Лучшее время для покупки: Сезонность: в какое время года выгоднее покупать квартиру — Недвижимость

Мы здесь, чтобы быть экспертами во всем, что связано с практическими рекомендациями. Используйте нас, хвалите нас, кричите на нас. Прокомментируйте ниже, и давайте поговорим! Вы также можете написать нам в Twitter или Instagram, вот наши профили.

Джонатон Кляйн: Twitter (@ jonathon.klein), Instagram (@jonathon_klein)

Тони Маркович: Twitter (@T_Marko), Instagram (@t_marko)

Крис Тиг: Twitter (@TeagueDrives), Instagram (@TeagueDrives)

Видео

Лучшее время дня для покупки акций: время важно

Многие люди задаются вопросом, когда лучше всего покупать акции. И наиболее точный ответ на этот вопрос дает Уоррен Баффет. По данным Omaha Oracle, лучшее время для инвестирования было несколько лет назад, а второе — сейчас.

Если мы посмотрим на сам рынок, мы найдем подтверждение совета Уоррена Баффета. За последние 20 лет индекс S&P 500 подскочил более чем на 177%. Акции Amazon за тот же период подскочили в цене более чем на 2 789%, а акции Apple — на 12 540%. Итак, очевидно, что лучшее время для покупки акций действительно было несколько лет назад.

«Чем раньше вы попадете, тем лучше. Не ждите, чтобы покупать акции. Покупайте акции и ждите ». — Уоррен Баффет. Хотя вы, возможно, упустили лучший момент для инвестирования в акции, вы можете извлечь выгоду из второго лучшего — сегодня.Приятно знать, что покупка акций сразу может быть не лучшим выбором. Первые шаги в инвестировании в акции всегда имеют решающее значение.

Если инвестор не рассчитает время рынка точно и в конечном итоге сделает свои первые инвестиции, когда он движется к спаду, он наверняка перенесет трудный первый раз и в конечном итоге получит горьковато-сладкий вкус. Однако в долгосрочной перспективе рынки всегда имеют тенденцию возвращаться в нужное русло, и инвестор восстанавливает свои потери. Тем не менее, всегда лучше начинать свой инвестиционный опыт с прибыли, даже если она небольшая.

Долгие годы истории рынка определили полезные модели, которые помогают инвесторам находить лучшие периоды дня, недели, месяца и года для осуществления своих инвестиций.

Лучшее время дня для покупки акций

Как указано в статье Дневная торговля для новичков, время дня для покупки акций имеет решающее значение. Неопытным трейдерам следует избегать торговли акциями сразу после открытия рынков из-за более высокой волатильности в течение первых нескольких торговых часов.Из-за корпоративных новостей, геополитических событий и рыночных факторов, происходящих в одночасье, первые несколько часов рыночной сессии могут предложить действительно неблагоприятные торговые условия.

Хотя более опытные трейдеры часто способны распознать рыночный шум и стабильные модели ценообразования инструментов, новичкам лучше подождать пару часов, пока рынки не стабилизируются. Однако со временем, по мере того, как трейдеры становятся более опытными, они начинают вовлекаться в рыночную активность в течение первых 15–30 минут после открытия сессии.

, такие как стратегия гэп-энд-гоу, вступают в силу в течение первых нескольких минут торгового дня. Это все из-за того, что самые крупные сделки дня обычно происходят сразу после звонка открытия, когда интерес инвесторов наиболее высок, в результате ночных событий.

Если вы не боитесь общей волатильности после открытия рынка, имейте в виду, что период между 9:30 и 10:30 утра обычно является лучшим временем для покупки акций.Этот час оказался наиболее динамичным с точки зрения движения цен, что открывает путь к большим возможностям получения прибыли по сравнению с остальной частью торговой сессии.

Если вы начинающий трейдер и предпочитаете избегать периодов, когда волатильность рынка находится на пике, лучше всего подождать до 11:30. После этого рынки обычно успокаиваются, цены становятся более стабильными, объемы торгов снижаются, и в результате все это становится намного легче прогнозировать доходность.

Это связано с тем, что участники рынка уже торговали ночными и утренними новостями и начинают ждать дополнительной информации, которая стоит торговать, которая будет раскрыта в течение дня. Однако это не относится к последним часам торговой сессии. Трейдеры, которые оставили некоторые открытые позиции в течение дня, обычно пытаются закрыть их в период с 15:00 до 16:00.

Они делают это, потому что не хотят оставлять открытые позиции в часы отсутствия торговли, поскольку у них не будет контроля над событиями и своими инвестициями.Это, наряду с тем фактом, что в конце торговой сессии высока вероятность роста, приводит к более высокой волатильности и большему объему торгов. Итак, если вы начинающий трейдер, обязательно закрывайте свои позиции за часы до 15:00.

В противном случае вы рискуете застрять в импульсе, который очень трудно предсказать. Как дневной трейдер, вы также должны осознавать тот факт, что покупка с маржой имеет ограничения в отношении количества сделок, которые вы можете совершать в день.

Рекомендуем прочитать: Что такое покупка с маржой?

Правило дейтрейдера по паттернам требует, чтобы на вашем счету было более 25000 долларов для дейтрейдинга по паттернам. Тем не менее, существует обходной путь для дневного трейдера, который вам следует изучить повнимательнее, если вы хотите торговать менее чем на 25000 долларов.

Лучшее время недели для покупки акций

Со временем начала развиваться теория о том, что определенные дни недели более подходят для достижения более высокой доходности.Некоторые стратегии можно улучшить, выбрав подходящее время недели для покупки акций.

И согласно ему, лучшие дни для торговли — понедельник. Это также известно как «Эффект понедельника» или «Эффект выходного дня». Эффект понедельника — теория, предполагающая, что доходность акций и движения рынка в понедельник аналогичны доходности в предыдущую пятницу.

Теория предполагает, что по понедельникам рынки обычно опускаются до более низких уровней из-за большого скопления негативных новостей в течение выходных.Из-за этого, когда рынки открываются в начале новой недели, вероятность их падения выше.

Хотя в некоторых официальных исследованиях удалось обнаружить зависимость будних дней от цены определенных инструментов, логику этого еще предстоит объяснить. Однако, если вы собираетесь покупать акции и задаетесь вопросом, какие дни для этого наиболее подходят, выбирайте понедельник. Тем не менее, имейте в виду, что, хотя исторические данные действительно подтверждают такие сценарии, общее влияние на рынок не столь ощутимо.

Напротив — если вам интересно, когда продавать акции, сделайте это в пятницу. В течение недели рынки обычно имеют тенденцию к восходящему тренду, который достигает пика по пятницам. Это означает, что неплохо было бы подумать о коротких продажах акций в пятницу и о закрытии своих позиций в понедельник, когда рынок достигнет более низких уровней.

Лучший день месяца для покупки акций

Середина каждого месяца также является хорошим временем для покупки акций, поскольку цены на инструменты обычно ниже.

В связи с тем, что по мере приближения конца месяца акции обычно растут (благодаря денежным потокам от управляющих фондами), хорошей стратегией является покупка предпочтительного инструмента в период с 10 по 15 число, а затем его продажа. это в конце месяца.

Таким образом, инвесторы могут извлечь выгоду из ежемесячных колебаний цен и уловить импульс, чтобы получить значительную прибыль.

Лучшее время года для покупки акций

Большинству трейдеров известна идея «распродажи в мае и уйти».Тем не менее, для тех, кто задается вопросом, что такого особенного в продаже в мае, стоит отметить, что рынки показали более высокую доходность по мере того, как год приближается к концу своей первой половины.

Иногда этот восходящий тренд продолжается и в летние месяцы. Однако с наступлением сентября рынки обычно немного падают. Вот почему те, кто продает в начале года, обычно покупают товары сразу после летних месяцев. Октябрь также является месяцем, когда отмечается восходящее движение, которое обычно длится до декабря, когда некоторые инвесторы предпочитают закрывать короткие позиции по своим акциям из-за налоговых причин.

Однако в январе, с началом Нового года, обычно снова происходит восходящее ралли, и весь цикл повторяется. Со временем, по мере того, как инвесторы набираются опыта, они обычно сосредотачивают свои усилия на попытке отследить сезонные рыночные модели в наблюдаемых данных.

Таким образом, они могут легко прогнозировать движение цен на годовой основе и изначально планировать свою инвестиционную стратегию. Однако стоит отметить, что сезонные эффекты отличаются от циклических, поскольку происходят только один раз в год.С другой стороны, циклы могут выполняться несколько раз в год или, например, один раз в несколько лет.

Общие советы при начале инвестирования

Определение лучшего времени для покупки акций может быть важным, но на самом деле это не решающий фактор в том, будет ли инвестиция успешной. Одним из исключений может быть высокочастотная торговля.

В целом, когда речь идет об инвестициях в акции, самое важное — это провести надлежащее исследование и найти акции, представляющие компании, которые представляют реальную ценность и имеют устойчивый бизнес, который, как ожидается, продолжит расти в будущем.

Это исследование требует сосредоточения внимания на фундаментальных принципах, а также действий в соответствии с основными инвестиционными принципами, такими как создание инвестиционного плана, определение горизонта, диверсификация портфеля и т. Д.

Технический анализ использует временные рамки, такие как дневной и недельный график, для определения оптимальных точек входа и выхода. Узнайте больше о техническом анализе здесь: Технический анализ объяснил

Что касается инвестиций на фондовом рынке, стоит отметить, что большинство инвесторов склонны бояться падения цен на инструменты.Основная ошибка здесь в том, что люди не думают об инвестировании так, как они делают для покупок.

Лучшее время для покупок, например, — дни со скидками, такие как Черная пятница или Киберпонедельник. Однако когда дело доходит до инвестирования, все обстоит совсем иначе.

Например, в годы финансового кризиса многие инвесторы предпочитали держаться подальше от рынков и ограничивать свои вложения в акции из-за краха.

Однако те, кто провел свой анализ и исследовали компании, которые смогли пережить кризис и продолжить свое развитие, впоследствии были сильно вознаграждены.

Итак, в конце концов, самое важное — это адаптировать свои инвестиции и рассчитать время рынка на основе фундаментальных показателей и корпоративных данных, а не дня недели, месяца или года.

Заключение о лучшем времени для покупки акций

Первые шаги большинства людей на финансовых рынках часто связаны с инвестированием в акции. Новичкам следует избегать дневной торговли пенни-акциями.

Независимо от того, получил ли кто-то свои первые акции в подарок, как в случае с основателем Acorns, или это была покупка с собственной мотивацией, результат в обоих случаях очень похож — в долгосрочной перспективе вы, скорее всего, увидите свои капитал приумножить.

Но если вам удастся инвестировать разумнее и в нужное время, вы увеличите вероятность того, что ваши инвестиции принесут больше пользы. Однако правда в том, что большинство рыночных моделей недолговечны и совсем не стабильны.

И даже в тех случаях, когда выбор времени на рынке помог трейдерам генерировать ненормальную прибыль, стоит упомянуть, что все движение может оказаться бессмысленным, если оно не будет подкреплено тщательным подбором акций и обширным исследованием.

Когда лучше всего покупать дом?

При покупке дома было бы здорово, если бы у вас был самый широкий выбор и самые низкие цены на выбор — и все было идеально согласовано с тем, когда вы были готовы к переезду?

Это мечта.Проблема в том, что нелегко определить время, когда цены на жилье будут низкими, а количество домов на продажу (или инвентаря ) будет большим. Даже если бы вы могли, вы должны были оказаться в нужном месте в постоянно меняющийся период жизни и в финансовом положении.

Чтобы помочь вам почувствовать себя уверенно и найти лучшее время для покупки дома, мы проведем вас через типичные модели рынка жилья и покажем, как определить свою собственную финансовую готовность. Таким образом, вы настроитесь на успех в совершении одной из самых важных покупок в своей жизни.

Готовы? Давай сделаем это!

В какой месяц лучше всего покупать дом?

Если мы работаем «по книге», лучшим месяцем для покупки дома обычно считается август или сентябрь, когда цены на жилье снижаются, а запасы все еще высоки. Но имейте в виду, что никто не может предсказать тенденции в сфере недвижимости со 100% точностью. Поэтому никогда не позволяйте тому, какой сейчас месяц, повлиять на ваше решение о покупке дома — только ваше финансовое положение действительно может определить подходящее время для вас.

Узнайте, сколько дома вы можете себе позволить, с помощью нашего бесплатного калькулятора ипотеки!

С учетом сказанного, в 2019 году лучшее время для покупки дома, вероятно, было примерно в сентябре, когда цены на существующие дома сильно упали на 7000 долларов, а запасы снизились только на 10000 домов. Сравните это с покупателями, которые ждали до октября — цены на дома упали всего на 1000 долларов, а запасы на 50 000 домов упали! ¹

Чтобы убедиться в этих тенденциях, посмотрите таблицу ниже:

Какой самый дешевый месяц для покупки дома?

Зимой цены на жилье обычно самые низкие. Январь начался в 2019 году с самой низкой средней цены на жилье в году — 249000 долларов. А затем, после роста в течение всего года, цены резко упали с декабря 2019 года по январь 2020 года — на 9000 долларов! Поэтому, если для вас лучшее время для покупки — это самая низкая цена, обязательно наденьте теплые шерстяные варежки.

Имейте в виду, зима — это обычно время спячки для недвижимости — меньше домов продается во время напряженного курортного сезона (не говоря уже о том, что в некоторых регионах есть холод и снег).В прошлом году количество выставленных на продажу домов резко упало с ноября по декабрь — на рынке было потеряно 250 000 домов!

Сверхнизкий инвентарь может затруднить поиск дома со всеми необходимыми функциями. Но не беспокойтесь — кому вообще нужно джакузи в главной ванной?

В каком месяце большинство домов выходит на рынок?

Весна — это когда большинство домов продается на рынке. В 2019 году количество выставленных на продажу домов по стране увеличилось на 160 000 с марта по апрель — это самый быстрый рост за весь год.Это число продолжало расти каждый месяц и закончилось в июне самым высоким уровнем инвентаризации года — 1,92 миллиона объявлений о продаже домов! Итак, если вам просто необходимы джакузи и костровище на открытом воздухе, весна — самое время делать покупки.

С другой стороны, весна также является самым загруженным сезоном охоты за домом, поэтому конкуренция и цены, вероятно, будут самыми высокими. В прошлом году цены на жилье подскочили на 11 000 долларов с апреля по май и достигли самого высокого уровня в июне в 285 000 долларов. Но если у вас есть на это бюджет, часто стоит делать покупки, когда на рынке много домов, из которых можно выбирать.

Рецессия — хорошее время для покупки дома?

Рецессия — не обязательно хорошее или плохое время для покупки дома — опять же, это действительно зависит от вашего финансового положения. Во время рецессии экономика перестает расти из-за меньшей активности, связанной с покупкой и продажей. Вместо того, чтобы в конечном итоге начать движение вверх, экономика сокращается примерно на шесть месяцев, а негативные последствия этого спада могут длиться намного дольше.

Если рецессия подвергает вас высокому риску потерять работу или ваши финансы не в порядке, то определенно — неподходящее время для покупки дома.Но если ваш доход стабильный, и вы убиваете его своими финансами, покупка дома во время рецессии может на самом деле принести вам выгодную сделку, поскольку цены, как правило, ниже.

Но действительно. . . Лучшее время для покупки зависит от вас

Еще раз для людей сзади: конечно, вы можете попробовать рассчитать время покупки дома, чтобы найти самый широкий выбор или заплатить самую низкую цену. Но на самом деле лучшее время для покупок — это когда ваши финансы в порядке.

Вот самые важные признаки того, что вы готовы купить дом:

• У вас нулевой долг и большой жирный фонд на случай чрезвычайных ситуаций. Самые большие расходы, которые мешают людям откладывать на покупку дома, связаны с долгами: студенческие ссуды (51%), задолженность по кредитной карте (45%) и автокредиты (38%). ³ Сбросьте долги, и ваш доход будет высвобожден, чтобы помочь с домашним приключением!

• Плата за дом не будет превышать 25% от получаемой вами зарплаты. Этот 25% лимит включает основную сумму, проценты, налоги на недвижимость, страхование домовладельцев и, если ваш первоначальный взнос меньше 20%, частное ипотечное страхование (PMI).Кроме того, не забудьте учесть сборы ассоциации домовладельцев (ТСЖ), если ваш новый дом является частью ТСЖ.

• Вы сэкономили 10–20% первоначального взноса. Получение ипотеки со сверхнизким первоначальным взносом или без такового заставит вас заплатить так много дополнительных процентов и комиссий и удержать вас в долгах на десятилетия. Конечно, не стоит сбавлять обороты и откладывать более крупный первоначальный взнос. Но в долгосрочной перспективе это защитит вас от стресса и денежной борьбы на протяжении всей жизни.

• Вы знаете, как правильно выбрать ипотеку. Самая низкая стоимость ипотеки — это обычная ссуда с фиксированной ставкой на 15 лет. Остерегайтесь причудливых ипотечных продуктов, таких как ARM, FHA, VA, USDA и даже 30-летнего кредита. Они созданы для того, чтобы помочь людям, которые действительно финансово не готовы покупать дом, все равно получить его, а затем оплачивать за него в течение следующих нескольких десятилетий в виде дополнительных процентов и сборов.

• Вы можете оплатить расходы на домовладение. Большинство домовладельцев завершают в среднем почти семь проектов по содержанию дома в год на общую сумму 1100 долларов. ⁴ К сожалению, домовладельца больше нет, чтобы починить за вас. Кроме того, переезд в более просторное помещение обычно означает, что ваш счет за коммунальные услуги тоже будет больше, поэтому убедитесь, что у вас есть бюджет на эти вещи.

• Вы планируете остаться на некоторое время. Все первоначальные затраты и работа, которую вы вложили в строительство дома, вероятно, не будут оправдывать той небольшой суммы ценности, которую вы получите, прожив в нем лишь короткое время.Но если вы любите свой город и планируете оставаться на месте хотя бы несколько лет, покупка дома — отличное вложение!

Если каждое из этих утверждений звучит как вы — поздравляю! — возможно, сейчас лучшее время для вас, чтобы купить дом. Начните работу, получив предварительное одобрение на получение подходящей ипотеки.

Найдите лучшее время для покупки дома с помощью агента

Если вам нужен экспертный совет о том, лучшее ли сейчас время для вас, обратитесь к опытному агенту по недвижимости, который знает ваш рынок как свои пять пальцев.Чтобы быстро и легко найти лучших агентов в вашем районе, попробуйте нашу бесплатную программу одобренных местных поставщиков (ELP) . Мы рекомендуем только тех агентов, которые разделяют нашу миссию, чтобы помочь вам с успехом в достижении ваших финансовых целей.

Найдите лучшего агента по недвижимости в вашем районе!

Пропустили ту сделку на Prime Day TV? Вот когда грядет следующее большое падение цен

Пропустили продажу телевизора? Расслабьтесь, скоро будет еще один.

Amazon Prime Day закончилась, но не волнуйтесь, если вы ее пропустили. Цены на большие и маленькие экраны соответствуют регулярному годовому циклу, и знание этого цикла может сэкономить вам немного денег или, по крайней мере, беспокоиться о том, что вас сорвут. Вот схема: новые телевизоры анонсируются на выставке CES в январе. Телевизоры текущего модельного года начинают поставляться весной и летом (например, сейчас), и именно тогда они самые дорогие.Другими словами, эти модные телевизоры 2021 года стоят сейчас дороже, чем в конце года. Летом иногда бывает снижение цен (например, Prime Day).

Подробнее: Лучшие предложения по телевизору на июнь 2021 года: сэкономьте на моделях Insignia, LG, TCL, Toshiba и Vizio

Однако самое большое снижение цен обычно происходит осенью и в преддверии праздников. В «Черную пятницу» и «Киберпонедельник» часто бывают самые лучшие продажи телевизоров, как на дешевые модели дверей, так и на лучшие телевизоры, и эти цены часто можно получить в течение декабря и праздников.Это возвращает нас к январской выставке CES, и цикл начинается заново.

Итак, когда лучше всего покупать новый телевизор? Сказать «когда дешевле» не так просто, потому что зачастую новые модели уже не за горами. К тому же самый дешевый телевизор может быть не лучшим стоимостью . Давайте копнем глубже.

Лучшие телевизоры CES 2021: более яркие OLED, Mini-LED QLED, 8K и HDMI 2.1

Довольны ли вы тем, что у вас есть сейчас?

Забудьте обо всех новых технологиях.Если ваш телевизор работает, и вы довольны им, оставьте его. Не испытывайте никакого давления при обновлении.

Современные телевизоры в среднем ярче и имеют лучшее качество изображения, чем телевизоры, выпущенные несколько лет назад. Однако, если вы не из тех видеофилов, которые хотят настраивать каждую настройку и зацикливаться на яркости и точности цветопередачи, вам, вероятно, не нужен новый телевизор.

Стремление к обновлению широко распространено в нашей технической культуре, но телевизоры, как правило, служат дольше и дольше функционируют безупречно, чем большинство устройств.У них, например, нет батарей, которые теряют емкость, как в мобильных телефонах, или у них нет проводов, которые изнашиваются, как наушники. Телевизор, выпущенный пять или даже 10 лет назад, вероятно, работает нормально, хотя он может выглядеть не так, как good , как нынешние телевизоры 4K HDR. Итак, опять же, если для вас это не имеет большого значения, вы, вероятно, сможете сохранить то, что у вас есть, еще на несколько лет.

Подробнее: Лучшие телевизоры для PS5 и Xbox Series X, Series S

Это верно даже при рассмотрении новых консолей PlayStation 5 и Xbox Series X.Если у вас есть PS4, Xbox One или любая консоль, подключенная через HDMI, новые консоли должны работать нормально. Они могут выглядеть лучше на новом телевизоре, но все равно будут отлично смотреться на вашем.

Если у вашего телевизора проблемы или вы просто хотите чего-то большего, это совсем другая история. Новые телевизоры намного дешевле на дюйм, чем телевизоры прошлого. Вы сможете заменить свой нынешний телевизор на что-то такого же размера, лучше выглядеть и дешевле, чем ваш старый телевизор. Или вы можете заплатить ту же сумму, что и ваш старый телевизор, и получить что-то гораздо большее.

Продажи

Самыми крупными днями продаж телепрограмм являются, конечно же, Черная пятница и Киберпонедельник. В продаже всегда есть невероятно дешевые 4K-телевизоры. Но это еще не все.

Во-первых, самые большие скидки обычно получают телевизоры безымянных брендов или недорогие модели известных брендов. Они хороши, если вам просто нужен дешевый телевизор, но они не будут предлагать качество изображения даже немного более дорогой модели. В продажу поступают и лучшие телевизоры, но большие скидки на них встречаются реже.

Телевидения распродаются круглый год, но в сезон Черной пятницы самые большие скидки.

Во-вторых, массовые скидки на телевизоры вообще редкость. Это может показаться нелогичным, но телевизоры обычно не имеют большой наценки. От телевизора за 500 долларов не так много прибыли. Поэтому, если магазин не пытается избавиться от запасов, не стоит ожидать гигантского падения цен даже во время распродаж.Доступно множество хороших скидок, они просто не будут «скидкой 50%» или чем-то подобным, если только нет конкретной причины, по которой модель получает такую ​​экстремальную скидку. Или это дверной бастер в ограниченном количестве.

В-третьих, большинство крупных компаний не разрешают магазинам предлагать собственные цены. Это называется UPP, или односторонняя ценовая политика. Это означает, что телевизор этой компании будет стоить одинаково, будь то на Amazon, в Best Buy или где-либо еще. Ну, где-нибудь еще, кто хочет продолжать продавать телевизоры от этой компании.

Большинство цен на телевизоры устанавливаются производителем, поэтому от магазина к магазину они не меняются.

Если это звучит отрывочно, но это тема для другой статьи. В результате обычно нет смысла беспокоиться о том, будет ли в одном магазине распродажа. В большинстве случаев либо в каждом магазине есть распродажа по этому телевизору, либо нет ни одной. Теперь этот телевизор может поступить в продажу (повсюду) на следующей неделе.Некоторые магазины предлагают ценовую защиту на случай, если это произойдет. Некоторые кредитные карты тоже. Стоит отметить, что Amazon не предлагает ценовой защиты.

А как насчет телевизионных технологий в следующем году?

Короче говоря, всегда есть что-то новенькое за углом. Если это вас беспокоит, это должно дать вам уверенность в том, что даже если что-то новое выйдет на рынок в следующем году, это будет очень дорого.

Например, MicroLED выглядит очень многообещающе, но вы можете купить Porsche или два по цене одного MicroLED TV.Пройдут годы, прежде чем это станет основной технологией.

Mini-LED, с другой стороны, уже доступен. Это технология, которая обещает качество изображения, близкое к OLED, за меньшие деньги. Вероятно, в будущем мы увидим больше брендов с мини-светодиодами.

Слева изображение, которое вы видите на мини-LED телевизоре. Справа изображение мини-светодиодной матрицы на задней панели телевизора. С таким количеством светодиодов подсветка имеет большее «разрешение», поэтому может быть более тонкое различие между светом и темнотой.Идеальным вариантом, как OLED и microLED, было бы попиксельное освещение, но mini-LED — это на шаг ближе к этому без затрат на две другие технологии.

Также по всей стране распространяется NextGen TV, также известная как ATSC 3.0. Это бесплатный эфирный 4K-телевизор, и он довольно быстро развивается — возможно, он уже доступен в вашем городе. Есть даже некоторые модели со встроенными тюнерами, которые доступны сейчас.Не думайте, что вам нужно спешить с обновлением или приобретением этих конкретных моделей, так как в худшем случае вы сможете купить дешевый внешний тюнер и подключить его к телевизору.

Еще есть HDMI 2.1. Хотя в 2.1 есть несколько новых технологий, которые хороши, он не сделает устаревшими никакие существующие телевизоры (если только это не текущий телевизор 8K, но это еще одна история). Пока ваш текущий телевизор работает с вашими текущими источниками, все будет в порядке.

У действительно старых телевизоров, старше 10 лет, могут быть проблемы с подключением к современным потоковым и дисковым источникам, но для этого нет реального решения.Если ваш телевизор не работает с новым проигрывателем Roku или Blu-ray, вам может потребоваться обновление, если вы хотите использовать один из них.

Так стоит ли покупать новый телевизор?

Вот краткая версия:

Купите новый телевизор прямо сейчас, если:

• У вашего текущего телевизора есть проблемы или он слишком старый для подключения к потоковой службе, такой как Netflix.
  
• Вы ​​готовы покупать в месте, где действует политика соответствия цен, на случай распродажи.
  
• Вы ​​хотите чего-то большего, чем то, что у вас есть сейчас.
  

Не покупайте телевизор сейчас, если:

• Ваш текущий телевизор работает нормально.
  
• Есть буквально все, что вам нужно или на что вы хотите потратить деньги.
  

Если у вас есть зуд по чему-то новому, но вы все еще на заборе, подумайте о том, чтобы немного изменить свой телевизор. Если вы никогда не меняли настройки, это легко сделать и, вероятно, ваш телевизор будет выглядеть лучше, чем когда-либо. Это может немного подбодрить вас.

И если вы наконец решите, что да, вы готовы купить новый телевизор прямо сейчас, у нас в CNET есть некоторые рекомендации и предложены модели 2021 года.

Телевизоры CNET, потоковая передача и аудио

Получите всеобъемлющий охват CNET технологий домашних развлечений, доставленный в ваш почтовый ящик.

Помимо освещения телевидения и других технологий отображения, Джефф Моррисон проводит фототуры по интересным музеям и местам по всему миру, включая атомные подводные лодки, огромные авианосцы, средневековые замки, кладбища самолетов и многое другое.

Вы можете следить за его подвигами в Instagram, YouTube и в его блоге о путешествиях BaldNomad. Он также написал бестселлер о подводных лодках размером с город и сиквел.

Когда лучше всего покупать дом?

Покупка дома — это как покупка любой инвестиции: время имеет значение, хотя это не должно быть единственным соображением.

Иногда у вас меньше выбора, когда покупать дом, например, когда вы ждете ребенка и хотите, чтобы его заселили до его приезда. Но если у вас есть гибкость в выборе сроков, ожидание непиковых сезонов покупок может сэкономить вам большие деньги, хотя есть и другие компромиссы, которые следует учитывать. Лучшее время для покупки дома в конечном итоге зависит от того, что является вашим главным приоритетом.

Когда лучше всего покупать?

Сезонность существенно влияет на рынок недвижимости, и расхожее мнение гласит, что весна или лето — лучшее или самое легкое время для покупки нового дома.Погода лучше, жилищный инвентарь стремительно растет, и когда дети не ходят в школу, легче передвигаться. Но идеальное время года для покупки дома зависит от того, какой фактор покупки наиболее важен для вас.

Приоритет: самый широкий выбор

По данным Zillow, пик новых объявлений о продаже жилья приходится на период с апреля по июнь, а наибольшее количество объектов выставляется на продажу с мая по август. Так что, если ваша цель — иметь самый большой выбор домов, весна и лето — действительно лучшее время для покупки.Оборотная сторона: дома также самые дорогие в эти пиковые месяцы из-за количества покупателей на рынке.

Приоритет: самые низкие цены

Если вы покупаете осенью или зимой, у вас будет меньше конкуренции, а это значит, что вы сможете заключать более выгодные предложения. Данные Zillow показывают, что в целом наименее конкурентоспособные месяцы для покупки жилья с октября по декабрь, а поздняя осень и начало зимы — лучшее время для покупателей с ограниченным бюджетом. Фактически, в ноябре меньше всего домов продается по цене выше запрашиваемой.Обратная сторона: из-за того, что рынок жилья замедляется осенью и зимой, у вас может быть не так много домов на выбор.

Приоритет: мало того и другого

Если ваш бюджет является важным фактором, но у вас есть пространство для маневра и вы хотите иметь большое количество вариантов дома, в определенные месяцы можно найти компромисс. Ипотечный кредитор Quicken Loans предполагает, что покупка в конце лета или в начале осени может быть идеальной, поскольку цены обычно начинают снижаться с пикового летнего сезона, но все еще остается приличный объем запасов.Согласно Zillow, наибольшее снижение цен наблюдается в августе, при этом уровень запасов остается на хорошем уровне (меньше, чем весной, но достаточно, чтобы дать вам несколько вариантов).

Самое дорогое время для покупки дома

Согласно данным Zillow, дома обычно самые дорогие в период с марта по май. Поскольку более теплые месяцы — самое популярное время года для покупки жилья, конкуренция в это время высока, и покупатели с большей вероятностью будут платить цену, превышающую запрашиваемую.

Чем больше покупателей на рынке, тем выше вероятность того, что вы столкнетесь с войной между торгами или увидите, как выкрадывают дома, прежде чем у вас появится возможность их увидеть.Однако есть луч света, если вы пытаетесь продать свой нынешний дом одновременно с поиском нового: вы, вероятно, получите лучшую цену за дом, который продаете в это время. .

Почему экономические условия могут иметь значение

Еще один фактор, который следует учитывать при выборе времени покупки дома, — это то, что происходит в экономике. Например, во время рецессии, независимо от времени года, рынки недвижимости часто превращаются в рынки покупателей, где покупатели жилья имеют преимущество.Кроме того, Федеральная резервная система часто снижает процентные ставки во время спадов, что приводит к удешевлению ипотечных кредитов.

Экономический спад также может привести к снижению цен на дома и снижению конкуренции со стороны других покупателей. Для покупателя жилья в хорошей финансовой форме эти факторы могут привести к значительной экономии. Обратной стороной покупки во время рецессии является то, что требования к кредитованию могут быть более жесткими, поэтому ваше кредитное и финансовое здоровье должно быть в хорошей форме.

Сосредоточьтесь на своих приоритетах

В конечном счете, лучшее время для покупки дома — это личное решение, которое следует сосредоточить на том, что для вас наиболее важно.Ваш приоритет — как можно скорее попасть в новый дом? Тогда пытаться рассчитать рынок не имеет смысла, и вам не следует беспокоиться о сезонности рынка.

Если вы ищете лучшее предложение и не торопитесь, вы можете обратить внимание на время и дождаться непикового сезона покупки жилья осенью и зимой. Если наиболее важно иметь наибольший ассортимент на выбор, даже если цены немного выше, лучше дождаться весны или лета.

Убедитесь, что ваш кредит готов к ипотеке

Когда вы подаете заявку на ипотеку, кредитор требует значительный объем документации о вашем финансовом состоянии, такой как ваш доход, долги и активы.Они также проверит ваш кредитный отчет, который не только поможет определить ваше право на получение ипотеки, но и, если вы одобрены, какова будет ваша процентная ставка.

Подавая заявку на ипотеку с более высоким кредитным рейтингом, вы можете получить более низкую процентную ставку и сэкономить тысячи долларов в течение срока действия ссуды. Вот почему перед подачей заявления целесообразно потратить хотя бы несколько месяцев на подготовку кредита для получения ипотеки. Это включает в себя обеспечение своевременной оплаты всех долгов, погашения остатков по кредитным картам и проверки вашего кредитного отчета, чтобы убедиться, что вся информация точна.

Сначала получите предварительное одобрение

Прежде чем вы начнете осматривать дома, рекомендуется получить предварительное одобрение у кредитора. Это влечет за собой начало процесса подачи заявки, предоставление всей необходимой документации и согласие на проверку кредитоспособности. Кредитор все рассмотрит, и, если вы предварительно одобрены, вы получите письмо, в котором будет указано, сколько вы предварительно одобрили для заимствования и каковы будут условия вашего займа. Это не обязывает вас принимать какие-либо предложения, и вы можете сделать это с несколькими кредиторами для сравнения ставок и условий.

Одно из преимуществ предварительного утверждения состоит в том, что оно помогает вам понять, сколько дома вы можете себе позволить, чтобы вы знали, какой диапазон цен на недвижимость находится в пределах вашего бюджета.

Это также указывает продавцу, что вы серьезный покупатель, который уже прошел проверку кредитором. Если вы находитесь на конкурентном рынке или в сезон, и несколько покупателей подают предложения, те, у кого есть предварительное одобрение, могут быть предпочтительнее, поскольку они уже сделали этот важный первый шаг.

Это отличается от предварительной квалификации, которая является менее строгой и обычно не требует проверки кредитоспособности.Вместо этого вы отправляете некоторую основную информацию и получаете оценку того, сколько вы потенциально можете занять. Предварительный квалификационный отбор лучше, чем ничего, но предварительное одобрение предпочтительнее, поскольку оно дает вам более точный бюджет и может помочь вам быстрее заключить сделку.

Ознакомьтесь со своим кредитом сейчас

Не знаете, где сейчас находится ваш кредит? Прежде чем вы начнете процесс подачи заявки на ипотеку или покупку дома, мы рекомендуем проверить свой кредит и следить за ним в течение как минимум нескольких месяцев.Наблюдать за своим кредитом с помощью Experian можно бесплатно, что позволяет отслеживать изменения в своей оценке и узнавать, как ее улучшить. Хотя это может потребовать дополнительных усилий, это может помочь повысить ваши шансы на получение одобрения для получения ипотеки, причем по конкурентоспособной ставке, что в конечном итоге приведет к значительной экономии.

Вот лучшее время для покупки автомобиля

Говорят, время решает все.

Итак, вот лучшее время для покупки машины — так вы сможете сэкономить больше денег.

Вот что вам нужно знать.

1. Понедельник

Выходные могут показаться лучшим временем для покупки машины.

Обзор говорит?

Оказывается, понедельник — лучший день недели для покупки машины.

Почему? Если вы посетите автосалон, у продавца, скорее всего, будет меньше клиентов и больше времени для переговоров.

Среда — это альтернатива понедельнику. Почему? Поскольку среда приходится на середину недели, клиентский трафик в дилерском центре может достигать своего пика и замедления.

TrueCar обнаружил, что покупатели могут сэкономить в среднем 300 долларов, покупая автомобиль в среду, по сравнению с воскресеньем.

2. Новый год

Некоторые проводят Новый год на Таймс-сквер. Другие направляются на тропический остров или на горнолыжные склоны.

Если хотите сэкономить, проведите новогоднюю ночь в автосалоне.

Поскольку у многих отделов продаж есть ежемесячные, квартальные и годовые квоты, конец года — лучшее время для заключения сделки и получения скидки.

Если идея провести Новый год в автосалоне не для вас, выберите дату ближе к концу года.

В декабре также проводятся распродажи на конец года и праздничные дни.

3. Май

Может показаться, что каждый хочет купить машину весной, когда наступает теплая погода.

Это говорит о том, что весна — неподходящее время для покупки машины.

Однако, если вы можете подождать до конца мая, вы можете воспользоваться распродажей в День поминовения.

Во время выходных, посвященных Дню поминовения, вы, вероятно, увидите скидки от автосалонов, а производители автомобилей могут предоставить другие стимулы.

4. Октябрь

Да, приближается конец года, так что это одна из причин.

Другой — это октябрь, когда многие дилеры переходят на модель следующего года.

Итак, у дилерских центров есть стимул убирать прошлогодние запасы со стоянки автомобилей.

Ожидайте скидки и возможность торговаться.

TrueCar обнаружил, что покупатели могут рассчитывать на скидку до 8% от рекомендованной розничной цены при покупке автомобиля в конце октября.

Октябрь также лучший месяц для покупки пикапа или малолитражки, по мнению TrueCar.

5. Новый год

Да, это новый год и новая квота продаж.

Если вы не можете приехать в канун Нового года, подумайте о том, чтобы отправиться в автосалон на Новый год.

Теория: низкий трафик в Новый год означает, что продавцы в представительстве могут быть более склонны к заключению сделки.

Обратной стороной является то, что это первый день месяца, поэтому в январе есть 31 день для продажи автомобилей. Следовательно, дилерские центры могут с меньшей вероятностью заключить сделку.

В какое время года лучше всего покупать грузовик? Все, что вам нужно знать

Имеет ли значение время, когда дело доходит до покупки нового грузовика или автомобиля? Краткий ответ? Да. В ожидании подходящего времени для совершения покупки может потребоваться определенная стратегия — и немного терпения — вы почувствуете себя намного лучше, когда получите лучшую цену на свой новый грузовик.

Лучшее время года для покупки автомобиля или грузовика

Меньше платить за новый автомобиль, почти так же приятно, как ездить на нем. Чтобы платить меньше за автомобиль своей мечты, вы должны узнать о нем все, что можно, например, о финансировании, цене стикера, обновлениях, цветах, отделке, скидках и уровнях стандартного оборудования. Многие веб-сайты сообщают вам, сколько дилер платит за этот автомобиль. Образованный потребитель получит более выгодную сделку, чем покупатель, который просто просмотрел глянцевую брошюру об автомобиле.

Лучшие месяцы для покупки грузовика

Если вы видели множество объявлений об автомобилях в период праздников каждый год, вы, возможно, уже подозреваете, что декабрь — обычно лучшее время года для покупки грузовика.

По мнению Autolist, как и для большинства розничных предприятий, Черная пятница — критический день для дилерских центров. После Черной пятницы до конца года дилерские центры и их торговый персонал стремятся установить квоты и максимизировать свои годовые бонусы. Это может привести к более выгодным сделкам для вас, особенно если вы проведете исследование и правильно разыграете свои карты.

Дилеры хотят завершить год с более высоким общим объемом продаж по сравнению с предыдущим годом.Это означает, что декабрь — критическое время для увеличения продаж. Они также хотят иметь возможность переместить инвентарь текущего года, чтобы освободить место для новых моделей.

Хотя декабрь — обычно лучшее время года для покупок, это не означает, что вам нужно ждать 11 месяцев, если вы выходите на рынок за новым автомобилем в январе. Некоторые месяцы лучше покупать, чем другие. Вообще говоря, по словам Эдмундса, дилеры предпочитают избавляться от старых моделей, чтобы уступить место новым.Это означает, что в любое время, когда на лоте появляются новые и старые модели, это хорошее время для покупки, чтобы максимизировать свои сбережения.

По словам Эдмундса, самые льготные месяцы (в дополнение к декабрю):

• В мае, особенно в выходные, посвященные Дню поминовения, в дополнение к другим видам поощрений часто предоставляются скидки от производителей и дилеров.
• Октябрь имеет тенденцию предлагать больше места для маневра, когда вы ведете переговоры о продажной цене, потому что приближается конец года, когда у дилерских центров появляется повышенный стимул убирать текущие модели со стоянки, чтобы освободить место для новых запасов.Согласно TrueCar, покупатели могут договориться о скидке до 8% от рекомендованной розничной цены в конце октября. Кроме того, по данным TrueCar, октябрь — лучший месяц в году для покупки определенных видов моделей, в том числе пикапов и небольших автомобилей.
• С мая по сентябрь другие месяцы с относительно лучшими скидками.
• Месяцы с наименьшей скидкой для покупки автомобиля — с января по апрель.

В среднем, по словам Эдмундса, февраль приносит самые маленькие скидки от рекомендованной розничной цены, при средней скидке 5.7%.

Лучшие праздники для покупки грузовика

Праздничные распродажи — также отличное время для покупки нового грузовика. Эти продажи обычно связаны со скидками, а также со специальным финансированием и скидками. Помимо декабрьских праздников, в выходные, посвященные Дню поминовения, 4 июля, Дню труда, Дню ветеранов, Черной пятнице и Новому году часто проводятся специальные распродажи и поощрения.

• День поминовения: День поминовения — это отправная точка летних каникул и, следовательно, время, когда дилеры будут пытаться увеличить свои продажи.В эти выходные дилеры, как правило, предлагают лучшие закрытые сделки.
• 4 июля: примерно с 4 июля дилеры начинают видеть большее количество текущих и поступающих автомобилей. Это означает, что у вас больше шансов получить отличную сделку, но это также означает, что у вас будет больше разнообразия для покупок и выбора на лоте.
• День труда: выходные в День труда — это золотая середина как для конкурентоспособных цен, так и для выбора автомобилей. Даже если вы можете сэкономить больше на покупке в декабре, у вас, вероятно, будет более широкий выбор в это время года, чем если вы будете ждать декабрьских скидок.
• День ветеранов: Осенью День ветеранов также предлагает отличные возможности для поиска выгодных предложений на грузовики.
• Черная пятница: приготовьтесь к сбережениям в Черную пятницу и декабрь, заранее изучив и определив, какая модель вас интересует, чтобы вы были готовы воспользоваться лучшими предложениями.
• Канун Нового года: вы можете отправиться в отпуск или посмотреть, как падает мяч в канун Нового года, но вместо этого вы можете отправиться в автосалон, так как это последний день года для отделов продаж и дилеров, чтобы выполнить свои годовые квоты. .Другая дата ближе к концу декабря, особенно после Рождества, будет работать почти так же хорошо, как канун Нового года.

Вы можете сотрудничать со своим банком или кредитным союзом, чтобы получить предварительное разрешение на получение автокредита. Вам также следует оценить, какими будут ваши ежемесячные платежи, чтобы вы могли сравнить их с предложениями дилера по финансированию. Если вы хотите обменять свой текущий автомобиль, проведите небольшое исследование, чтобы определить стоимость вашего автомобиля и выяснить, можете ли вы получить более выгодную сделку, продав его самостоятельно и используя вырученные средства для совершения покупки.

Лучшие дни недели для покупки автомобиля

Большинство дилерских центров обычно открыты всю неделю или, по крайней мере, шесть дней в неделю, и день, когда вы планируете купить автомобиль, может иметь большое значение. Самыми загруженными днями недели в автосалоне являются выходные, так как эти выходные бывает у большего числа людей. Продавцы часто манипулируют несколькими покупателями, и вы можете провести много времени в финансовом отделе. Однако некоторые представительства закрываются по воскресеньям, поэтому понедельник может быть довольно загруженным. Если вы ищете дилерский центр, который закрыт по воскресеньям, выберите во вторник или среду, чтобы у вас было больше времени, чтобы задать вопросы.

Если вы хотите купить новую машину, лучшее время для ее покупки — конец года. Тем не менее, практически любой праздник может дать дополнительную экономию, помогая вам сойти с ума.

Информация и исследования в этой статье проверены сертифицированным ASE техническим специалистом Дуэйн Саялун из YourMechanic.com . Для получения отзывов или запросов на исправление, пожалуйста, свяжитесь с нами по адресу [email protected] .

Использованные источники:

https: // www.autolist.com/pickup+truck/best-time-to-buy-truck

https://www.edmunds.com/car-buying/when-to-buy-your-next-car.html

https: //www.forbes.com/sites/zackfriedman/2018/08/15/heres-the-best-time-to-buy-a-car/

https://tcblogprod.wpengine.com/blog/smartest- время купить машину /

Этот контент создается и поддерживается третьей стороной и импортируется на эту страницу, чтобы помочь пользователям указать свои адреса электронной почты. Вы можете найти больше информации об этом и подобном контенте на пианино.io

.