Лучшее время для покупки: Сезонность: в какое время года выгоднее покупать квартиру — Недвижимость

Содержание

Сезонность: в какое время года выгоднее покупать квартиру - Недвижимость

Какие факторы влияют на стоимость квартиры? Традиционно это параметры самого жилья: метраж, планировка, отделка, состояние и расположение дома, инфраструктура. Ещё важно учитывать ситуацию на рынке: уровень и соотношение спроса и предложения, а также прогнозы по ним. 

Но есть ещё один интересный фактор — сезонность. Разобрались в плюсах и минусах каждого времени года на рынке жилой недвижимости.

Зима

К зиме на рынке недвижимости образуется неплохой запас выгодных предложений, тянущихся еще с осени. При этом покупательская активность в это время года не самая высокая. А это значит, что есть шанс покопаться в большом количестве вариантов и найти интересные по цене.

Январь — лучшее время для зимней покупки недвижимости, так как конкуренция для покупателя с «живыми» деньгами минимальна: те, кто планирует брать ипотеку, на время праздников и выходных в банках выбиты из строя, другие потенциальные конкуренты отправились на каникулы или просто занимаются личными делами, отложив квартирный вопрос на февраль.

Но есть и минус: приличная часть оставшихся с осени вариантов — не из разряда квартир мечты. Не самое удачное расположение, 13-ый этаж и угловые квартиры нравятся не всем, но это повод попросить скидку у застройщика

Весна

На деревьях распускаются почки, из зимней спячки выходят застройщики, оживает покупательская активность. И цены на недвижимость плавно растут. Так продолжается до конца мая. Таким образом, цена становится главным врагом весенних покупателей.

Но есть и большой плюс: в это время года рынок изобилует предложениями, и подобрать подходящий вариант становится в разы проще.

Лето

На смену пику весенней активности на рынок недвижимости приходит летнее затишье с его отпусками и отдыхом. Запас предложений еще в избытке, спрос падает, а за ним и цены на квартиры.

Июнь — идеальный месяц, чтобы выбирать жилье. Найти квартиру мечты по подходящей цене становится более чем реально.

Осень

В этом сезоне всего в избытке — и спроса, и предложений. И хотя конкуренция велика, а цены ей соответствуют, в осеннем приобретении недвижимости есть особый плюс. К концу ноября из-за перенасыщения рынка предложениями и грядущим зимним затишьем многие девелоперы предоставляют привлекательные скидки и бонусы.

Как видите, у каждого сезона есть свои плюсы и минусы. Оцените их все и примите взвешенное решение.

В какое время года лучше всего покупать земельный участок?

Подобрать участок мечты

Многих интересует вопрос – когда лучше приобрести земельный участок? Однозначной рекомендации быть не может. Для правильного выбора, о котором не придется жалеть, важно взвешенно оценить преимущества и недостатки каждого времени года с точки зрения рациональности покупки земли.

Зима

Для большинства потенциальных покупателей самое холодное время года расценивается как неудачный период для покупок недвижимости. В большинстве случаев это убеждение не более, чем стереотип.

Аргументы «за»:

  • Искусственное увеличение спроса продавцами, характерное для зимнего периода, позволяет стать участником многочисленных акций и воспользоваться существенными скидками.
  • Есть возможность взвешенно, не торопясь делать выбор до весны.
  • Для осмотра доступна вся территория поселка. Без природных барьеров в виде густой листвы можно оценить поселок с точки зрения качества очистки и других весомых факторов. Вся инфраструктура детально просматривается.

Аргументом против покупки может быть разве что снег, который помешает досконально осмотреть объекты. Но погода не всегда предсказуема, поэтому не исключена возможность и зимой увидеть чистую территорию.

Весна

Традиционно это время года считается самым популярным для приобретения земельного участка и других объектов недвижимости. Главная причина такой тенденции – стремление успеть построить дом в теплые месяцы уже к следующей зиме.

Такой выбор имеет свои преимущества:

  • весной отлично можно просмотреть все достоинства и изъяны участка и окружающей местности, состояние дорог;
  • для освоения территории и строительных работ есть минимум восемь теплых месяцев;
  • для этого периода характерно оживление и обновление рынка.
    Появляются новые интересные предложения.

Недостатки:

  • повышение спроса по естественным причинам влечет одновременное увеличение стоимости;
  • имеется риск возникновения трудностей материального и эмоционального характера в связи с появлением ажиотажа на участки.

Весенний период может оказаться не самым выгодным для тех, кто хочет сэкономить. И характеризуется непредсказуемостью рынка. Но традиционно это время лучших предложений в широком ассортименте.

Лето

Летние месяцы располагают к покупке участка, и для многих это считается лучшим временем выбора. Наглядно видно красоту и достоинства природы в лучшем ее проявлении. Земельные участки становятся особенно привлекательными для городских жителей, которые не хотят пережидать жару в душном городе.

Аргументы «за»:

  • возможность оценить и осмотреть территорию объекта и прилегающую местность, качество инфраструктуры, состояние почвы, реальную заселенность;
  • • встреча с потенциальными соседями.
    Которые как никто другой подробно могут описать преимущества, особенности, недочеты и рассказать свое мнение с точки зрения собственников участка. В том числе это касается оправдания ожиданий и особенностей управления.

Аргументы «против»:

  • быстрое строительство дома может быть невыполнимым в связи с потерей теплых месяцев – до зимы остается не так уж много;
  • сезон отпусков влечет за собой дефицит специалистов большинства организаций, на рынке и могут создаваться очереди, теряется время.

Летом в полной мере можно насладиться прелестями загородного участка, отдохнуть и окунуться в спокойную атмосферу со свежим воздухом. С этой точки зрения приобретение объекта выглядит очень привлекательно. Сезон в отличие от весеннего периода не характеризуется ценовыми пиками, поэтому может быть выгоден с материальной точки зрения.

Осень

Для многих цены на объекты в осенний период становятся откровенной неожиданностью.

Это вторая волна пикового повышения стоимости. Хотя многие рекламные компании строятся на позиции неизменного сезонного снижения расценок. Этому есть весомая причина – увеличение доходов к концу года и стремление сделать себе, семье и близким подарок к грядущим праздникам. У этого сезона в качестве времени для покупок есть свои преимущества и недостатки.

Положительные стороны:

  • осенний период идеально подходит для проверки качества дорог, инфраструктуры, самой земли. С сентября по декабрь можно достоверно установить, затапливается ли участок и какое состояние почвы;
  • приобретение участка ранней осенью позволит сразу приступить к его освоению и подготовке почвы к следующему весенне-летнему сезону.

Недостатки:

  • короткий световой день и неблагоприятная погода. Такие факторы могут затруднить дорогу до объекта и сам процесс просмотра. Долго обследовать территорию не получится, поэтому существенные факторы можно не досмотреть.

Оптимального времени для приобретения земельного участка нет. Точнее у каждого оно свое. Закономерности и статистика в этом вопросе не являются первостепенными. Если участок соответствует всем критериям и пожеланиям, не будет иметь значения что за окном – солнце, ливень или снег. Воплощение мечты может начаться со случайно увиденного предложения.


Подобрать участок мечты

Наши предложения

«Не лучшее время для покупки». Что делать с биткоином прямо сейчас :: РБК.Крипто

Стоимость первой криптовалюты снижается, несмотря на позитивный новостной фон. Эксперты рассказали, с чем это может быть связано, и почему падение может усилиться уже в ближайшее время

25 марта котировки биткоина установили новый локальный минимум ниже $51,4 тыс. Стоимость криптовалюты снизилась несмотря на то, что вчера компания Tesla объявила о начале продажи своей продукции за BTC. Не помогли активу и новости о том, что финансовый гигант Fidelity подал заявку в SEC для создания биткоин-ETF, а банк Goldman Sachs — на выпуск криптовалютных облигаций.

Одной из возможных причин снижения котировок биткоина менеджер биржи криптодеривативов Deribit Луука Страйерс называл завтрашнюю рекордную экспирацию опционов (исполнение обязательств по срочным контрактам) на первую криптовалюту объемом $6 млрд.

Исторический анализ динамики цены криптовалюты в предыдущие даты экспирации указывает на медвежий уклон, но сложно сказать о точной зависимости, отметил CEO биржи EXMO Сергей Жданов. Он рекомендовал не привязываться к экспирации опционов при оценке курса и назвал текущую ситуацию на рынке небольшим откатом после достижения ценой биткоина нового исторического максимума выше $61,8 тыс. Зона в $52-51 тыс. является первой поддержкой, пояснил Жданов.

На текущий момент на рынке происходит некое «осторожное затишье», добавил финансовый аналитик Currency.com Михаил Кархалев. Монетарная и фискальная политика ФРС ясна, но рынку не хватает какого-то импульса для движения как вверх, так и вниз.

«Сложно сказать, что биткоин распродают, приток капитала на крипторынок есть, хоть и снизился, скорее всего текущая коррекция связана с отсутствием объемного спроса. Если спрос слабый или его нет, цена всегда снижается. Я предполагаю, что сейчас лучше дождаться некой кульминации и только потом принимать решение о покупке или продаже криптовалют», — посоветовал Кархалев.

Текущие цены не являются оптимальными для покупки биткоина, уверен и ведущий аналитик 8848 Invest Виктор Першиков. Он считает, что в ближайшие дни снижение котировок криптовалюты на фоне экспирации опционов может продолжиться. А если курс опустится ниже $50 тыс., следующей целью станет отметка в $40 тыс., и только по динамике криптовалюты на данном уровне можно будет судить о его инвестиционной привлекательности.

— Какая криптовалюта может сильно подорожать в ближайшее время

— «Биткоин может обновить максимум». Как Tesla повлияет на крипторынок

— Чем отличаются торговля акциями и криптовалютой. 5 фактов

Больше новостей о криптовалютах вы найдете в нашем телеграм-канале РБК-Крипто.

Автор

Михаил Теткин

Благоприятные дни для покупок. Благоприятные дни для покупок — особенности и рекомендации.

Какой выбрать день недели

Является благоприятным периодом для всех видов покупок. Особенно, для покупки спиртного, сладостей.
Благоприятен для покупки редкой литературы, товаров отдыха, счастливых вещей. Откажитесь от покупки одежды и обуви.

Если, не смотря на все предостережения, вас все же тянет на покупки , то лучше совершите ее. Она может быть, как благоприятна, так и преподнести вам нужный урок. На первом месте должна быть ваша интуиция, а потом уже советы нашего лунного календаря. Ведь могут быть всякие исключения, как например, личная звездная карта или милость Божья...

22 лунный день, Покупки

22 лунный день является благоприятным периодом для всех видов покупок.
Особенно сегодня хорошо приобретать сладости, алкогольные напитки.
Также в этот день можно покупать товары для здоровья, медикаменты, лекарства. Еще, подходит для приобретения товаров, связанных с праздником, например, воздушные шары, музыкальные диски, фейерверки, гирлянды и т. п.. Кроме этого, сейчас благоприятный период для покупки того, что имеет отношение к духовности и мистике.

Луна в Стрельце

Луна в Стрельце заставляет нас выйти из привычного круга бытия, а также концентрирует нашу энергию в той или иной купленной вещи. Например, купленная с желанием помочь, для любимого ручка окажется счастливой и наоборот, купленный с плохими мыслями телефон может принести одни разочарования и разрыв контактов. В этот период мы можем купить оригинальные, может быть, не привычные и не свойственные нам вещи. Притом не важен результат, а важен сам факт выхода за рамки - если Вы на это решитесь, то можете получить редкий опыт.

День благоприятен для покупок импортного ширпотреба, приобретения лошадей и другого крупного скота, серьезной и редкой литературы. Также, благоприятен для покупки туристических путевок, всевозможных туров или товаров и аксессуаров способствующих отдыху, туризму или спорту.
Откажитесь от покупки одежды и обуви.


Понедельник, Покупки

В понедельник хорошо покупать вещи для дома, интерьера. Однако, ваше мнение о купленных в данный день вещах может вскоре измениться, ровно также как Луна (управитель данного дня) меняет свой облик.
Также, в этот день, хорошо ходить по магазинам для поиска новых впечатлений или переосмысления тех или иных моментов жизни. Такая прогулка может помочь все спокойно обдумать.
Сайт по продаже шкатулок для украшений

Вы наверное замечали, что иногда купленная вещь обходится вам не так дорого, как могла бы, служит долго, радует вас отличным качеством а иногда — даже становится вашим счастливым талисманом на удачу!

Но бывает и так, что потраченные на вещь деньги, можно сказать, просто выброшены на ветер — вещь быстро портится, расстраивает, не вписывается в ваш стиль жизни, или даже притягивает негатив.

Замечали же такое? И наверняка задавались вопросом — почему так происходит? Почему некоторые вещи можно во всех отношениях назвать счастливыми, а другие — нет? Ответ кроется в благоприятности или неблагоприятности дней покупки для шоппинга тех или иных вещей. Эта пресловутая «характеристика» определяется несколькими факторами, такими как:

  • благоприятный день недели для покупки
  • благоприятный лунный день

Давайте разберемся во всем более подробно — так будет проще успешно спланировать вашу следующую счатливую и благоприятную покупку!

Какие «счастливые» вещи лучше покупать по дням недели

Понедельник

Понедельник находится под управлением Луны. Согласно гороскопа, в этот день рекомендуется покупать вещи для дома и интерьера, а также продукты питания. Правда, вещи с долгим сроком службы в этот день лучше не приобретать, потому что луна очень изменчива. А значит вам они в скором времени могут надоесть. Шоппинг в понедельник будет полезен людям эмоциональным и подвергающимся частым стрессом. Покупки помогут снять напряжение и вернуть интерес к жизни. Также Луна несомненно поможет вам, если вы собираетесь на свидание или вечеринку. Наряд, купленный сегодня, будет очень удачно на вас смотреться, и может даже привлечь жениха или невесту.

Вторник

Вторнику покровительствует Марс. В этот день недели советуем вам покупать вещи с мужской энергетикой: машины, бытовую технику, спортивные товары, товары для туризма. Лучшие подарки для мужчин можно выбрать именно в этот день. Вторник хорош для тех, кто не любит долго ходить по магазинам и выбирать. Преимущество покупок в этот день – это быстрый и легкий шоппинг. Вы быстро сможете найти то, что вам нужно.

Среда

Средой управляет планета Меркурий. Эта планета способствует покупкам различных безделушек, мелочей, подарков, игрушек, цветов, яркой одежды, часов, телевизоров и книг. Также Меркурий помогает в получении новых знаний, так что книга, купленная в среду, вам очень понравится. Не стоит в этот день покупать сложные бытовые электроприборы, обувь и все то, что может сломаться. Они будут недолговечны. Не стоит покупать сегодня и дорогие вещи, так как Меркурий не остановит вас от покупки ненужных предметов, а, наоборот, поможет вам пустить деньги на ветер. Если вы хотите поднять себе настроение или омолодить свой организм, купите для себя недорогую безделушку в среду, поставьте ее дома на видное место. Пусть она будет вашем талисманом, поднимающим настроение в трудную минуту. Также талисман, купленный в среду поможет вам найти общий язык с детьми и молодежью.

Четверг

Этим днем управляет Юпитер. Согласно гороскопа, четверг является самым благоприятным днем для покупки любых вещей. В этот день недели удачными окажутся масштабные покупки. Эта планета поможет вам в подборе нового образа или в смене интерьера квартиры.

Пятница

Покровителем пятницы является Венера. В этот день рекомендуется покупать предметы искусства, книги, косметику, парфюм. Особенно удачным шоппинг в этот день окажется для женщин. Удачными будут покупки женского белья, украшений, в общем всего женского и женственного. Подарки для девушек и женщин, купленные сегодня, будут особенно удачными.

Суббота

Субботой управляет Сатурн. Согласно гороскопу покупок, этот день удачен для приобретения практичных и необходимых вещей. В субботу шоппинг будет особенно полезным для людей, которые испытывают жизненные трудности. Покупки поднимут им настроение и вернут радость к жизни. Планета Сатурн поможет вам подобрать практичные предметы, которые вам необходимы в повседневной жизни: мебель, бытовые приборы, посуду, простую одежду и т.д. Удачны в этот день сделки с недвижимостью. А вот предметы роскоши, украшения, вещи для интерьера в этот день лучше не покупать. Даже если вы выберете удачную вещицу, вы потратите много сил и времени на ее поиск. Сатурн поможет вам выбрать подарок для родителей, бабушек и дедушек, и всех тех, кто выше вас по званию и должности, например, для начальника.

Воскресенье

Этим днем недели управляет Солнце. День хорош для покупок материалов для творчества, а также для предметов роскоши и драгоценностей. Солнце поможет вам выбрать правильную вещь. Солнце питает наш творческий потенциал, поэтому если вы не могли подобрать подарок кому-нибудь, то в воскресенье на вас снизойдет озарение, вы купите удачную и оригинальную вещь.

Какие покупки благоприятны по лунным дням

удачными днями для того, чтобы обзавестись любыми полезностями, которые делают жизнь комфортнее и способствует вашей реализации в обществе, считаются 2, 5, 6, 10, 13, 20, 21, 22 лунные дни . Причем 6 лунный день считается лучшим для приобретения товаров для детей - канцелярских принадлежностей и одежды «на вырост», а 10й - для любых семейных покупок вплоть до автомобиля и недвижимости.

В 7, 12, 22, 25 лунные сутки , которые отличаются особой духовной направленностью, Луна рекомендует приобретать книги (духовные, психологические, религиозные), статуетки божеств, четки, талисманы, благовония.

Для того, чтобы исполнить свою давнюю мечту купить что-либо, прекрасно подходят 14 и 24 лунный день . Спонтанное желание приобрести что-то, что вроде бы кажется ненужным, стоит удовлетворить в 28 лунные сутки . А вот в 30 лунный день для себя лучше ничего не покупать - это время для покупки подарков близким и друзьям.

Выбирая благоприятное время для покупок, вы всегда будете уверены, что любое приобретение в этот день принесет вам радость и хорошее настроение.

Прежде чем пойти за покупками, любой из нас выбирает приемлемую для него цену, магазин, товар или услугу, но многие задумываются и о днях, сопутствующих удачному шопингу. Стоит более подробно узнать о благоприятных днях для покупок по лунному календарю.

Какие особенности?

Начнем с того, что покупка - это достаточно приятный процесс для покупателя. Перечислим самые основные факты, которые вам могут пригодиться:

  1. Обратите внимание на состояние, в котором находится Луна. Если она растущая, то это самое время для покупок, а особенно больших. Если Луна убывающая, то это означает, что самое время расставаться с вещью, можно раздавать ненужное и выбрасывать надоевшее.
  2. Не рекомендуется ездить за покупками в большие религиозные праздники.
  3. Если уж очень хочется знать наверняка, какой день для покупки будет, то можно воспользоваться лунным календарем, который представлен дальше.

Не стоит забывать и о том, что процесс шопинга должен приносить радость и удовольствие. Не мудрено, что при хорошем расположении духа и вещи покупаемые нами становятся любимыми.

Для девушек необходимо избегать крупных покупок, если в данный период происходит менструация. Подобные процессы в организме неблагоприятно влияют на энергию, излучаемую первые дни. Именно по этому поводу с древности девушкам запрещалось готовить в эти дни праздничные блюда, консервации, делать генеральные уборки, а уж тем более нельзя совершать ремонты и крупные покупки. Лучше отложить на пару дней, чем потом жалеть о не подходящей вещи или мебели.

Также можно отложить покупку, если вы сами чувствуете, что с утра день не задался. Например, если вы плохо чувствуете себя, если просыпали соль или испортили настроение. Не поддавайтесь на соблазн идти куда-либо, имея ощущение, что ничего не получится.

Наши мысли притягивают к нам эти события. И если вы настраиваете себя: этот телефон неплохой, но мне он не очень нравится, то и не берите его. Вы будете искать товар с небольшой ценой, тогда и найдите себе что-то такое, что будет вызывать у вас только положительные эмоции.

Понедельник

День благодетельствует быту и семейному очагу, по этой причине в первый день недели рекомендовано приобретать продукты питания и домашние приспособления: салфетки, щетки для уборки, веники, пакеты, предназначенные для мусора, стиральные и очищающие средства. Не рекомендовано совершать больших сделок, в виде покупки недвижимости, бытовой техники, машин. В первый день недели не нужно брать кредиты и другие займы.

Вторник

Вторник благодетельствует мужским покупкам. В этот период хорошо покупать оружие, инструменты для работы, рыболовные снасти, гири, штанги и иной металлический инвентарь. Кухонная утварь, приобретенная во второй день недели, отслужит верой и правдой немало лет. А вот проводить обновление гардероба либо пополнение запасов косметики правильнее в другой день.

Среда

Под заступничеством бога торговли успешно происходят торговые операции в бизнесе и личные большие приобретения. Меркурий благословит приобретению авто, жилплощади, холодильника, земельного участка и других важных вещей.

Четверг

По четвергам рекомендовано приобретать книжки, компьютеры, телевизоры, а еще нужную умную бытовую технику наподобие мультиварки, стиральные и посудомоечные машины, микроволновые печи. Покупать драгоценности либо непрактичные вещи (декор для дома, бижутерию или ненужные предметы) не рекомендовано, любое приобретение обязано давать значимую выгоду.

Пятница

По пятницам наступает пора дамских покупок: парфюмерия, одежда, подарки, драгоценности и всевозможные девичьи радости пойдут только лишь во благо. Покровительница пятницы Венера благословит даже порцию вкуснейшего калорийного десерта, если оно даст даме наслаждение.

Суббота

Бог земледелия и посевов Сатурн благословлял абсолютно всех трудящихся на земле и любил проводить время на лоне природы, вдалеке от мирской суматохи. В субботу правильнее отказаться от покупок и остаться дома.

Воскресенье

В воскресение благословенны и успешны приобретения для красоты и комфорта. Это могут быть декорации для жилья, предметы для рукоделия: ткани, глина, нитки, бисер и другие составляющие для творчества.

Нейтральными днями названы следующие числа: 4, 16, 18, 20, 21, 26, 27, 28. Все товары, которые приобретены в эти дни, не принесут никакой пользы, не поднимут настроение, но и не навредят.

Стоит узнать и о негативных днях для совершения покупок. А они в августе следующие: 1, 3, 8, 10, 11, 12, 23, 25. В эти дни лучше не покупать ничего дорогостоящего и важного. Конечно же, от мелких покупок не уберечься, но стоит свести их к минимуму. Как, впрочем, и посещение торговых центров и других магазинов. Тогда ваш бюджет скажет вам спасибо.

  1. Не желательно производить покупку в период заключения каких-либо договоренностей или занимать кому-то денежные средства.
  2. Также не желательно покупать что-либо во время ретроградности Меркурия (явление, которое происходит из-за разной скорости движения Земли и Меркурия относительно к Солнцу.
  3. Не стоит осуществлять подобные действия в период затмений и за неделю до них. Это касается именно очень крупных покупок, к которым вы давно готовились или которые для вас много значат.

Обычно астрологи каждый год выдвигают самые благоприятные дни для покупок (как мелких, так и крупных), стрижки волос, свадьбы и многих других важных событий в жизни человека.

Также благоприятные дни тщательным образом просчитываются исходя из вашего знака зодиака, даты рождения, предпочтений и многого другого, что послужит отличным способом узнать дни везения и неудач.

Будьте бдительны и при заключении сделок, не делайте того, в чем сомневаетесь или чувствуете загвоздку. Если вы понимаете, что продавец вам навязывает, а вам неловко отказаться, — не соглашайтесь! Потом будете чувствовать свою вину за приобретенную вещь или услугу.

Чтобы поход по магазинам был не только приятным, но и полезным, желательно заранее составлять список покупок. С помощью ежемесячного лунного календаря вы сможете приобрести все самое необходимое, при этом избежав непредвиденных растрат.

Иногда энергетика ночного светила способна подтолкнуть нас к совершению незапланированных покупок, что может повлечь за собой серьезные растраты. Согласно астрологии, крупные покупки лучше всего совершать во время растущей Луны. Таким образом вы сможете сэкономить больше денег, а новый товар прослужит вам долгое время. Советы астрологов помогут вам понять, в какие дни следует отказаться от похода по магазинам, чтобы избежать непредвиденных расходов. Эксперты сайта сайт предлагают вашему вниманию лунный календарь, с помощью которого вы сможете сэкономить деньги, а возможно, и приумножить свой достаток .

1, 2 июня: Луна в Козероге — не самое благоприятное время для дорогостоящих приобретений. В эти дни вероятны задержки выплат, а также финансовые убытки, поэтому любые растраты могут сказаться на вашем материальном положении.

3, 4, 5 июня: положительное влияние Водолея поможет вам сэкономить деньги, а значит, покупки в этот период не грозят вам крупными денежными тратами. Несмотря на это, 3 июня астрологи советуют отказаться от похода по магазинам и остаться дома, чтобы избежать обмана мошенников и финансовых потерь.

6, 7 июня: под влиянием зодиакальных Рыб вы сможете не только сэкономить деньги, но и увеличить свой достаток с помощью вложений в проверенные банки. В этот период следует исключить даже незначительные расходы, иначе вы рискуете потратить больше, чем планировали.

8, 9 июня: Союз Луны и импульсивного Овна может подтолкнуть вас к бесполезным покупкам. В эти дни не рекомендуется посещать магазины и заведения, в которых вы можете потратить много денег.

10, 11 июня: Луна в Тельце — идеальное время для покупок. Если в этом месяце вы планировали приобрести дорогостоящий товар, желательно сделать это именно в этот период. В первую очередь это касается тех, кто желает приобрести новую бытовую технику, гаджеты и другие электрические приборы.

12, 13 июня: в эти дни Луна будет пребывать в созвездии Близнецов. Под воздействием этого Знака Зодиака следует отказаться от любых растрат и вместо этого нацелиться на улучшение своего материального положения . В этот период рекомендуется заключать сделки, вкладывать деньги в ценные бумаги, играть на бирже.

14, 15 июня: Луна в Раке — наименее подходящее время для покупок. Невнимательность этого Знака Зодиака может привести вас к крупным денежным потерям. Однако если вы планировали пройтись пом магазинам, выбирайте более надежные торговые центры и бутики, где вероятность столкнуться с мошенниками намного меньше.

16, 17 июня: в этот период астрологи рекомендуют вам исключить любые растраты. Влияние зодиакального Льва может лишить вас самоконтроля, из-за чего вы рискуете потратить все отложенные финансы. В первую очередь следует отказаться от посещения дорогих развлекательных заведений, а вместо этого провести время в уютном месте, где вам не придется тратить много денег.

18, 19, 20 июня: Луна перейдет в созвездие Девы, что позволит вам наконец-то расслабиться и потратить деньги на себя. В это время лучше всего посетить салон красоты , побывать на косметических процедурах или воспользоваться услугами массажиста. В этом случае вы потратите деньги не только с удовольствием, но и с пользой.

21, 22 июня: воздействие зодиакальных Весов поможет вам правильно составить список покупок, включив в него только самое необходимое. В этот период лучше всего приобретать предметы домашней утвари и бытовую технику — они прослужат вам долгое время.

23, 24 июня: Скорпион — настоящий ценитель красивых и дорогих вещей. Это время наиболее благоприятно для приобретения антиквариата и других изысканных предметов интерьера.

25, 26, 27 июня: Луна в Стрельце — не самое лучшее время для дорогих покупок. В этот период астрологи рекомендуют отказаться от похода по магазинам, а вместо этого отложить деньги на более нужное приобретение.

28, 29 июня: во время пребывания Луны в Козероге вы сможете отложить деньги или потратить их на досуг. Если вы желаете провести эти дни с пользой, посетите музеи, театры или сходите на выставку. В этом случае вы не пожалеете о потраченных финансах.

30 июня: в последний день месяца Луна перейдет в созвездие Водолея. Под эгидой этого созвездия вы сможете приобрести товары с максимальной выгодой. Постарайтесь быть внимательнее и обращайте внимание на скидки и выгодные предложения. В этом случае вы сможете приобрести любую понравившуюся вещь по низкой цене.

В современном мире многие продавцы научились психологически воздействовать на покупателей, из-за чего мы часто приобретаем бесполезные вещи по неоправданной цене. Чтобы сэкономить и избежать крупных финансовых потерь, узнайте, как противостоять внушениям и не покупать ненужные товары . Желаем вам счастья и успехов, и не забывайте нажимать на кнопки и

Сегодня все чаще можно встретить человека, который приурочивает конкретное событие в своей жизни к определенному дню, лунной фазе или положению планет. И в этом нет ничего зазорного или смешного, поскольку давно замечено, что посевы по лунному календарю дают лучшие урожаи, а дети, рожденные под намеченным знаком, действительно умней или удачливей своих ровесников.

В данной статье речь пойдет о не совсем привычном для нас способе сэкономить деньги, который называется лунный календарь покупок.

Его задача состоит в том, чтобы обеспечить самое удачное, выгодное и дальновидное вложение средств в нужные вещи. Ведь часто бывает так, что список приобретений достаточно обширен, и на все позиции просто нет финансов.

Что нам приходится делать в таких случаях? Правильно, расставлять приоритеты. И чтобы сделать это правильно, и существует лунный календарь.

Да, вы можете заказать себе астрологический персональный прогноз успешных приобретений на ближайшую неделю, год, а то и на всю жизнь. Но это достаточно дорогое удовольствие, и если нет возможности его получить, то рекомендуем воспользоваться давно проверенными и общедоступными способами.

«Зодиакальный» шоппинг

Чтобы избежать лишних трат, и совершить максимально полезное приобретение, можно узнать, в каком зодиакальном знаке будет находиться Луна в тот день, когда предстоит поход по магазинам:

Шоппинг по лунным дням

Покупки можно совершать не только по зодиакальному лунному календарю, но и в соответствии с лунными днями.

Лучшее время для покупки золота

Можно ли определить момент наиболее выгодного входа в золото? Честно говоря, такие вопросы очень часто задают нам новички, когда выходят на какой-либо свободный рынок, будь то рынок акций, недвижимости или драгоценных металлов. Ответ очень простой - нет, нельзя. Определение выгодности цены основывается на оценке цен в прошлом, настоящем и будущем. Не зная будущего, невозможно точно ответить на вопрос - хорошая ли сейчас цена для покупки или нет.

Существует всего три основы, от которых имеет смысл отталкиваться при ответе на вопрос, вынесенный в заголовок. Основы - это причины покупки золота, в зависимости от причины можно определить время покупки золота и его производных. Ниже перечислены три причины, по которым, как нам кажется, имеет смысл покупать золото.

Золото как никакой другой товар подходит для того, чтобы пронести капитал через огромные промежутки времени так, чтобы он не утратил своей ценности. В каких случаях это имеет смысл? Давайте перечислим несколько.

  • Вы молоды и хорошо зарабатываете, при этом опасаетесь вкладывать в акции, облигации, недвижимость и прочие активы. В этом случае солидная заначка золота будет вам хорошим подспорьем в пенсионном возрасте.
  • Вы получили некий капитал не совсем законным способом, либо опасаетесь за его сохранность вследствие каких-то конфликтов с властью, бывшими компаньонами или криминальными структурами. Капитал можно легко перевести в золото и спрятать в труднодоступном месте на десятки лет.
  • Вы хотите передать своим детям или даже внукам весь или часть своего капитала, но только после своей смерти (или даже через определенное время после нее). Также, как и в предыдущем случае физическое золото в качестве клада хранится до нужного момента.

Наверняка вы можете предложить еще какие-нибудь варианты, подходящие под первую причину, мы же перейдем непосредственно к ответу на вопрос "когда же в этом случае приобретать золото?". В этом случае момент покупки золота абсолютно неважен. Если у вас уже есть некая сумма для разовой покупки золота - можете сразу покупать. Если вы решили ежемесячно откладывать деньги под золото - тоже хороший вариант, покупайте при поступлении денег. Для больших промежутков времени колебания цены становятся несущественны.

Подразумевает краткосрочный вход в золото для того, чтобы сберечь основное тело капитала. Давно замечено, что при возникновении нестабильной ситуации в мировой экономике золото дорожает. Происходит это потому, что многие спасают свои накопленные деньги в желтом металле. Однако в этой ситуации есть нюансы. Это повышение цены происходит если кризис общемировой, т. к. цена на золото во всем мире примерно одна и та же (существует несколько основных бирж, из которых главной является Лондонская биржа металлов, LME). В случае, если кризис происходит в отдельно взятой стране, общемировые цены, как правило, не отражают это событие. Но при всем при этом в стране, где произошел кризис, происходит локальный взрывной рост цены физического золота, обусловленный частично причиной, озвученной выше, частично обесцениванием государственной валюты. В обоих случаях - при мировом или страновом кризисе - золото имеет все шансы вырасти, чего не скажешь о любых других активах. Собственно говоря, ответ на вопрос "когда покупать золото?" уже становится очевидным - при появлении признаков надвигающегося кризиса.

У золота по причине озвученной выше есть способность дорожать в кризис, когда все другие активы падают в цене. Такое поведение инструментов инвестирования, при котором цены движутся в противоположные стороны, называют отрицательной корреляцией. Эта отрицательная корреляция очень хорошо влияет на портфель инвестиций, существенно снижая риски и немного повышая его доходность. Как же так получается? Этот вопрос досконально проработал Гарри Марковиц, за что стал лауреатом Нобелевской премии 1990 года, в результате чего появилась портфельная теория Марковица. К сожалению, подробное объяснение этой теории выходит за рамки данной статьи, мы рекомендуем вам самостоятельно ознакомиться с этой теорией. В рамках этой теории покупать и продавать активы в портфеле нужно тогда, когда существенно меняется их процентное соотношение, чтобы привести это соотношение к первоначальному. Разные книжки и авторы приводят различное процентное значение золота, которое должно быть в каждом хорошо диверсифицированном портфеле. Обычно это 5-10%, однако есть сайты, продающие золото, в статьях которых говорится про 20-30% долю драгоценных металлов в портфеле. Вполне вероятно, что такая позиция связана с коммерческой выгодой этих сайтов, поэтому не стоит высоко оценивать их советы. Мы согласны с большинством мнений про 5-10% долю, этой доли будет достаточно, чтобы работала портфельная теория Марковица.

Как вы наверняка заметили, во всех трех ответах нет привязки времени покупки драгоценного металла к значению его цены. Везде первичны обстоятельства, а не ценник. Почему так происходит? Потому-что золото - не инвестиционный инструмент, у него нет добавочной стоимости а следовательно, нет возможности оценить доходность и привязать через процент доходности справедливую оценку золота. В результате сложно (а по некоторым мнениям и невозможно) давать оценку справедливости текущей цены. Мы не можем определить справедливую оценку золота, и поэтому не от чего отталкиваться.

в какое время года выгоднее покупать автомобиль новый и с пробегом

Всем привет! Вы на страницах моего блога, а значит, вы хотите узнать что-то про покупку или продажу автомобиля, вы пришли по адресу! Среди автолюбителей бытует мнение, что если подгадать время, то купить машину можно с хорошей выгодой. Для того чтобы узнать правда ли это, давайте попробуем найти ответ на вопрос: в какое время года выгоднее покупать автомобиль.

Лучшее время года для покупки нового автомобиля

Про региональные различия в ценах на новенькие автомобили я уже рассказывал, давайте порассуждаем логически про различные акции, которые нам сулят в автосалоне.

Кто-то скажет зачем брать новый автомобиль зимой, на зимнюю резину придется тратиться, на ней как раз и сэкономим, купив авто весной или летом. Но и тут есть своя выгода, ведь резину все равно придется покупать для следующей зимы, а это и резина будет и какая-никакая скидка или новогодний беспроцентный кредит или рассрочка платежа.

Кроме беспроцентных кредитов и рассрочек в преддверии праздников нам могут предложить бесплатное ТО, комплект той самой зимней резины в подарок, дополнительную «зимнюю» опцию (например, обогрев сидений или зеркал) и кучу других аксессуаров.

Еще одним полезным моментом в покупке нового автомобиля на гарантии в зимний период является то, что в суровых погодных условиях все дефекты проявляются быстрее, и вы их сможете ликвидировать по гарантии.

Это манящее слово «скидки»

Не для кого ни секрет, что предпраздничные скидки. Особенно новогодние распродажи сейчас объявляют все продавцы, кому не лень. Это самый простой и прибыльный маркетинговый прием. Главная цель: заманить к себе потенциального покупателя, который накопил к праздникам деньжат, а уж раскрутить его на покупку – дело техники, менеджеров этому основательно учат.

Чем обусловлены новогодние скидки в салоне? Во-первых, 1 января автомобили в салоне и на складах дилера, станут прошлогодними. Во-вторых, менеджерам нужно выполнить план продаж, который из-за периода летних отпусков терпит неудачу. Такие распродажи иногда начинают уже в ноябре, а длятся они чуть ли не весь январь. Иногда скидки на устаревающий модельный ряд достигают 20 процентов.

Но тут есть другой нюанс, когда вы захотите поменять ТС, цена вашего подержанного будет зависеть от года выпуска, а не от года покупки. Поэтому для тех, кто планирует ездить менее 3 лет на новенькой ласточке выгоднее купить марку нового года выпуска в марте. В скидке вы потеряете, но зато продадите потом дороже.

К восьмому марта некоторые автосалоны выгодные предложения обещают покупателям женского пола, ведь для некоторых «лучшие друзья» девушек не бриллианты и шуба, а машина ))).

Для выполнения планов продаж менеджеры могут идти на значительные уступки и в конце кварталов, чтобы получить хорошие бонусы за выполнение плана.

Выгодно купить б/у машину

Выгодно купить подержанный автомобиль тоже можно и это зависит не только от вашего умения торговаться.

Наиболее активно продажи на вторичном авторынке идут весной и в самом начале лета. В это время удобно проводить осмотр, можно и самому под машину залезть. Но в этот сезон транспорт с пробегом дороже, чем зимой, выросший спрос всегда способствует повышению цены.

Почему зимой выгоднее покупать подержанную машину:

  • — после нового года она постареет на год и потеряет в цене до 10%
  • — продаваемая машина подготовлена к зимней езде, это избавит вас от части «зимних» затрат
  • — уже есть зимняя резина или вам сделают значительную скидку на ее приобретение, т. к. сезон в разгаре
  • — зимой меньше покупателей, значит можно хорошо поторговаться, но всегда обосновываете свои требования уступить в цене

Выгодная выгода

Итак, когда же выгоднее купить авто? Конечно же, когда оно дешевле всего, а это обычно в сезон низкого спроса. Получается, что именно в январе выгоднее всего покупать как автомобиль с пробегом, так и новый. Ведь в этот период идет спад продаж на вторичном рынке, а начало нового года заставляет салоны избавляться от прошлогодних моделей.

В феврале прячутся под прилавок выгодные предложения по автокредитам и допопциям, но прошлогодние машины зачастую продаются по максимальной скидке, ведь в марте поступят модели нового года выпуска.

И подержанный авто можно сторговать еще дешевле, ведь ее хозяин мечтает тоже успеть приобрести себе другую машину с выгодой.

Мне доводилось смотреть одну машину, хозяин которой уже заказал себе в салоне по новогодней распродаже новую, а от старой еще не избавился. И когда ему уже пришел срок забирать из салона новую и доплачивать остаток суммы, он сам мне позвонил и предложил большую скидку, но на тот момент мне уже приглянулась другая марка.

Все выгоды одновременно получить не получится, но выбор наиболее оптимальной в ваших руках. Кстати, в автосалоне можно даже торговаться и получить еще большую выгоду, не стесняйтесь. У автосалонов есть неплохой запас на скидку и на бесплатные допопции. Желаю вам выгодно приобрести автомобиль, и пусть он приносит вам радость и удовольствие от вождения!

Расскажите в комментариях о своих выгодных приобретениях автомобиля, мне и читателям будет очень интересно почитать.

Поделитесь записью

Лучшее время для покупки недвижимости в Дубае

Исследование показывает, что сейчас лучшее время для покупки недвижимости в Дубае.

Рынок премиальной недвижимости Дубая достиг своего ценового дна и теперь предлагает больше возможностей за меньшие деньги.

Стоимость премиального жилья с 2014 года находилась в свободном падении, когда коллапс на нефтяном рынке ударил по состоятельным покупателям роскошной недвижимости. Данные недавно проведенных исследований показывают, что рынок недвижимости эмирата достиг своего ценового дна, а это означает, что сейчас самое время инвестировать.

Согласно исследованиям, именно недвижимость верхнего ценового сегмента может обеспечить лучшие перспективы для инвесторов в ближайшие несколько лет.

Например, цены в нескольких роскошных кварталах, таких как в районе небоскреба Бурдж-Халифа, снизились на 70% по сравнению с пиковыми показателями 2014 года. Стоимость недвижимости в Дубае сейчас ниже, чем практически во всех мегаполисах мира, предлагающих объекты премиального класса. Согласно тому же исследованию, роскошные дома в Дубае практически на 40% дешевле аналогичных объектов Сингапура и на 50% доступней, чем в Москве и Париже.

Азиатские столицы, такие как Токио и Шанхай, на 60% до 70% дороже, чем Дубай, когда речь заходит об объектах роскошной недвижимости.

Покупатели могут получить большую площадь за свои деньги. Так, например, за 1 миллион долларов в Монако можно купить премиальное жилье площадью всего 22 кв. м, т.е. квартиру, по размерам сопоставимую с небольшой гостиной. Тот же бюджет позволит приобрести 52 кв. м в Лондоне, 55 «квадратов» в Нью-Йорке и 78 кв. м в Париже или Москве.

В свою очередь, в Дубае за 1 миллион долларов можно купить роскошный объект площадью 150 кв. м – в три раза больше, чем в Нью-Йорке или Лондоне.

Сколько кв. м премиальной недвижимости можно купить за $1 млн

Дубай150 кв. м
Сингапур90 кв. м
Москва78 кв. м
Париж78 кв. м
Шанхай60 кв. м
Нью-Йорк55 кв. м
Лондон52 кв. м
Токио31 кв. м
Гонконг23 кв. м
Монако22 кв. м

Та же тенденция касается и налогов, которые придется платить за приобретение и содержание недвижимости: в Дубае собственник несет меньшее фискальное бремя, чем в большинстве стран и мегаполисов мира.

В Нью-Йорке, например, владельцы тратят около 13% от полной стоимости объекта на налоги, если продадут жилье в течение пяти лет после покупки. В Ванкувере и Гонконге эти цифры еще более внушительны: 27% и 33% соответственно.

В Дубае в аналогичном случае собственнику придется заплатить всего 7%. Более оптимальные условия можно найти только в российской столице, где на налоги уйдет около 3% от покупной цены.

Когда лучше покупать машину

Drive и его партнеры могут получать комиссию, если вы покупаете продукт по одной из наших ссылок. Подробнее.

Покупка нового автомобиля может быть таким же увлекательным занятием, как и корневой канал, даже если вы любите все в автомобильной промышленности. Вы стремитесь заключить самую выгодную сделку, дилер стремится зарабатывать деньги, а продавец не всегда на высоте, особенно если вы разбираетесь в автомобилях.

Итак, что вы можете сделать? Вы можете смириться и заплатить продавцу запрашиваемую цену, но это не очень весело. Вы можете торговаться по приемлемой цене, но это тонкая грань, которую нужно пройти, и она не всегда заканчивается в вашу пользу. Вы также можете просто дождаться распродажи и надеяться, что на желаемую модель будет приличная скидка.

Увы, ни один из этих вариантов не идеален. Лучше всего знать, когда у дилеров больше шансов на продажи, и исследовать, когда выходят новые модели, чтобы получить лучшие цены на старые.Это не надежный метод, но покупки в определенное время месяца или года могут принести большую экономию.

Поехали.

Depositphotos

Иногда бывает сложно найти предложения, но есть хорошие времена для покупок.

Когда лучше всего покупать машину?

В общем, лучшее время для покупки машины - это когда вам нужно купить машину. Вы можете дождаться следующей «большой сделки», но всегда будет лучшая сделка не за горами.Однако, если вы твердо настроены найти распродажу или промо перед покупкой, проверьте в это время:

Конец модельного года

Даже если автомобиль является прямым переходом, что означает отсутствие обновлений для нового модельного года , легче всего найти лучшие цены, совершив покупки в конце предыдущего модельного года. Другими словами, даже если модели 2020 и 2021 годов будут абсолютно одинаковыми, модель 2020 года должна быть дешевле на лотах дилеров. Модели на следующий год обычно прибывают между летом и концом календарного года, но это не жесткое правило.

Конец календарного года или месяца

Иногда конец календарного года совпадает с введением нового модельного года, но это не всегда так. Конец лет и месяцев представляет собой кризисное время для некоторых автодилеров, когда они спешат переместить автомобили, чтобы достичь квот продаж. Вы могли бы в это время справиться с хорошей сделкой, но это не гарантировано. Некоторые дилеры могут видеть соискателей сделки за милю.

Праздничные распродажи

День труда, Черная пятница, День памяти и другие - все это может быть отличным временем для покупки нового автомобиля.Многие автопроизводители в это время проводят акции и поощрения, чтобы увлечь людей с работы и готовностью к покупке.

Конец жизненного цикла

Как и в конце модельного года автомобиля, вы можете заключить выгодные сделки с автомобилями, которые скоро будут сняты с производства. Это особенно актуально, если в конце жизненного цикла осталось несколько единиц для продажи. Дилеры могут быть заинтересованы продать оставшиеся у них единицы.

Depositphotos

Сделайте домашнее задание, и вы получите самое выгодное предложение.

Я не хочу покупать. А как насчет лизинга?

Автопроизводители постоянно предлагают сделки по аренде, но аренда автомобилей подходит не всем. Как правило, существуют жесткие ограничения по пробегу и другие ограничения для арендованных автомобилей, и по окончании срока аренды у вас фактически ничего не остается. У вас будет возможность совершить покупку в конце, а ежемесячные арендные платежи, как правило, ниже, чем финансовые платежи, поэтому это может быть выгодной сделкой для подходящего человека.

Что считается «хорошей» скидкой?

Это будет зависеть от вашего финансового положения, вашего терпения к трате денег и того, какие автомобили вы рассматриваете. Некоторые люди будут счастливы заплатить прейскурантную цену, в то время как другие смогут договориться о цене, которая примерно равна или ниже цены, указанной в счете-фактуре. Не стесняйтесь попросить скидку, даже если вы считаете это несправедливым. Худшее, что может случиться, - это то, что вы услышите «нет», но имейте в виду, что дилеры получают вознаграждения и стимулы за продажу автомобилей, так что эта скидка может оказаться не такой большой удачей для дилерского центра, как вы могли подумать.

Условия покупки автомобиля, которые вы должны знать

Учись, йоу!

Дилерский центр

Дилерский центр - это обычно франчайзинговый бизнес, работающий под торговой маркой автопроизводителя. Дилер оплачивает автомобили и право использовать бренд, а взамен получает признание и поддержку известного бренда.

F&I

Департамент финансов и страхования, или F&I, является частью дилерского центра, который занимается кредитованием и оформлением документов на автомобили, проданные в этом месте. Люди иногда боятся взаимодействовать с людьми из F&I, потому что именно там предлагаются дополнительные гарантии и страховое покрытие, и проводятся окончательные переговоры

Аренда

Аренда - это договор между физическим лицом и финансовым учреждением, в котором физическое лицо соглашается заплатить определенная сумма каждый месяц за право использования транспортного средства в течение определенного периода времени. Обычно при подписании необходимо внести первоначальный взнос или предоплату, и арендатор обычно имеет возможность купить автомобиль в конце срока.Арендаторы не владеют какой-либо частью транспортного средства в любой момент времени.

