас вопросы, сохраняя их в тайне, а также не требуем указывать реквизиты паспорта, полное ФИО и другие персональные данные.

Примечание: Никаких ограничений на количество обращений к нашим специалистам нет.

Кто такой авто-юрист?

Автоюрист – это юрист с высшим юридическим образованием, специализирующийся на защите интересов граждан в отраслях права, прямо или косвенно регулирующих дорожно-транспортные отношения. Идеальный помощник автомобилистам в решении самых сложных правовых проблем.

Опытные автоюристы легко ориентируются в административном, уголовном, гражданском, страховом и других отраслях права в части, регулирующей правовые отношения, связанные с транспортом и дорожным движением.

Вы можете ответы и решение проблем по следующим вопросам

  1. Споры при ДТП. Привлечение к ответственности, возмещение вреда, оспаривание своей виновности и другие вопросы, связанные с произошедшим дорожно-транспортным происшествием.
  2. Страхование ОСАГО, КАСКО, ДСАГО и др. Любые вопросы, связанные с оформлением страховки, получением страховой выплаты или оспариванием действий страховых компаний.
  3. Защита прав потребителей – автомобилистов. Некачественный ремонт вашего авто в сервисе, неисполнение дилером гарантийных обязательств, взыскание неустоек и компенсаций за неисполнение законных требований потребителя.
  4. Административное и уголовное право. Привлечение к ответственности за ДТП и нарушение правил дорожного движения. Споры с ГИБДД. Обжалование действий должностных лиц. Оспаривание штрафов.
  5. Обжалование постановлений о лишении права управления автомобилем. Если вас незаконно лишили такого права – наши юристы дадут консультацию о том, как вернуть права на законных основаниях.

Это лишь примерный перечень вопросов, по которым оказывает помощь авто-юрист. Консультации оказываются всем желающим, находящимся на территории Российской Федерации и включают в себя:

  • Правовой анализ проблемной ситуации;
  • Разъяснение законодательства, регулирующего вашу проблему;
  • Рекомендации по дальнейшей тактике действий;
  • Прогноз развития событий и перспектив спора.
  • При необходимости – личная встреча с юристом и оказание правовой помощи в ближайшем для вас офисе.

Консультация поможет выбрать верное решение и избежать негативных правовых последствий в самых сложных и неоднозначных ситуациях.

Сохраните ссылку или поделитесь с друзьями

Задайте вопрос эксперту-юристу бесплатно!

Задайте юридический вопрос и получите бесплатную
консультацию. Мы подготовим ответ в течение 5 минут!

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу

Оперативно

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист

Автоюрист онлайн бесплатно

Вы задали вопрос:
подскажите пожалуйста, является ли существенным процессуальным нарушение отсутствие определения начальника ГИБДД о передаче админ. материала в суд по подсудности, как можно воспользоваться данным нарушением, спасибо большое
Отвечаем на ваш вопрос:
Отсутствие в материалах дела определения начальника ГИБДД, который правомочен рассматривать административные материалы до судебного разбирательства, относится к числу серьезных процессуальных нарушений. Это нарушение порядка рассмотрения дел, пересылка дела в суд без рассмотрения в ГИБДД противоречит ст. 29.1, 29.4 КоАП и ст.29.9 КоАП. Данное нарушение может послужить основанием для возвращения материалов дела в органы ГИБДД.  
Однако очень часто для мирового судьи наличие данного процессуального нарушения недостаточно и дело рассматривается при отсутствии рассматриваемого определения.


Вы задали вопрос:
лишение прав по ст 12.8 ч. 1 от 20.01.20012г, суд дело не принял на рассмотрение из за не правильного оформления ( указан не существующий адрес правонарушения). В протоколе подписи я не ставил.

Отвечаем на ваш вопрос:
Добрый день.
Давайте изначально уточним, где сейчас находится Ваше дело? Я так понимаю, что мировой судья при подготовке к рассмотрению административного материала в отношении Вас установил, что в протоколе об административном правонарушении указан не существующий адрес правонарушения, и вынес определение о возвращении материалов дела в органы ГИБДД?  


Вы задали вопрос:
Большое спасибо за оперативность службы и специалистов Автоюрист Онлайн Бесплатно помощь автовладельцам. Да, я согласен чтобы Вы вели мое дело. Что от меня требуется сообщайте.

Отвечаем на ваш вопрос:
В данном случае  Вы оплачиваете квитанцию  через любой Сбербанк (она во вложении), отсканированную копию оплаченной квитанции направляете на электронку и наш опытный юрист, не дожидаясь поступления денег на наш счет,
приступает к работе: подготавливает для вас документы, и предоставляет письменную консультацию, как правильно действовать на протяжении всего процесса.Документы, для удобства, направляются Вам по электронной почте.


Вы задали вопрос:
Меня лишают прав за управление в состоянии алкогольного опьянения. На какой стадии можно обратиться в Вашу компанию, чтобы воспользоваться услугами автоюриста?

Отвечаем на ваш вопрос:
За квалифицированной юридической помощью Вы можете обратиться в нашу Компанию на любом этапе, НО для того, чтобы, действительно, добиться прекращения дела и, соответственно вернуть водительское удостоверение, целесообразно обращаться к нам уже на первых этапах производства по делу. Бесплатную консультацию можно получить по телефону, электронной почте и непосредственно в офисе.
На сегодняшний день, поскольку уже в отношении Вас возбуждено административное дело, очень важно тщательно подготовиться к судебному заседанию: определиться с линией защиты, подготовить соответствующие ходатайства.  

Если и у Вас есть вопросы, воспользуйтесь возможностью задать их специалистам Автоюрист онлайн бесплатно получить письменный ответ. Напоминаем, что наиболее приемлемой формой для получения консультации является направление материалов (имеющихся) в офис или посещение офиса на личном приеме юриста, что также для Вас совершенно бесплатно.

Speaking 2: Краткая презентация

Старший партнер вашей юридической фирмы попросил вас подготовить короткую презентацию о некоторых из наиболее распространенных форм кражи личных данных. Она особенно заинтересована в том, что фирма может сделать для снижения рисков для своих сотрудников и клиентов, а также хотела бы быть готовой к любым вопросам, проблемам и юридическим проблемам, которые могут возникнуть у клиентов фирмы.

29 Подготовьте короткую презентацию на тему кражи личных данных, используя информацию
, содержащуюся в этом устройстве, и формат, указанный в Блоке 1 (стр. 15).

м

Использование языка 3: Давать совет и выражать обязательства

Юристам часто необходимо дать совет и рассказать своим клиентам об обязанностях, налагаемых законом.

30 Прочтите расшифровку аудиозаписи 4.6 (стр. 128) и найдите примеры языка советов и обязательств.

31 Прочтите информацию в рамке ниже и заполните примечания по использованию должно и нужно отрицательно.

Консультации

Если часто используется для советов:

Вам следует , а затем внимательно просмотреть свои кредитные отчеты.

Выражение обязательства

Должны и должны быть используются для выражения обязательства. В заявлениях об обязательстве с must, обязательство обычно - это то, что говорящий возлагает на себя. Have - часто используется для обозначения внешнего обязательства (например, закона, постановления или распоряжения другого лица). Сравните эти два предложения: / действительно должен что-то делать, чтобы защитить себя от кражи личных данных. Теперь должны уничтожить все документы , прежде чем выбросить их.

Обязательно , как правило, можно заменить на необходимо:

... потенциальные кредиторы должны / должны использовать то, что называется в законе...

Должны и иметь до используются по-разному в отрицательной форме. Вы должны посетить

встреча имеет то же значение, что и Вы должны присутствовать на встрече. Однако

сравните значения этих двух предложений:

Вы не должны присутствовать на собрании.

Вам не обязательно присутствовать на встрече.

Вы 1) .................................. присутствовать на собрании подразумевает отсутствие обязательств .

Вы можете присутствовать на собрании, если хотите, но это не обязательно.

Вы 2) ................................ присутствовать на встрече подразумевает, что вам запрещено

от присутствия на собрании (например, будет обсуждаться конфиденциальная информация, которую присутствующие не хотят, чтобы вы знали).

32 Решите, являются ли эти предложения советом или выражением обязательства. Завершите их, используя должно, должно или должно. Помните, что в некоторых случаях возможно более одного ответа.

1 Чтобы зарегистрироваться в качестве жертвы кражи личных данных, вы ................................... получите

пакет заявления о регистрации от Министерства юстиции.

2 Лица, осужденные за кражу личных данных при отягчающих обстоятельствах ................................... обслужить

дополнительных обязательных двухлетнего тюремного заключения.

3 Считаем, что банковские организации .................................... предоставляют свои

клиентов с лучшей информацией о том, как предотвратить кражу личных данных.

4 Кредитно-отчетные компании ................................... подавать запросы на

дополнительную информацию в течение 15 дней с момента получения вашего отчета о краже личных данных.

5 Жертвы кражи личных данных ................................... контролируют финансовую отчетность за

через несколько месяцев после раскрытия преступления.

6 Запомните свои пароли и личные идентификационные номера (ПИН-коды), чтобы вы
не ................................. . Запишите их.

Блок 4 Уголовное право

Разговор 3: Ролевая игра: консультирование клиента

33 Обсудите с партнером четыре приведенных ниже случая.По очереди сыграйте роли
юриста и клиента.

Юрист

Играя роль юриста, делайте подробные записи и задавайте любые дополнительные вопросы, которые необходимы, используя технику WASP, описанную в Разделе 3. Консультируйте своего клиента, используя язык, на котором он дает совет и выражает обязательства.

Например: вы должны проверить свою кредитную карту, выписки, как только вы их получите. Если вы видите какие-либо покупки, которые вы совершили Wt , вам следует немедленно оспорить их.

Клиент

Играя роль клиента, как можно лучше отвечайте на вопросы юриста, придумывая при необходимости любые детали. Не сообщайте сразу всю информацию.

1 Вам только что переадресовали несколько писем с предыдущего адреса. Письмо включает счет, серию напоминаний и последующих писем с требованием оплаты автомобиля, который вы не покупали. Последнее письмо от юриста, представляющего компанию, у которой был куплен автомобиль.Он угрожает вам судебным иском.

2 На прошлой неделе вашей кредитной карте было отказано, хотя вы не использовали ее в течение нескольких месяцев и не имели непогашенных долгов. Когда вы позвонили в компанию, выпускающую кредитные карты, они сказали, что карта использовалась для серии онлайн-транзакций два месяца назад и что теперь вы превысили свой лимит. Вы не получали справку три месяца.

3 Вы недавно открыли малый бизнес, в котором работают четыре административных сотрудника.Вы обеспокоены растущим уровнем преступности, связанной с мошенничеством с использованием личных данных, и хотите разработать комплексную политику для снижения риска для ваших сотрудников и клиентов.

4 Вы - генеральный директор крупной международной компании. Вчера вечером ваш руководитель службы безопасности посетил прощальный вечер своего коллеги перед тем, как отправиться домой на поезде. Проснувшись сегодня утром, он понял, что оставил свой ноутбук где-то между офисом и домом.

Написание: Рекомендательное письмо

34 Напишите дополнительное письмо с рекомендациями на основе одного из ваших собеседований с адвокатом
в Упражнении 33.Используйте структуру, описанную в электронном письме с рекомендацией в Блоке 2.

Фокус на языке

1 Предлоги Заполните следующий текст предлогами в рамке. против fef of on on on to

В прошлом месяце были арестованы три высокопоставленных сотрудника Junesco Corporation

1) ....... за ..... мошенничество. Их обвиняли 2) ................... разработав сложную схему

с участием денег инвесторов.Иск был возбужден 3) ......... ........... к ним в гражданский суд.

Все трое были осуждены 4) ................... за мошенничество и воспрепятствование правосудию и приговорены к приговору

5) ................. два года лишения свободы. Судья заявил, что действия трех

мужчин не только оказали неблагоприятное воздействие 6) .................... Junesco Corporation, но также имели

человека.

отрицательное влияние 7) ................... доверие инвесторов к финансовой системе.После

адвокатов подсудимых просили судью приостановить исполнение приговора, мужчинам назначено
8) ................. условно.

2 слова, которые легко перепутать Выделите следующие слова, сопоставив каждое с его определением.
Затем используйте одно слово из каждой пары, чтобы завершить следующие предложения.

Доказательство / доказательство

a ..................... (глагол): для отображения определенного результата через определенный период времени

б . .................... {существительное): факт или информация, указывающая на то, что что-то

существует или верно

Государство не смогло установить, что обвиняемый был соучастником кражи.

Судебное преследование / преследование

a ......................: адвокаты в суде, которые пытаются доказать, что лицо, обвиняемое в

совершение преступления виновным в этом преступлении

б .....................: несправедливое или жестокое обращение с кем-либо в течение длительного периода времени, потому что

своей расы, религии или политических убеждений

По сообщениям новостей, ....................... будет добиваться смертной казни для диктатора.

Запретить / прописать

a ..................... _: сказать кому-то, что он должен делать; давать что-то как правило

б .... ..................: запретить что-то

Федеральные законы ...................... правила назначения наказания и жесткий обязательный минимум

приговора, особенно за преступления, связанные с наркотиками и оружием.

3 Пассивные конструкции Измените подчеркнутые глаголы в этих предложениях с активных на
пассивных, сохраняя время прежним и внося любые другие необходимые изменения.

1 Суд признал сообщников виновными по нескольким пунктам, в первую очередь в мошенничестве и заговоре.

2 Преступление служащих затрагивает сотрудников, потребителей и граждан.

3 Судья приговорил бывшего генерального директора к 87 месяцам тюремного заключения за его роль в организации мошеннических займов, приведших к принудительному банкротству компании.

4 Если прокурор не сможет доказать, что обвиняемый виновен вне разумных сомнений, присяжные выносят вердикт «невиновен».

5 Штат привлек к ответственности основателя компании за уклонение от уплаты налогов, и в настоящее время он отбывает трехлетний срок заключения.

6 Комиссия по условно-досрочному освобождению выпотрошила заключенного после четырех лет хорошего поведения в тюрьме.

7 Судья приговорил обвиняемого к условному наказанию за кражу автомобиля его сестры в состоянии алкогольного опьянения.

R 1 Закон о компаниях

ИЗУЧЕНИЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА Введение

Знание корпоративного права необходимо любому, кто планирует заниматься коммерческим правом. Юридические школы обычно предлагают курсы по бизнес-организациям, изучающие такие вопросы, как то, как каждый из основных типов бизнес-структур может быть создан, функционирует и ликвидирован.

1 По мере того, как бизнес становится все более глобализированным, юристы компаний в одной юрисдикции должны больше знать законы о компаниях других юрисдикций, а также международные правила. Обсудите эти вопросы с партнером.

1 С какими видами хозяйственных обществ вы знакомы? Опишите вашему партнеру организацию одного типа хозяйствующего субъекта в вашей юрисдикции.

2 Какой у вас опыт создания, ведения или работы в коммерческой организации? Что это за субъект хозяйствования?

3 Какие аспекты корпоративного права вы изучали?

Чтение i: Закон о компаниях

2 a Прочтите текст ниже и решите, верны ли эти утверждения (T) или нет (F).

1 Согласно закону компания и ее участники являются отдельными юридическими лицами.

2 Члены компании, как правило, не несут личной ответственности за деньги, причитающиеся компании.

3 Свидетельство о регистрации выдается после подачи необходимых документов для регистрации компании.

4 Учредительный договор компании содержит положения, касающиеся внутренних дел компании.

b Каковы основные различия между индивидуальным предпринимателем, товариществом и публичной компанией? При необходимости используйте глоссарий.

Закон о компаниях 1 - это закон, который касается создания и регулирования хозяйственных обществ. Наиболее распространенные формы хозяйствующего субъекта - компаний

и партнерства.

Компания 2 - это группа людей, которая рассматривается как юридическое лицо , с отдельным лицом от участников, владеющих акциями. Он может владеть собственностью, заключать контракты, возбуждать иски против других лиц.Это контрастирует с партнерством, которое не считается юридическим лицом и не может владеть недвижимостью от своего имени.

Из-за ограниченной ответственности участников компании по ее долгам, а также ее отдельной личности и налогового режима, компания стала самой популярной формой хозяйственного общества в большинстве стран мира.

1 (США) корпоративное право или корпоративное право 2 (США) корпоративное право

Компаниям присуща гибкость, которая позволяет им расти; нет никаких юридических причин, по которым компания, первоначально созданная индивидуальным предпринимателем , не может в конечном итоге вырасти до публичной компании , , но партнерство обычно имеет ограниченное количество партнеров.

Компания имеет акционеров (те, кто вкладывает в нее деньги и получает взамен акции), совет директоров, (люди, которые управляют делами компании) и кредиторов (те, кому компания должна деньги) . Закон о компаниях регулирует отношения между компаниями и их акционерами, кредиторами, регулирующими органами, и третьими сторонами.

Процесс регистрации компании известен как создание компании . 1 Компании могут создаваться физическими лицами, специализированными агентами, юристами или бухгалтерами. Сегодня большинство компаний, созданных в Великобритании и США, сформированы электронным способом. В Великобритании свидетельство о регистрации выдается после того, как были поданы учредительных документов компании и уставных форм . 2

Устав компании состоит из двух документов. В учредительном договоре 3 указывается основной объект компании.Второй документ, устав , 4 , регулирует внутреннее управление и административные дела компании, включая такие вопросы, как права и обязанности акционеров и директоров, проведение собраний и корпоративные контракты.

1 также регистрация компании (Великобритания) и регистрация (США)

2 (США) обычно официальный сертификат не выдается

3 (США) учредительный документ или свидетельство о регистрации (США)

4 (США) подзаконные акты

Ключевые термины i: Кто чем занимается в законодательстве о компаниях

3 Завершите приведенные ниже предложения, касающиеся корпоративного права, используя глаголы в рамке.

войти имеет инвестирует делает управляет контролирует задолженность собственными обслуживает по иску

1 A юридическое лицо . ................................ права и обязанности согласно закону, как и

физическое лицо.

2 Совет директоров .................................. дела компании и

................................ политика компании.

3 А рота ж / б................................. свойство,................ .................. контракты

и ................................. другие лица.

4 Акционер ................................. деньги, приобретенные при покупке акций компании.

5 A Директор компании ................................ Правление корпорации.

6 Кредитор компании - это физическое или юридическое лицо, перед которым компания имеет долг.

Литература 2: Курс корпоративного права

4 Прочтите план бакалавриата по корпоративному праву и отметьте упомянутые темы.

1 создание компании согласно регламенту

2 Развитие законодательства о компаниях с течением времени □

3 отношения компании с другими организациями и учреждениями □

4 финансирование деятельности компании □

5 процесс объединения двух компаний

6 увеличение прибыли компании □

7 ликвидация общества □

Закон о компаниях

Содержание курса

Этот модуль посвящен законодательству Великобритании о компаниях в контексте современного капитализма и глобальной экономики в целом. Серия вводных лекций и семинаров предоставит студентам понимание, среди прочего, правил, регулирующих регистрацию, финансирование и корпоративные финансы, корпоративное управление и фундаментальные изменения в структуре компании (включая корпоративную несостоятельность и ликвидацию). также рассмотрите более общие действия этого конкретного вида коммерческого транспорта. Во второй половине курса мы более подробно рассмотрим концепции корпоративной личности, корпоративных прав и прав участников, прежде чем перейти к новым обязанностям директоров в соответствии с Законом о компаниях 2006 года.Наконец, мы рассмотрим, как прогрессивные юристы могут работать с компаниями, чтобы обеспечить выполнение директорами своих обязательств перед своими акционерами, неаффилированными заинтересованными сторонами, окружающей средой и сообществами, в которых они работают. Одним из способов поощрения такой приверженности является тщательная подготовка меморандума и статей, по которой теперь предлагаются две дополнительные полудневные сессии в качестве дополнения к модулю корпоративного права.

5 Сопоставьте термины и фразы из текста (1-6) с их определениями (a-f).

1 в том числе сбор денег для оплаты бизнеса или бизнес-идеи

2 финансирование b обязанности руководителей компании

3 ликвидация c среди прочего

4 служебных автомобиля d тип организации компании

5 обязанностей директоров Процесс завершения деятельности компании

6 меморандум и статьи f документы, регулирующие внешние и внутренние отношения

компания

6 Найдите слова, которые сочетаются с корпоративный в тексте выше и в итоговом тексте (Литература 1, страницы 50–51).: 5.i Послушайте первую часть лекции и скажите,

ли профессор

обсуждает преимущества корпораций, недостатки корпораций или и то, и другое.

b "4 c5.1 Слушайте еще раз и ответьте на эти вопросы.

1 В чем, по мнению докладчика, главное преимущество корпорации?

2 Какой существенный недостаток она называет?

3 Как избежать двойного налогообложения?

9 а ^ 65. c5.2 Снова прослушайте вторую часть лекции и завершите эти записи.

Преимущества и недостатки корпорации по сравнению с единственной

товариществ и товариществ

преимущества

1 Акционеры не несут ответственности за корпоративный ..........................

2 Налог на самоокупаемость ....................

3 Непрерывный .......................

V Легче поднять ........................

5 Легче до ........ -.............

недостатки

(или Jtiaher ..............................

7 формат организации и корпоративный .........................

9 Безработица .....................

Блок 5 Закон о компаниях

Использование языка: обсуждение преимуществ и недостатков

10 a В Listening 1 профессор указывает на наиболее важные преимущества и

недостатков корпораций. Просмотрите аудиозаписи лекции на странице 129 и подчеркните слова и фразы, которые она использует для их обозначения.

b Завершите эти фразы, взятые из лекции.

1 The.................................. преимуществом корпорации является то, что ее владельцы, известные

как акционеры или акционеры не несут личной ответственности по ее долгам и обязательствам.

2 Один ................................. недостаток традиционной корпорации - двойной

налогообложение.

3 Корпорации .................................. множество преимуществ ........... ....................... другое

субъектов хозяйствования.

4 Вторая ................................ корпораций - это экономия на налогах на самозанятость.

5 Первое из них ................................... более высокая стоимость.

Speaking i: ролевая игра: интервью адвоката с клиентом

11 Работа с партнером. Один из вас играет роль юриста, другой - клиента.
Используйте подход WASP из Блока 3.

Юрист

Самозанятый клиент созвал собрание, чтобы обсудить, следует ли ей вести свой бизнес в качестве индивидуального предпринимателя или ей следует инкорпорировать (стать корпорацией).Вы мало что знаете о ее работе, кроме того факта, что она получила образование сантехника.

Подготовьтесь к встрече с клиентом, обдумав вопросы, которые вам следует задать, чтобы дать ей лучший совет. Во время подготовки подумайте о преимуществах и недостатках, которые каждый тип компании может иметь для клиента.

Клиент

Вы работаете водопроводчиком по найму в течение нескольких лет и недавно взяли двух учеников.Вы хотите еще больше расширяться, потому что бизнес идет хорошо. Вы заработали хорошую репутацию и начали специализироваться на предоставлении сантехнических услуг для пенсионеров. Вам нужен совет о том, какую форму должен принимать ваш бизнес.

Подготовьтесь к встрече со своим юристом, рассмотрев, какие вопросы вам нужно задать. Ваш юрист также спросит о вашем бизнесе, поэтому будьте готовы ответить на вопросы о вашей текущей ситуации и планах на будущее.

ЗАКОН НА ПРАКТИКЕ

Подводка

Закон о компаниях 2006 года - самый длинный законодательный акт, который когда-либо принимался в Великобритании.В нем изложены основные процедуры и системы того, как должна работать компания, и проведено множество реформ. В отличие от предыдущего закона о компаниях, в Законе также говорится, что компании должны учитывать влияние своей деловой практики на общество, сотрудников и окружающую среду. Есть ли в вашей юрисдикции аналог Закона о компаниях? Что это покрывает?

12 Закон о компаниях 2006 г. подчеркивает связь между финансовым успехом
компании и ее социальным и экологическим воздействием.Как вы думаете, какие положения
он может содержать? Какие стороны заинтересованы в деловой практике компании
? Должен ли закон обеспечивать одинаковую защиту
этих различных интересов? Обсудите в небольших группах.



: 2015-10-27; : 1679 | |


:


:


:



© 2015-2020 lektsii.org - -

Выражение обязательства

Должно и нужно до используются для выражения обязательства.В заявлениях об обязательстве с must, обязательство обычно - это то, что говорящий возлагает на себя. Have - часто используется для обозначения внешнего обязательства (например, закона, постановления или распоряжения другого лица). Сравните эти два предложения: / действительно должен что-то делать, чтобы защитить себя от кражи личных данных. Теперь должны уничтожить все документы , прежде чем выбросить их.

Обязательно , как правило, можно заменить на необходимо:

... потенциальные кредиторы должны / должны использовать то, что в законе называется ...

Должны и иметь до используются по-разному в отрицательной форме. Вы должны посетить

встреча имеет то же значение, что и Вы должны присутствовать на встрече. Однако

сравните значения этих двух предложений:

Вы не должны присутствовать на собрании.

Вам не обязательно присутствовать на встрече.

Вы 1) .................................. присутствовать на собрании подразумевает отсутствие обязательств .

Вы можете присутствовать на собрании, если хотите, но это не обязательно.

Вы 2) ................................ присутствовать на встрече подразумевает, что вам запрещено

от присутствия на собрании (e.г. Будет обсуждаться конфиденциальная информация, которую присутствующие не хотят, чтобы вы знали).

32 Решите, являются ли эти предложения советом или выражением обязательства. Завершите их, используя должно, должно или должно. Помните, что в некоторых случаях возможно более одного ответа.

1 Чтобы зарегистрироваться в качестве жертвы кражи личных данных, вы ................................... получите

пакет заявления о регистрации от Министерства юстиции.

2 Лица, осужденные за кражу личных данных при отягчающих обстоятельствах ................................... отбывают

дополнительных обязательных двухлетнего тюремного заключения.

3 Считаем, что банковские организации .................................... предоставляют свои

клиентов с лучшей информацией о том, как предотвратить кражу личных данных.

4 Кредитно-отчетные компании ................................... подавать запросы на

дополнительную информацию в течение 15 дней с момента получения вашего отчета о краже личных данных.

5 Жертвы кражи личных данных ................................... контролируют финансовую отчетность за

через несколько месяцев после раскрытия преступления.

6 Запомните свои пароли и личные идентификационные номера (ПИН-коды), чтобы вы
не ................................. . Запишите их.

Блок 4 Уголовное право

Разговор 3: Ролевая игра: консультирование клиента

33 Обсудите с партнером четыре приведенных ниже случая.По очереди сыграйте роли
юриста и клиента.

Юрист

Играя роль юриста, делайте подробные записи и задавайте любые дополнительные вопросы, которые необходимы, используя технику WASP, описанную в Разделе 3. Консультируйте своего клиента, используя язык, на котором он дает совет и выражает обязательства.

Например: вы должны проверить свою кредитную карту, выписки, как только вы их получите. Если вы видите какие-либо покупки, которые вы совершили Wt , вам следует немедленно оспорить их.

Клиент

Играя роль клиента, как можно лучше отвечайте на вопросы юриста, придумывая при необходимости любые детали. Не сообщайте сразу всю информацию.



1 Вам только что переадресовали несколько писем с предыдущего адреса. Письмо включает счет, серию напоминаний и последующих писем с требованием оплаты автомобиля, который вы не покупали. Последнее письмо от юриста, представляющего компанию, у которой был куплен автомобиль.Он угрожает вам судебным иском.

2 На прошлой неделе вашей кредитной карте было отказано, хотя вы не использовали ее в течение нескольких месяцев и не имели непогашенных долгов. Когда вы позвонили в компанию, выпускающую кредитные карты, они сказали, что карта использовалась для серии онлайн-транзакций два месяца назад и что теперь вы превысили свой лимит. Вы не получали справку три месяца.

3 Вы недавно открыли малый бизнес, в котором работают четыре административных сотрудника.Вы обеспокоены растущим уровнем преступности, связанной с мошенничеством с использованием личных данных, и хотите разработать комплексную политику для снижения риска для ваших сотрудников и клиентов.

4 Вы - генеральный директор крупной международной компании. Вчера вечером ваш руководитель службы безопасности посетил прощальный вечер своего коллеги перед тем, как отправиться домой на поезде. Проснувшись сегодня утром, он понял, что оставил свой ноутбук где-то между офисом и домом.

Написание: Рекомендательное письмо

34 Напишите дополнительное письмо с рекомендациями на основе одного из ваших собеседований с адвокатом
в Упражнении 33.Используйте структуру, описанную в электронном письме с рекомендацией в Блоке 2.

Фокус на языке

1 Предлоги Заполните следующий текст предлогами в рамке. против fef of on on on to

В прошлом месяце были арестованы три высокопоставленных сотрудника Junesco Corporation

1) ....... за ..... мошенничество. Их обвиняли 2) ................... разработав сложную схему

с участием денег инвесторов.Иск был возбужден 3) .................... к ним в гражданский суд.

Все трое были осуждены 4) ................... за мошенничество и воспрепятствование правосудию и приговорены к приговору

5) ................. два года лишения свободы. Судья заявил, что действия трех

мужчин не только оказали неблагоприятное воздействие 6) .................... Junesco Corporation, но также имели

человека.

отрицательное влияние 7) ................... доверие инвесторов к финансовой системе.После

адвокатов подсудимых просили судью приостановить исполнение приговора, мужчинам назначено
8) ................. условно.

2 слова, которые легко перепутать Выделите следующие слова, сопоставив каждое с его определением.
Затем используйте одно слово из каждой пары, чтобы завершить следующие предложения.

Доказательство / доказательство

a ..................... (глагол): для отображения определенного результата через определенный период времени

б ..................... {существительное): факт или информация, указывающая на то, что что-то

существует или верно

Государство не смогло установить, что обвиняемый был соучастником кражи.


Дата: 24.12.2015; view: 2128


Вопросы, которые следует задать своему юристу по передаче права собственности, прежде чем давать указания

Важно задавать потенциальным юристам по передаче права собственности правильные вопросы, чтобы ваша покупка прошла гладко и быстро.

Конвейеры - важная часть процесса покупки жилья.Хороший адвокат по передаче права собственности может помочь делу гладко, но это во многом зависит от того, с кем вы решите работать и какие услуги вы получите от них. И единственный способ узнать это - задать правильные вопросы, прежде чем давать им указания.

1. Сколько вы будете заряжать?

Да, это довольно очевидный вопрос, но вы будете удивлены, сколько людей не задают этот вопрос в начале процесса передачи права собственности. Важно получить расценки от нескольких разных перевозчиков, чтобы убедиться, что вы получаете выгодную сделку.

Большинство предложений по передаче прав собственности включают расходы (или выплаты) третьих сторон, такие как стоимость обыска в местных органах власти и гербовый сбор. Если цена кажется на удивление низкой, возможно, расходы третьих лиц не включены в комиссию за передачу права собственности. Спросите подробное ценовое предложение, чтобы вы могли увидеть, сколько на самом деле стоит время перевозчика.

Сравните расценки на перевозку, основанные на цене, рейтинге клиентов и местонахождении с нашей группой из 120 перевозчиков с гарантированным качеством

2.Кто займется моим делом?

Самый опытный юрист в фирме может дать вам расценки, но часто вы обнаружите, что именно младший член команды действительно работает над вашим делом. Это не обязательно плохо. Для прямых продаж процесс передачи права собственности должен быть довольно стандартным, и новоиспеченный адвокат не сможет справиться с этим.

Однако важно знать, кто работает над вашим делом, чтобы вы могли наладить с ними отношения, а в случае возникновения проблем и необходимости поговорить с кем-нибудь для разъяснения или проблемы.Если ваш случай немного более сложен (например, покупка арендованной собственности, где вы захотите обсудить ограничения и расходы, связанные с тем, чтобы быть арендатором), вы можете предпочесть более опытного юриста. Спросите имя человека, с которым вы будете разговаривать в этом случае.

3. Как часто я буду получать от вас известия?

Поверьте, нет ничего хуже радиомолчания, когда вы находитесь в процессе покупки дома. Вы находитесь на иголке, отчаянно хотите, чтобы все шло по плану, а ваш адвокат внезапно упал.Ни обновлений, ни звонков. Разочарование - это не сказать ничего. В то же время вы не хотите звонить каждый день, когда они пытаются продвинуть ваше дело.

Вы можете избежать этого разочарования, откровенно поговорив с вашим транспортным агентом в начале процесса о том, какой уровень общения является разумным и когда вы можете ожидать услышать от него.

4. Членами каких организаций вы состоите?

Юристы-перевозчики должны быть членами профессиональных организаций, таких как Общество юристов и Совет лицензированных перевозчиков.Прежде чем назначать их, проверьте, в какой профессиональный орган они входят.

5. Вы сталкивались со многими подобными случаями?

Не все продажи домов одинаковы. Да, есть обычная трехкомнатная квартира 1930-х годов, но есть и множество факторов, которые могут немного усложнить ситуацию. А если ваш транспортный агент не привык к таким делам, как ваш, это может задержать весь процесс и означать, что вы не получаете необходимый уровень обслуживания. Например, если вы покупаете дом в аренду или новый дом, вам будет гораздо лучше обратиться к адвокату, который раньше имел дело с аналогичной недвижимостью.

6. Какие расходы мне придется заплатить, если продажа не состоится?

Важно спросить своего юриста по передаче права собственности, сколько вам нужно будет заплатить, если сделка не состоится. Можно найти фирмы, предлагающие «без переезда, без комиссии», но вам следует дважды проверить, что это означает на самом деле. Например, означает ли это, что вам все еще нужно оплачивать расходы третьей стороны? Нужно ли вам платить за страховой полис, чтобы иметь право на это, и если да, то сколько будут страховки?

Обычно выплаты (стоимость поисков и наличные расходы, понесенные фирмой) исключаются из большинства котировок «без продажи без комиссии».Однако, если вы не уверены, стоит ли продвигаться с покупкой - например, если вы все еще завершаете свое финансирование или ожидаете результатов опроса - вы всегда можете проинструктировать юристов, но попросить их пока не нести никаких расходов и воздержаться по любым поискам. Таким образом, если покупка не продвигается, у вас не должно быть денег - по крайней мере, в отношении юридической фирмы.

7. Утверждены ли вы моим ипотечным кредитором?

Многие ипотечные кредиторы будут работать только с адвокатами по передаче права собственности, которые входят в их одобренную комиссию, но большинство справочных служб по передаче права собственности запрашивают это заранее, чтобы вы не получили адвоката по передаче права собственности, которого отклонил ваш кредитор.

Вы по-прежнему можете работать с фирмой, которая не одобрена, но вам придется доплатить, и расходы могут накапливаться.

8. Где я могу проверить отзыв?

Нет лучшего способа проверить работу фирмы, чем прочитать отзывы. Если выбранная вами фирма гордится своей репутацией, у нее не будет проблем с указанием того, где вы сможете найти отзывы от прошлых клиентов.

9. Когда мне нужно платить комиссию за передачу права собственности?

Важно уточнить, когда вы должны будете оплатить счет за передачу права собственности.Возможно, вам придется заплатить при обмене или после завершения. Вас могут попросить внести депозит в начале, и вам может потребоваться оплатить счет за выплаты по мере их поступления. Короче говоря, это зависит от фирмы, поэтому убедитесь, что вы знаете, когда должна быть произведена оплата.

10. Какова ваша процедура разрешения споров?

Всегда полезно подготовиться к наихудшему сценарию, поэтому очень важно спросить, как фирма справляется со спорами. Помимо того, что вы почувствуете уровень их обслуживания клиентов, это даст вам бесценные знания, если вам действительно нужно поднять вопрос.Если у фирмы нет надежной процедуры или если адвокат по передаче права собственности не знает, что делать в этой ситуации, он должен поднять красный флаг. Узнайте, как пожаловаться на своего адвоката.

Сравните расценки на передачу, чтобы найти для вас самого дешевого, лучшего по рейтингу или ближайшего к вам перевозчика

Пассивный голос: промежуточные и продвинутые упражнения (и объяснение)

Уровень английского : средний, продвинутый

Language Focus : обзор пассивного голоса в отличие от активного голоса

Грамматический лист : active- пассивный голосовой лист.docx (прокрутите вниз, чтобы изучить упражнения в Интернете)

Перейти к : Промежуточные упражнения, Расширенные упражнения


Примечание : Для подробного объяснения , почему мы используем пассивный голос, , пожалуйста, прочтите этот урок.

Просмотр пассивного залога


Только предложения, имеющие объект глагола, могут быть изменены на пассивный залог.

Активный голос : Я пригласил Джона.

[тема] + [глагол] + [объект]

Пассивный голос : Я пригласил Джона.

В пассивном предложении объект глагола (в активном предложении) становится подлежащим. Это структура пассивного голоса:

Джон был приглашен (мной).

[субъект] + [BE + Прошедшее причастие] (по актеру)

Часть предложения (по актеру) необязательна.

Напоминание № 1

Активное предложение, не имеющее объекта , не может быть преобразовано в в пассивный голос.

Активный голос : Плакала .(Глагол не имеет объекта, поэтому вы не можете составить пассивное предложение)

Активный голос : Произошла авария . (Опять же, без объекта, поэтому вы не можете образовать пассивное предложение)

Непереходные глаголы , глаголы, не имеющие объекта, например, be, die ,лучаться, существовать, появляться , никогда не могут быть преобразованы в пассивный залог. В пассивном залоге можно использовать только переходные глаголы ( наслаждаться, убить, поймать, показать ). (Подсказка: они называются trans itive, потому что вы можете trans передать им объект.)

Появилось привидение. (Непереходный глагол «появляться» не имеет объекта.)

Различие между пассивным и активным голосом


Указание 1 : Если предложение не содержит BE + причастие прошедшего времени, оно не может быть пассивным предложением.

Джон ел перекусов. (Не пассивно - нет ВЕ + Причастие в прошедшем времени)

Рекомендация 2 : Посмотрите на подлежащее предложения, а затем на глагол . Затем спросите себя, является ли субъект субъектом актером глагола (Джон ел?) Или субъектом объектом глагола (Кто-то ел Джона?).Если субъект - актер, то это активное предложение. Если подлежащее является объектом глагола, то это пассивное предложение.

Давайте попробуем упражнения.

Промежуточное упражнение №1 - Различение между активным и пассивным голосом

  1. Я никогда не был в Уичито. Активный голос Пассивный голос
  2. Меня никогда не арестовывали. Активный голос Пассивный голос
  3. Башня была построена в 1802 году французским художником. Активная голосовая связь Пассивная голосовая связь
  4. Ничего не произошло.Активная голосовая связь Пассивная голосовая связь
  5. В результате пожара никто не пострадал. Активный голос Пассивный голос
  6. Премия была вручена лучшему студенту. Активная голосовая связь Пассивная голосовая связь
  7. Мы решили никого не нанимать. Активный голос Пассивный голос
  8. Пицца была восхитительной. Активный голос Пассивный голос
  9. Пицца была заказана. Активный голос Пассивный голос
  10. Меня тошнило от пиццы. Активный голос Пассивный голос
  11. Меня тошнит от пиццы. Активный голос Пассивный голос

Проверить ответы

Промежуточное упражнение № 2 - заменить активные предложения на пассивные (Present Simple и Past Simple)

Промежуточное упражнение № 3 - Добавить соответствующий глагол в Past Simple

Посмотрите на подлежащее и глагол, чтобы определить, активное это предложение или пассивное.Затем добавьте соответствующий глагол. Используйте для этого упражнения прошедшее простое время.

Давайте попробуем более сложные конструкции.

Расширенное упражнение № 1 - Различение между активным и пассивным голосом

Отметьте, является ли предложение активным или пассивным. (Не забудьте найти структуру BE + Past Participle.)

  1. Компания была закрыта полицией. Активная голосовая связь Пассивная голосовая связь
  2. Нам выдали не те билеты.Активный голос Пассивный голос
  3. Она хотела бы быть там. Активный голос Пассивный голос
  4. Он мог не обращать внимания. Активный голос Пассивный голос
  5. Его не должны были просить платить. Активный голос Пассивный голос
  6. Химические вещества могут быть токсичными. Активная голосовая связь Пассивная голосовая связь
  7. Новые правила будут введены весной следующего года. Активный голос Пассивный голос

Проверить ответы

Расширенное упражнение № 2 - заменить активные предложения на пассивные (Present Simple и Past Simple)

9 вопросов, которые следует задать юристу по недвижимости

Нужен ли мне юрист по недвижимости (иногда его называют юристом-риелтором)? При работе с недвижимостью, будь то покупка или продажа, обязательно иметь юриста по недвижимости.Поверенный по недвижимости не только знаком с этапами процесса, но и с соответствующими законами Нью-Йорка и может дать вам совет, направив вас в правильном направлении для наилучшего достижения ваших целей.

Бесплатная консультация юриста по недвижимости в Нью-Йорке

В этой статье мы обратимся к следующему:

  1. Нужен ли мне поверенный по недвижимости ?;
  2. Когда нанимать поверенного по недвижимости;
  3. Вам нужен адвокат, чтобы купить дом ?;
  4. Процесс найма адвоката; и
  5. Вопросы к адвокату.

Чем занимаются юристы по недвижимости?

Одна из ключевых ролей юриста по недвижимости - составитель документов. Юристы по недвижимости готовят акты для сделок по передаче права собственности, договоров аренды и аренды, договоров купли-продажи и соглашений о финансировании. Хотя закон штата Нью-Йорк позволяет агентам по недвижимости помогать клиентам заполнять такие документы, только лицензированные юристы могут составлять и редактировать эти документы.

Поверенный по недвижимости может:

Согласование транзакций

Поскольку юристы по недвижимости обладают опытом и знаниями во многих видах сделок с недвижимостью, клиенты часто просят своего юриста по недвижимости обсудить условия сделок с недвижимостью.Затем это предполагает работу с другими юристами, разработчиками, брокерами и инвесторами.

Обзор сделок купли-продажи

Адвокаты по недвижимости также рассматривают и консультируют по сделкам с недвижимостью как коммерческой, так и жилой недвижимости. Клиенты будут вести переговоры по своим сделкам, подпишут контракт, а затем попросят юриста провести «комплексную проверку» сделки.

Это означает, что юрист изучит вопросы правового титула, экологические вопросы и отчеты, а также любые контракты или другие документы, связанные с сделкой.Юристы по недвижимости проходят обучение, которое позволяет им выявлять проблемы, которые их клиенты не осознают. Затем это позволяет юристу по недвижимости выступать в качестве опекуна для своих клиентов, чтобы они не попали в какие-либо юридические ловушки.

Судебное разбирательство

Если сделки с недвижимостью не удаются, конечным результатом обычно является незавершенное судебное разбирательство. Юристы по недвижимости представляют своих клиентов в судебных спорах по недвижимости. Это включает в себя составление состязательных бумаг для подачи судье, участие в слушаниях и судебном разбирательстве с судьей и подачу апелляций, если это необходимо.Это также включает переговоры с адвокатом противной стороны, чтобы попытаться выработать мировое соглашение.

Процедура выкупа

Некоторые поверенные по недвижимости специализируются на обращении взыскания на ипотеку и доверительное управление. Юристы, представляющие кредиторов, помогают кредиторам правильно пройти процесс обращения взыскания, который может включать подачу иска в суд.

С другой стороны, поверенные по недвижимости, представляющие заемщиков, выступают против передающего взыскания кредитора, оспаривая любые ошибки, допущенные в процессе обращения взыскания, и путем переговоров с кредитором для заключения мирового соглашения, чтобы остановить процесс обращения взыскания.

Бесплатная консультация юриста-риэлтора в Нью-Йорке

Наем опытного юриста по недвижимости - необходимость в любое время, когда речь идет о недвижимости. Сделки с недвижимостью - дело сложное, и в них должны участвовать только самые опытные юристы.

Вам нужен поверенный, чтобы купить дом?

Да, при совершении крупной покупки недвижимости, даже если у вас есть агент по недвижимости, покупатели должны убедиться, что недвижимость находится в идеальной форме, а также потребовать полного осмотра дома, чтобы определить, есть ли какие-либо скрытые дефекты.Поверенный может не только работать с инспектором по дому, чтобы убедиться, что недвижимость соответствует ожиданиям покупателей, но и может помочь в переговорах с продавцом в случае возникновения каких-либо проблем.

Если вы заинтересованы в покупке дома, прежде чем подавать предложение, вам обязательно нужно проконсультироваться с юристом по недвижимости, чтобы он мог правильно составить его в письменной форме. Невыполнение этого требования может привести к тому, что ваше предложение будет отклонено, поскольку оно не было передано должным образом, или, что еще хуже, будет принято, и поскольку ваше предложение не было составлено должным образом, это отрицательно скажется на вас.

После принятия предложения покупателя, обычно поверенный продавца готовит договор купли-продажи. В этом случае работа адвоката покупателя заключается в том, чтобы подробно изучить договор и убедиться, что его можно подписать за покупателя и внести необходимые изменения.

Кроме того, элитная недвижимость может быть предметом нескольких залогов, обременений или судебных решений. Правильный поиск названия и опытный юрист по недвижимости - лучший способ убедиться, что эти вопросы не перейдут к покупателю в день урегулирования.

Сколько стоит поверенный по недвижимости

Это зависит от опыта поверенного по недвижимости и типа вашего дела. Составление акта о выходе из собственности будет отличаться от поиска собственности, чтобы определить, свободна ли она от каких-либо залогов или обременений и имеет ли он хороший титул. Соответственно, чем сложнее дело и чем опытнее адвокат, тем выше будут гонорары и расходы.

Сколько стоит адвокат по недвижимости при закрытии сделки? Хотя гонорары адвоката по недвижимости различаются: некоторые взимают почасовую оплату, а другие взимают фиксированную плату.

Соответственно, нанимая адвоката, убедитесь, что вы заранее знаете обо всех расходах.

Вопросы, которые следует задать юристу на собеседовании

Нужен юрист по недвижимости? Очень важно найти адвоката по недвижимости или нанять адвоката по недвижимости. Тот факт, что юрист утверждает, что он поверенный по недвижимости, не означает, что он достаточно компетентен, чтобы выполнить то, что вам нужно. Вам понадобится юрист по недвижимости, знакомый со сложными процентами, годовой процентной ставкой, продажей жилья, различными юридическими вопросами, связанными с недвижимостью, и который может дать надежные юридические консультации.Соответственно, прежде чем нанять адвоката и вступить в отношения с адвокатом и клиентом, вам необходимо задать адвокату вопрос, чтобы он смог предоставить вам вопросы и ответы по закону о недвижимости. Ниже приведены вопросы, которые следует задать юристу, в частности, вопросы, которые следует задать при продаже коммерческой недвижимости или когда вы ищете адвоката для покупки недвижимости. При приеме на работу юриста следует задать следующие вопросы:

  1. Как давно вы занимаетесь юридической практикой?
  2. Каковы ваши специальности в области права недвижимости? С какими типами дел вы работали?
  3. Сколько случаев, похожих на мой, вы представили?
  4. Есть ли у них ссылки?
  5. Какова ваша структура оплаты и процесс выставления счетов?
  6. Как вы сообщите мне, что происходит с моим делом?
  7. Какие риски, если дело не удастся?
  8. Каков вероятный исход в моем случае?
  9. Есть ли другие способы решения моей юридической проблемы?

В Адвокатском бюро Юрия Мошеса мы обладаем опытом и знаниями и являемся одной из ведущих юридических фирм Нью-Йорка в сфере недвижимости, потому что мы всегда в курсе законодательства Нью-Йорка о недвижимости.Мы представляем как покупателей, так и продавцов в районе Большого Нью-Йорка, включая все его районы, включая Манхэттен, Бруклин, Куинс, Бронкс и Статен-Айленд), а также Северный Нью-Джерси, Лонг-Айленд и северные районы штата Нью-Йорк.

Legaladvice.com - Задайте юридический вопрос | Спросите юриста бесплатно | Ответы на правовые вопросы

имя

Телефон

Эл. адрес

состояние Выбор StatesAlabamaAlaskaAmerican SamoaArizonaArkansasArmed сила AfricaArmed сила AmericasArmed сила CanadaArmed сила EuropeArmed силы Среднего EastArmed сила PacificCaliforniaColoradoConnecticutDelawareDistrict из ColumbiaFederated Штатов MicronesiaFloridaGeorgiaGuamHawaiiIdahoIllinoisIndianaIowaKansasKentuckyLouisianaMaineMarshall IslandsMarylandMassachusettsMichiganMinnesotaMississippiMissouriMontanaNebraskaNevadaNew HampshireNew JerseyNew MexicoNew YorkNorth CarolinaNorth DakotaNorthern Mariana IslandsOhioOklahomaOregonPalauPennsylvaniaPuerto RicoRhode IslandSouth CarolinaSouth DakotaTennesseeTexasUtahVermontVirgin IslandsVirginiaWashingtonWest VirginiaWisconsinWyoming

город

Почтовый индекс

Категория Выберите закон AreaAccident LawADAAdministrative LawAdmiralty LawAdoption LawAge Дискриминация LawAmericans с ограниченными возможностями ActAppeals и WritsAviation LawBanking LawBankruptcy LawBusiness LawChild опекой LawCivil Судебного LawCivil права LawCollections LawComputer & Technology LawConstitutional LawConstruction LawConsumer LawContractsCopyright LawCredit задолженностью и коллекциями LawCredit LawCriminal LawDebt LawDefective Продукты LawDisability Дискриминация Закон ADADivorce LawDrunk Вождение и DUI LawDUI LawEducation LitigationHealth Уход LawElder LawEmployment LawEntertainment & Спорт LawEnvironmental LawEstate LawFamily Закон Развод Опеки над детьми и AdoptionFamily отпуске по ActFederal деликтных Иски Закон LitigationFMLAFranchise LawGender Дискриминация LawGeneral гражданской LawImmigration LawInjury LawInsurance LawIntellectual PropertyInternational LawInvestment LawJuvenile DependencyLabor и LawLandlord занятости и TenantsLegal Этика и профессиональная ResponsibilityLegal Malpractice LawLiti gation LawMalpractice Юридическая LawMalpractice Медицинская LawMaritime LawMediationMedical Malpractice LawMilitary LawNative Американская LawOther дискриминация Закон Возраст Раса Пол GenderPatent LawPersonal Травмы и деликтных LawProbate LawProbate трасты Wills & EstatesProducts LiabilityProfessional ResponsibilityProperty LawRace Дискриминация LawReal недвижимости и недвижимости PropertySecurities LawSex Дискриминация LawSexual Преследование LawSmall претензий LawSocial безопасности LawSports LawTax и налогообложение LawTechnology Закон о телекоммуникацияхЗакон об арендодателяхЗакон о дорожном движенииЗакон о трастахЗакон о дорожно-транспортных происшествияхЗакон о ветеранахЗакон о волеизъявлении

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *