Что такое предписывающие знаки дорожного движения: Желтые временные дорожные знаки на желтом фоне
Предписывающие знаки: подробно с пояснениями
Знание и соблюдение правил дорожного движения всеми участниками движения – залог нашей безопасности. ПДД в различных странах весьма сильно могут отличаться друг от друга и отправляясь путешествовать на авто или беря машину в аренду, необходимо заранее изучить особенности ПДД этой страны. Как делал я когда арендовал авто в Турции или Черногории. Некоторым особняком в ПДД стоят дорожные знаки, которые представляют собой весьма простые и понятные картинки, которые, что самое интересное во многих странах мира имеют одинаковое значение. Практически все группы дорожных знаков мною на страницах сайта уже рассмотрены. Сегодня на очереди 4 группа – это предписывающие знаки.
Назначение
Предписывающие знаки указывают разрешенные направления движения, минимальную допустимую скорость, а для определенных групп транспортных средств допустимый маршрут движения.
Синий окрас может смутить водителя. Каким образом, спросите Вы? Если вспомнить другие группы указателей, например: запрещающие и предупреждающие, которые имеют красную окантовку, у водителя на подсознательном уровне заложено, что красный цвет – цвет опасности, запрета или ограничения. Здесь же цвет фона синий, и сами указатели воспринимаются менее серьезно, а многие водители вообще думают, что они носят лишь рекомендательный характер, так как ничего не запрещают. Но это не так! И мы в этом убедимся чуть позже.
Теперь по порядку…
Разрешенные направления движения
Знаки этой подгруппы разрешают движение только в тех направлениях, которые соответствуют стрелкам на знаке.
На первый взгляд все просто, но есть свои тонкости.
1. Действие распространяется только на то пересечение, перед которым установлен знак (см. рисунок ниже).
2. Действие не распространяется на маршрутные транспортные средства.
3. Если на знаке разрешен поворот налево, то соответственно разрешен и разворот.
Эти правила применимы ком всем 6 указателям этого семейства, но про особенности применения первого из них 4.1.1 я расскажу отдельно.
- Если указатель установлен перед перекрестком, то он будет действовать только на первом пересечении проезжих частей этого перекрестка.
- Если знак стоит после перекрестка или на любом другом участке дороги, то он будет действовать до следующего по ходу движения перекрестка. То есть будет запрещать любые повороты (налево, направо), развороты, в качестве исключения разрешен только поворот во двор или на прилегающую территорию располагающуюся справа. Если выражаться простым языком, то видя такой знак, водитель должен вести себя так, как будто на дороге в качестве осевой линии нарисована сплошная или двойная сплошная разметка.
Направление объезда
Здесь комментарии излишне, объезд препятствия разрешен со стороны указанной стрелкой или стрелками.
Единственное, что здесь стоит отметить: если требование дорожного знака противоречат требованию разметки, то руководствоваться необходимо дорожным знаком, причем не важно временный он или стационарный (постоянный).
Круговое движение
Стрелками указано направление движения по кругу (в нашей стране оно всегда против часовой стрелки).
Круговое движение отличается определенными особенностями:
- Заезд на «круг» разрешен с любой из попутных полос, то есть не требуется перестроение в крайний правый ряд как при проезде обычного перекрестка.
- Съезд с такого перекрестка разрешен только с правой полосы (о чем многие водители забывают и не делают этого).
Для велосипедистов и пешеходов
Начало и конец велосипедной дорожки. Обращу Ваше внимание, что пешеходы тоже могут задействовать эту дорожку для движения, но я рекомендую делать это, в крайнем случае, только при отсутствии тротуара, сами понимаете, велосипедисты могут развивать большую скорость и «встреча» с ним не сулит пешеходу ничего хорошего.
Пешеходная дорожка. Велосипедисты, также могут её задействовать, но только в случае отсутствия велосипедной дорожки, а также дороги, где они имеют право двигаться по обочине или краю проезжей части.
Начало и конец совмещенной велосипедной и пешеходной дорожек без разделения, то есть с совмещенным движением.
Данные знаки обозначают начало и конец комбинированной дорожки, с обязательным разделением потоков велосипедистов и пешеходов. Причем это разделение должно быть выполнено конструктивно (например: газон или бордюрный камень) или в виде сплошной линии разметки.
Ограничение минимальной скорости
Ограничение минимальной скорости и конец зоны с этим ограничением. Подразумевает, что движение со скоростью, ниже указанной на знаке, запрещено. Обычно этот указатель устанавливают на крайней левой или нескольких полос слева, чтобы исключить выезд «тихоходов» на «скоростные» полосы.
Направление движения для тс перевозящих опасные грузы
Действие знака распространяется только на те тс, которые оборудованы опознавательной табличкой «опасный груз». К другим автомобилям он не имеет никакого отношения. Устанавливается для того чтобы исключить въезд автомобилей с опасными грузами в «спальные» районы, центры городов с большим скоплением людей и т.д.
Теперь Вы знаете, какие из знаки, что обозначают, и при встрече с ними на дороге предпримите правильное действие. И помните несоблюдение ПДД рано или поздно может привести к печальным последствиям.
Место для контестной рекламы
Автор:Admin
Знаки особых предписаний с комментариями
Доброго времени суток! Мы продолжаем изучение дорожных знаков, ранее я подробно описывал запрещающие и предупреждающие знаки. Сегодня на очереди 5 –я группа – это знаки особых предписаний.
Назначение
Предназначение этих знаком довольно –таки разнообразно и однозначно дать им определение весьма сложно. Существует даже мнение, что в эту группу попали знаки, не вошедшие в другие группы.
Тем не менее, определение есть и оно сформулировано в ПДД:
Знаки особых предписаний предназначены для введения или отмены определенных режимов движения.
Они вводят или отменяют ограничения, информируют водителя о режимах движения и могут объединять сразу несколько предписаний.
Подробное описание с пояснениями
Говорит водителю о начале движения по автомагистрали. По умолчанию легковым автомобилям разрешено двигаться со скоростью не более 110 км/ч.
Для того чтобы обеспечить столь высокую скорость, на автомагистралях применены определенные конструктивные решения:
- Наличие разделительной полосы, которая практически исключает лобовые столкновения встречных т.с.
- Отсутствие пересечений на одном уровне с дорогами, железнодорожными и трамвайными путями, а также отсутствие наземных пешеходных переходов.
А также вводится ряд ограничений:
К слову сказать, автомагистраль – знак имеющий зеленый фон, и если Вы встретите зеленый фон на других дорожных знаках, например на информационных (таких как наименование объекта, указатель расстояний и направлений), то дорога до этих объектов будет проходить по автомагистрали.
Знак 5.2 информирует водителя об окончании автомагистрали, а это, соответственно снижение скоростного режима и отмена описанных выше ограничений.
Предназначена только для движения автомобилей, автобусов и мотоциклов.
Здесь не регламентировано наличие разделительной полосы, поэтому максимальная скорость ограничена 90 км/ч. А вот все остальные запреты и ограничения, точно такие же, как и при движении по автомагистралям.
5.4 предупреждает об окончании дороги для автомобилей.
Движение всех транспортных средств по всей ширине проезжей части осуществляется в одном направлении.
Обращу Ваше внимание, на то, что остановка и стоянка на таких дорогах для легковых авто и грузовых с разрешенной максимально массой до 3,5 тонн, разрешена как с левой, так и с правой стороны дороги.
5.6 говорит о конце дороги, где организовано одностороннее движение.
Устанавливается перед выездом или пересечением дороги с односторонним движением. Направление стрелки на указателе, соответствует направлению движения транспортного потока. По факту знаки запрещают поворот в направлении противоположном стрелке. Но ни в коем случае не запрещают разворот.
Начало и конец дороги с реверсивным движением. Говорит водителю о том, что направление движения, по одной или нескольким полосам, в зависимости от ситуации (время суток, день недели и т.д.) может меняться на противоположное.
Реверсивные полосы обозначаются двойной прерывистой линией разметки. И выезжать на них, не видя сигнала реверсивного светофора запрещено.
Выезд на дорогу где организовано реверсивное движение. Принцип тот же, что я описал ранее: не видя сигнала реверсивного светофора на реверсивные полосы (обозначенные разметкой) поворачивать нельзя.
Начало и конец дороги, с выделенной полосой для маршрутных транспортных средств, которые движутся навстречу общему транспортному потоку. Выезд на эту полосу строго запрещен и приравнивается к выезду на «встречку».
Начало и конец дороги, с выделенной полосой для велосипедистов и управляющих мопедом, которые движутся навстречу общему транспортному потоку.
Устанавливается перед выездом на дорогу, где имеется полоса для маршрутных транспортных средств, которые движутся навстречу основному транспортному потоку. Поворот на эту полосу, равно, как и движение по ней запрещено. Разворот на таких перекрестках – не запрещён!
Информирует водителя о пересечение с дорогой где есть выделенная полоса для движения велосипедов и мопедов. Как и предыдущий знак запрещает поворот на эту полосу.
Говорит водителю о начале/конце полосы для движения маршрутных транспортных средств. При этом в данном случае полоса попутная. Если знак дополнен табличкой «полоса движения», то для маршрутных транспортных средств выделена та полоса, на которую смотрит стрелка. Если такой таблички нет, то не зависимо от того где установлен знак (слева или справа от дороги, над дорогой), полосой для маршрутных т.с., является крайняя правая.
Теперь самое время определиться можно ли её занимать?
Здесь два варианта развития событий:
- эта полоса отделена от остальной проезжей части сплошной линией разметки. В этом случае, не при каких обстоятельствах заезжать на неё нельзя;
- полоса отделена прерывистой линией разметки. Движение по ней запрещено. Но перед поворотом налево мы должны перестроиться сначала на нее (используя как участок торможения), а при выезде на дорогу с полосой для маршрутных т.с., сначала занять эту полосу, используя её как полосу разгона.
Начало/конец полосы для движения велосипедов и мопедов. Другие т.с. задействовать её не могут.
Аналогичная ситуация с полосой для велосипедистов и водителей мопедов, прочим транспортным средствам её занимать нельзя.
Указывает количество полос и разрешенные направления движения по ним. Может быть установлен как над проезжей частью, так и слева/справа от неё. Отступать от требований могут только маршрутные т.с.
Указывает на возможные направления для движения по каждой полосе. В отличие от предыдущих указателей, знаки этой серии устанавливаются над каждой полосой. Ставятся они заблаговременно, чтобы водитель мог заранее занять необходимую для того или иного маневра положение.
Сообщает водителю о наличии дополнительной попутной полосы для движения, и указывает с какой стороны она появиться. На знаке можно встретить дополнительные предписания, например: ограничение для определенных категорий т.с. или ограничение минимальной скорости.
Оповещает водителя об окончании полосы и необходимости скорого перестроения.
Показывает водителю число полос на проезжей части и ограничения распространяемые на каждую из них.
Место остановки не только автобуса, но и троллейбуса. Остановка и стоянка ближе 15 метров запрещена. Если есть разметка, то расстояние берем от желтой зигзагообразной линии, если разметки нет – то от этого знака. Исключением является остановка с целью посадки/высадки пассажиров, но при этом водитель не должен создать помех автобусам и троллейбусам. А также уступить дорогу отъезжающим от места остановки маршрутным т.с.
Место остановки трамвая. Очень часто трамвай останавливается посередине проезжей части и траектории движения пешеходов, идущих к трамваю и автомобилей, пересекаются. В таком случае пешеходы, они же пассажиры, находящиеся со стороны дверей трамвая, имеют преимущество по отношению к автомобилям, то есть водитель их должен пропустить.
Так обозначают места стоянки легковых автомобилей такси.
Не зависимо есть ли разметка в виде «зебры» или нет, таким знаком обозначают пешеходный переход. Границами пешеходного перехода считается расстояние между двумя такими знаками, установленными на разных сторонах дороги.
Обозначает переднюю (ближнюю к водителю) границу искусственной неровности. При обнаружении данного знака водителю рекомендуется заблаговременно снизить скорость.
Начало и конец жилой зоны. Здесь пешеходы на всей ширине проезжей части имеют преимущество перед автомобилями. В зоне действия знака вводятся определенные ограничения:
- запрет сквозного движения
- учебная езда
- стоянка с работающим двигателем
- разрешенная скорость не более 20 км/ч
- стоянка грузовиков (разрешенной массой более 3,5 тонн) вне специально обозначенных площадок
Знак на белом фоне означает, что водитель въезжает в населенный пункт. И соответственно все правила для движения в границах населенного пункта вступают в силу:
- ограничение скорости 60 км/ч
- ограничение на подачу звукового сигнала (кроме предотвращения ДТП) и т.д.
Таким знаком информируют водителя о наличие населенного пункта, но так как он находится несколько в стороне, и водитель не проезжает через него, то правила для движения в населенном пункте здесь не действуют.
Серия “зона”
Подгруппа знаков, где фигурирует слово «зона», имеет несколько отличительных особенностей. Во-первых, они распространяют свое действие на обе стороны дороги, в отличие от запрещающих знаков, которые действуют только на той стороне, на которой они установлены. Во-вторых, эти знаки действуют только до отбойного знака «конец зоны».
Начало и конец зоны, где введено ограничение стоянки.
Начало и конец зоны где организована регулируемая стоянка. То есть стоянка разрешена, только с применением указанного на знаке способа постановки т.с (если он указан).
Начало и конец зоны, где вводится ограничение скорости. Очень удобно использовать знак на огромных парковках торговых центров, где множество перекрестков. Нет необходимости ставить запрещающий знак после каждого из них, а можно поставить указанные выше знаки на каждом въезде.
Начало и конец зоны, где разрешено движение пешеходов, а в случае отсутствия велосипедных дорожек и велосипедистам.
Начало и конец зоны, где разрешено перемещение велосипедов и мопедов.
Зона, где разрешено движение т.с., экологический класс которых ниже, чем указано на знаке.
Зона с ограничением экологического класса грузовых т.с.
На сегодня все, до скорых встреч на сайте!
Место для контестной рекламы
Автор:Admin
Предписывающие знаки ПДД 2020
4.1.1. «Движение прямо».
4.1.2. «Движение направо».
4.1.3. «Движение налево».
4.1.4. «Движение прямо или направо».
4.1.5. «Движение прямо или налево».
4.2.1. «Объезд препятствия справа».
4.2.2. «Объезд препятствия слева».
Объезд разрешается только со стороны, указанной стрелкой.
4.2.3. «Объезд препятствия справа или слева».
Объезд разрешается с любой стороны.
4.3. «Круговое движение».
Разрешается движение в указанном стрелками направлении.
4.4.1. «Велосипедная дорожка».
4.4.2. «Конец велосипедной дорожки».
4.5.1. «Пешеходная дорожка».
Разрешается движение пешеходам и велосипедистам в случаях, указанных в пунктах 24.2 — 24.4 настоящих Правил.
4.5.2. «Пешеходная и велосипедная дорожка с совмещенным движением (велопешеходная дорожка с совмещенным движением)».
4.5.3. «Конец пешеходной и велосипедной дорожки с совмещенным движением (конец велопешеходной дорожки с совмещенным движением)».
4.5.4, 4.5.5. «Пешеходная и велосипедная дорожка с разделением движения».
Велопешеходная дорожка с разделением на велосипедную и пешеходную стороны дорожки, выделенные конструктивно и (или) обозначенные горизонтальной разметкой 1.2.1 , 1.2.2 , 1.23.2 и 1.23.3 или иным способом.
4.5.6, 4.5.7. «Конец пешеходной и велосипедной дорожки с разделением движения (конец велопешеходной дорожки с разделением движения)».
4.6. «Ограничение минимальной скорости».
Разрешается движение только с указанной или большей скоростью (км/ч).
4.7. «Конец зоны ограничения минимальной скорости».
4.8.1 — 4.8.3. «Направление движения транспортных средств с опасными грузами».
Движение транспортных средств, оборудованных опознавательными знаками (информационными таблицами) «Опасный груз», разрешается только в направлении, указанном на знаке: 4.8.1 — налево, 4.8.2 — прямо, 4.8.3 — направо.
Предписывающие знаки дорожного движения картинки с пояснениями
Предписывающие знаки дорожного движения вторая по сложности подгруппа знаков. Первая это запрещающие знаки. Поэтому разбирать эту подгруппу я хотел максимально подробно и привести картинки с пояснениями к каждому знаку.
Предписывающие знаки дорожного движения.
Знаки предписывающие приказывают водителю двигаться в том или ином направлении.
Первый знак это 4.1.1 – это движение прямо.
Знак приказывает! ехать прямо.
Знак могут поставить в двух случаях:
- перед перекрестком,
- перед участком дороги.
Установка знака “движение прямо” перед перекрестком.
У знака “движение прямо” есть зона действия. Если знак “движение прямо” установлен перед перекрестком, то его зона действия – это первое пересечение проезжих частей.
Помним если на перекрестке присутствует разделительная полоса, то пересечений будет несколько.
Разберем эту картинку из билетов
Сейчас мы видим знак “движение только прямо”, которой установлен перед перекрестком.
Это простой перекресток, здесь одна проезжая часть, пересекается с другой проезжей частью.
Да, зона действия этого знака первое пересечение проезжих частей, но сейчас на перекрестке только одно пересечение, поэтому знак будет действовать на весь перекресток.
Разберем задачку посложнее
Сейчас перед нами сложный перекресток с двумя пересечениями проезжих частей.
Знак “движение прямо” действует на первое пересечение.
Пересечения считаются по ходу движения водителя, поэтому разворот на первом пересечении, по траектории А будет запрещен. Разворот на втором пересечении по траектории Б не запрещен, поскольку там знак уже не действует.
На картинке внизу аналогичный перекресток с двумя пересечениями, первое Вы должны проехать прямо, а на втором, можете ехать и по траектории Б и по траектории А.
Установка знака “движение прямо” перед участком дороги.
Следующий случай установки знака “движение прямо ” это перед участком дороги. При такой установке знак действует до ближайшего перекрестка. Как на этом рисунке.
Зона действия знака от места установки до ближайшего перекрестка, на самом перекрестке можете ехать куда угодно.
В случае, когда знак стоит перед участком дороги, зона действия знака не прерывается, если есть въезд во двор, но в то же время знак не запрещает поворот направо во дворы, во двор налево повернуть будет нельзя, а вот во двор направо будет можно.
Всегда обращайте внимание на то место, где установлен дорожный знак
Сейчас знак установлен перед перекрестком, и после перекрестка не действует.
Предписывающий знак – движение направо.
Следующий дорожный знак это “движение направо”
Зона действия данного дорожного знака также первое пересечение проезжих частей. Когда водитель видит данной знак ему приказано повернуть направо.
Посмотрите на этот рисунок – это сложный перекресток. Здесь есть два пересечения проезжих частей. И две траектории движения направо по траектории А и по траектории Б.
Но двигаться по траектории Б направо во второй проезд, нам сейчас запрещено, поскольку для того чтобы водителю доехать до второго пересечения, ему необходимо проехать прямо – первое пересечение проезжих частей, а он сейчас обязан повернуть направо.
Правильный ответ по траектории А.
Предписывающий знак движение налево.
Следующий знак это движение налево.
Запомните что этот знак приказывающий повернуть налево, разрешает и разворот.
Разберем эту картинку.
Перед перекрестком висит знак “движение налево”. Он приказывает повернуть налево, но разрешает и разворот.
Поэтому правильный ответ, будет по траектории В, к тому же водитель находится в крайней левой полосе. А и Б – движение запрещено.
Остальные предписывающие дорожные знаки.
Следующие знаки это комбинация уже изученных
Движение прямо или направо.
приказывает двигаться прямо или направо
Но учитываем полосу, знак висит прямо и направо, но направо полоса не та. Что повернуть направо нужно двигаться в крайней правой полосе, поворот направо из крайней левой запрещен. На рисунке вверху единственная верная траектория будет Б.
Движения прямо или налево.
приказывает прямо и налево , разрешает в том числе и разворот.
Движение направо или налево.
показывает направо либо налево
Зона действия всех предписывающих знаков, чье название начинается со слова “движение” первое пересечение проезжих частей.
Объезд препятствия справа.
Объезд препятствия слева.
при наличие данных знаков объезжать препятствия нужно как нам приказано.
аналогично знак объезд препятствия справа или слева объезд в этой ситуации разрешаются с любой стороны
Следующий знак круговое движение
разрешается движение в указанном стрелками направлении.
Поэтому разворот, только по траектории Б, как указывают стрелки. Более подробно, как двигаться через перекресток мы будем разбирать позднее.
Знак велосипедная дорожка
дорожка конструктивно отделяется от проезжей части.
Отделяется бордюрным камнем, забором.
Пешеходная дорожка
придумана для пешеходов, но допускается движение велосипедистов, то есть не механических транспортных средств.
следующие знаки просты и понятны их просто перечислю.
4.5.2 “Пешеходная и велосипедная дорожка с совмещенным движением (велопешеходная дорожка с совмещенным движением)”.
4.5.3 “Конец пешеходной и велосипедной дорожки с совмещенным движением (конец велопешеходной дорожки с совмещенным движением)”.
4.5.4, 4.5.5 “Пешеходная и велосипедная дорожка с разделением движения”. Велопешеходная дорожка с разделением на велосипедную и пешеходную стороны дорожки, выделенные конструктивно и (или) обозначенные горизонтальной разметкой 1.2, 1.23.2 и 1.23.3 или иным способом.
4.5.6, 4.5.7 “Конец пешеходной и велосипедной дорожки с разделением движения (конец велопешеходной дорожки с разделением движения)”.
“Ограничение минимальной скорости”. Разрешается движение только с указанной или большей скоростью (км/ч).
Сейчас на знаке написано 50, поэтому Вы должны ехать со скоростью минимально 50 км/ч, а максимально 50 – 70 – 80 90, смотря , где я сейчас еду – в населенных пункте или вне населенного пункта. И есть ли какие еще дополнительные запреты относительно скорости. Более подробно это знак будем разбирать чуть попозже.
Последние знаки из этой подгруппы
4.8.1 – 4.8.3 “Направление движения транспортных средств с опасными грузами”. Движение транспортных средств, оборудованных опознавательными знаками (информационными таблицами) “Опасный груз”, разрешается только в направлении, указанном на знаке: 4.8.1 – прямо, 4.8.2 – направо, 4.8.3 – налево.
На этом с предписывающие знаками дорожного движения все. Я постарался пояснить действие и значение этих знаков на картинках из билетов ПДД.
Не самая сложная подгруппа знаков. Правда?
Повторяем ПДД: В чём принципиальная разница между предписывающим знаком 4.1.2 и особых предписаний 5.7.1 — 4КОЛЕСА
Сегодня будем повторять правила дорожного движения, так как эта тема лишней не бывает. Несмотря на то, что многие себя считают профессионалами за рулём, ссылаясь на многолетний безаварийный стаж, практика показывает, что и на старуху бывает проруха, и порой даже простые дорожные ситуации у многих вызывают сомнения и недопонимания.
Итак, если вы помните, есть несколько категорий дорожных знаков, среди которых к четвертому пункту относятся предписывающие знаки, которые изображаются в круге на голубом фоне, а также знаки особых предписаний, относящиеся к 5 пункту, большая часть которых изображается в прямоугольнике такого же голубого цвета.
Именно по этой причине некоторые водители могут путать похожие друг на друга знаки, хотя они имеют совершенно разное обозначение.
Итак, сегодня мы сравним два таких знака, которые чем-то схожи, но в то же время имеют принципиальное отличие по остальным моментам, и речь пойдёт о знаке 4.1.2 — «Движение направо», а также о 5.7.1 — «Выезд на дорогу с односторонним движением». Так вот, если вы забыли, как они выглядят, то показываю ниже:
в чём между ними разница?
Многие путаются между ними, и давайте повторим ещё раз, что означает каждый из них.
- Итак, первый, тот, который слева — Он говорит о том, что вы выезжаете на дорогу с односторонним движением, соответственно продолжать движение здесь можно только в одном направлении. Особенность этого знака в том, что выехав на дорогу, вы не сможете развернуться, так как окажетесь на полосе встречного движения.
- А вот второй — «Движение направо» уже не имеет ничего общего с односторонним движением, и просто указывает направление движения, которое разрешается на данном участке дороги. Более того, проехав несколько метров в этом направлении, потом можно без проблем развернуться, если разметка позволяет это сделать. Такой манёвр при знаке 5.7.1 недопустим.
Думаю, теперь понятно, в чём их принципиальное отличие и почему пренебрежение знаком «5.7.1.» намного опаснее, чем 4.1.2 как для безопасности движения, так и для вашего кошелька. И вот вам пример:
- за нарушение требований знака 4.1.2. вам грозит наказание в виде штрафа от 1000 до 1500 р.
- а вот по 5.7.1. в случае несоблюдения требований, вам уже могут припаять 5000 р в лучшем случае, а в худшем — лишить водительского удостоверения от 4 до 6 месяцев
Понравилась статья? Подпишитесь на канал, чтобы быть в курсе самых интересных материалов
ПодписатьсяПонимание предписывающей и описательной грамматики — Эми Рейнольдс
Когда люди слышат о лингвистике, они часто считают, что лингвисты очень похожи на персонажа Генри Хиггинса из пьесы Моя прекрасная леди , который выражает чувства, как в следующей песне, где он оплакивает состояние английского языка и отсутствие правильное произношение:
[youtube] http://www.youtube.com/watch?v=EAYUuspQ6BY [/ youtube]
Однако, как вы узнаете на этой первой неделе занятий, есть два разных способа обсуждения языка в дисциплинах, ориентированных на использование языка.Мы можем говорить об этих различных подходах к языку как о описательной грамматике и о предписывающей грамматике.
Предписательная грамматика описывает, когда люди сосредотачиваются на разговоре о том, как следует использовать язык или . Один из способов запомнить эту ассоциацию — подумать о походе к врачу. Когда врач дает вам рецепт на лекарство, он часто включает инструкции о том, как вам следует принимать лекарства, а также о том, чего не следует делать при приеме лекарств.Точно так же предписывающая грамматика говорит вам, как вам следует говорить и какого языка следует избегать. Это обычно встречается в классах английского языка, а также в других языковых классах, цель которых — научить людей использовать язык очень специфическим (обычно описываемым как «правильный» или «правильный») способ.
Описательная грамматика , , с другой стороны, фокусируется на описании языка в том виде, в каком он используется, а не на том, как его следует использовать. Например, подумайте о предписывающем правиле вроде . Не разделяйте инфинитивы .Специалист по описательной грамматике увидит предложение вроде «Смело идти туда, куда еще никто не ходил», и попытается описать, как ментальная грамматика может вызвать такое упорядочение слов, вместо того, чтобы сказать, что поверхностная форма ошибочна из-за предписывающих правил (которые потребует предложения «Смело идти туда, куда раньше не ходил никто»). Лингвистика использует такой подход к языку.
Между этими двумя подходами следует найти ключевое отличие. Специалист по описательной грамматике сказал бы, что предложение является «грамматическим», если бы носитель языка произнес это предложение во время разговора.Описательный грамматик затем попытается описать, как это предложение создается, путем теоретизирования психических процессов, ведущих к поверхностной форме. С другой стороны, предписывающий грамматист сказал бы, что что-то является грамматическим, только если поверхностная форма соответствует набору правил, которым, по мнению грамматика, следует следовать для достижения определенного стиля грамматики. (Обратите внимание, что я попытался подчеркнуть, что описательный грамматик слышит форму и пытается описать психические процессы, лежащие в основе созданной (устной) формы, в то время как предписывающий грамматик вообще не делает гипотез о ментальной грамматике, а просто занимается » редактирование формы поверхности.)
Опять же, Лингвистика стремится предоставить описательную грамматику языка . В этом курсе мы будем использовать данные, основанные на поверхностных формах (т. Е. «Разговорные» или «произведенные» данные), и попытаемся описать, как эти поверхностные формы возникают через процессы в ментальной грамматике.
Предписательные данные
Что такое нантум? Продукты Решения Оператор + Инженер Управление активами Вовлечение арендаторов Рабочее место Партнеры Песочница Рудина Партнеры + приложения Стать партнером Nantum API Исследование COVID-19 Примеры из практики Smart Building Insider Академические журналы Bisnow PropTech Ресурсы Демо-видео События и видео Вебинары Служба поддержки ОколоДорожных знаков в России
Дорожные знаки в России — что означают дорожные знаки в России?
Если вы впервые едете в Россию, вам следует выучить дорожные знаки перед тем, как отправиться в путь…
Вождение автомобиля в России не для слабонервных и плохо подготовленных.Если вы едете по крупным городам или по сельским дорогам, дорожные знаки в России — лучший выбор для безопасного путешествия. Однако, если вы не говорите по-русски, дорожные знаки в России могут вызвать такую же путаницу, как и незнание, поскольку на многих дорожных знаках в России есть письменный текст. Тем не менее, многие из них следуют международным стандартам, поэтому даже наименее подготовленный гость в России должен иметь возможность добраться, просто зная самые основы. Если вы арендуете автомобиль в России, мы рекомендуем вам ознакомиться с дорожными знаками в России, прежде чем забирать автомобиль, и как минимум выучить предупреждающие дорожные знаки, поскольку они часто связаны с безопасностью.Предупреждающие дорожные знаки в России
Предупреждающие знаки в России часто красного или желтого цвета, чтобы сообщить о потенциальной опасности. Вам следует обратить внимание на все предупреждающие знаки в России, поскольку они предназначены для предупреждения вас о возможных опасностях.
Дорожные знаки информационные в России
Информационные знаки в России являются наиболее часто используемыми дорожными знаками в России и обычно используются на дорогах любого типа, чтобы предоставить участникам дорожного движения общую информацию о дороге, которую они используют, и о дороге впереди.
и nbsp
Обязательные дорожные знаки в России
Обязательные дорожные знаки в России используются там, где от вас требуется выполнение определенной задачи, они не являются предложениями, информационными или рекомендательными знаками, они должны соблюдаться и, как таковые, возможно, являются наиболее важными дорожными знаками в России, которые вам необходимо знать.
& nbsp
& nbsp
Знаки приоритета в России
Дорожные знаки «Приоритет» в России предназначены для указания того, кто имеет приоритет на перекрестке / дороге впереди.Если вы едете в стране, где вы едете по другую сторону дороги, приоритеты, скорее всего, будут противоположными тем, с которыми вы знакомы, заметным отличием является круговое движение.
и nbsp
Запрещающие дорожные знаки в России
Запрещающие дорожные знаки в России используются на всех типах дорог в России, часто для ограничения определенных типов транспортных средств и определенных маневров, таких как запрещение разворотов или установка максимальной скорости.
Предписательный сервитут Правовое определение предписывающего сервитута
Поскольку предписывающие права сервитута «приобретаются неблагоприятным пользователем, заявляющим о праве на основании его собственных правонарушений, закон не поддерживает приобретение предписывающих прав и требует большого бремени в отношении обвинений и доказательств, чтобы преодолеть исторические и хорошо обоснованные презумпции. против проступков.»(16) В конечном итоге суд постановил, что вторая утвердительная защита FPC не смогла указать причину иска, поскольку не привела никаких окончательных фактов, свидетельствующих о том, что использование FPC было неблагоприятным для владельца и было осуществлено без разрешения владельца и, следовательно, не заявлять о неблагоприятных обстоятельствах12. В меморандуме для Комиссии по планированию, Дэвис сообщил уполномоченным: «[Все] асфальтированная часть Окли-лейн, которая находится за пределами полосы отвода, которая существовала в течение 10 или более лет, будет считаться приобретенной Город как предписывающий сервитут.»ПОЧЕМУ ОБЩЕСТВЕННАЯ ОСНОВА ПРЕДПИСАНИЯ ДОЛЖНА 1-114-1) (3 страницы) (истцы утверждают, что имеют предписывающий сервитут в отношении зарегистрированной собственности ответчиков, чтобы добраться до его гаража, который был построен в 1924 году; истцы утверждают, что сервитут должен быть отмечен в указе 1972 года о регистрации собственности ответчиков и что его отсутствие связано с представлением неточных или неполных планов, что, по его утверждению, равносильно совершению мошенничества в суде и отменяет указ ab initio) (No.В июне 2010 года Маршаллы подали иск и просили суд определить, что у них имеется предписывающий сервитут для пересечения пляжного участка. Как правило, даже при отсутствии явного сервитута владелец верхнего течения может иметь фактическое право осуществлять сброс и содержание нижнего течения. получение дренажа в силу доктрины взаимного дренажа или предписывающего сервитута, но обычно право не было установлено судебным разбирательством. иск требует возмещения убытков в размере 1134 долларов, предписывающего сервитута и тихого титула. По апелляции Верховный судебный суд штата Мэн отметил, что срок давности для неправомерного владения ясно дает понять, что определенная категория лиц может получить предписывающий сервитут.Вопрос заключался в том, было ли использование тремя домашними хозяйствами — одним в течение двадцати лет, одним в течение десяти лет и одним в течение одного года — достаточным для установления предписывающего элемента непрерывности для класса из девятнадцати домохозяйств. Предписательный сервитут — еще один канал, через который общественность может получить доступ к частной собственности. ИСК требует декларации о том, что явный сервитут был перемещен на проезжую часть в результате подразумеваемого соглашения, и декларации о том, что правильное юридическое описание сервитута совпадает с юридическим описанием проезжей части или предоставления истец предписывает сервитут для въезда и выезда через проезжую часть.Затем суд подтвердил предписывающий сервитут на подъездной дорожке, которую Абделаал использовал ежедневно, но обнаружил, что его случайное использование другой подъездной дорожки было недостаточно открытым и непрерывным. Иск стремится отменить любые претензии, представляющие интерес ответчика, объявить предписывающий сервитут над проезжей частью и навсегда запретить и удерживать ответчика от проникновения в собственность истца и посягательства на нее.Предписывающие упрощения: подробное руководство
Время от времени каждый получает удовольствие от сюрпризов.То есть все, кроме владельцев коммерческой недвижимости, которые только что открыли для себя способность использовать и развивать свою собственность, были серьезно ограничены без их согласия. Сосед утверждает, что имеет право проезжать грузовиками по парковке владельца. Другой сосед утверждает, что имеет право сливать очищенные сточные воды в ручей на земле владельца. Как это произошло?
Установлены предписательные сервитуты.
Предписывающий сервитут — это имущественный интерес, приобретенный в результате несанкционированного использования сторонней недвижимой собственности в течение определенного периода времени.Если эта сторона может доказать, что их использование соответствовало требуемым элементам, обсуждаемым ниже, сервитут предоставляет стороне право использовать определенную часть собственности для определенного использования. Поскольку предписывающий сервитут по определению устанавливается без согласия землевладельца и поскольку он может существенно повлиять на стоимость и товарность собственности, его внешний вид может стать самым неприятным сюрпризом.
В этой статье кратко описывается история и обоснование предписывающих сервитутов, а затем излагаются следующие элементы:
- Элементы, необходимые для создания единого сервитута
- Как покупатели могут определить предписывающие сервитуты, в том числе страхование титульного титула, могут играть
- Шаги, которые могут предпринять землевладельцы. определить и аннулировать потенциальные сервитуты
- Как они могут быть прекращены
- Судебные иски, используемые для принудительного исполнения или отмены сервитута, и
- Ограничения на использование в рамках предписывающих сервитутов
Но сначала … поучительная история.
Проходной банк с грузовыми автомобилями для доставки
В 1971 году Фельгенгауэры приобрели недвижимость в Пасо Роблес, Калифорния, чтобы построить и управлять рестораном. Felgenhauer v. Soni , 121 Cal.App 4th 445 (2004). Сразу за их собственностью была стоянка, принадлежащая соседнему банку и обслуживающая его. А сразу за ним — общественная аллея. С 1974 по 1999 год грузовики въезжали в переулок, а затем пересекали территорию банка, чтобы доставить товар в заднюю часть ресторана.Хотя Фельгенгауэры владели недвижимостью в течение всего этого периода, они иногда сдавали землю в аренду третьим лицам, купившим ресторанный бизнес.
Фельгенгауэры никогда не спрашивали разрешения на использование участка и не утверждали, что имеют право на использование грузовика.
В 1988 году управляющий банка сказал одному из ресторанных операторов, что банк собирается установить забор, чтобы разделить эти две собственности. Оператор спросил, установит ли банк ворота, чтобы доставка могла продолжаться через лот, и менеджер банка согласился.
Учитывая, что банк никогда не намеревался предоставлять сервитут, и поскольку никто никогда не подавал судебных исков для принудительного исполнения или прекращения права на использование участка, сервитута не было.
В 1998 году было продано имущество банка, в том числе автостоянка. Новые владельцы сообщили Фельгенгауэрам, что их грузовики для доставки больше не могут использовать этот участок, и банк собирался перекрыть доступ к ресторану. Фельгенгауэры подали тихий судебный иск, утверждая, что ранее использовался грузовой автомобиль для доставки, который осуществлялся непрерывно и непрерывно, открыто, в ущерб имущественным интересам владельца банка, и в течение необходимого периода времени установили, что они создали предписывающий сервитут.
Суд согласился.
Оказалось, что новые владельцы банка приобрели недвижимость не только с проездными банковскими услугами, но и с доставкой на грузовиках до ближайшего ресторана.
Краткая история предписывающих сервитутов
Как описано в статье Майкла В. Эрнандеса «Пересмотр подразумеваемых, предписывающих и установленных законом послаблений», суды веками признавали право на предписывающие сервитуты. До 1275 года английское общее право допускало предписывающее использование, если оно выходило за рамки «живой памяти» или до нормандского завоевания (1066 г.).После 1275 года, в соответствии с принятием парламентом Вестминстерского статута, необходимый период стал «пределом английской памяти», что означает время короля Ричарда (1189 г.). Затем английские суды еще раз изменили срок давности, потребовав, чтобы непрерывное употребление существовало во время «живой памяти».
Эта практика продолжалась до 17 века, после чего суды заменили стандарт живой памяти на определенное количество лет. Это изменение совпало с придуманной судом фикцией «потерянного гранта».Эта фикция означала, что, когда собственность использовалась в течение определенного периода времени, такое использование было доказательством того, что пользователю когда-то было предоставлено право на такое использование, но предоставление было потеряно. Первоначально выбранный период составлял 20 лет — время, связанное с выбросом. Хотя суды США в основном отказались от фикции «утраченного гранта», право на сервитут, основанное на непрерывном и несанкционированном использовании в течение определенного периода времени, остается.
Обоснование концепции предписывающих послаблений
Кажется нелогичным, что суд передал бы часть имущественных прав собственника без его согласия, особенно стороне, которая действовала в ущерб правам собственника.Как обсуждал профессор Эрнандес, различные доводы в пользу прескриптивных прав порой кажутся нелогичными и часто вступают в противоречие с реальностью современного использования недвижимости. Тем не менее, суды и комментаторы предложили следующие оправдания:
- Наказать собственника за «сон» на своих правах: Некоторые суды предложили защищать устоявшееся землепользование, а владельцы, которые спят на своих правах собственности ( не обращать внимания на других, которые могут посягать на них), должны быть наказаны потерей некоторых из этих прав.
- Повышение продуктивности собственности: Суды утверждали, что общество выигрывает, когда собственность используется в продуктивном использовании. Если владелец этого не делает, он должен уступить место тем, кто это делает. Однако, как отметил профессор Эрнандес, бывают случаи, когда общество извлекает выгоду из непродуктивной земли. В качестве примера он приводит фермы, которым федеральное правительство платит за то, чтобы они не работали.
- Успокаивающий титул повышает уверенность и конкурентоспособность: Некоторые считают, что процесс определения того, соответствует ли использование предписывающим элементам и, таким образом, существует ли сервитут, устраняет неопределенность в отношении интересов в собственности.Утверждается, что повышенная уверенность стимулирует рыночные операции и дает кредитным учреждениям больше комфорта при предоставлении кредита для этих операций. Однако, учитывая, что предписывающий сервитут создается при соблюдении необходимых элементов, а не тогда, когда суд просят обеспечить соблюдение сервитута посредством судебного иска, возможность существования предписывающего сервитута без регистрации на самом деле способствует неопределенности.
- Уменьшение количества судебных разбирательств: Некоторые полагают, что если конкретное юридическое право может быть создано путем предоставления предписывающего сервитута, то судебные разбирательства, связанные со спорами по поводу использования собственности, которые существовали в течение длительного времени, должны быть сокращены.Профессор Эрнандес отвечает, что законодательные акты, разрешающие предписывающее использование, фактически увеличивают количество судебных разбирательств, потому что они предусматривают, что использование становится правом по истечении установленного периода времени. Это вынуждает владельца подать иск, чтобы оспорить сервитут до истечения срока.
Элементы, необходимые для установления предписывающего сервитута
Для установления предписывающего сервитута необходимо доказать, что все необходимые элементы были соблюдены: что использование было (1) неблагоприятным (иногда называемым «враждебным»), ( 2) актуальным, открытым и известным, (3) непрерывным и непрерывным, и (4) в течение установленного законом периода времени.
Неблагоприятные
Неблагоприятные означает, что пользователь действует без согласия владельца и противоречит имущественным интересам владельца. Как правило, если использование приводит к нарушению права владения, то оно удовлетворяет этому элементу.
В деле Felgenhauer банк утверждал, что отрицательный элемент был устранен в 1988 году, когда тогдашний менеджер согласился поставить ворота в разделительном заборе и позволить грузовикам ресторана продолжать движение по участку.Действие не может быть неблагоприятным для владельца собственности, если собственник дал согласие. Почему же тогда это согласие не аннулировало предписывающий сервитут? Потому что суд установил, что срок давности соблюдался до 1988 г., а сервитут уже был установлен. Естественно, согласие владельца на использование, которое уже было усовершенствовано, не аннулирует право использования.
Фактическое, открытое и известное
Это требование означает, что сторона, претендующая на сервитут, должна была фактически использовать собственность, и что его использование было достаточно видимым, чтобы дать владельцу фактическое или конструктивное уведомление.Конструктивное уведомление — это когда гипотетический разумный землевладелец должен был заметить использование.
В одном случае в Калифорнии сторона пыталась установить предписывающий сервитут, позволяющий им пересекать владения соседа на своих мотоциклах. Однако никто никогда не видел мотоциклов на территории, и на самом деле группа прятала свои мотоциклы после переходов. Суд постановил, что такое «тайное» использование нарушает открытый и печально известный элемент и не поддерживает предоставление предписывающего сервитута.
Следует отметить, что, хотя пользователь должен фактически использовать свойство, его использование не должно быть исключительным. Использование другим лицом не может дисквалифицировать претензию на рецепт. И, как показано в деле Felgenhauer , в предписывающем использовании не будет отказано просто потому, что владелец также использует сервитут (банк использовал свою собственную парковку).
Непрерывно и беспрерывно
Сторона, стремящаяся добиться соблюдения сервитута, должна доказать, что она постоянно использовала собственность в течение установленного законом периода времени, но это не означает, что она постоянно.Например, сервитут для участка проезда автотранспортом может быть установлен, если водитель проезжает участок только два раза в день — по пути на работу и с работы. Сезонное использование может даже соответствовать этому стандарту при условии, что использование происходит регулярно каждый сезон.
Кроме того, использование не должно прерываться владельцем. Как правило, если не владелец прерывает использование, это не нарушает непрерывности.
Требуемый период времени
Период, необходимый для установления предписывающего сервитута, зависит от штата.Например, это пять лет в Калифорнии, 10 лет в Нью-Йорке и 20 лет в Висконсине. Хотя использование должно существовать в течение этого периода, с помощью доктрины «привязки» это может быть достигнуто путем объединения времени, в течение которого стороны-правопреемники использовали имущество. Например, когда Эндрю использует собственность Зака в течение 10 лет, Эндрю продает свою собственность Барбаре, а Барбара продолжает такое же несанкционированное использование в течение еще 10 лет, при этом соблюден 20-летний период предписания.
Влияние предписывающего сервитута
Имущественный интерес: право пользования, а не владение
Если предписанный сервитут установлен, он передает только право на использование собственности и не передает права собственности.Право собственности на собственность сохраняется в том же состоянии, что и до сервитута. Напротив, когда недвижимость приобретается в результате неправомерного владения, фактическая собственность на землю передается.
Уменьшение стоимости обремененного имущества
Продаваемость и стоимость недвижимости могут быть значительно уменьшены в результате непредвиденного сервитута. Когда владелец собственности работает с коммунальными предприятиями и государственными органами в отношении сервитутов для коммунальных служб и проезжей части, и даже при работе с соседними землевладельцами для обеспечения сервитутов, сервитуты расположены и ограничены по объему, чтобы позволить владельцу предполагаемое использование собственности.Но когда сервитут создается без участия владельца, его местоположение и интенсивность могут резко повлиять на способность владельца развивать или продавать свою собственность.
Рассмотрим позицию банка после введения в действие предписывающего сервитута Фельгенгауэрса. Является ли недвижимость более или менее привлекательной для будущих покупателей с постоянным облегчением движения грузовиков по ее участку?
Собственник не может вмешиваться в права держателя сервитутов
После установления предписывающего сервитута землевладелец не может вмешиваться в его использование.Тем не менее, собственник может продолжать использовать землю, лежащую в основе сервитута, до тех пор, пока ее использование не будет необоснованно препятствовать ее собственному законному использованию.
Как покупатели CRE могут защитить себя от потенциальных предписывающих послаблений
Поскольку предписывающие сервитуты до утверждения в суде не регистрируются, их присутствие не будет выявлено процессом должной осмотрительности, который проверяет только правоустанавливающие документы. Однако есть меры, которые покупатель может предпринять, чтобы уменьшить вероятность существования нераскрытого предписывающего сервитута.
Физический осмотр собственности, антенны и интервью
При проведении традиционного физического осмотра строений покупатели могут также рассмотреть возможность прогулки по собственности с инспектором, осмотра границ собственности и местных улучшений на предмет признаков использования кроме собственника ( например, , дорожки, следы шин, конструкции, не включенные в обследование). Хотя общепринятые предписывающие сервитуты относятся к передаче собственности стороной, они также могут разрешать другие виды использования, такие как дренажная труба, отводящая очищенные сточные воды в ручей на чужой земле.Учитывая, что виды использования могут быть видны в ограниченное время, по возможности покупатель может проводить несколько проверок в разное время в разные дни недели.
Обзор аэрофотоснимков может быть полезен для собственности, до которой трудно добраться, например , участки с густым лесом (Google Планета Земля — один из ресурсов для съемки с воздуха). Перспектива с высоты птичьего полета также может помочь определить варианты использования, которые легче увидеть на расстоянии (, например, , путь через территорию, который в одних областях хорошо протоптан, а в других почти незаметен).Кроме того, покупатель может опросить соседних землевладельцев и арендаторов об использовании ими собственности, а также о наличии соглашений между продавцом и соседом.
Страхование правового титула
Из-за неучтенного характера многих предписывающих сервитутов проверка правового титула не поможет покупателю определить сервитут. Но страхование титула может передать один риск от покупателя страховщику. За общими исключениями полисы Американской ассоциации землевладения («ALTA») исключают покрытие «неучтенных сервитутов и требований сервитутов».Однако покупатель может приобрести полис расширенного покрытия, чтобы исключить это исключение, возлагая на титульную компанию ответственность за определение риска предписывающего сервитута.
Кроме того, если покупатель предоставляет правообладателю приемлемое обследование, покупатель может получить подтверждение обследования (также называемое подтверждением «такое же, как обследование»), которое предусматривает, что застрахованная земля такая же, как указанная на опрос. Соответственно, если позже будет обнаружено, что на момент выдачи полиса существовал предписывающий сервитут, и в исследование не было включено сервитут, ответственность за упущение будет нести титульная компания.
Как собственники могут предотвратить предписывающие послабления
В отношении идентифицированных пользователей: согласие или самопомощь
Если землевладелец идентифицировал сторону, использующую его собственность без согласия, и если такое использование еще не существовало по закону Период, наиболее эффективный способ положить конец угрозе — просто дать пользователю явное письменное согласие. Если собственник соглашается, «неблагоприятный» элемент теряется, и предписывающий сервитут не может быть установлен.Владелец может сделать это разными способами, но распространенная практика включает отзывную и непередаваемую лицензию или письменное соглашение. Любой из них должен определить объем и место разрешенного использования, указать разрешенных пользователей и объяснить, как и когда разрешение может быть отозвано. Хотя лицензированное использование может быть разрешено в течение определенного периода времени, для защиты от использования, отрицательно влияющего на стоимость земли, продавцы часто требуют, чтобы право прекращалось после передачи собственности продавца.
Владелец может также рассмотреть возможность использования методов «самопомощи» для предотвращения созревания предписывающего сервитута, например, вывешивание знаков «Запрещено вторжение», установка ограждений, чтобы прервать использование, или отправка уведомлений с требованием прекратить использование. Однако эти методы сопряжены с риском. Если использование продолжается после меры самопомощи, и владелец не предпринимает дальнейших усилий, чтобы предотвратить это, действие самопомощи может стать доказательством того, что использование на самом деле было неблагоприятным.
Что касается неизвестных пользователей: согласие и мониторинг
Когда землевладелец не знает о какой-либо конкретной угрозе, но считает, что существует возможность предписывающего использования ( e.г. , незастроенная или сельская недвижимость подвержена искам о сервитуте, потому что их часто невозможно эффективно контролировать), владелец все же может попытаться дать согласие неизвестным пользователям. К таким попыткам можно отнести размещение вывесок с надписью «Частная собственность. Разрешение на переход, но может быть отозвано в любой момент ». Владелец должен определить, есть ли в штате, в котором находится объект, кодифицированный язык для знаков, позволяющих преодолеть неблагоприятный элемент.
Если владелец имеет возможность контролировать свою собственность, он может регулярно проводить такие же проверки, которые рекомендованы для проверки должной осмотрительности покупателя.
Как прекратить действие предписывающего уступки
Ослабление может быть прекращено посредством освобождения, слияния, осуждения или отказа и потеряно из-за неправомерного владения.
Release (или Release Plus License)
Самый простой способ отменить предписывающий сервитут — купить его у пользователя, тем самым освободив его права на использование. Если они не желают немедленно отказаться от своих прав (это может произойти, если немедленная потеря сервитута делает невозможным использование их собственности в настоящее время), они могут согласиться на освобождение в обмен на лицензию.Лицензия разрешает использование, но срок ее действия истекает в определенное время. Если сервитут не был подтвержден решением суда, этот вариант может быть особенно привлекательным для держателя, поскольку лицензия определяет разрешенное использование и местоположение, устраняя риск того, что суд либо откажется от сервитута, либо ограничит его сверх того, что ожидал пользователь. Конечно, лицензиат также получает компенсацию, о которой они договорились, и судебные издержки, которых он избежал.
Слияние
Доктрина слияния предусматривает, что когда собственность, владеющая сервитутом (именуемая «доминирующим имуществом»), и собственность, обремененная сервитутом («служебное имущество»), объединяются в единое целое. право собственности, сервитут погашен.Проще говоря, владелец не может иметь сервитут на своей земле. Поскольку этот метод требует от землевладельца покупки доминирующего поместья, он может оказаться нежелательной или осуществимой альтернативой.
Осуждение
Только государственный орган может осуждать собственность, используя свои полномочия в выдающейся сфере. Тем не менее, осуждение может быть доступно для прекращения предписывающего сервитута в отношении недвижимого имущества, если используется установленное законом государственно-частное партнерство. Например, в некоторых штатах власть известного домена может быть использована для продвижения проекта по финансированию налоговых приращений («TIF»).
Отказ от сервитута
Чтобы установить, что держатель сервитута отказался от своих прав, и прекратить его действие, владелец должен продемонстрировать намерение держателя навсегда прекратить использование сервитута, а также утвердительный акт (или отказ act), что свидетельствует об этом намерении. Неиспользование сервитута само по себе не подтверждает вывод об отказе.
Неблагоприятное владение
Владелец может попытаться прекратить предписывающий сервитут, выполнив те же шаги, которые использовались при его первоначальном создании: соблюдение элементов предписывающего сервитута.Обычно это начинается с того, что владелец использует некоторую форму «самопомощи», чтобы предотвратить использование. Если этот акт удовлетворяет необходимые элементы, сервитут прекращается.
Однако два риска делают этот метод непривлекательным. Во-первых, элементы должны продолжаться в течение установленного законом срока. Если в какой-то момент в течение этого периода пользователь заявит о своих правах на сервитут, срок давности владельца будет сброшен, и ему придется начинать процесс заново. Кроме того, владелец может не просто отстаивать свои права, но в тех случаях, когда «самопомощь» собственника представляет собой существенное вмешательство в действие сервитута, владелец может подать иск против землевладельца за частное неудобство.
Что происходит с предписанием послабления при продаже земли? Когда земля сдается в аренду?
Сервитут является правом собственности и как таковой переходит в собственность. Право доминирующего поместья на использование сервитута переходит к его новому владельцу, а обязанность обслуживающего поместья не препятствовать использованию переходит к его новому владельцу.
В отличие от этого, если предписывающий сервитут был создан во время владения арендатором обслуживаемой недвижимостью, установленные законом часы для потенциального сервитута сбрасываются по истечении срока аренды.Это происходит потому, что, хотя действия пользователя противоречили интересам арендатора, они не затрагивали арендодателя, поскольку в течение срока аренды он имел только возвратный интерес.
Тихое действие, связанное с правом собственности: как обеспечить соблюдение или оспорить предписывающий сервитут
Чтобы обеспечить соблюдение или оспорить предписывающий сервитут, сторона должна подать тихий судебный иск. Этот иск подан в суд, в юрисдикцию которого входит определение собственности и других имущественных прав.
Однако для установления сервитута действие не требуется. Как показано в деле Felgenhauer, сервитут совершенствуется, как только выполняются элементы предписания. Незаметное право собственности только подтверждает сервитут (и решение затем становится частью записи собственности).
Ограничения на разрешенное использование предписывающих сервитутов
Использование не может быть усилено
Владельцу сервитута предоставляется право использования, установленное его действием в течение предписывающего периода, и тип или объем этого использования не могут быть расширены или усилились.Например, использование грузовика для доставки, предоставленного Фельгенгауэру, не могло быть расширено для обеспечения постоянного движения полуприцепов, если Фельгенгауэры заменили ресторан распределительным центром. С учетом ограничения, указанного ниже, исключения из этого правила могут иметь место в тех случаях, когда естественная эволюция использования доминирующей собственности требует изменения использования сервитута.
Использование не может помешать собственнику осмысленно использовать свою землю
Если предписывающий сервитут запрещает землевладельцу какое-либо значимое использование его собственности, суды признают, что это имеет тот же эффект, что и владение недвижимостью в результате неправомерного владения.В таких случаях сервитут не применяется. Соответственно, хотя использование может быть изменено с учетом естественного развития, оно не будет разрешено, если это приведет к эффективному устранению любого значимого использования служебного имущества.
Заключение
В этой статье мы обсудили предписывающие сервитуты, описав, что они собой представляют, а также как их создавать, защищать и предотвращать. Как всегда, лучше проконсультироваться с опытным юристом по недвижимости, если вы имеете дело с этим вопросом.Сталкивались ли вы с предписывающим сервитутом? Включает ли ваш процесс комплексной проверки физический осмотр? Дайте нам знать в комментариях ниже!
Описательный и предписывающий подходы к языку
Я больше не могу этого избежать. Я понимаю, что мне придется кое-что сказать об описательном и предписывающем подходах к языку. Для тех, кто не знаком с этими терминами, как и для тех, кто знаком, я рекомендую учетную запись в разделах 2.1 и 2.2 на страницах 5-11 свободно доступной главы 1 «Кембриджской грамматики английского языка».Первая глава «Синтаксиса естественного языка» также полезна, поскольку в ней приведены примеры предписывающих и описательных правил.
Описательный подход к языку исходит из того, что язык — это явление, которое можно изучать с научной точки зрения. Такой подход принимает в качестве доказательства все аспекты использования языка, но, учитывая огромное количество данных, большинство лингвистов концентрируются на конкретных разновидностях языка. Основные работы по грамматике, например, Кембриджская грамматика, исследуют и сообщают о разнообразии английского языка, известного как стандартный английский, который в очень широком смысле является языком печатного слова.Тем не менее, другие исследования рассматривают все множество различных разновидностей языка в том виде, в каком они появляются в различных региональных и социальных диалектах, в разных жанрах и в разных регистрах.
Именно к работе профессиональных лингвистов мы должны обратиться, если хотим узнать о языке, точно так же, как мы консультировались бы с историком, если бы мы хотели узнать о причинах Французской революции, или с юристом, если бы нас интересовали договорное право. Нехорошо говорить, что мы знаем об этом, потому что мы этим пользуемся.Это все равно, что сказать, что мы знаем о физиологии легких все, потому что дышим. Важно отметить, что профессиональные лингвисты обычно не дают заключения о том, является ли какое-либо конкретное слово или конструкция «правильными», точно так же, как биолог сказал бы, что конкретная клетка «правильна», или физик, что атом был «правильным».
С другой стороны, предписывающий подход к языку исходит из того, что существует идеализированная форма языка, к использованию которой мы все должны стремиться. Такой подход часто используется теми, кто плохо знает, как работает язык, и не имеет достаточной профессиональной подготовки в его изучении, и часто он основан на социальных, а не лингвистических соображениях.Прескриптивисты играют на чувстве незащищенности, которое люди испытывают, когда сталкиваются с разнообразием своего языка, который им не принадлежит, и который может показать их социальную и интеллектуальную неполноценность. Так было, по крайней мере, с восемнадцатого века, когда грамматики, знавшие латынь и греческий язык и мало что еще, внушали английскому среднему классу всевозможные представления об английском языке, не имевшие основы в том, как этот язык фактически использовался. Их наследниками являются Странк и Уайт, а совсем недавно — Саймон Хеффер.
Ничто из этого не отрицает, что есть место для руководства по использованию языка для конкретных целей. Публикации обычно стремятся обеспечить единый стиль и выпускают руководства для его продвижения. Обучение публичным выступлениям, написанию эссе, простому английскому языку и т. Д. Также имеет ценность при условии, что те, кто их преподает, имеют соответствующую квалификацию. Ничто из этого не отрицает, что школы обязаны преподавать стандартный английский. Это происходит не потому, что стандартный английский лингвистически превосходит другие разновидности языка, а потому, что это разнообразие позволяет нам понимать и быть понятыми максимально широкому кругу других носителей языка, каким бы ни был наш родной диалект.Ричард Хадсон, почетный профессор лингвистики Университетского колледжа в Лондоне, в своей статье 2000 года призвал активизировать преподавание стандартного английского языка. «Стандартный английский, — писал он, — широко кодируется коммерческими издателями для иностранных студентов. Но в настоящее время он вообще не кодирован для учащихся из Великобритании. Одно время лингвисты могли утверждать, что это не имеет значения, потому что нам не нужно описание нашего собственного языка; такие описания представляют чисто научный интерес. Но этот аргумент всегда был плохим, потому что стандартный английский не является родным языком примерно для 90% населения Великобритании (и я полагаю, что ситуация аналогична в других англоязычных странах).’
Позвольте мне повторить это. «Стандартный английский не является родным языком примерно для 90% населения Великобритании». Ценность стандартного английского языка как средства общения за пределами наших непосредственных языковых сообществ неоспорима, но нет причин, по которым он, в большей степени, чем любой другой вариант, должен быть чьим-либо родным языком, и не может быть никаких оснований утверждать, что найденные слова и конструкции в нестандартных диалектах — это не «правильный английский». В своем эссе «Стандартный английский: чем он не является» Питер Труджилл показывает, например, что, в отличие от стандартного английского, во многих нестандартных диалектах проводится различие между вспомогательными «I do», «he do» и основным глаголом «I do». ‘,’ он делает ‘или подобное в настоящем времени, а также между вспомогательным’ did ‘и основным глаголом’ done ‘в прошедшем времени, например, в’ You made it, did you? ‘Такое использование не является неправильным.Это не неправильно. Это неплохой английский. Это не плохой английский. Это другой английский. Подзаголовок к нынешней выставке «Evolving English» в Британской библиотеке звучит так: «One Language, Many Voices». Описание этого множества голосов — стоящая задача. Приведения их в один голос по рецепту нет.
.