Цена счета

Цена счета - это цена, которую дилер видит в своем счете, когда он получает новый автомобиль с завода. Это отличается от рекомендованной розничной цены или других цен. Важно помнить, что цена по счету почти всегда превышает сумму, которую в конечном итоге платит дилер, из-за поощрений и откатов за проданные автомобили.

Depositphotos

Покупайте, когда вам нужно, но ходите по магазинам.

Часто задаваемые вопросы О лучшем времени для покупки автомобиля

У вас есть вопросы, У Drive есть ответы!

В. Могу ли я купить машину с плохой кредитной историей?

A. Конечно, можете, но если вы планируете финансирование, у вас могут быть трудности. Есть много кредиторов, которые обслуживают людей с плохой кредитной историей, но они взимают высокую плату за эту привилегию. Если вы считаете, что у вас плохая кредитная история, получите предварительное одобрение в местном банке, прежде чем отправиться в магазин за автомобилем.Это покажет вам, сколько вы можете себе позволить, и поможет вам найти кредитное плечо.

В. Почему мой местный дилер взимает сумму, отличную от объявленной?

A. Иногда у дилеров есть возможность участвовать в рекламных акциях автопроизводителей, которых они представляют. Также существует вероятность, что увиденное вами предложение недоступно в вашем регионе. Также может быть просто мелкий шрифт, требующий определенного финансирования или настроек, прежде чем сделка будет разблокирована.

В. Где я могу найти информацию о ценах?

A. Перед тем, как отправиться на стоянку дилера, рекомендуется узнать цену в счете-фактуре. Несколько сайтов в Интернете предлагают цены на различные автомобили, но вы всегда можете просто попросить дилера получить правильный номер.

Давайте поговорим, прокомментируем ниже, чтобы поговорить с редакторами

Drive!

Мы здесь, чтобы быть экспертами во всем, что связано с практическими рекомендациями. Используйте нас, хвалите нас, кричите на нас. Прокомментируйте ниже, и давайте поговорим! Вы также можете написать нам в Twitter или Instagram, вот наши профили.

Джонатон Кляйн: Twitter (@ jonathon.klein), Instagram (@jonathon_klein)

Тони Маркович: Twitter (@T_Marko), Instagram (@t_marko)

Крис Тиг: Twitter (@TeagueDrives), Instagram (@TeagueDrives)

Видео

Лучшее время дня для покупки акций: время важно

Многие люди задаются вопросом, когда лучше всего покупать акции. И наиболее точный ответ на этот вопрос дает Уоррен Баффет. По данным Omaha Oracle, лучшее время для инвестирования было несколько лет назад, а второе - сейчас.

Если мы посмотрим на сам рынок, мы найдем подтверждение совета Уоррена Баффета. За последние 20 лет индекс S&P 500 подскочил более чем на 177%. Акции Amazon за тот же период подскочили в цене более чем на 2 789%, а акции Apple - на 12 540%. Итак, очевидно, что лучшее время для покупки акций действительно было несколько лет назад.

«Чем раньше вы попадете, тем лучше. Не ждите, чтобы покупать акции. Покупайте акции и ждите ». - Уоррен Баффет. Хотя вы, возможно, упустили лучший момент для инвестирования в акции, вы можете извлечь выгоду из второго лучшего - сегодня.Приятно знать, что покупка акций сразу может быть не лучшим выбором. Первые шаги в инвестировании в акции всегда имеют решающее значение.

Если инвестор не рассчитает время рынка точно и в конечном итоге сделает свои первые инвестиции, когда он движется к спаду, он наверняка перенесет трудный первый раз и в конечном итоге получит горьковато-сладкий вкус. Однако в долгосрочной перспективе рынки всегда имеют тенденцию возвращаться в нужное русло, и инвестор восстанавливает свои потери. Тем не менее, всегда лучше начинать свой инвестиционный опыт с прибыли, даже если она небольшая.

Долгие годы истории рынка определили полезные модели, которые помогают инвесторам находить лучшие периоды дня, недели, месяца и года для осуществления своих инвестиций.

Лучшее время дня для покупки акций

Как указано в статье Дневная торговля для новичков, время дня для покупки акций имеет решающее значение. Неопытным трейдерам следует избегать торговли акциями сразу после открытия рынков из-за более высокой волатильности в течение первых нескольких торговых часов.Из-за корпоративных новостей, геополитических событий и рыночных факторов, происходящих в одночасье, первые несколько часов рыночной сессии могут предложить действительно неблагоприятные торговые условия.

Хотя более опытные трейдеры часто способны распознать рыночный шум и стабильные модели ценообразования инструментов, новичкам лучше подождать пару часов, пока рынки не стабилизируются. Однако со временем, по мере того, как трейдеры становятся более опытными, они начинают вовлекаться в рыночную активность в течение первых 15–30 минут после открытия сессии.

Стратегии дневной торговли

, такие как стратегия гэп-энд-гоу, вступают в силу в течение первых нескольких минут торгового дня. Это все из-за того, что самые крупные сделки дня обычно происходят сразу после звонка открытия, когда интерес инвесторов наиболее высок, в результате ночных событий.

Если вы не боитесь общей волатильности после открытия рынка, имейте в виду, что период между 9:30 и 10:30 утра обычно является лучшим временем для покупки акций.Этот час оказался наиболее динамичным с точки зрения движения цен, что открывает путь к большим возможностям получения прибыли по сравнению с остальной частью торговой сессии.

Если вы начинающий трейдер и предпочитаете избегать периодов, когда волатильность рынка находится на пике, лучше всего подождать до 11:30. После этого рынки обычно успокаиваются, цены становятся более стабильными, объемы торгов снижаются, и в результате все это становится намного легче прогнозировать доходность.

Это связано с тем, что участники рынка уже торговали ночными и утренними новостями и начинают ждать дополнительной информации, которая стоит торговать, которая будет раскрыта в течение дня. Однако это не относится к последним часам торговой сессии. Трейдеры, которые оставили некоторые открытые позиции в течение дня, обычно пытаются закрыть их в период с 15:00 до 16:00.

Они делают это, потому что не хотят оставлять открытые позиции в часы отсутствия торговли, поскольку у них не будет контроля над событиями и своими инвестициями.Это, наряду с тем фактом, что в конце торговой сессии высока вероятность роста, приводит к более высокой волатильности и большему объему торгов. Итак, если вы начинающий трейдер, обязательно закрывайте свои позиции за часы до 15:00.

В противном случае вы рискуете застрять в импульсе, который очень трудно предсказать. Как дневной трейдер, вы также должны осознавать тот факт, что покупка с маржой имеет ограничения в отношении количества сделок, которые вы можете совершать в день.

Рекомендуем прочитать: Что такое покупка с маржой?

Правило дейтрейдера по паттернам требует, чтобы на вашем счету было более 25000 долларов для дейтрейдинга по паттернам. Тем не менее, существует обходной путь для дневного трейдера, который вам следует изучить повнимательнее, если вы хотите торговать менее чем на 25000 долларов.

Лучшее время недели для покупки акций

Со временем начала развиваться теория о том, что определенные дни недели более подходят для достижения более высокой доходности.Некоторые стратегии можно улучшить, выбрав подходящее время недели для покупки акций.

И согласно ему, лучшие дни для торговли - понедельник. Это также известно как «Эффект понедельника» или «Эффект выходного дня». Эффект понедельника - теория, предполагающая, что доходность акций и движения рынка в понедельник аналогичны доходности в предыдущую пятницу.

Теория предполагает, что по понедельникам рынки обычно опускаются до более низких уровней из-за большого скопления негативных новостей в течение выходных.Из-за этого, когда рынки открываются в начале новой недели, вероятность их падения выше.

Хотя в некоторых официальных исследованиях удалось обнаружить зависимость будних дней от цены определенных инструментов, логику этого еще предстоит объяснить. Однако, если вы собираетесь покупать акции и задаетесь вопросом, какие дни для этого наиболее подходят, выбирайте понедельник. Тем не менее, имейте в виду, что, хотя исторические данные действительно подтверждают такие сценарии, общее влияние на рынок не столь ощутимо.

Напротив - если вам интересно, когда продавать акции, сделайте это в пятницу. В течение недели рынки обычно имеют тенденцию к восходящему тренду, который достигает пика по пятницам. Это означает, что неплохо было бы подумать о коротких продажах акций в пятницу и о закрытии своих позиций в понедельник, когда рынок достигнет более низких уровней.

Лучший день месяца для покупки акций

Середина каждого месяца также является хорошим временем для покупки акций, поскольку цены на инструменты обычно ниже.

В связи с тем, что по мере приближения конца месяца акции обычно растут (благодаря денежным потокам от управляющих фондами), хорошей стратегией является покупка предпочтительного инструмента в период с 10 по 15 число, а затем его продажа. это в конце месяца.

Таким образом, инвесторы могут извлечь выгоду из ежемесячных колебаний цен и уловить импульс, чтобы получить значительную прибыль.

Лучшее время года для покупки акций

Большинству трейдеров известна идея «распродажи в мае и уйти».Тем не менее, для тех, кто задается вопросом, что такого особенного в продаже в мае, стоит отметить, что рынки показали более высокую доходность по мере того, как год приближается к концу своей первой половины.

Иногда этот восходящий тренд продолжается и в летние месяцы. Однако с наступлением сентября рынки обычно немного падают. Вот почему те, кто продает в начале года, обычно покупают товары сразу после летних месяцев. Октябрь также является месяцем, когда отмечается восходящее движение, которое обычно длится до декабря, когда некоторые инвесторы предпочитают закрывать короткие позиции по своим акциям из-за налоговых причин.

Однако в январе, с началом Нового года, обычно снова происходит восходящее ралли, и весь цикл повторяется. Со временем, по мере того, как инвесторы набираются опыта, они обычно сосредотачивают свои усилия на попытке отследить сезонные рыночные модели в наблюдаемых данных.

Таким образом, они могут легко прогнозировать движение цен на годовой основе и изначально планировать свою инвестиционную стратегию. Однако стоит отметить, что сезонные эффекты отличаются от циклических, поскольку происходят только один раз в год.С другой стороны, циклы могут выполняться несколько раз в год или, например, один раз в несколько лет.

Общие советы при начале инвестирования

Определение лучшего времени для покупки акций может быть важным, но на самом деле это не решающий фактор в том, будет ли инвестиция успешной. Одним из исключений может быть высокочастотная торговля.

В целом, когда речь идет об инвестициях в акции, самое важное - это провести надлежащее исследование и найти акции, представляющие компании, которые представляют реальную ценность и имеют устойчивый бизнес, который, как ожидается, продолжит расти в будущем.

Это исследование требует сосредоточения внимания на фундаментальных принципах, а также действий в соответствии с основными инвестиционными принципами, такими как создание инвестиционного плана, определение горизонта, диверсификация портфеля и т. Д.

Технический анализ использует временные рамки, такие как дневной и недельный график, для определения оптимальных точек входа и выхода. Узнайте больше о техническом анализе здесь: Технический анализ объяснил

Что касается инвестиций на фондовом рынке, стоит отметить, что большинство инвесторов склонны бояться падения цен на инструменты.Основная ошибка здесь в том, что люди не думают об инвестировании так, как они делают для покупок.

Лучшее время для покупок, например, - дни со скидками, такие как Черная пятница или Киберпонедельник. Однако когда дело доходит до инвестирования, все обстоит совсем иначе.

Например, в годы финансового кризиса многие инвесторы предпочитали держаться подальше от рынков и ограничивать свои вложения в акции из-за краха.

Однако те, кто провел свой анализ и исследовали компании, которые смогли пережить кризис и продолжить свое развитие, впоследствии были сильно вознаграждены.

Итак, в конце концов, самое важное - это адаптировать свои инвестиции и рассчитать время рынка на основе фундаментальных показателей и корпоративных данных, а не дня недели, месяца или года.

Заключение о лучшем времени для покупки акций

Первые шаги большинства людей на финансовых рынках часто связаны с инвестированием в акции. Новичкам следует избегать дневной торговли пенни-акциями.

Независимо от того, получил ли кто-то свои первые акции в подарок, как в случае с основателем Acorns, или это была покупка с собственной мотивацией, результат в обоих случаях очень похож - в долгосрочной перспективе вы, скорее всего, увидите свои капитал приумножить.

Но если вам удастся инвестировать разумнее и в нужное время, вы увеличите вероятность того, что ваши инвестиции принесут больше пользы. Однако правда в том, что большинство рыночных моделей недолговечны и совсем не стабильны.

И даже в тех случаях, когда выбор времени на рынке помог трейдерам генерировать ненормальную прибыль, стоит упомянуть, что все движение может оказаться бессмысленным, если оно не будет подкреплено тщательным подбором акций и обширным исследованием.

Когда лучше всего покупать дом?

При покупке дома было бы здорово, если бы у вас был самый широкий выбор и самые низкие цены на выбор - и все было идеально согласовано с тем, когда вы были готовы к переезду?

Это мечта.Проблема в том, что нелегко определить время, когда цены на жилье будут низкими, а количество домов на продажу (или инвентаря ) будет большим. Даже если бы вы могли, вы должны были оказаться в нужном месте в постоянно меняющийся период жизни и в финансовом положении.

Чтобы помочь вам почувствовать себя уверенно и найти лучшее время для покупки дома, мы проведем вас через типичные модели рынка жилья и покажем, как определить свою собственную финансовую готовность. Таким образом, вы настроитесь на успех в совершении одной из самых важных покупок в своей жизни.

Готовы? Давай сделаем это!

В какой месяц лучше всего покупать дом?

Если мы работаем «по книге», лучшим месяцем для покупки дома обычно считается август или сентябрь, когда цены на жилье снижаются, а запасы все еще высоки. Но имейте в виду, что никто не может предсказать тенденции в сфере недвижимости со 100% точностью. Поэтому никогда не позволяйте тому, какой сейчас месяц, повлиять на ваше решение о покупке дома - только ваше финансовое положение действительно может определить подходящее время для вас.

Узнайте, сколько дома вы можете себе позволить, с помощью нашего бесплатного калькулятора ипотеки!

С учетом сказанного, в 2019 году лучшее время для покупки дома, вероятно, было примерно в сентябре, когда цены на существующие дома сильно упали на 7000 долларов, а запасы снизились только на 10000 домов. Сравните это с покупателями, которые ждали до октября - цены на дома упали всего на 1000 долларов, а запасы на 50 000 домов упали! 1

Чтобы убедиться в этих тенденциях, посмотрите таблицу ниже:

Месяц (2019)

Цена дома (средняя)

Запасы (в миллионах)

Январь

249 000 долл. США

1.59

Февраль

250 000 долл. США

1,63

марта

260 000 долл. США

1,67

Апрель

267 000 долл. США

1.83

мая

278 000 долл. США

1,91

июнь

285 000 долл. США

1,92

июля

280 000 долл. США

1.90

августа

279 000 долл. США

1,83

сентября

272 000 долл. США

1,82

Октябрь

271 000 долл. США

1.77

ноября

271 000 долл. США

1,64

Декабрь

275 000 долл. США

1,39

Январь (2020)

266 000 долларов США

1.42 2

Какой самый дешевый месяц для покупки дома?

Зимой цены на жилье обычно самые низкие. Январь начался в 2019 году с самой низкой средней цены на жилье в году - 249000 долларов. А затем, после роста в течение всего года, цены резко упали с декабря 2019 года по январь 2020 года - на 9000 долларов! Поэтому, если для вас лучшее время для покупки - это самая низкая цена, обязательно наденьте теплые шерстяные варежки.

Имейте в виду, зима - это обычно время спячки для недвижимости - меньше домов продается во время напряженного курортного сезона (не говоря уже о том, что в некоторых регионах есть холод и снег).В прошлом году количество выставленных на продажу домов резко упало с ноября по декабрь - на рынке было потеряно 250 000 домов!

Сверхнизкий инвентарь может затруднить поиск дома со всеми необходимыми функциями. Но не беспокойтесь - кому вообще нужно джакузи в главной ванной?

В каком месяце большинство домов выходит на рынок?

Весна - это когда большинство домов продается на рынке. В 2019 году количество выставленных на продажу домов по стране увеличилось на 160 000 с марта по апрель - это самый быстрый рост за весь год.Это число продолжало расти каждый месяц и закончилось в июне самым высоким уровнем инвентаризации года - 1,92 миллиона объявлений о продаже домов! Итак, если вам просто необходимы джакузи и костровище на открытом воздухе, весна - самое время делать покупки.

С другой стороны, весна также является самым загруженным сезоном охоты за домом, поэтому конкуренция и цены, вероятно, будут самыми высокими. В прошлом году цены на жилье подскочили на 11 000 долларов с апреля по май и достигли самого высокого уровня в июне в 285 000 долларов. Но если у вас есть на это бюджет, часто стоит делать покупки, когда на рынке много домов, из которых можно выбирать.

Рецессия - хорошее время для покупки дома?

Рецессия - не обязательно хорошее или плохое время для покупки дома - опять же, это действительно зависит от вашего финансового положения. Во время рецессии экономика перестает расти из-за меньшей активности, связанной с покупкой и продажей. Вместо того, чтобы в конечном итоге начать движение вверх, экономика сокращается примерно на шесть месяцев, а негативные последствия этого спада могут длиться намного дольше.

Если рецессия подвергает вас высокому риску потерять работу или ваши финансы не в порядке, то определенно - неподходящее время для покупки дома.Но если ваш доход стабильный, и вы убиваете его своими финансами, покупка дома во время рецессии может на самом деле принести вам выгодную сделку, поскольку цены, как правило, ниже.

Но действительно. . . Лучшее время для покупки зависит от вас

Еще раз для людей сзади: конечно, вы можете попробовать рассчитать время покупки дома, чтобы найти самый широкий выбор или заплатить самую низкую цену. Но на самом деле лучшее время для покупок - это когда ваши финансы в порядке.

Вот самые важные признаки того, что вы готовы купить дом:

  • У вас нулевой долг и большой жирный фонд на случай чрезвычайных ситуаций. Самые большие расходы, которые мешают людям откладывать на покупку дома, связаны с долгами: студенческие ссуды (51%), задолженность по кредитной карте (45%) и автокредиты (38%). 3 Сбросьте долги, и ваш доход будет высвобожден, чтобы помочь с домашним приключением!

  • Плата за дом не будет превышать 25% от получаемой вами зарплаты. Этот 25% лимит включает основную сумму, проценты, налоги на недвижимость, страхование домовладельцев и, если ваш первоначальный взнос меньше 20%, частное ипотечное страхование (PMI).Кроме того, не забудьте учесть сборы ассоциации домовладельцев (ТСЖ), если ваш новый дом является частью ТСЖ.

  • Вы сэкономили 10–20% первоначального взноса. Получение ипотеки со сверхнизким первоначальным взносом или без такового заставит вас заплатить так много дополнительных процентов и комиссий и удержать вас в долгах на десятилетия. Конечно, не стоит сбавлять обороты и откладывать более крупный первоначальный взнос. Но в долгосрочной перспективе это защитит вас от стресса и денежной борьбы на протяжении всей жизни.

  • Вы знаете, как правильно выбрать ипотеку. Самая низкая стоимость ипотеки - это обычная ссуда с фиксированной ставкой на 15 лет. Остерегайтесь причудливых ипотечных продуктов, таких как ARM, FHA, VA, USDA и даже 30-летнего кредита. Они созданы для того, чтобы помочь людям, которые действительно финансово не готовы покупать дом, все равно получить его, а затем оплачивать за него в течение следующих нескольких десятилетий в виде дополнительных процентов и сборов.

  • Вы можете оплатить расходы на домовладение. Большинство домовладельцев завершают в среднем почти семь проектов по содержанию дома в год на общую сумму 1100 долларов. 4 К сожалению, домовладельца больше нет, чтобы починить за вас. Кроме того, переезд в более просторное помещение обычно означает, что ваш счет за коммунальные услуги тоже будет больше, поэтому убедитесь, что у вас есть бюджет на эти вещи.

  • Вы планируете остаться на некоторое время. Все первоначальные затраты и работа, которую вы вложили в строительство дома, вероятно, не будут оправдывать той небольшой суммы ценности, которую вы получите, прожив в нем лишь короткое время.Но если вы любите свой город и планируете оставаться на месте хотя бы несколько лет, покупка дома - отличное вложение!

Если каждое из этих утверждений звучит как вы - поздравляю! - возможно, сейчас лучшее время для вас, чтобы купить дом. Начните работу, получив предварительное одобрение на получение подходящей ипотеки.

Найдите лучшее время для покупки дома с помощью агента

Если вам нужен экспертный совет о том, лучшее ли сейчас время для вас, обратитесь к опытному агенту по недвижимости, который знает ваш рынок как свои пять пальцев.Чтобы быстро и легко найти лучших агентов в вашем районе, попробуйте нашу бесплатную программу одобренных местных поставщиков (ELP) . Мы рекомендуем только тех агентов, которые разделяют нашу миссию, чтобы помочь вам с успехом в достижении ваших финансовых целей.

Найдите лучшего агента по недвижимости в вашем районе!

Пропустили ту сделку на Prime Day TV? Вот когда грядет следующее большое падение цен

Пропустили продажу телевизора? Расслабьтесь, скоро будет еще один.

Джеффри Моррисон / CNET Летняя распродажа

Amazon Prime Day закончилась, но не волнуйтесь, если вы ее пропустили. Цены на большие и маленькие экраны соответствуют регулярному годовому циклу, и знание этого цикла может сэкономить вам немного денег или, по крайней мере, беспокоиться о том, что вас сорвут. Вот схема: новые телевизоры анонсируются на выставке CES в январе. Телевизоры текущего модельного года начинают поставляться весной и летом (например, сейчас), и именно тогда они самые дорогие.Другими словами, эти модные телевизоры 2021 года стоят сейчас дороже, чем в конце года. Летом иногда бывает снижение цен (например, Prime Day).

Подробнее: Лучшие предложения по телевизору на июнь 2021 года: сэкономьте на моделях Insignia, LG, TCL, Toshiba и Vizio

Однако самое большое снижение цен обычно происходит осенью и в преддверии праздников. В «Черную пятницу» и «Киберпонедельник» часто бывают самые лучшие продажи телевизоров, как на дешевые модели дверей, так и на лучшие телевизоры, и эти цены часто можно получить в течение декабря и праздников.Это возвращает нас к январской выставке CES, и цикл начинается заново.

Итак, когда лучше всего покупать новый телевизор? Сказать «когда дешевле» не так просто, потому что зачастую новые модели уже не за горами. К тому же самый дешевый телевизор может быть не лучшим стоимостью . Давайте копнем глубже.

Лучшие телевизоры CES 2021: более яркие OLED, Mini-LED QLED, 8K и HDMI 2.1

Посмотреть все фото

Довольны ли вы тем, что у вас есть сейчас?

Забудьте обо всех новых технологиях.Если ваш телевизор работает, и вы довольны им, оставьте его. Не испытывайте никакого давления при обновлении.

Современные телевизоры в среднем ярче и имеют лучшее качество изображения, чем телевизоры, выпущенные несколько лет назад. Однако, если вы не из тех видеофилов, которые хотят настраивать каждую настройку и зацикливаться на яркости и точности цветопередачи, вам, вероятно, не нужен новый телевизор.

Стремление к обновлению широко распространено в нашей технической культуре, но телевизоры, как правило, служат дольше и дольше функционируют безупречно, чем большинство устройств.У них, например, нет батарей, которые теряют емкость, как в мобильных телефонах, или у них нет проводов, которые изнашиваются, как наушники. Телевизор, выпущенный пять или даже 10 лет назад, вероятно, работает нормально, хотя он может выглядеть не так, как good , как нынешние телевизоры 4K HDR. Итак, опять же, если для вас это не имеет большого значения, вы, вероятно, сможете сохранить то, что у вас есть, еще на несколько лет.

Подробнее: Лучшие телевизоры для PS5 и Xbox Series X, Series S

Это верно даже при рассмотрении новых консолей PlayStation 5 и Xbox Series X.Если у вас есть PS4, Xbox One или любая консоль, подключенная через HDMI, новые консоли должны работать нормально. Они могут выглядеть лучше на новом телевизоре, но все равно будут отлично смотреться на вашем.

Если у вашего телевизора проблемы или вы просто хотите чего-то большего, это совсем другая история. Новые телевизоры намного дешевле на дюйм, чем телевизоры прошлого. Вы сможете заменить свой нынешний телевизор на что-то такого же размера, лучше выглядеть и дешевле, чем ваш старый телевизор. Или вы можете заплатить ту же сумму, что и ваш старый телевизор, и получить что-то гораздо большее.

Продажи

Самыми крупными днями продаж телепрограмм являются, конечно же, Черная пятница и Киберпонедельник. В продаже всегда есть невероятно дешевые 4K-телевизоры. Но это еще не все.

Во-первых, самые большие скидки обычно получают телевизоры безымянных брендов или недорогие модели известных брендов. Они хороши, если вам просто нужен дешевый телевизор, но они не будут предлагать качество изображения даже немного более дорогой модели. В продажу поступают и лучшие телевизоры, но большие скидки на них встречаются реже.

Телевидения распродаются круглый год, но в сезон Черной пятницы самые большие скидки.

Роберто Мачадо Ноа / Getty Images

Во-вторых, массовые скидки на телевизоры вообще редкость. Это может показаться нелогичным, но телевизоры обычно не имеют большой наценки. От телевизора за 500 долларов не так много прибыли. Поэтому, если магазин не пытается избавиться от запасов, не стоит ожидать гигантского падения цен даже во время распродаж.Доступно множество хороших скидок, они просто не будут «скидкой 50%» или чем-то подобным, если только нет конкретной причины, по которой модель получает такую ​​экстремальную скидку. Или это дверной бастер в ограниченном количестве.

В-третьих, большинство крупных компаний не разрешают магазинам предлагать собственные цены. Это называется UPP, или односторонняя ценовая политика. Это означает, что телевизор этой компании будет стоить одинаково, будь то на Amazon, в Best Buy или где-либо еще. Ну, где-нибудь еще, кто хочет продолжать продавать телевизоры от этой компании.

Большинство цен на телевизоры устанавливаются производителем, поэтому от магазина к магазину они не меняются.

Сара Тью / CNET

Если это звучит отрывочно, но это тема для другой статьи. В результате обычно нет смысла беспокоиться о том, будет ли в одном магазине распродажа. В большинстве случаев либо в каждом магазине есть распродажа по этому телевизору, либо нет ни одной. Теперь этот телевизор может поступить в продажу (повсюду) на следующей неделе.Некоторые магазины предлагают ценовую защиту на случай, если это произойдет. Некоторые кредитные карты тоже. Стоит отметить, что Amazon не предлагает ценовой защиты.

А как насчет телевизионных технологий в следующем году?

Короче говоря, всегда есть что-то новенькое за углом. Если это вас беспокоит, это должно дать вам уверенность в том, что даже если что-то новое выйдет на рынок в следующем году, это будет очень дорого.

Например, MicroLED выглядит очень многообещающе, но вы можете купить Porsche или два по цене одного MicroLED TV.Пройдут годы, прежде чем это станет основной технологией.

Mini-LED, с другой стороны, уже доступен. Это технология, которая обещает качество изображения, близкое к OLED, за меньшие деньги. Вероятно, в будущем мы увидим больше брендов с мини-светодиодами.

Слева изображение, которое вы видите на мини-LED телевизоре. Справа изображение мини-светодиодной матрицы на задней панели телевизора. С таким количеством светодиодов подсветка имеет большее «разрешение», поэтому может быть более тонкое различие между светом и темнотой.Идеальным вариантом, как OLED и microLED, было бы попиксельное освещение, но mini-LED - это на шаг ближе к этому без затрат на две другие технологии.

Джеффри Моррисон / CNET

Также по всей стране распространяется NextGen TV, также известная как ATSC 3.0. Это бесплатный эфирный 4K-телевизор, и он довольно быстро развивается - возможно, он уже доступен в вашем городе. Есть даже некоторые модели со встроенными тюнерами, которые доступны сейчас.Не думайте, что вам нужно спешить с обновлением или приобретением этих конкретных моделей, так как в худшем случае вы сможете купить дешевый внешний тюнер и подключить его к телевизору.

Еще есть HDMI 2.1. Хотя в 2.1 есть несколько новых технологий, которые хороши, он не сделает устаревшими никакие существующие телевизоры (если только это не текущий телевизор 8K, но это еще одна история). Пока ваш текущий телевизор работает с вашими текущими источниками, все будет в порядке.

У действительно старых телевизоров, старше 10 лет, могут быть проблемы с подключением к современным потоковым и дисковым источникам, но для этого нет реального решения.Если ваш телевизор не работает с новым проигрывателем Roku или Blu-ray, вам может потребоваться обновление, если вы хотите использовать один из них.

Так стоит ли покупать новый телевизор?

Вот краткая версия:

Купите новый телевизор прямо сейчас, если:

  • У вашего текущего телевизора есть проблемы или он слишком старый для подключения к потоковой службе, такой как Netflix.
  • Вы ​​готовы покупать в месте, где действует политика соответствия цен, на случай распродажи.
  • Вы ​​хотите чего-то большего, чем то, что у вас есть сейчас.

Не покупайте телевизор сейчас, если:

  • Ваш текущий телевизор работает нормально.
  • Есть буквально все, что вам нужно или на что вы хотите потратить деньги.

Если у вас есть зуд по чему-то новому, но вы все еще на заборе, подумайте о том, чтобы немного изменить свой телевизор. Если вы никогда не меняли настройки, это легко сделать и, вероятно, ваш телевизор будет выглядеть лучше, чем когда-либо. Это может немного подбодрить вас.

И если вы наконец решите, что да, вы готовы купить новый телевизор прямо сейчас, у нас в CNET есть некоторые рекомендации и предложены модели 2021 года.

Телевизоры CNET, потоковая передача и аудио

Получите всеобъемлющий охват CNET технологий домашних развлечений, доставленный в ваш почтовый ящик.


Помимо освещения телевидения и других технологий отображения, Джефф Моррисон проводит фототуры по интересным музеям и местам по всему миру, включая атомные подводные лодки, огромные авианосцы, средневековые замки, кладбища самолетов и многое другое.

Вы можете следить за его подвигами в Instagram, YouTube и в его блоге о путешествиях BaldNomad. Он также написал бестселлер о подводных лодках размером с город и сиквел.

Когда лучше всего покупать дом?

Покупка дома - это как покупка любой инвестиции: время имеет значение, хотя это не должно быть единственным соображением.

Иногда у вас меньше выбора, когда покупать дом, например, когда вы ждете ребенка и хотите, чтобы его заселили до его приезда. Но если у вас есть гибкость в выборе сроков, ожидание непиковых сезонов покупок может сэкономить вам большие деньги, хотя есть и другие компромиссы, которые следует учитывать. Лучшее время для покупки дома в конечном итоге зависит от того, что является вашим главным приоритетом.

Когда лучше всего покупать?

Сезонность существенно влияет на рынок недвижимости, и расхожее мнение гласит, что весна или лето - лучшее или самое легкое время для покупки нового дома.Погода лучше, жилищный инвентарь стремительно растет, и когда дети не ходят в школу, легче передвигаться. Но идеальное время года для покупки дома зависит от того, какой фактор покупки наиболее важен для вас.

Приоритет: самый широкий выбор

По данным Zillow, пик новых объявлений о продаже жилья приходится на период с апреля по июнь, а наибольшее количество объектов выставляется на продажу с мая по август. Так что, если ваша цель - иметь самый большой выбор домов, весна и лето - действительно лучшее время для покупки.Оборотная сторона: дома также самые дорогие в эти пиковые месяцы из-за количества покупателей на рынке.

Приоритет: самые низкие цены

Если вы покупаете осенью или зимой, у вас будет меньше конкуренции, а это значит, что вы сможете заключать более выгодные предложения. Данные Zillow показывают, что в целом наименее конкурентоспособные месяцы для покупки жилья с октября по декабрь, а поздняя осень и начало зимы - лучшее время для покупателей с ограниченным бюджетом. Фактически, в ноябре меньше всего домов продается по цене выше запрашиваемой.Обратная сторона: из-за того, что рынок жилья замедляется осенью и зимой, у вас может быть не так много домов на выбор.

Приоритет: мало того и другого

Если ваш бюджет является важным фактором, но у вас есть пространство для маневра и вы хотите иметь большое количество вариантов дома, в определенные месяцы можно найти компромисс. Ипотечный кредитор Quicken Loans предполагает, что покупка в конце лета или в начале осени может быть идеальной, поскольку цены обычно начинают снижаться с пикового летнего сезона, но все еще остается приличный объем запасов.Согласно Zillow, наибольшее снижение цен наблюдается в августе, при этом уровень запасов остается на хорошем уровне (меньше, чем весной, но достаточно, чтобы дать вам несколько вариантов).

Самое дорогое время для покупки дома

Согласно данным Zillow, дома обычно самые дорогие в период с марта по май. Поскольку более теплые месяцы - самое популярное время года для покупки жилья, конкуренция в это время высока, и покупатели с большей вероятностью будут платить цену, превышающую запрашиваемую.

Чем больше покупателей на рынке, тем выше вероятность того, что вы столкнетесь с войной между торгами или увидите, как выкрадывают дома, прежде чем у вас появится возможность их увидеть.Однако есть луч света, если вы пытаетесь продать свой нынешний дом одновременно с поиском нового: вы, вероятно, получите лучшую цену за дом, который продаете в это время. .

Почему экономические условия могут иметь значение

Еще один фактор, который следует учитывать при выборе времени покупки дома, - это то, что происходит в экономике. Например, во время рецессии, независимо от времени года, рынки недвижимости часто превращаются в рынки покупателей, где покупатели жилья имеют преимущество.Кроме того, Федеральная резервная система часто снижает процентные ставки во время спадов, что приводит к удешевлению ипотечных кредитов.

Экономический спад также может привести к снижению цен на дома и снижению конкуренции со стороны других покупателей. Для покупателя жилья в хорошей финансовой форме эти факторы могут привести к значительной экономии. Обратной стороной покупки во время рецессии является то, что требования к кредитованию могут быть более жесткими, поэтому ваше кредитное и финансовое здоровье должно быть в хорошей форме.

Сосредоточьтесь на своих приоритетах

В конечном счете, лучшее время для покупки дома - это личное решение, которое следует сосредоточить на том, что для вас наиболее важно.Ваш приоритет - как можно скорее попасть в новый дом? Тогда пытаться рассчитать рынок не имеет смысла, и вам не следует беспокоиться о сезонности рынка.

Если вы ищете лучшее предложение и не торопитесь, вы можете обратить внимание на время и дождаться непикового сезона покупки жилья осенью и зимой. Если наиболее важно иметь наибольший ассортимент на выбор, даже если цены немного выше, лучше дождаться весны или лета.

Убедитесь, что ваш кредит готов к ипотеке

Когда вы подаете заявку на ипотеку, кредитор требует значительный объем документации о вашем финансовом состоянии, такой как ваш доход, долги и активы.Они также проверит ваш кредитный отчет, который не только поможет определить ваше право на получение ипотеки, но и, если вы одобрены, какова будет ваша процентная ставка.

Подавая заявку на ипотеку с более высоким кредитным рейтингом, вы можете получить более низкую процентную ставку и сэкономить тысячи долларов в течение срока действия ссуды. Вот почему перед подачей заявления целесообразно потратить хотя бы несколько месяцев на подготовку кредита для получения ипотеки. Это включает в себя обеспечение своевременной оплаты всех долгов, погашения остатков по кредитным картам и проверки вашего кредитного отчета, чтобы убедиться, что вся информация точна.

Сначала получите предварительное одобрение

Прежде чем вы начнете осматривать дома, рекомендуется получить предварительное одобрение у кредитора. Это влечет за собой начало процесса подачи заявки, предоставление всей необходимой документации и согласие на проверку кредитоспособности. Кредитор все рассмотрит, и, если вы предварительно одобрены, вы получите письмо, в котором будет указано, сколько вы предварительно одобрили для заимствования и каковы будут условия вашего займа. Это не обязывает вас принимать какие-либо предложения, и вы можете сделать это с несколькими кредиторами для сравнения ставок и условий.

Одно из преимуществ предварительного утверждения состоит в том, что оно помогает вам понять, сколько дома вы можете себе позволить, чтобы вы знали, какой диапазон цен на недвижимость находится в пределах вашего бюджета.

Это также указывает продавцу, что вы серьезный покупатель, который уже прошел проверку кредитором. Если вы находитесь на конкурентном рынке или в сезон, и несколько покупателей подают предложения, те, у кого есть предварительное одобрение, могут быть предпочтительнее, поскольку они уже сделали этот важный первый шаг.

Это отличается от предварительной квалификации, которая является менее строгой и обычно не требует проверки кредитоспособности.Вместо этого вы отправляете некоторую основную информацию и получаете оценку того, сколько вы потенциально можете занять. Предварительный квалификационный отбор лучше, чем ничего, но предварительное одобрение предпочтительнее, поскольку оно дает вам более точный бюджет и может помочь вам быстрее заключить сделку.

Ознакомьтесь со своим кредитом сейчас

Не знаете, где сейчас находится ваш кредит? Прежде чем вы начнете процесс подачи заявки на ипотеку или покупку дома, мы рекомендуем проверить свой кредит и следить за ним в течение как минимум нескольких месяцев.Наблюдать за своим кредитом с помощью Experian можно бесплатно, что позволяет отслеживать изменения в своей оценке и узнавать, как ее улучшить. Хотя это может потребовать дополнительных усилий, это может помочь повысить ваши шансы на получение одобрения для получения ипотеки, причем по конкурентоспособной ставке, что в конечном итоге приведет к значительной экономии.

Вот лучшее время для покупки автомобиля

Говорят, время решает все.

Итак, вот лучшее время для покупки машины - так вы сможете сэкономить больше денег.

Вот что вам нужно знать.

1. Понедельник

Выходные могут показаться лучшим временем для покупки машины.

Обзор говорит?

Оказывается, понедельник - лучший день недели для покупки машины.

Почему? Если вы посетите автосалон, у продавца, скорее всего, будет меньше клиентов и больше времени для переговоров.

Среда - это альтернатива понедельнику. Почему? Поскольку среда приходится на середину недели, клиентский трафик в дилерском центре может достигать своего пика и замедления.

TrueCar обнаружил, что покупатели могут сэкономить в среднем 300 долларов, покупая автомобиль в среду, по сравнению с воскресеньем.

2. Новый год

Некоторые проводят Новый год на Таймс-сквер. Другие направляются на тропический остров или на горнолыжные склоны.

Если хотите сэкономить, проведите новогоднюю ночь в автосалоне.

Поскольку у многих отделов продаж есть ежемесячные, квартальные и годовые квоты, конец года - лучшее время для заключения сделки и получения скидки.

Если идея провести Новый год в автосалоне не для вас, выберите дату ближе к концу года.

В декабре также проводятся распродажи на конец года и праздничные дни.

3. Май

Может показаться, что каждый хочет купить машину весной, когда наступает теплая погода.

Это говорит о том, что весна - неподходящее время для покупки машины.

Однако, если вы можете подождать до конца мая, вы можете воспользоваться распродажей в День поминовения.

Во время выходных, посвященных Дню поминовения, вы, вероятно, увидите скидки от автосалонов, а производители автомобилей могут предоставить другие стимулы.

4. Октябрь

Да, приближается конец года, так что это одна из причин.

Другой - это октябрь, когда многие дилеры переходят на модель следующего года.

Итак, у дилерских центров есть стимул убирать прошлогодние запасы со стоянки автомобилей.

Ожидайте скидки и возможность торговаться.

TrueCar обнаружил, что покупатели могут рассчитывать на скидку до 8% от рекомендованной розничной цены при покупке автомобиля в конце октября.

Октябрь также лучший месяц для покупки пикапа или малолитражки, по мнению TrueCar.

5. Новый год

Да, это новый год и новая квота продаж.

Если вы не можете приехать в канун Нового года, подумайте о том, чтобы отправиться в автосалон на Новый год.

Теория: низкий трафик в Новый год означает, что продавцы в представительстве могут быть более склонны к заключению сделки.

Обратной стороной является то, что это первый день месяца, поэтому в январе есть 31 день для продажи автомобилей. Следовательно, дилерские центры могут с меньшей вероятностью заключить сделку.

В какое время года лучше всего покупать грузовик? Все, что вам нужно знать

Имеет ли значение время, когда дело доходит до покупки нового грузовика или автомобиля? Краткий ответ? Да. В ожидании подходящего времени для совершения покупки может потребоваться определенная стратегия - и немного терпения - вы почувствуете себя намного лучше, когда получите лучшую цену на свой новый грузовик.

Лучшее время года для покупки автомобиля или грузовика

Меньше платить за новый автомобиль, почти так же приятно, как ездить на нем. Чтобы платить меньше за автомобиль своей мечты, вы должны узнать о нем все, что можно, например, о финансировании, цене стикера, обновлениях, цветах, отделке, скидках и уровнях стандартного оборудования. Многие веб-сайты сообщают вам, сколько дилер платит за этот автомобиль. Образованный потребитель получит более выгодную сделку, чем покупатель, который просто просмотрел глянцевую брошюру об автомобиле.

Лучшие месяцы для покупки грузовика

Если вы видели множество объявлений об автомобилях в период праздников каждый год, вы, возможно, уже подозреваете, что декабрь - обычно лучшее время года для покупки грузовика.

По мнению Autolist, как и для большинства розничных предприятий, Черная пятница - критический день для дилерских центров. После Черной пятницы до конца года дилерские центры и их торговый персонал стремятся установить квоты и максимизировать свои годовые бонусы. Это может привести к более выгодным сделкам для вас, особенно если вы проведете исследование и правильно разыграете свои карты.

Дилеры хотят завершить год с более высоким общим объемом продаж по сравнению с предыдущим годом.Это означает, что декабрь - критическое время для увеличения продаж. Они также хотят иметь возможность переместить инвентарь текущего года, чтобы освободить место для новых моделей.

Хотя декабрь - обычно лучшее время года для покупок, это не означает, что вам нужно ждать 11 месяцев, если вы выходите на рынок за новым автомобилем в январе. Некоторые месяцы лучше покупать, чем другие. Вообще говоря, по словам Эдмундса, дилеры предпочитают избавляться от старых моделей, чтобы уступить место новым.Это означает, что в любое время, когда на лоте появляются новые и старые модели, это хорошее время для покупки, чтобы максимизировать свои сбережения.

По словам Эдмундса, самые льготные месяцы (в дополнение к декабрю):

  • В мае, особенно в выходные, посвященные Дню поминовения, в дополнение к другим видам поощрений часто предоставляются скидки от производителей и дилеров.
  • Октябрь имеет тенденцию предлагать больше места для маневра, когда вы ведете переговоры о продажной цене, потому что приближается конец года, когда у дилерских центров появляется повышенный стимул убирать текущие модели со стоянки, чтобы освободить место для новых запасов.Согласно TrueCar, покупатели могут договориться о скидке до 8% от рекомендованной розничной цены в конце октября. Кроме того, по данным TrueCar, октябрь - лучший месяц в году для покупки определенных видов моделей, в том числе пикапов и небольших автомобилей.
  • С мая по сентябрь другие месяцы с относительно лучшими скидками.
  • Месяцы с наименьшей скидкой для покупки автомобиля - с января по апрель.

    В среднем, по словам Эдмундса, февраль приносит самые маленькие скидки от рекомендованной розничной цены, при средней скидке 5.7%.

    Лучшие праздники для покупки грузовика

    Праздничные распродажи - также отличное время для покупки нового грузовика. Эти продажи обычно связаны со скидками, а также со специальным финансированием и скидками. Помимо декабрьских праздников, в выходные, посвященные Дню поминовения, 4 июля, Дню труда, Дню ветеранов, Черной пятнице и Новому году часто проводятся специальные распродажи и поощрения.

    • День поминовения: День поминовения - это отправная точка летних каникул и, следовательно, время, когда дилеры будут пытаться увеличить свои продажи.В эти выходные дилеры, как правило, предлагают лучшие закрытые сделки.
    • 4 июля: примерно с 4 июля дилеры начинают видеть большее количество текущих и поступающих автомобилей. Это означает, что у вас больше шансов получить отличную сделку, но это также означает, что у вас будет больше разнообразия для покупок и выбора на лоте.
    • День труда: выходные в День труда - это золотая середина как для конкурентоспособных цен, так и для выбора автомобилей. Даже если вы можете сэкономить больше на покупке в декабре, у вас, вероятно, будет более широкий выбор в это время года, чем если вы будете ждать декабрьских скидок.
    • День ветеранов: Осенью День ветеранов также предлагает отличные возможности для поиска выгодных предложений на грузовики.
    • Черная пятница: приготовьтесь к сбережениям в Черную пятницу и декабрь, заранее изучив и определив, какая модель вас интересует, чтобы вы были готовы воспользоваться лучшими предложениями.
    • Канун Нового года: вы можете отправиться в отпуск или посмотреть, как падает мяч в канун Нового года, но вместо этого вы можете отправиться в автосалон, так как это последний день года для отделов продаж и дилеров, чтобы выполнить свои годовые квоты. .Другая дата ближе к концу декабря, особенно после Рождества, будет работать почти так же хорошо, как канун Нового года.

      Вы можете сотрудничать со своим банком или кредитным союзом, чтобы получить предварительное разрешение на получение автокредита. Вам также следует оценить, какими будут ваши ежемесячные платежи, чтобы вы могли сравнить их с предложениями дилера по финансированию. Если вы хотите обменять свой текущий автомобиль, проведите небольшое исследование, чтобы определить стоимость вашего автомобиля и выяснить, можете ли вы получить более выгодную сделку, продав его самостоятельно и используя вырученные средства для совершения покупки.

      Лучшие дни недели для покупки автомобиля

      Большинство дилерских центров обычно открыты всю неделю или, по крайней мере, шесть дней в неделю, и день, когда вы планируете купить автомобиль, может иметь большое значение. Самыми загруженными днями недели в автосалоне являются выходные, так как эти выходные бывает у большего числа людей. Продавцы часто манипулируют несколькими покупателями, и вы можете провести много времени в финансовом отделе. Однако некоторые представительства закрываются по воскресеньям, поэтому понедельник может быть довольно загруженным. Если вы ищете дилерский центр, который закрыт по воскресеньям, выберите во вторник или среду, чтобы у вас было больше времени, чтобы задать вопросы.

      Если вы хотите купить новую машину, лучшее время для ее покупки - конец года. Тем не менее, практически любой праздник может дать дополнительную экономию, помогая вам сойти с ума.

      Информация и исследования в этой статье проверены сертифицированным ASE техническим специалистом Дуэйн Саялун из YourMechanic.com . Для получения отзывов или запросов на исправление, пожалуйста, свяжитесь с нами по адресу [email protected] .

      Использованные источники:

      https: // www.autolist.com/pickup+truck/best-time-to-buy-truck

      https://www.edmunds.com/car-buying/when-to-buy-your-next-car.html

      https: //www.forbes.com/sites/zackfriedman/2018/08/15/heres-the-best-time-to-buy-a-car/

      https://tcblogprod.wpengine.com/blog/smartest- время купить машину /

      Этот контент создается и поддерживается третьей стороной и импортируется на эту страницу, чтобы помочь пользователям указать свои адреса электронной почты. Вы можете найти больше информации об этом и подобном контенте на пианино.io

      .

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *