При выезде из жилой зоны: Жилая зона: кому можно в нее въезжать, что в ней нельзя делать и за что можно получить штраф

Правила дорожного движения. Движение в жилой и пешеходной зоне.

26.1

Пешеходам разрешается двигаться в жилой и пеше­ходной зоне как по тротуарам, так и по проезжей ча­сти. Пешеходы имеют преимущество перед транс­портными средствами, но не должны создавать без­основательных препятствий для их движения.

Жилая зона – это часть населенного пункта обозначенная дорожными знаками 5.34  и 5.35 , а также любая дворовая территория.

Пешеходная зона – это территория, начало и конец которой обозначаются, соответственно, дорожными знаками 5.36  и 5.37 .

26.2

В жилой зоне запрещается:

a)	транзитное движение транспортных средств;
б)	стоянка транспортных средств вне специально отведенных мест и такое их расположение, которое затрудняет движение пешеходов и проезд оператив­ных или специальных транспортных средств;
в)	стоянка с работающим двигателем;
г)	учебная езда;
ґ)	движение грузовых автомобилей, тракторов, самоходных машин и механизмов (кроме обслужива­ющих объекты и граждан, выполняющих технологи­ческие работы или принадлежащих гражданам, кото­рые проживают в этой зоне).

Грузовой автомобиль не нарушает Правила двигаясь в жилой зоне, если он обслуживает граждан, проживающих или работающих в этой зоне, принадлежит лицу, которое проживает в этой зоне или обслуживает объект (например, магазин), который находится в этой зоне.

26.3

В пешеходную зону въезд разрешается только транс­портным средствам, обслуживающим граждан и предприятия, которые расположены в указанной зоне, а также транспортным средствам, принадлежа­щим гражданам, которые проживают или работают в этой зоне, либо автомобилям (мотоколяскам), обозначенным опознавательным знаком  «Водитель с инвалидностью» которыми управляют водители с инвалидностью или водители, которые перевозят пассажиров с инвалидностью. Если к объектам, расположенным на этой территории имеются другие подъезды, водители должны пользо­ваться только ими.

Грузовой автомобиль, движущийся в пешеходной зоне не нарушает требования Правил при условии, что он принадлежит лицу, которое проживает или работает в этой зоне или обслуживает предприятие, расположенное в этой зоне, при условии что к объекту нет других подъездов.

26.4

При выезде из жилой и пешеходной зоны водители должны уступить дорогу другим участникам дорожно­го движения.

Выезжая из жилой зоны, водитель автомобиля намерен выполнить поворот направо. Он должен уступить дорогу пешеходу и серому автомобилю.

перед выездом из пешеходной зоны, водитель, также, должен уступить дорогу пешеходу и серому автомобилю.

Часть 34. Движение в жилых зонах

Жилая зона. Как ездить по двору?

Чтобы регулировать движение во дворах, существует специальный знак «Жилая зона».
Что это за территория? Какие существуют ограничения?

Жилая зона – это территория, обозначенная при въезде и выезде специальными знаками «Жилая зона» и «Конец жилой зоны». К жилым зонам относятся и дворовые территории.

Территория жилых зон даёт преимущество при движении пешеходам. В жилых зонах пешеходам разрешается беспрепятственно передвигаться, но запрещается создавать необоснованные помехи движению автотранспорта. В этом случае пешеходы могут свободно передвигаться не только по тротуару, но и по проезжей части, а автолюбители обязаны уступать им дорогу.

Водителям на территории дворовой или жилой зоны запрещены следующие действия.

Что запрещается в жилых зонах:

• сквозное движение: даже если водителю будет проще объехать сложный участок дороги через двор,
• учебная езда: люди, обучающиеся вождению, могут совершить непредсказуемые манёвры. Даже если рядом сидит высококлассный инструктор, он не всегда может предугадать и среагировать, на действия кандидата в водители,
• стоянка с включённым двигателем: во время работы двигателя на холостом ходу двигатель вырабатывает больше вредных веществ, которыми приходится дышать людям,
• стоянка грузовых автомобилей разрешённой максимальной массой более 3,5 тонн вне специальных площадок: такие транспортные средства имеют большие габариты. Большегрузные автомобили занимают много места и препятствуют движению. Также они перекрывают видимость для других участников движения.

Каждый водитель должен соблюдать ПДД, в том числе на территории жилой зоны.

Чтобы избежать неприятных ситуаций в жилой зоне, водители обязаны соблюдать скоростной режим. Согласно пункту 10.2 ПДД РФ максимальная скорость движения не должна превышать более 20 км/ч.

Жилая зона — это достаточно опасный участок дороги, где нужно проявлять осторожность.

К водителям, которые осуществляют выезд из жилой зоны, предъявляются особые требования. Осуществляя манёвр, он обязан уступить дорогу всем участникам дорожного движения, независимо от того, куда они движутся. Для этого необходимо внимательно посмотреть в обе стороны. Как только не будет помех, можно спокойно двигаться в нужном направлении.

В ПДД прописан отдельный пункт, посвящённый правилам стоянки в жилых зонах. Основные принципы, точно такие же, как и в других случаях дорожного движения.

Зимой на прогрев двигателя автомобиля отводится не более 5 минут, так как это остановка, а запрещена стоянка. Если установленный срок превышается, то это нарушение ПДД, и на водителя накладывается штраф.

Патрулирование жилых зон сотрудниками ГИБДД проводится достаточно редко. Однако о нарушении ПДД могут сообщить очевидцы. Они могут вызвать ГИБДД, и сотрудники будут проводить дальнейшее разбирательство.

Рост ДТП с участием детей-пешеходов в жилых зонах

Ежедневно мы являемся участниками дорожного движения, выступая в качестве пешехода, пассажира или водителя. Безопасность на дороге зависит в совокупности и от пешеходов, и от водителей. И риски также присутствуют у обеих сторон. Как правило, основной причиной ДТП в данных местах является несоблюдение водителями транспортных средств правил дорожного движения, но, пешеходам также необходимо помнить, что согласно пункту 17.1 ПДД РФ: «В жилой зоне пешеходы имеют преимущество,

однако они не должны создавать необоснованные помехи для движения транспортных средств» – уважаемые пешеходы, для соблюдении мер личной безопасности, не забывайте про первое предложение этого пункта, помните об опасности «неожиданного появления» на дороге (выход из-за стоящего автомобиля, ограничивающего обзорность, не убедившись в отсутствии приближающихся транспортных средств, следование по дороге при наличии тротуара, и пр.)

На территории Волжского района по итогам 9 месяцев текущего года зарегистрировано 150 дорожно-транспортных происшествий, из них  38 с участием несовершеннолетних (за аналогичный период прошлого года – 29). В том числе: 6 опрокидываний транспортных средств, 12 – столкновений, 2 наезда на велосипедиста и 9 фактов наезда на пешеходов. Отмечается колоссальный рост наездов на несовершеннолетних пешеходов, так, за 9 месяцев 2018 года наездов на детей – пешеходов зарегистрировано не было. В результате ДТП 37 детей получили травмы различной степени тяжести, погибших нет.

Наиболее частые аварии, в которых получают травмы дети-пассажиры, – это столкновения машин. Одной из основных причин столкновений стало несоблюдение очередности проезда перекрестка. Вместе с тем почти треть от всех пострадавших детей-пассажиров получили ранения при столкновениях в результате выезда на полосу встречного движения.

В связи с ростом дорожных происшествий с участием детей Госавтоинспекция района уделяет особое внимание этой категории участников дорожного движения. В периоды следования детей в школы и обратно сотрудники ГИБДД несут службу вблизи образовательных учреждений с целью недопущения нарушений правил дорожного поведения как детьми-пешеходами, так и водителями транспортных средств.

Госавтоинспекция района настоятельно рекомендует родителям ежедневно повторять с детьми правила пересечения регулируемых и нерегулируемых перекрестков, а при перевозке несовершеннолетних в автомобилях использовать удерживающие устройства, соответствующие росту и весу ребенка. Также Госавтоинспекция района призывает водителей быть предельно внимательными при приближении к нерегулируемым пешеходным переходам и во внутридомовых проездах.

Госавтоинспекция Волжского района напоминает участникам дорожного движения следующие правила при движении в жилых зонах и во дворах многоквартирных домов, предусмотренные главой 17 ПДД РФ:

1. В жилой зоне и дворовой территории запрещаются сквозное движение механических транспортных средств, учебная езда, стоянка с работающим двигателем, а также стоянка грузовых автомобилей с разрешенной максимальной массой более 3,5 т вне специально выделенных и обозначенных знаками и (или) разметкой мест.
2. В жилой зоне, то есть на территории, въезды на которую и выезды с которой обозначены знаками 5.21 и 5.22, и дворовой территории движение пешеходов разрешается как по тротуарам, так и по проезжей части. В жилой зоне пешеходы имеют преимущество, однако они не должны создавать необоснованные помехи для движения транспортных средств.
3. При выезде из жилой зоны и дворовой территории водители должны уступить дорогу другим участникам движения.
4. Разрешается движение транспортных средств в жилых зонах, велосипедных зонах и на дворовых территориях не более 20 км/ч.

Правилам дорожного движения нас учат еще с детства, но когда мы взрослеем, сразу забываем все азы. А основным правилом, является осмотр дороги перед переходом на ее противоположную сторону. Как ни банально это правило, но, если бы его соблюдали все пешеходы, дорожно-транспортных происшествий было бы меньше. При неблагоприятных погодных условиях пешеходам нужно быть предельно внимательными! Если на улице дождь или туман – видимость водителя ухудшается в несколько раз. Расстояние, нужное для остановки автомобиля, на мокрой от дождя дороге увеличивается. Поэтому, только убедившись в полной безопасности начинайте переход и не забывайте про светоотражающие элементы на одежде и аксессуарах.

Помогите пожалуйста разобраться в приоритете проезда в жилой зоне, обозначенной знаком жил зона по дворам., Тюмень | вопрос №8280942 от 23.11.2021

Хотел бы уточнить вопрос такого рода. Мой дом находится в центре города рядом с площадью общественных мероприятий. Ввиду конструктивной архитектуры города, к моему дому получается всего 2 проезда идущих с одной улицы, которую с обоих сторон перекрывают сотрудники ГИБДД в дни общественных мероприятий, препятствуя как въезду так и выезду из двора дома. Относительно выезда вопрос обычно решается положительно, но пускать домой категорически отказываются, мотивируя должностными инструкциями, а так же положениями о проведении областных мероприятий и обеспечении общественной безопасности. Демонстрация прописки в паспорте тек же не является для них аргументом. Конструктивно к дому был заезд со стороны улицы Ермакова, но там у нас находятся элитные дома которые перекрыли сквозной проезд мимо своего дома железным ограждением. Других заездов к дому со стороны дворов нет.

Получается я не могу распоряжаться своей собственностью, т.к. создаю ущерб безопасности, по этому мне предлагают оставить машину возле дороги где не перекрыто экипажем ДПС, и спокойно следовать к дому.

Ситуацию осложняет что по любому поводу, больших и маленьких мероприятий ДПС перекрывает данную улицу. Хотя перекрывают только местные сотрудники. Когда проходят большие мероприятия и там стоят областные экипажи, проверяют паспорт, если в прописке есть указанные дома то пропускают.

Правомерны ли действия наших сотрудников ДПС препятствующих проезду к моему дому, при невозможности проследовать другим маршрутом, если нет то на какие нормы можно сослаться придавая дело огласке?

Схему проезда прилагаю. С уважением Илья.

Схема http://goo.gl/BdxsO

На схеме обозначены: красным 12 дом. Цифра 1-2 единственные возможные места въезда.

Цифра 3 — место ограждения установленного от дома Ермакова 1, и перегораживающего проезд со сторону улицы Ермакова, которую не блокируют экипажи ДПС.

Синим 4 места постов ДПС перекрывающих движение.

Что означает знак Конец жилой зоны?

Дорожный знак «Конец жилой зоны» устанавливается на выезде с территории, обозначенной знаком «Жилая зона». Прежде всего, отменяется требование уступать дорогу всем пешеходам, где бы они не осуществляли свое движение в жилой зоне. …

Что запрещено в жилой зоне населённого пункта?

Знак жилая зона

Максимальная скорость — 20 км/ч. Приоритет пешеходов перед транспортными средствами даже при движении по проезжей части. Запрещается стоянка грузовых автомобилей, а также стоянка с работающим двигателем.

Что означает знак жилой зоны?

Так что же означает знак Жилая зона

Пешеход, находящийся в жилой зоне имеет право беспрепятственно передвигаться в любом месте проезжей части, а любое авто должно уступать им дорогу. Это же относится и к велосипедистам – они также «главнее» автомобилистов.

Что такое сквозное движение в жилой зоне?

(Пункт 10.2 ПДД) Сквозной проезд через жилую зону Сквозное движение — это движение автомобиля, где въезд и выезд автомобиля происходит в в разных участках территории и при движении водитель не совершает остановку для посадки и высадки людей, а так же выгрузку и погрузку груза.

Кто имеет преимущество при выезде из жилой зоны?

136. При выезде из жилой и пешеходной зон, прилегающей территории водители должны уступить дорогу транспортным средствам, движущимся по дороге, а также пешеходам, велосипедистам и всадникам, путь движения которых они пересекают.

Что запрещено в жилой зоне автомобильному транспорту?

В жилой зоне запрещаются сквозное движение механических транспортных средств, учебная езда, стоянка с работающим двигателем, а также стоянка грузовых автомобилей с разрешенной максимальной массой более 3,5 т вне специально выделенных и обозначенных знаками и (или) разметкой мест.

Где можно устанавливать знак жилая зона?

Знак «Жилая зона» устанавливается на каждом въезде на данную территорию и действует до места установки знака «Конец жилой зоны», снимающего все ранее введенные ограничения.

Что относится к жилой зоне?

Жила́я зо́на — согласно Правилам дорожного движения Российской Федерации — территория, въезды и выезды на которую обозначены дорожными знаками 5.21 «Жилая зона» и 5.22 «Конец жилой зоны» и на которой действуют требования Правил дорожного движения Российской Федерации, устанавливающие порядок движения в жилой зоне.

Можно ли ехать под знак жилая зона?

В жилой зоне категорически запрещается осуществлять сквозное движение. К сожалению, ПДД не определяют понятия сквозного движения. Но, применяя принципы толкования права, можно сказать, что оно есть движение сквозь ЖЗ без остановки и без намерения иметь цель движения именно в ЖЗ.

Какая максимальная скорость езды в жилых зонах?

Максимальная скорость движения в жилой зоне или на дворовой территории в настоящее время составляет до 20 км/ч (пункт 10.2 ПДД). Штрафы за превышение скорости на дворовой территории, не отличаются от штрафов для других мест, т. е. движение по двору со скоростью 80 км/ч приведет к лишению прав.

Как понять сквозное движение?

Чтобы движение считалось сквозным необходимо выполнение двух условий: въезд и выезд должны быть осуществлены через разные точки доступа; водитель не имел промежуточных пунктов назначения. Например, посадка или высадка пассажиров, погрузка или разгрузка груза, поход в магазин, да всё что угодно.

Сколько можно стоять во дворе с включенным двигателем?

В ней с оглядкой на ПДД говорится, что в жилых зонах и во дворах стоянка с работающим двигателем запрещена. При этом под стоянкой подразумевается преднамеренное прекращение движение на срок свыше 5 минут.

Что такое сквозная езда?

Что такое сквозная езда? Передвижение дорожного транспорта можно трактовать как сквозное, если имеются следующие условия: въезд и выезд в жилую зону происходит в разных местах; во время проезда через жилую зону водитель не совершал остановок, посадку или высадку людей и погрузку или разгрузку определённого товара.

Кто должен уступить дорогу в узком дворе?

8.3 ПДД, автомобиль, выезжающий со двора, не обладает преимуществом перед автомобилем, который в него въезжает: «При выезде на дорогу с прилегающей территории водитель должен уступить дорогу транспортным средствам и пешеходам, движущимся по ней, а при съезде с дороги — пешеходам и велосипедистам, путь движения которых …

Кто имеет преимущество при движении во дворе?

В приоритете на данном участке будут пешеходы, водитель обязательно должен их пропускать Сквозной проезд в подобных местах строго запрещен При выезде автомобилист должен уступить пешеходам или другим транспортным средствам на дороге

Кто кого должен пропускать в дверях?

Во время приёма первыми в двери входят те, кто принимает гостей, а за ними – гость. Правда, если помещение хорошо знакомо гостям, то хозяин может пропустить гостя вперед. Хозяйка в любом случае входит первой.

За безопасность в жилых зонах / События / Новости на Чепецк.RU

К сожалению, водители транспортных средств часто забывают ПДД, действующие в жилых зонах. А между тем на дворовых территориях преимущество имеют пешеходы, и двигаться они могут как по тротуару, так и по проезжей части.

Выезжая со двора, водитель должен уступить дорогу другим участникам движения, будь то пешеход, велосипедист или водитель другого транспортного средства. При движении по дворовой территории можно не заметить маленького ребёнка. Поэтому, даже если детей не видно в непосредственной близости или позади автомобиля, водитель должен помнить, что они могут там находиться.
И пусть скорость движения автомобиля во дворе не так велика, как на дороге, надеяться только на экстренное торможение не стоит. Даже при минимальной скорости пешеход скорее всего получит травмы.

Особое внимание нужно обращать на юных велосипедистов. Конечно, зачастую они ведут себя непредсказуемо. Тем не менее за жизнь ребёнка несут ответственность взрослые, которые находятся рядом. Стоит отметить, что движение на велосипеде во дворе разрешено, и дети активно пользуются этой возможностью. Правда, не всегда это бывает безопасно.
14 августа на проспекте Мира, напротив дома № 17, водитель автомобиля Hyundai Accent при выезде с прилегающей дворовой территории совершил наезд на велосипедиста, который двигался по тротуару. В результате происшествия велосипедист получил травмы.

При наезде на пешехода или велосипедиста во дворах жилых домов в большинстве случаев виновником является водитель транспортного средства. Однако пешеходам также не стоит лезть на рожон. Но что говорить о перемещении по дворовым территориям, если многие пешеходы совершенно спокойно прогуливаются по проезжей части в неположенных местах.

Ещё один неприятный инцидент в жилой зоне произошёл в минувшую субботу. В 23:00 на улице Дзержинского, напротив дома № 1а, водитель ИЖ-2126-020 не убедился в безопасности совершаемого манёвра и наехал на пешехода. Стоит отметить, что водитель находился в состоянии алкогольного опьянения, что лишь усугубляет его вину. Пешеход получил травмы.

Об опасностях современного дорожного движения стоит помнить и водителю, и пешеходу. Малейшая неосторожность способна обернуться трагедией.

Ставьте лайк, если нравится материал

Жилой дом разрушает квартал

Этот жилой дом на блоке 3000 Турнирн Драйв разрушает качество жизни в этом районе; и жалобы домовладельцев остались без внимания, утверждает Дуглас Дункан. (Фото ДУГЛАСА ДАНКАНА)

Житель Палмдейла Дуглас Дункан

Я купил дом на поле для гольфа Rancho Vista около 10 лет назад, надеясь, что он станет моим последним домом. Я никогда не предполагал, что в наших районах будут жилые медицинские учреждения, субсидируемые федеральным правительством.

В этих учреждениях работают неуважительные сотрудники, которые круглосуточно прибывают в ваш район с включенными радиоприемниками. Они выбрасывают мусор после обеда на улицу и водят автомобили, в которых много утечек масла.

Мне пришлось положить Дризит [масляные впитывающие прокладки] перед моим домом, чтобы масло не растекалось. Напротив 3731 Tournament Drive, где расположен этот объект, я видел лужу нефти диаметром два фута.

Сотрудники оставляют мусорное ведро на обочине всю неделю, и мусор летит по улице, утверждает Дункан.

Они также оставляют мусорные баки, выбрасывая мусор на улицу. За шесть месяцев, которые потребовались, чтобы доставить коммерческий мусорный контейнер в их гараж, я связался с Агентством по охране окружающей среды, районом управления качеством воздуха в Антилоповой долине, отделом шерифа округа Лос-Анджелес, офисом начальника округа Майклом Антонивичем, отделом соблюдения Кодекса города Палмдейл и государственные органы управления этими объектами.

На сегодняшний день ничего не сделано, чтобы помешать этим людям захватить и разгромить мой район.Никакие агентства не привлекают их к ответственности.

Они блокируют подъездные пути и угрожают вам физической расправой, когда их просят выключить музыку в их машинах в полночь.

По словам Дункана, сотрудники управляют транспортными средствами, из которых обильно течет масло, оставляя пятна на улице.

Не говоря уже о том, что вы не можете парковаться перед собственным домом, и гости не могут парковаться там по выходным.

Если эти люди не могут убирать за собой, как мы можем ожидать, что они будут заботиться о наших больных и пожилых людей?

Забыл упомянуть, на объекте круглосуточно работают заместители шерифа, коронеры, пожарная часть, скорая помощь, развозки.Никогда не знаешь, когда проснешься посреди ночи; и это происходит несколько раз в неделю.

Почему мы снова хотим купить дом для гольфа в Палмдейле? Эти объекты снижают стоимость собственности в окрестностях и лишают нас покоя!

Я обращаюсь к средствам массовой информации, чтобы узнать, слушает ли кто-нибудь.

У меня нет проблем с оказанием помощи больным и пожилым людям в этих медицинских учреждениях. Но если сотрудники не могут убираться за собой или вести свой бизнес профессионально, как мы можем доверить им заботу о членах нашей семьи?

Что это говорит о наших правительственных учреждениях, когда они не прислушиваются к своим избирателям, не заботятся об окружающей среде или не заботятся о том, как поддерживается наш город? Позор городу Палмдейлского кодекса и Агентству по охране окружающей среды! Нефть на наших улицах может попасть в нашу питьевую воду!

Если бы я хотел жить в промышленной зоне или рядом с больницей, я бы купил там.Другая рабочая семья, платящая налоги, изгоняется из Палмдейла.

Я тоже живу в этом районе, где у мистера Дункана все проблемы, и все, что он говорит, не соответствует действительности.

У этих сотрудников нет причин вторгаться в район. У меня тоже масло повсюду перед домом, не говоря уже об окурках на улице и во дворе.Судя по всему, персонал не может курить в доме из-за больных и пожилых пациентов, проживающих в учреждении. Но это не значит, что вы можете выйти и засорять наши улицы своими задницами и моторным маслом в любое время дня, практически не уважая жителей, живущих по соседству. Мне также приходилось иметь дело с громкой музыкой и случайными спорами с супругом или другим сотрудником.

Но проблемы на этом не заканчиваются.

У всех этих пациентов есть родственники, которые приходят навестить, и это понятно; но похоже, что по соседству почти каждый день устраивают вечеринки со всеми машинами, которые занимают все места на улице.Для этих пациентов должно быть лучшее место, чем медицинское учреждение, расположенное в центре жилого квартала. Я переехал в этот район, думая, что это зонированный жилой дом, и это было бы хорошим тихим местом, чтобы уединиться. Я всю жизнь проживал в Палмдейле; я был неправ?

Сейчас мы с женой говорим о переезде туда, где не так много шума, из объекта, которого не должно быть в жилом районе. Почему город позволяет этому случиться? Бьюсь об заклад, люди, которые принимают такие решения, не одобрят работу такого типа объекта в их районе.Что вы думаете?

—

Заявление об ограничении ответственности: взгляды, выраженные в этой статье, принадлежат авторам и не обязательно отражают точку зрения The AV Times.

Напишите письмо на адрес [email protected], чтобы отправить рассказ на Your Issues | Ваши новости .

Жилые учреждения, дома престарелых и дома престарелых

В какой-то момент поддержки со стороны семьи, друзей и местных программ может оказаться недостаточно. Люди, которым требуется постоянная помощь, могут переехать в интернат, который предоставляет многие или все услуги по долгосрочному уходу, в которых они нуждаются.

Услуги по долгосрочному уходу на базе учреждений включают: дома-интернаты и дома престарелых, дома престарелых, дома престарелых и сообщества пенсионеров по непрерывному уходу.

В некоторых учреждениях есть только жилье и ведение домашнего хозяйства, но многие также предоставляют личный уход и медицинские услуги. Многие учреждения предлагают специальные программы для людей с болезнью Альцгеймера и другими видами деменции.

Что такое пансионаты и дома престарелых?

Дома престарелых и престарелых, также называемые учреждениями интернатного типа или групповыми домами, представляют собой небольшие частные учреждения, обычно с 20 или менее жильцами.Комнаты могут быть отдельными или общими. Жители получают личный уход и питание, а персонал доступен круглосуточно. Медсестринский уход и медицинская помощь на месте обычно не предоставляются.

Что такое проживание с уходом за ребенком?

Помощь в проживании предназначена для людей, которые нуждаются в ежедневной помощи, но не в такой степени, как в доме престарелых. Размер домов с обслуживанием варьируется от 25 до 120 и более человек. Как правило, предлагается несколько «уровней обслуживания», при этом пациенты платят больше за более высокий уровень обслуживания.

Жильцы, проживающие с уходом, обычно живут в собственных квартирах или комнатах и ​​делят общие помещения. У них есть доступ ко многим услугам, включая трехразовое питание; помощь в уходе за собой; помощь с лекарствами, уборкой и стиркой; Круглосуточный надзор, охрана и персонал на территории; и социальные и развлекательные мероприятия. Точные договоренности варьируются от штата к штату.

Что такое дома престарелых?

Дома престарелых, также называемые учреждениями квалифицированного сестринского ухода, предоставляют широкий спектр медицинских и личных услуг.Их услуги сосредоточены на медицинском обслуживании больше, чем на большинстве других учреждений для престарелых. Эти услуги обычно включают медсестринский уход, круглосуточное наблюдение, трехразовое питание и помощь в повседневных делах. Также доступны реабилитационные услуги, такие как физиотерапия, трудотерапия и логопедия.

Некоторые люди остаются в доме престарелых на короткое время после пребывания в больнице. После выздоровления они идут домой. Однако большинство жителей домов престарелых живут там постоянно, потому что у них постоянные физические или психические заболевания, требующие постоянного ухода и наблюдения.

Чтобы найти и сравнить дома престарелых в вашем районе, см. Сравнение домов престарелых Medicare. Также получите советы по выбору дома престарелых.

Что такое сообщества престарелых с постоянным уходом (CCRC)?

Сообщества по уходу за пенсионерами (CCRC), также называемые сообществами по уходу за здоровьем, предлагают различные уровни обслуживания в одном месте. Многие из них предлагают отдельное жилье (дома или квартиры), проживание с уходом и квалифицированный медицинский уход в одном кампусе. Также предоставляются медицинские услуги и программы отдыха.

Место вашего проживания в CCRC зависит от необходимого вам уровня обслуживания. Люди, которые больше не могут жить самостоятельно, переезжают в учреждение для престарелых или иногда получают уход на дому в своем самостоятельном жилом блоке. При необходимости они могут поступить в дом престарелых CCRC.

Существует множество источников информации о долгосрочном уходе в учреждениях. Хорошее место для начала — это служба помощи пожилым людям по телефону 1-800-677-1116 или https://eldercare.acl.gov. Вы также можете позвонить в местное агентство по вопросам старения, старения и инвалидности, в ресурсный центр, в отдел социальных служб или по вопросам старения или в агентство социальных услуг.

Информацию о покрытии расходов на долгосрочное лечение см. В разделе об оплате ухода.

Прочтите эту тему на испанском. Lea sobre este tema en español.

Для получения дополнительной информации о долгосрочном уходе на территории учреждения

Этот контент предоставлен Национальным институтом старения NIH (NIA). Ученые NIA и другие эксперты проверяют этот контент, чтобы убедиться, что он точен и актуален.

Проверено содержание: 01 мая 2017

Жилищное образование и жилищные операции

Занятость

Для целей этой политики заселение начинается, когда студент принимает ключ от комнаты, и заканчивается, когда он сдаст ключ в соответствии с надлежащими процедурами выезда или смены комнаты.Во время занятия студент принимает на себя ответственность за отведенную комнату. По этой причине важно соблюдать необходимые процедуры при внесении любых изменений. Резидент и Университет понимают, что они используют назначенную комнату или квартиру только в качестве жилых помещений.

Заезд / выезд

Жильцы должны пройти регистрацию до заселения в свои комнаты. В это время они получают ключи от номеров и отчеты о состоянии номеров. Отчет о состоянии комнаты заполняется помощником резидента, а затем просматривается каждым резидентом во время регистрации.Жильцы будут нести ответственность при оформлении заказа за все повреждения, не указанные в Отчете о состоянии комнаты.
Примечание: если резидент не зарегистрировался до 8:00 утра в первый день занятий любого семестра и не уведомил офис, назначение комнаты может быть отменено.
Студенты должны будут покинуть свои комнаты в конце года и / или в любое время, когда они покинут комнату (например, при смене комнаты или отказе от нее). Отказ от оформления заказа приведет к ненадлежащему уплате комиссии за оформление заказа в дополнение к любым платежам за повреждение или невозможность возврата ключей.

Хранение

В университете нет помещений для хранения студенческой собственности. Пожалуйста, примите необходимые меры, чтобы убрать все свои вещи, когда вы переедете из общежития университетского городка. Личное имущество нельзя оставлять в номерах летом.

Смена номера

Период замораживания: Смена номера не будет разрешена в течение примерно двух недель после периода регистрации. Целью этого периода замораживания является (1) дать время для обнаружения неожиданных вакансий, чтобы любые студенты в списке ожидания могли быть уведомлены о наличии жилья, и (2) предоставить период, в течение которого численность населения общежитий может стабилизироваться.
Период изменения: студенты будут уведомлены, когда период замораживания закончится и когда можно будет запросить смену комнаты. В это время будут выделены два дня для переезда учащихся, если они получат разрешение. Несанкционированная смена комнат приведет к выплате гонорара каждому участвующему жителю, и от этих жильцов может потребоваться вернуться к их первоначальному назначению.

Консолидация

После начала каждого семестра персонал может связаться с теми студентами, которые проживают в двухместных комнатах без соседей по комнате (из-за отмены или отказа).Студенты могут выбрать один из следующих вариантов:

• Если позволяет место, оставьте комнату как одноместную, оплатив стоимость одноместного номера.
• Объединитесь с другим жителем, у которого также нет соседа по комнате. В этом случае участвующие лица решают, какой студент переезжает.
• Поменяйте комнаты с резидентом, который в настоящее время имеет двухместное размещение, но готов платить по одноместному тарифу. Студент, желающий переехать, будет нести ответственность за размещение студентов в двухместных комнатах, которые желают переехать в одноместные.
• Оставайтесь в текущей комнате и ожидайте, что сосед по комнате будет назначен в любой момент в течение семестра. Персонал общежитий и жилищных операций оставляет за собой право взимать пропорциональную плату за комнату, если житель (-ы) комнаты отказывается разместить студента, которому разрешено въехать. Эта плата будет взиматься с оставшегося (-ых) жителя (-ей) .

Освобождение общежитий

Все студенты должны покидать общежития во время каждого перерыва (кроме осеннего перерыва) и в конце каждого семестра в течение 24 часов после последнего экзамена или не позднее 9:00. на следующий день после сдачи всех университетских экзаменов, в зависимости от того, что наступит раньше.Конкретное время и даты см. В расписании закрытия, публикуемом каждый семестр на веб-сайте UNC Asheville Housing. Исключения из этой политики будут делаться только в крайних случаях и должны быть одобрены помощником директора по жилищным вопросам и студенческой жизни или деканом по делам студентов. Запросы на такое пребывание обычно необходимо делать не менее чем за две недели до прибытия.

Статус регистрации

Чтобы жить в университетском жилье, студент должен быть зачислен на дневное отделение (12 кредитных часов или более) в течение каждого семестра.Исключения из этой политики предназначены для смягчающих обстоятельств и должны быть одобрены деканом по делам студентов. Любой студент, который намеревается набрать менее 12 кредитных часов, должен встретиться с деканом по делам студентов, который рассмотрит обстоятельства и обозначит риски и последствия этого действия. Декан по делам студентов оставляет за собой право отказать в просьбе студенту, которому требуется менее 12 часов, чтобы оставаться в общежитиях. Студенты, которым необходимо освободить место в общежитии, могут оплачивать полную стоимость номера на оставшуюся часть семестра и уплату штрафа в размере 750 долларов США.

Требования к кредитным часам для пожилых людей с проживанием

Учащемуся старшего курса будет разрешено записаться на кредитные часы с 9 до 11 и остаться в общежитиях, заполнив специальную форму запроса через Управление жилищного образования, жилищного строительства и студенческой жизни Операции. Старшеклассники в своем выпускном семестре, у которых могут быть особые обстоятельства, из-за которых им не хватает 9 кредитных часов, могут встретиться с деканом студентов для получения разрешения на проживание в кампусе.

Студенты-резиденты с 9-11 кредитными часами

Студенты-резиденты, которые просят перейти на кредитные часы с 9 до 11 или не показывают удовлетворительные результаты в течение 9-11 кредитных часов, должны встретиться с деканом студентов для объяснения причин. за неспособность поддерживать постоянную активную регистрацию и определить потребность в услугах поддержки в кампусе и / или за его пределами. На основании изучения соответствующей документации и результатов встречи, по усмотрению декана студентов (может потребоваться консультация с другими профессиональными сотрудниками и администраторами) студента-интерната могут попросить покинуть общежитие или разрешить заполнить 9 до 11-часового соглашения для особых обстоятельств.
Примечание: прилагаются разумные усилия для выявления студентов, которые не справляются с учебной работой удовлетворительно, однако не каждого студента можно идентифицировать.

Студенты-резиденты с менее чем девятью кредитными часами

Студентам-резидентам, у которых остается менее 9 кредитных часов или которые не обеспечивают удовлетворительную успеваемость по крайней мере в течение 9 часов курсовой работы, не разрешается оставаться в общежитиях. Декан студентов, после просмотра ежедневного отчета и / или другой соответствующей документации, незамедлительно уведомит персонал общежития о любом ученике, у которого осталось менее 9 часов или есть основания полагать, что ученик не успевает удовлетворительно и / или регулярно посещает занятия. минимум за 9 часов курсовой работы.Студент должен будет встретиться с директором общежития, помощником ректора по академической администрации и / или деканом студентов, чтобы определить характер проблемы. В зависимости от истории ситуации, времени семестра и / или разумной способности к академическому восстановлению студенту может быть предоставлена ​​условная возможность попытаться завершить семестр. Если студент не соответствует условиям или нет разумных шансов на восстановление академической успеваемости, от него могут потребовать покинуть общежитие Университета и / или уйти из Университета.В этом случае персонал немедленно уведомит учащегося, чтобы он начал подготовку к выезду из общежития. После уведомления персонала у студента будет 48 часов (включая выходные дни), чтобы организовать проживание за пределами кампуса и вынести свои вещи из общежития.
Примечание: прилагаются разумные усилия для выявления студентов, которые не справляются с учебной работой удовлетворительно, однако не каждого студента можно идентифицировать.

Выбор комнаты

Запись в комнату и задания на следующий год происходят каждую весну для зачисленных в настоящее время студентов.Запросы на специальное здание, комнату и / или соседа по комнате будут по возможности удовлетворены для тех студентов, которые следуют надлежащей процедуре регистрации в комнате, но не могут быть гарантированы для всех назначений жилья. Процесс выбора комнаты публикуется и заранее распространяется среди всех жителей.

Студенты зарезервируют комнату на следующий учебный год, отправив форму запроса комнаты в течение назначенных периодов регистрации. При отмене бронирования комнаты в любое время после отправки формы на счет студента автоматически взимается плата за отмену бронирования в размере 750 долларов США.Эти 750 долларов не подлежат обсуждению, поэтому студенты должны тщательно обдумать свои планы, прежде чем бронировать комнату.

Студенты, не запросившие предоставление комнаты во время весенней регистрации, автоматически расторгают договор на проживание в конце весеннего семестра.

Добровольный и принудительный выход из общежитий

Когда студент покидает общежитие, он должен сначала расторгнуть свой жилищный договор в письменной форме. Запрос об отказе от общежития будет одобрен только в том случае, если студент также отказался от занятий.Если вы отказываетесь от всех занятий, вы должны выписаться из общежития в течение 24 часов. Незарегистрированные студенты и студенты, которые зачислены, но не посещают занятия, будут удалены из общежитий. Возврат стоимости номера и плана питания будет оцениваться с использованием процента возмещения в зависимости от даты отказа. По прошествии определенной части семестра возврат средств не производится.
Университет оставляет за собой право временно или навсегда приостановить договор со студентом о предоставлении жилья, если Университет определит, что студент представляет угрозу для себя или других или наносит ущерб сообществу общежития.Студенту может быть отказано в размещении на территории кампуса или немедленно приостановлено проживание на территории кампуса, если университет определит, что для обеспечения безопасности или благополучия студента ему может потребоваться больше ухода или надзора, чем университет может предоставить в общежитии. среда холла.
По общему правилу, студенты, чьи жилищные контракты расторгнуты по дисциплинарным причинам, не возвращаются; однако исключения могут быть сделаны по усмотрению декана по делам студентов.

Повреждения помещений / техническое обслуживание

Жильцы несут ответственность за уборку своих комнат и ванных комнат.После освобождения комнаты жители несут ответственность за возвращение комнаты и ее содержимого в первоначальное состояние. Несоблюдение этого требования приведет к штрафу для жителей номера. Когда учащийся регистрируется в назначенной комнате, он принимает на себя ответственность за ее состояние и проверяет инвентарь в Отчете о состоянии комнаты, который становится записью о состоянии комнаты, когда они приняли участие. Эта запись сравнивается с состоянием комнаты при выезде. Чтобы обезопасить себя, убедитесь, что ваш Отчет о состоянии комнаты тщательно и точно заполнен.Если комната или ее мебель, в том числе двери и окна, будут повреждены, расходы будут оплачены в равной степени всем жителям комнаты, если только лица, ответственные за это, не будут идентифицированы. Например, следы ленты, наклейки, клей, зубная паста, самоклеющиеся пластиковые крючки, гвозди и шурупы на лакированных или окрашенных поверхностях считаются повреждениями. С обитателей комнаты будет взиматься плата за любые восстановительные услуги (например, удаление клейкой ленты, мытье и / или покраска стен, повторная отделка поверхностей дверей комнаты, письменного стола, столешниц комода и т. Д.). Сборы могут быть начислены в зависимости от серьезности ущерба и внесены в учетную запись учащегося.

Политика блокировки и утери ключей

Учащиеся не могут выходить из своих комнат, когда они исчерпали все возможности найти ключ от своей комнаты, включая ожидание, пока соседи по комнате вернутся домой, если ключ был оставлен в комнате. Если учащийся заблокирован после 8 вечера, он или она должны попытаться найти свой RA или другой RA или обратиться за помощью к стойке регистрации в зале. Сотрудник стойки регистрации свяжется с соответствующим сотрудником общежития, который встретит студента у стойки регистрации и откроет дверь в комнату.Учащимся необходимо иметь карту UNC Asheville OneCard или другое подходящее удостоверение личности с фотографией, которое можно проверить, чтобы убедиться, что они проживают в комнате, в которую они пытаются получить доступ.

С 8 утра с понедельника по пятницу в главном офисе Губернаторского зала есть сотрудник общежития, который поможет с локаутом, если учащийся не может найти RA, чтобы помочь им. По выходным до 20:00 и с 17:00 до 20:00 в будние дни ученик может найти один из строительных RA, чтобы помочь ему.Если они не могут найти RA, они могут связаться с директором сообщества по вызову, который затем может им помочь.
Войдя в комнату, ученик должен найти свой ключ и показать его сотруднику общежития. Если ключ не может быть найден, RA представит документы для замены замка в номере. Студенту будет выставлен счет за замену замка, который составляет 75 долларов.
Первый локаут каждого учебного года проводится бесплатно. Второй локаут стоит 5 долларов, третий — 10 долларов, и плата увеличится на 5 долларов.00 за каждую дополнительную блокировку. Плата за блокировку взимается со счета студента.

Что нужно помнить о блокировках и утерянных ключах

Когда вам выставят счет, вы получите письмо с напоминанием о важности безопасности. Если какой-либо ученик достигает пятого локаута, он или она получит письмо с просьбой назначить недисциплинарную встречу с директором сообщества, чтобы обсудить их локаут.
Если вы временно потеряли ключ или оставили его дома, сообщите об этом сотруднику.Мы будем работать с вами, чтобы установить разумный срок возврата заимствованного ключа. Стоимость заимствованного ключа составляет 25 долларов США. Как только ключ будет возвращен, ваш счет будет зачислен. Вам сообщат конкретный срок возврата предоставленного ключа. Если этот срок пройдет без возврата одолженного ключа, смена замка будет запланирована за ваш счет, а плата за заимствованный ключ останется на вашей учетной записи. Обратите внимание, что в течение этого периода у нас не будет ключа, который мог бы помочь вам, если вы заблокированы.
Если вы потеряли ключи, в полиции кампуса есть бюро находок; Пожалуйста, позвоните (828)251-6710, чтобы узнать, сданы ли ваши ключи, прежде чем запрашивать смену замка.
Стоимость смены замка (75 долларов США) всегда является обязанностью резидента, и она применяется независимо от того, были ли (ключ) утеряны или украдены ваши ключи.

Зоны общего пользования

Зоны общего пользования (холлы, коридоры, зоны отдыха и т. Д.) Предназначены для использования всеми присутствующими в холле. Ни один человек или группа не должны заниматься деятельностью, которая препятствует использованию этих общих частей другими жителями, если это не одобрено заранее директором сообщества или сотрудниками жилищного управления.Мебель для гостиной, предоставленная в местах общего пользования, не может быть удалена с территории, для которой она была предоставлена. Эта мебель есть для комфорта всех жильцов. Если в отдельных студенческих комнатах будет обнаружена мебель для гостиной или любое перемещенное имущество Университета, с жителей может взиматься плата за возврат предметов. Этот сбор за незаконное присвоение может повлечь за собой дисциплинарное взыскание. Когда повреждения происходят в общих частях этажа или здания, где трудно определить индивидуальную ответственность, студенты и сотрудники будут работать вместе, чтобы определить наиболее вероятный источник ответственности.В зависимости от обстоятельств Университет может совместно оценивать группы, апартаменты или целые этажи на пропорциональной основе на предмет ущерба общей площади.
Золотое правило улучшения окружающей среды: привлекайте к ответственности других! Не бойтесь противостоять своим соседям и другим людям, которые мало уважают ваше окружение. Если вам не нравится конфронтация, сообщите своему RA, чтобы они могли помочь.

Посещение

Жители могут принимать гостей в установленные часы посещения: с воскресенья по четверг с полудня до 1 часа ночи.м .; Пятница и суббота, с полудня до 2 часов ночи. Гости, желающие остаться после часов посещения или ночевки, должны соблюдать Правила для гостей (см. Ниже).

Примечание. Жители и гости Governors Hall соблюдают ту же политику посещения и гостей, что и жители Founders, Mills, Overlook, South Ridge и West Ridge Halls. Посещение общежитий Губернаторской деревни осуществляется круглосуточно. Университет не допускает сожительства. Жители этажа общежития или здания Деревни могут установить более строгие правила посещения большинством голосов в начале каждого семестра.Декан по делам студентов и / или директор по обучению в общежитиях и гражданскому воспитанию оставляют за собой право назначать более ограниченные часы в отдельных комнатах, если это необходимо для защиты основных прав любого жителя.

Гостевая политика

Общежития можно посещать с воскресенья по четверг с полудня до часу ночи .; Пятница и суббота, с полудня до 2 часов ночи (Все общежития подпадают под эту политику, кроме Губернаторской деревни, посещение которой осуществляется круглосуточно). Жители могут принимать гостей (постоянный студент, не проживающий студент и не студент) только в установленные часы. посещения, если они не зарегистрированы в качестве гостей, прибывающих на ночь.Все гости, прибывающие на ночлег, должны быть зарегистрированы.
Резиденту разрешается регистрироваться и принимать одновременно только одного гостя с ночевкой.
Гости, желающие остаться на ночь, должны быть зарегистрированы хозяином у дежурного ночного помощника или помощника резидента на стойке регистрации общежития. Гости противоположного пола могут оставаться на ночь в качестве гостей при условии, что они зарегистрированы, как указано выше. Хозяин-резидент может проживать не более трех ночей подряд и не более шести ночей в течение тридцати (30) дней.Все зарегистрированные на ночь гости должны всегда иметь при себе пропуска, и их хозяин должен постоянно сопровождать их в общежитиях.
Жильцам рекомендуется обсудить вопрос о приеме на ночь гостей со своими соседями по комнате и соседям по комнате и сделать это частью соглашения между соседом по комнате / соседом по квартире. В начале учебного года / семестра Residential Education оставляет за собой право еще больше ограничить или приостановить привилегии резидента на ночлег из-за ненадлежащего поведения или проблем, связанных с жизнью в обществе.Нарушение Политики ночного гостя и / или Политики посещений может привести к нарушению Кодекса стандартов сообщества для студентов и может включать санкции, включая, помимо прочего, потерю прав гостя на посещение / ночлег.
Гости, останавливающиеся на ночлег на территории кампуса после 21:00, должны получить разрешение на парковку в полиции кампуса.

Максимальная вместимость комнаты

В соответствии с правилами пожарной безопасности не более шести (6) человек должны находиться в комнате Founders, West Ridge, South Ridge, Governors Village или Governors Hall одновременно, и не более двенадцати (12) в люксе Overlook или Mills Hall.

Огнестрельное оружие / фейерверки

Хранение или использование, как открытого, так и скрытого, любого оружия на государственной или частной собственности Университета является уголовным преступлением и нарушением закона штата, карается штрафом в размере до 500 долларов или шести месяцев. тюремное заключение или и то, и другое.
Разрешение на ношение скрытого оружия не дает лицам права носить любое скрытое оружие на территории, принадлежащей Университету. Оружие включает, помимо прочего, ружья, винтовки, пистолеты, взрывчатые вещества, пейнтбольные ружья, пулеметы BB, охотничьи ножи, арбалеты, кинжалы, ножи с выкидными лезвиями, металлические кастеты, метательные звезды или ножи более шести дюймов при открытии.
Оружие, боеприпасы, фейерверки, бензин, масло и другие горючие или взрывоопасные материалы не допускаются в общежития или вокруг них. Ножи, кроме тех, которые используются в качестве кухонных инструментов, запрещены на всей территории жилой зоны. Любой учащийся, использующий фейерверки или дымовые шашки, или у которого будет обнаружено владение оружием, может быть немедленно удален из общежитий и будет подлежать процессу обучения гражданству UNC Asheville.

Window Policy

Персонал университета обеспокоен потенциально серьезными рисками, связанными с окнами.Поэтому были установлены следующие правила:

1. 1. Студенты, которых поймают, бросая что-либо из окна, могут быть приостановлены их жилищные контракты и будут подвергнуты дальнейшим дисциплинарным взысканиям.
   2. Студентам ни при каких обстоятельствах не разрешается ставить предметы на подоконники за пределами окна.
   3. Запрещается использование каких-либо предметов за окнами (например, растений, антенн, кондиционеров, прачечной и т. Д.).
   4. По соображениям здоровья, безопасности и санитарии нельзя снимать экраны с окон.
   5. Доступ на крышу через окна или любым другим способом строго запрещен.

Электротехника

Общежития и жилые комнаты оборудованы с соблюдением правил пожарной безопасности и индивидуальным комфортом. Электрическая система не предназначена для работы с тяжелым оборудованием, поэтому будьте осторожны при использовании электричества.
В связи с увеличением числа пожаров, связанных с приготовлением пищи в общежитиях по всему штату, и озабоченностью со стороны Управления комиссара по страхованию Северной Каролины, для общежитий в UNC Asheville были установлены следующие стандарты:

1.Следующие устройства одобрены для использования с этими устройствами:

вытяжка с горячим воздухом, мультиварка / мультиварка, блендер, консервный нож, кофеварка или кофейник, тостер, холодильник, фен, электрическая бритва, радио или стереосистема, видеомагнитофон, DVD. плеер, телевизор и микроволновая печь.

2. К запрещенным приборам относятся:

обычный тостер, конфорка или плита с открытым змеевиком, фритюрница, поппер с горячим маслом, электрическая сковорода или электрический вок, электрическая сковорода или гриль, электрическая плита для гамбургеров, домашний гриль или открытый бройлер. , а также любой высокотемпературный прибор или другой прибор, способный нагреть жир до точки возгорания.

3. Студентам не разрешается иметь личные кондиционеры в общежитиях.

4. Холодильники должны иметь ограниченную мощность 220 Вт и не должны превышать 10 кубических футов. Мощность микроволновых печей должна быть ограничена 600 Вт. Холодильники и микроволновые печи имеются во всех студенческих комнатах в Founders, Governors Hall, Governors Village, South Ridge Hall и West Ridge Hall, а также в каждом номере Mills Hall.
Если у вас есть какие-либо вопросы или вам нужны дополнительные разъяснения относительно политики устройства, вы можете обратиться к своему помощнику-резиденту или директору сообщества.

Отключение электроэнергии

Отключение электроэнергии может происходить и происходит в любое время года. Хотя перебои в работе UNC Asheville не являются обычным явлением и электричество восстанавливается быстро, мы призываем студентов быть готовыми. Ниже приведены некоторые рекомендации по обеспечению вашей личной безопасности и защиты вашего имущества:

• Храните фонарик и батарейки в месте, где их можно легко найти. На случай отключения электроэнергии в большинстве общественных мест (коридоры, лестничные клетки и т. Д.) Предусмотрено резервное охранное освещение.), но отдельные комнаты могут быть темными. Университет не предоставляет ни фонарей, ни батареек, поэтому студентам следует иметь под рукой и то, и другое. Свечи и фонари являются пожароопасными и запрещены.
• Всегда используйте устройства защиты от перенапряжения с вашим электрическим оборудованием (компьютерами, телевизорами, видеомагнитофонами, DVD-плеерами, стереосистемами, микроволновыми печами, холодильниками и т. Д.).
• Отключите все электрическое оборудование, если вы заранее уведомили об отключении электроэнергии.
• Относитесь ко всем сигналам тревоги как к чрезвычайным ситуациям и выполняйте процедуры эвакуации.
• Пожарная сигнализация общежития запитана так, что она продолжает работать, даже когда в кампусе нет электричества.
• Если отключение электроэнергии произойдет без предварительного уведомления, немедленно сообщите о ситуации в полицию кампуса по телефону 828.251.6710.
• В случае возникновения чрезвычайной ситуации позвоните в полицию кампуса или 911.
• bulldogalert.unca.edu

Политика в отношении галогенных ламп

Комиссия по безопасности потребительских товаров США задокументировала более 120 пожаров и множественные смерти из-за использования галогенов. лампы.Из-за этой серьезной озабоченности по поводу безопасности в общежитиях UNC Asheville запрещает использование галогенных ламп или ламп в общежитиях.

Ходатайство / Бизнес

Здания университета и / или пространство университетского городка не могут использоваться для сбора денег или поддержки какого-либо лица или организации, кроме официально признанных организаций университетского городка или некоммерческих благотворительных организаций с одобрения соответствующих администраторов университета.
Студенты не могут вести бизнес из своих комнат в общежитии.Под бизнесом понимается любая деятельность, связанная с обменом товаров или услуг на деньги или компенсацию. Если у вас есть вопросы, связанные с этой политикой, пожалуйста, свяжитесь с директором по обучению в интернатах (828) 251-6700.

Рекреационное оборудование

Использование скейтбордов, коньков, велосипедов, краски или водяного пистолета и аналогичного оборудования для отдыха в общежитиях запрещено. Использование мячей (теннис, гольф, футбол, баскетбол, футбол, фрисби и т. Д.) Также запрещено в общежитиях.Подскакивание мячей является нарушением политики в отношении шума. Велосипеды нельзя хранить на лестничных клетках, коридорах и других общественных местах общежития. Стоянки для велосипедов есть в каждой зоне общежития. Крытые стойки для велосипедов есть в университетском союзе Хайсмит, в Губернаторском зале и на парковке у Риджеса.

Политика в отношении домашних животных

Запрещается привозить животных в комнаты общежития или в зону общежития — это противоречит правилам университета и законам штата Северная Каролина. Студентам разрешается иметь аквариумы для рыб или тропических рыб размером 10 галлонов или меньше.К любому нарушителю будут применены дисциплинарные взыскания, с него автоматически будет взиматься плата, и он должен будет немедленно удалить животное (а), чтобы избежать дополнительных штрафов.
Учащиеся, запрашивающие ночлег для животного-поводыря, должны связаться с координатором по вопросам инвалидности в OneStop и директором по вопросам жилья и студенческой жизни, чтобы определить, какое жилье может быть доступно.

Политика снежного кома

Ряд инцидентов, связанных с бросанием снежков, ледяных шаров и других предметов в людей и имущество, привели к жалобам, ущербу и / или травмам.Таким образом, бросание таких предметов запрещено в местах, где лица, не участвующие в соревнованиях, должны проходить мимо или рядом с брошенными снежками. Важно, чтобы каждый человек мог заниматься своим делом, не бросая в него снежки. Для обеспечения безопасности и прав университетского сообщества, а также защиты личного и университетского имущества, будут предприняты все усилия для точного выявления лиц, причастных к таким инцидентам, и они будут привлечены к дисциплинарным мерам.

Плакаты

Рекламные плакаты можно размещать только в определенных местах с предварительного одобрения Директора по обучению в общежитиях. Плакаты не могут быть приклеены к стенам или окнам без получения согласия, и необходимо использовать специальную немаркую / повреждающую ленту.
Учащиеся, разместившие объявления, обязаны удалить их в течение 24 часов после того, как произошло объявленное мероприятие. Входные двери каждого здания зарезервированы только для официальных уведомлений о жилищном образовании и жилищно-студенческой жизни.

Открытие и закрытие

Перерывы: В жилищном договоре конкретно указано, что во время Дня благодарения, зимних и весенних каникул услуги по размещению и питанию не предоставляются, и в это время занятия не проводятся, за исключением осенних перерывов. Студенты должны заранее организовать транспорт и покинуть кампус к тому времени, когда общежития закрываются на перерывы, и не могут вернуться, пока залы не откроются снова.
Время закрытия и открытия хорошо освещается, и жители будут уведомляться о каждом закрытии.Даты закрытия общежитий на перерывы указаны на веб-сайте UNC Asheville Housing. Пожалуйста, планируйте выезд из общежитий к этим датам / времени. Вам не нужно выносить свои вещи из комнаты во время перерывов, но у вас не будет доступа в свою комнату, когда общежития закрыты. Во время перерывов в комнатах будет заходить жилищный персонал для выполнения жилищных функций.
Студенты, которые запрашивают исключение для проживания в общежитиях в период, когда общежития закрыты, должны заранее подать письменный запрос помощнику директора по жилищным операциям.Если запрос будет удовлетворен, студенту будет начислена ежедневная оплата. Работа не дает оснований оставаться в общежитиях во время перерывов.
Конец семестра и учебного года: все студенты должны уйти в течение 24 часов после последнего экзамена, но не позднее 9:00 на следующий день после окончания занятий, в зависимости от того, что наступит раньше. Студенты, участвующие в зачислении (выпускники, маршалы и участники выступающих музыкальных коллективов), должны быть упакованы и готовы к выезду из общежитий сразу после церемонии открытия.
Выезд из общежитий: вы должны покинуть общежитие в течение 24 часов после вашего последнего запланированного экзамена. Ваш RA свяжется с вами, чтобы узнать время вашего последнего экзамена. Если вам нужно остаться дольше, вы должны заранее договориться (примерно за две недели до назначенного срока) с помощником директора по жилищным вопросам.

Пересылка почты

Ваша первоклассная почта будет отправлена ​​на постоянный адрес, который вы указали в офисе регистратора (если вы не являетесь студентом летнего отделения UNC Asheville).Если вы хотите, чтобы ваша почта пересылалась на другой адрес, вы обязаны уведомить Студенческий почтовый центр перед отъездом на лето или если вы навсегда покинете общежитие кампуса.

Порядок выезда

1. Перед выездом из вашей комнаты не должно быть никаких вещей и мусора.
2. Вы несете ответственность за:

a. Снимаем все плакаты, наклейки и другие настенные ковры.
г. Удаление всех личных ковриков и ковролина.
г. Очистка всех поверхностей.
г. Возвращение мебели в исходное положение.
e. Удаление всех личных вещей из ванных комнат.
ф. Мытье полов в комнатах и ​​ванных комнатах.
г. Убрать с дверей все плакаты и доски для заметок.
ч. Очистка и разморозка всех микрофонов. ®

3. Для вашей безопасности отчеты о состоянии помещений должны быть заполнены полностью.

а. RCR должен быть подписан и датирован вами и вашим RA.
г. Каждая категория в RCR должна содержать комментарий.

4.Для тех студентов, которые не оформляют регистрацию: вместо вашей подписи написано «НЕПРАВИЛЬНЫЙ ПРОВЕРКА».

а. За ненадлежащую регистрацию отъезда взимается дополнительная плата, а за невозвращение ключей — дополнительная плата.

5. Любые убытки должны быть урегулированы между жителями комнаты. Если никто не берет на себя ответственность, все жители разделят расходы.

6. Пожалуйста, сообщайте о любом техническом обслуживании или ремонте, которые необходимо сделать, по адресу [email protected], чтобы можно было подготовить комнаты для следующих жильцов.
7. Для вашего удобства предусмотрены формы экспресс-оплаты.

Права жителя

Живя в сообществе, каждый житель UNC Asheville обладает определенными индивидуальными правами и обязанностями, которые пользуются большим уважением. Следующий «Билль о правах» предназначен для определения минимума, на который может рассчитывать постоянный студент.

Основные права

Основные права жильца включают:

• Право читать и учиться без необоснованного вмешательства в вашу комнату.Одна из основных целей Университета — распространение и применение знаний. Неоправданный шум и другие отвлекающие факторы препятствуют осуществлению этого права.
• Право на сон, право на личные вещи, право на свободный доступ в вашу комнату и удобства в течение периода, когда общежития открыты, а также право на чистую окружающую среду для проживания.
• Оптимальные физические условия очень важны, поскольку они поддерживают, укрепляют и создают благоприятные условия для обучения и жизни.
• Учащийся имеет право на беспристрастное и справедливое рассмотрение жалоб и право быть свободным от возмездия, запугивания и применения санкций, помимо надлежащей правовой процедуры. Если академические сообщества и общежития должны функционировать наиболее выгодно с точки зрения образования, право инициировать действия и направления для беспристрастного и справедливого рассмотрения жалоб имеет первостепенное значение.
• Право быть самим собой до тех пор, пока ваше поведение не нарушает права других и не угрожает причинить вред себе или другим.

Второстепенные права

Вторичные права резидента — это те, которые следует защищать, если они не нарушают разумное осуществление основных прав, определенных выше. Эти вторичные права включают:

• Все люди должны иметь свободу от вмешательства в их личную деятельность и должны иметь возможность сохранять конфиденциальность по неакадемическим причинам.
• Все учащиеся должны иметь возможность поддерживать личные контакты и дружбу с другими для удовлетворения своих потребностей в социализации.Гости должны уважать вышеуказанные права соседей по комнате хозяина и других жителей. Ночующие гости должны быть зарегистрированы в Управлении общежития. Жилищный договор с жителем ежегодно продлевается по усмотрению Управления жилищного образования и жилищно-студенческой жизни. Персонал оставляет за собой право отказать в жилье любому жителю, который становится просроченным по оплате жилья или продемонстрировал нежелание или постоянную неспособность соблюдать общественные правила, положения и политику в системе общежитий.
• Примечание: чтобы удовлетворить запросы студентов первого курса о соседстве по комнате, запросы должны быть взаимными и в письменной форме (в заявлении на получение жилья или примечании в офис) от обоих студентов. Мы постараемся удовлетворить запросы, полученные до 15 мая.

Общие правила

Код указан в Справочнике для учащихся и на веб-сайте жилищного строительства. Рекомендуется ознакомиться с этим кодом и действовать соответствующим образом. Учащиеся, нарушающие правила и нормы университетского и жилого обучения, будут нести ответственность за свое поведение в соответствии с настоящим кодексом.

Политика уведомления родителей

В соответствии с Законом о правах семьи на образование и неприкосновенность частной жизни 1974 года (FERPA) высшие учебные заведения могут уведомлять родителей несовершеннолетних учащихся (до 21 года), когда эти учащиеся признаны виновными в употреблении алкоголя и других наркотиков. связанные инциденты. Родители учащихся старше 21 года не будут регулярно уведомляться о нарушениях, связанных с употреблением алкоголя или наркотиков. Тем не менее, с родителями / опекунами свяжутся, если будет установлено, что учащийся представляет опасность для себя, других или собственности во время происшествия.С родителями / опекунами этих учащихся также можно связаться, если в связи с каким-либо происшествием учащемуся потребуется экстренная помощь или транспортировка в больницу. Любые изменения в этой политике или отдельные исключения из этой политики могут быть сделаны проректором по делам студентов или назначенным им лицом.

Политика в отношении курения

В соответствии с Общей администрацией Северной Каролины и Политикой в ​​отношении курения университета курение запрещено в любом здании университета. Курение также запрещено в пределах 100 футов от зданий университета, открытых спортивных сооружений и мест отдыха на открытом воздухе.Единственное исключение из этого правила 100 футов — это за пределами общежитий университета, где открытые специально отведенные места для курения могут быть ближе к зданиям в целях безопасности жителей. За пределами жилых районов есть три места для курения. Один расположен за Залом Миллс и Основателей, рядом с Ботаническим садом. Второй находится за Вэнс-холлом в Губернаторской деревне, а третий можно найти на парковочной площадке Риджеса. Вывески будут обозначать, где расположены эти места для курения.

• Электронные сигареты можно использовать только в специально отведенных местах для курения.
• Использование кальянов в общежитиях университета запрещено.

Политика проверки и обыска общежитий

Вход сотрудников Университета в занятые комнаты общежитий Университета делится на четыре категории: осмотр, обыск, экстренный и неэкстренный.
Осмотр определяется как вход в занятую комнату сотрудниками Университета с целью проверки состояния здоровья и безопасности в комнате, проверки физического состояния комнаты, проведения ремонта или уборки.Студенты должны поддерживать свои комнаты в чистоте, регулярно убирать полы и вывозить мусор. Плановым проверкам сотрудников Университета, за исключением работ по очистке или ремонту, по возможности должно предшествовать уведомление жителей за 24 часа. Во время осмотра личных вещей, шкафов и ящиков обыска не производятся. К сотрудникам университета относятся, помимо прочего: персонал общежитий, персонал по жилищным вопросам и студенческой жизни, персонал по делам студентов, сотрудники полиции кампуса и сотрудники службы управления помещениями.Все помещения проверяются персоналом перед каждым запланированным открытием и после каждого запланированного закрытия.
Обыск определяется как вход в занимаемую комнату сотрудниками полиции кампуса с целью расследования предполагаемых нарушений правил кампуса и / или местных, государственных или федеральных законов. Политика Campus Police гласит, что офицеры могут входить в студенческие комнаты с согласия, ордера или по вероятной причине. Для получения дополнительной информации о законах, правилах и процедурах поиска комнат студенты могут связаться с полицией кампуса по телефону (828) 251-6710.

Чрезвычайная ситуация определяется как любая существующая ситуация, в которой вероятная причина предполагает аварийную ситуацию. Это включает, но не ограничивается:

• Кризисное вмешательство: потенциальные попытки самоубийства, основанные на угрозах, жестах или замечаниях о самоубийстве.
• Чрезмерный шум или вечеринки, мешающие другим в зале, и отсутствие кооперативного поведения среди жителей.
• Полученный запах, звук или информация, указывающие на потенциальную чрезвычайную ситуацию.

Неаварийная ситуация определяется как любая ситуация, которая вызывает беспокойство, но не представляет непосредственной опасности. Это включает, но не ограничивается:

• Проведение инспекций по охране труда и технике безопасности персоналом
• Проведение персоналом проверок благополучия, если студент объявлен больным или пропавшим без вести
• Проверка наличия или отсутствия вещей студента в комнате чтобы определить, была ли комната занята без разрешения или освобождена без уведомления

Процедура обыска в комнатах общежития

Запрос на юридический обыск может быть сделан проректором по делам студентов или его назначенным лицом, деканом студентов, директора по обучению в общежитиях, директора жилищных операций, директора сообщества или двух помощников-резидентов, когда есть разумные основания подозревать, что имеет место или имело место нарушение нормативных требований или законодательства штата, федерального или местного законодательства.Инициирующие органы свяжутся со своим руководителем (ями) и офицером полиции кампуса и запросят обыск. Окончательное решение о продолжении будет принято после консультации с полицией кампуса.

Контролируемые вещества

Политика в отношении алкогольных напитков:

1. Учащимся, достигшим совершеннолетия (21 год и старше), будет разрешено употреблять алкогольные напитки в своих комнатах или, если они являются приглашенным гостем, в комнате другого жителя, если этот житель 21 год и старше.
2. Хранение или употребление алкогольных напитков с кофеином или расфасованных алкогольных напитков, предназначенных для быстрого потребления большого количества алкоголя, в общежитиях не разрешается.
3. Транспортировка открытых емкостей для алкогольных напитков, а также алкогольных напитков в открытых емкостях в общежитиях запрещена.
4. Употребление алкогольных напитков в местах общего пользования общежития (телевизионные комнаты, учебные комнаты, лаунж-зоны и т. Д.) Не разрешается.
5. Бочонки не допускаются в общежития.
6. Студентам, не достигшим возраста, разрешенного законом для употребления алкогольных напитков, запрещается пить, перевозить или хранить алкогольные напитки в любое время.
7. Если вы достигли совершеннолетия и решили пить, вы не можете пить в общественных местах или на виду у публики.
8. Если вы пьете в своей комнате, вам следует закрыть дверь, чтобы ваше употребление алкоголя не было видно публике или из общественных мест.

Университет не будет устанавливать никаких правил или положений, которые санкционировали бы употребление алкогольных напитков или любые действия, противоречащие государственному или федеральному закону в отношении покупки или употребления алкогольных напитков.Законы Северной Каролины о контроле над алкогольными напитками запрещают лицам младше 21 года покупать, владеть или потреблять (или помогать таким несовершеннолетним в покупке, владении или потреблении) алкогольные напитки. Все члены университетского сообщества несут ответственность за соблюдение законов штата, указанных выше, и законов штата, касающихся перевозки алкоголя и употребления алкоголя в общественных местах (Общие положения 18–51). Также ожидается, что студенты будут соблюдать Политику университета в отношении алкогольных напитков, изложенную в Справочнике для учащихся и Справочнике для резидентов.Университет не поощряет пьянство и другие злоупотребления алкогольными напитками со стороны любого человека. Нахождение в состоянии алкогольного опьянения и нарушение общественного порядка считается серьезным нарушением поведения, и учащиеся, нарушающие эти стандарты, подлежат соответствующим дисциплинарным взысканиям, как указано в Справочнике для учащихся. Университет запрещает употребление алкоголя лицам младше 21 года.

Политика в отношении наркотиков

Студенты, преподаватели, администраторы и другие сотрудники Университета Северной Каролины в Эшвилле несут ответственность как граждане за знание и соблюдение положений закона Северной Каролины, согласно которым владение, продажа, доставлять или производить те наркотики, которые в совокупности обозначены как «контролируемые вещества» в статье 5 главы 90 Общего устава Северной Каролины.Для студентов UNC Asheville это включает незаконное или неправомерное использование или хранение любого другого химического вещества, соединения или комбинации. Термин «незаконное использование или владение» означает использование или владение, которое является незаконным в соответствии с федеральными законами или законами штата. Термин «злоупотребление» означает использование химического вещества, главным образом, в рекреационных целях для изменения настроения, эмоций или состояния сознания, в отличие от использования, которое было предписано для лечения пользователя лицензированным медицинским работником или указано на этикетке производителя.Любой член университетского сообщества, нарушающий этот закон, подлежит как судебному преследованию, так и наказанию со стороны гражданских властей, а также дисциплинарному производству со стороны Университета Северной Каролины в Эшвилле. Дисциплинарное разбирательство в отношении студента, преподавателя, администратора или другого сотрудника будет возбуждено, если предполагаемое поведение будет считаться затрагивающим интересы UNC Asheville. Штрафы будут налагаться за нарушение политики UNC Asheville только в соответствии с процессуальными гарантиями, применимыми к дисциплинарным мерам в отношении студентов, преподавателей, администраторов и других сотрудников.Наказания, которые могут быть наложены, варьируются от письменных предупреждений с испытательным сроком до исключения из школы и увольнения с работы.
Каждый студент, преподаватель, администратор и другой сотрудник Университета Северной Каролины в Эшвилле несет ответственность за знание и соблюдение условий политики в отношении незаконных наркотиков, принятой Попечительским советом. Копия полного текста политики приведена в Руководстве по политике и процедурам UNC Asheville. Краткое изложение политики можно найти в Справочнике для факультета, Справочнике для учащихся и Справочнике для сотрудников.

Психологическое заявление

Обучение в интернате и декан по работе с учащимися будут работать со студентами, которым требуется поддержка и помощь по вопросам психологического благополучия, которые не представляют опасности для них самих или других. Общежития не оборудованы и не укомплектованы персоналом для эффективной поддержки студентов, которые могут нуждаться в интенсивной или неотложной психологической помощи. Следовательно, студентов могут потребовать немедленно покинуть общежитие, если они причинят вред себе или другим студентам или угрожают им.

Личная безопасность

Студентам-ординаторам рекомендуется помнить о своей личной безопасности и безопасности своего имущества. Студенты должны всегда запирать свои комнаты и сообщать о любых проблемах безопасности как персоналу общежитий, так и полиции кампуса. Студенты, перемещающиеся по территории кампуса в ночное время, должны проявлять осторожность, по возможности путешествовать с друзьями, оставаться в хорошо освещенных местах и ​​осознавать свое окружение. По всему кампусу на видном месте расположены синие будки для вызова экстренных служб, чтобы можно было связаться с полицией кампуса в экстренных случаях или для сопровождения.Полиция кампуса будет обеспечивать сопровождение в течение дня только в экстренных случаях. По запросу они предоставят сопровождение после наступления темноты.

Политика в отношении шума

Чтобы обеспечить право учиться, читать или спать без перерыва из-за мешающего шума, были установлены следующие правила:

Тихие часы

• С воскресенья по четверг, 21:00. до 9:00
• В пятницу и субботу с 1:00 до 12:00.
• В эти часы двери в комнаты должны быть закрыты и весь шум от разговоров, стереосистем, телевизоров и т. Д., должны содержаться в комнатах.
• Поддержание тишины в холле является обязанностью каждого жителя, а также персонала общежития. Нарушение режима покоя может повлечь дисциплинарное взыскание.
• Часы тишины могут быть продлены (но не сокращены или сокращены) большинством голосов жителей этажа.

Часы вежливости действуют в любое время, специально не обозначенное как «тихие». Часы вежливости — дело здравого смысла.

• Это означает, что если вы издаете достаточно громкий шум, чтобы побеспокоить соседей или вас было слышно за пределами вашего номера или люкса, вы нарушаете часы вежливости.Таким образом, громкие стереосистемы, телевизор, мешающие разговоры и другие помехи недопустимы.
• Эти часы применимы к шуму как внутри, так и за пределами общежития.
• Организованные мероприятия и мероприятия также включены в эту политику. Нарушения влекут дисциплинарное взыскание.

На тихих этажах круглосуточно соблюдается тишина, за исключением понедельника по четверг с 16 до 19 часов. а в пятницу и субботу с полудня до полуночи.

• Музыкальные инструменты в комнатах общежития
• Играть разрешена с 4 до 7 часов.м.
• В эти часы громкость инструментов не должна беспокоить ваших соседей.

Действия в чрезвычайных ситуациях

Полиция кампуса

Офицеры полиции на территории кампуса в Вайценблатт-холле дежурят 24 часа в сутки. Любые проблемы, связанные с общественной безопасностью, кражами или информацией о дорожном движении и парковках, следует направлять в офис полиции кампуса. Офицеры также могут предоставить услуги сопровождения в экстренных случаях.
У студентов есть тенденция становиться самодовольными и менее внимательными к своей личной безопасности.Пожалуйста, руководствуйтесь здравым смыслом. Не забывайте всегда запирать дверь, выходя из комнаты без присмотра, даже если вы думаете, что уйдете всего на несколько минут.
Всегда держите автомобиль запертым и храните ценные вещи вне поля зрения. Если вы заметили кого-либо, кому не место в общежитиях, сообщите об этом персоналу общежитий или полиции кампуса (828) 251-6710.

Экстренные ситуации в нерабочее время

Помощники резидента и ночные помощники доступны, чтобы помочь вам в Founders, West Ridge, South Ridge, Governors Hall и Mills по цене от 8 человек.м. до 5 утра, семь дней в неделю. Их нанимают для обеспечения безопасности жителей этих общежитий, контролируя входные двери в каждое здание, реагируя на чрезвычайные ситуации, проверяя каждый этаж, отмечая активность в каждом здании и проверяя все выходы. С сотрудниками общежития можно связаться по телефону (828) 989-8752.

Противопожарное / аварийное оборудование

Неправильное использование противопожарного оборудования и противопожарного оборудования в университетских зданиях может причинить вред, травмы и неудобства людям, а также нанести ущерб имуществу.По этим причинам Университет поддерживает следующую позицию:
Незаконным является незаконное использование любым студентом, взлома или иного нарушения без уважительной причины любого противопожарного оборудования и противопожарного оборудования, включая, помимо прочего, тепловые датчики в потолках. зданий университета, пожарной сигнализации или огнетушителей и спринклерных головок. Любой учащийся, признанный виновным в этом, может быть немедленно выселен из общежитий, нести ответственность за финансовое возмещение и подвергаться любым санкциям, налагаемым судебным кодексом учащихся.(Студенты, выселенные из общежитий, получают возмещение в соответствии с установленной политикой университета.) Виновная сторона также может быть привлечена к ответственности в местной судебной системе.

Процедура эвакуации

Противопожарные учения будут проводиться не реже одного раза в семестр. Эти упражнения предназначены для вашей безопасности; пожалуйста, отнеситесь к ним и ко всем сигналам тревоги серьезно и следуйте процедурам в вашем здании, включая места эвакуации, как указано вашим помощником-резидентом. Невыполнение эвакуации из здания при необходимости приведет к дисциплинарным взысканиям.

Скорая медицинская помощь

В случае возникновения любой неотложной медицинской помощи обратитесь к директору сообщества, помощнику резидента или дежурному ночному помощнику. Эти люди будут следовать надлежащим процедурам, чтобы получить помощь. Студенты также могут позвонить в Центр здоровья студентов по телефону 828.251.6520 с 8:30 до 17:00 с понедельника по пятницу. С полицией кампуса можно связаться по телефону 828.251.6710.

Охрана зданий / Контроль доступа

В целях безопасности наших жителей все общежития постоянно закрываются на замок.Студенты-резиденты могут получить доступ к своим залам через главные входы, используя свои карты OneCard. Гостей должен сопровождать студент-интернат, чтобы получить доступ в общежитие. После 20:00. и до 5 часов утра гости должны зарегистрироваться при входе на стойке регистрации в каждом районе, кроме Губернаторской деревни. Свяжитесь с вашим помощником резидента для получения дополнительной информации о закрытии.
Founders Hall имеет второй этаж, главный вход в вестибюль, а также три набора дверей на первом этаже.Стеклянные двери у лифта первого этажа открыты с 5 до 20 часов. для жителей Founders Hall через карточный доступ. Жители и гости в Миллс-Холл, Вест-Ридж-Холл и Саут-Ридж-Холл могут входить и выходить только через двери главного вестибюля. Все двери первого этажа в Миллс-холле, Вест-Ридж-холле и Саут-Ридж-холле предназначены только для аварийного и служебного пользования. Исключения из этой политики будут сделаны по мере необходимости деканом по делам студентов.
Между 20:00 и в 5 часов утра студенты-резиденты должны предъявить удостоверение личности UNC Asheville, чтобы войти в Founders Hall, South Ridge Hall, West Ridge Hall, Governors Hall, Overlook Hall или Mills Hall.Студенты получат письмо с предупреждением, если шесть раз забудут свой UNC Asheville ID, и будут подвергнуты дисциплинарным взысканиям после двенадцати нарушений.
Посетители могут войти с утвержденным пропуском на ночь для гостей или зарегистрировавшись на стойке регистрации и оставив удостоверение личности с фотографией, например, водительские права, школьный билет, военный билет. Посетители должны покинуть общежития в соответствии с установленными часами посещения, если они не получили одобренные гостевые пропуска на ночь.
Лица, обнаруженные подпирающими какие-либо охраняемые двери, подлежат дисциплинарному взысканию и / или выселению из общежитий.

Важные номера телефонов и ресурсы:

Скорая помощь / Скорая помощь	828.251.6710
Персонал по обучению в неурочное время	828.989.8752
Книжный магазин Полиция кампуса	828.251.6710
Здоровье и фитнес-центр	828.252.5650
Услуги здравоохранения	828.232.6520
OneCard	828.251.6767
Жилищное образование, жилье и деятельность студенческой жизни	828.251.6700
Директор сообщества Founders Hall	828.251.2371
Governors Hall & Village Community Director 828565	63	Директор сообщества Mill Hall	828.251.2372
Директор сообщества Overlook Hall	828.232.2881
Директор сообщества South & West Ridge Hall	828.251.2374

Услуги в нерабочее время

Если вам нужна экстренная помощь в нерабочее время или в выходные, вы можете связаться с дежурным CD по телефону (828) 989-8752. Все повседневные дела ведутся через Управление жилищного образования, жилищного строительства и студенческой жизни в обычные рабочие часы (828) 251-6700.

Аткинсон, Андельсон, Лойя, Рууд и Ромо

В M.S. против Объединенного школьного округа Лос-Анджелеса, No. 16-56472, 2019 WL 324543 (9th Cir.24 января 2019 г.) Апелляционный суд США девятого округа согласился с центральным округом Калифорнии в отмене вывода судьи по административным делам о том, что LAUSD выполнило свои юридические обязательства. Было установлено, что Округ «заранее определил» размещение учащегося, не рассматривая, может ли она нуждаться в размещении в общежитии в рамках ее IEP, чтобы получить бесплатное соответствующее государственное образование («FAPE»), даже если она уже была размещена в резиденции местное агентство по защите детей.

Фон

M.S. был 17-летним студентом, имеющим право на специальное образование и сопутствующие услуги в соответствии с категорией соответствия критериям эмоционального расстройства. В 2010 году, когда М.С. было 11 лет, Департамент по делам детей и семьи Лос-Анджелеса удалил M.S. под присмотром ее бабушки и дедушки. В результате DCFS стала отвечать за предоставление M.S. с подходящим жильем и удовлетворением ее психических потребностей в соответствии с законами, регулирующими DCFS.

В мае 2012 г.Служба DCFS поместила С. в закрытый жилой комплекс, Центр для подростков Харбор Вью. Находясь в гавани, М.С. сверстнице сломала нос и напала на сотрудницу, в результате чего ее арестовали и поместили в тюрьму для несовершеннолетних. В марте 2013 г. была освобождена из приюта для несовершеннолетних, и Отделение по делам несовершеннолетних Верховного суда Лос-Анджелеса распорядилось, чтобы DCFS предоставила ей услуги постоянного трудоустройства.

М.С. впоследствии был помещен DCFS в другое закрытое жилое учреждение, Vista Del Mar Community Treatment Facility («Vista»), в пределах географических границ LAUSD.В то время как М.С. проживал в Vista, LAUSD предоставил M.S. со специальным образованием и сопутствующими услугами, финансируя свое обучение в негосударственной школе, связанной с Vista.

LAUSD не предлагал M.S. размещение в жилом учреждении во время собраний IEP, созванных во время ее пребывания в Vista, при этом LAUSD не обсуждал вопрос о том, был ли M.S. имел образовательную потребность в жилом помещении. Вместо LAUSD предложил M.S. размещение в негосударственной школе до тех пор, пока она не перестанет учиться в Vista под управлением DCFS.M.S., через своего опекуна и через своего опекуна, подала жалобу на надлежащее судебное разбирательство, в которой, среди прочего, утверждала, что LAUSD не обсудила вопрос о помещении в лечебное учреждение с постоянным проживанием, предопределила свое предложение о размещении и должна была предложить жилое помещение по ее IEP. LAUSD утверждал, что он не был юридически обязан обсуждать или рассматривать возможность размещения в жилом помещении, потому что DCFS «уже определил жилье для М.С.». LAUSD утверждает, что он должен «сосредоточиться на образовании … потому что округа государственных школ существуют для предоставления образовательных услуг, а не для размещения в жилых помещениях для лечения серьезных психических заболеваний, и не являются учреждениями социального обслуживания общего назначения, такими как DCFS.Судья по административным правонарушениям вынес решение в пользу LAUSD, заключив, что LAUSD «не обязана предлагать заблокированную резиденцию Vista как часть своего предложения FAPE… потому что DCFS уже разместила M.S. там.»

Рассмотрение в федеральных судах

В последующих апелляциях в федеральные апелляционные суды Окружной суд США по Центральному округу Калифорнии, а затем Девятый округ пришел к выводу, что LAUSD допустил процессуальные нарушения, не обсудив или даже не приняв во внимание был ли М.S. потребовалось размещение в общежитии по образовательным причинам, а также из-за «предопределения» своего предложения FAPE. Центральный округ выразил мнение: «С одной стороны, DCFS обязана предоставлять необходимые и соответствующие« услуги постоянного трудоустройства »в соответствии с постановлением суда по делам несовершеннолетних и с учетом потребностей психического здоровья MS … С другой стороны, существует независимое обязательство округа рассмотреть вопрос о том, является ли РС имеет право на размещение в общежитии в соответствии с IDEA с учетом ее образовательных потребностей .«Независимо от того, поместил ли ребенок ребенка вне дома DCFS, LAUSD был обязан участвовать в обсуждении вопроса о том, есть ли у M.S. необходимое помещение в общежитие для получения пособия на образование.

Что касается вопроса о предопределении, LAUSD ограничился обсуждением и предложением услуг тем, будет ли М.С. будут предоставляться государственные или негосударственные школьные услуги, в то время как M.S. уже проживал в жилом объекте по инициативе DCFS. Конструируя образовательные потребности MS как простую программу без учета ее существующего статуса размещения , LAUSD опиралась на раздел 56157 Кодекса об образовании Калифорнии, который гласит:

При предоставлении соответствующих программ лицам с исключительными потребностями, проживающим в лицензированных детских учреждениях. или приемных семей, местное агентство образования должно сначала рассмотреть услуги или программы, реализуемые государственными образовательными агентствами… если эти программы не подходят, специальное образование и сопутствующие услуги должны предоставляться по контракту с негосударственной несектантской школой.

И Центральный округ, и Девятый округ согласились с тем, что трактовка LAUSD раздела 56157 противоречит федеральному закону, поскольку это может привести к тому, что школьный округ уклонится от обязательства рассматривать целый ряд вариантов размещения, включая размещение в жилом объекте, для дети, помещенные вне дома DCFS. Такой результат не соответствовал бы IDEA, так как школьный округ мог занять позицию, как это сделала LAUSD здесь, что по закону не требовалось рассматривать размещение в учреждении как часть IEP из-за того, что агентство по охране детства является первым поступающим. время размещения.

Влияние на школьные округа

Когда в жизни ребенка участвуют несколько государственных учреждений, важно, чтобы каждое ведомство действовало в соответствии со своими собственными обязанностями по отношению к ребенку, включая определение соответствующих потребностей в размещении.

При созыве групповых встреч по IEP для детей, проживающих в другом учреждении, округа должны принимать во внимание всю информацию, относящуюся к действиям другого агентства и общим потребностям учащегося, учитывать целый ряд программных вариантов и предоставлять учащемуся возможность размещения в их наименее ограничивающая среда.Школьным округам и независимым государственным чартерным школам следует рассмотреть возможность предложения жилого помещения в качестве индивидуальной программы обучения ребенка, если это необходимо с точки зрения образования, и согласовать, насколько это практически возможно, то, как и когда вступит в силу обязательство указанного агентства по финансированию, учитывая, что другое государственное агентство могло взять на себя финансирование. размещение до определенной даты в будущем, в том числе после собрания группы IEP, чтобы сделать предложение FAPE. Если команда решит, что для получения FAPE ребенку не требуется размещение, тогда обсуждение и факторы, принимаемые во внимание при принятии решения, должны быть задокументированы в IEP.

Вопросы по этому делу или любые связанные вопросы следует задавать любому из юристов нашей фирмы по специальному образованию.

Настоящая публикация AALRR предназначена только для информационных целей, и на нее нельзя полагаться при вынесении заключения в определенной области права. Применимость обсуждаемых правовых принципов может существенно различаться в отдельных ситуациях. Получение этой или любой другой презентации / публикации AALRR не создает отношений между адвокатом и клиентом.Фирма не несет ответственности за непреднамеренные ошибки, которые могут произойти в процессе публикации.

© 2020 Аткинсон, Андельсон, Лойя, Рууд и Ромо

Зонировано: как школа и жилое зонирование ограничивают возможности получения образования — Зонировано: как школа и жилое зонирование ограничивают возможности получения образования

Основным сообществом, к которому ребенок принадлежит за пределами своей семьи, является его школьное сообщество. В лучших условиях школьное сообщество вносит позитивный вклад в социализацию ребенка, его академические результаты, развитие навыков ¹ , ² и социальную мобильность.Школы могут предоставить учащимся и их семьям платформу для создания связей и объединения социального капитала, а также они действуют как стабилизирующие учреждения, которые обеспечивают поддерживающие социальные сети для семей. ³

Около 90 процентов американских студентов получают образование в государственных школах, а 9 процентов — в частных школах. ⁴ Государственное образование традиционно было напрямую связано с жильем через политику распределения по месту жительства, согласно которой дома распределяются между школами через зоны посещения школы.Школьные зоны обычно спроектированы таким образом, чтобы учащиеся посещали школы рядом с домом, и, несмотря на растущие возможности отказаться от обучения или выбрать другую школу с помощью уставов, магнитов и политики открытого зачисления в государственные школы, 71 процент учащихся посещают назначенную государственную школу. ⁵

Очевидно, что семьи с детьми серьезно относятся к выбору жилья, поскольку от жилья часто зависит доступ детей к возможностям получения образования. Репрезентативный опрос покупателей жилья на национальном уровне показал, что половина домохозяйств с детьми учитывают качество школьного округа при выборе района при покупке дома ⁶ , а недавнее исследование показало, что семьи с низкими доходами с жилищными купонами по Разделу 8 назвали «лучшие школы» своим основным мотивом для движущиеся кварталы. ⁷ Однако многие американцы говорят, что им не позволяют переехать в лучший район из-за высокой стоимости жилья. ⁸

В этой статье исследуется взаимосвязь между жилищным фондом и государственным образованием и делается вывод о том, что средний почтовый индекс в США, связанный с государственной начальной школой высочайшего качества (A +), имеет в 4 раза (486 104 долларов США) медианную цену на дом выше, чем средний район, связанный с самым низким качеством. (D или меньше) государственные начальные школы (122 061 долл. США).

При сравнении между городами, крупные города с более строгим жилым зонированием менее эффективны в обеспечении высококачественного государственного образования по низкой доступной цене.Портленд, штат Орегон, отличается традиционной политикой распределения по месту жительства, ограничительным зонированием жилого фонда и высокими, растущими средними значениями стоимости дома при повышении уровня качества обучения в школе.

Напротив, Хьюстон и Чикаго, два крупных города с менее строгим зонированием жилого фонда, лучше справляются с обеспечением доступа к высококачественным государственным школам, чем города сравнения с ограничительным зонированием жилого фонда, сохраняя низкие цены на жилье и высокую доступность на всех уровнях качества школ. Как и ожидалось, города с открытым набором учащихся или районные лотереи демонстрируют более плоскую взаимосвязь между ценностями дома и качеством школы.

Поскольку жилье является традиционным входом в государственное образование, в этом документе разработчикам политики предлагается рассмотреть вопрос об улучшении доступа к образовательным возможностям за счет минимизации жилого зонирования при одновременном расширении политики выбора государственных школ. Реформирование жилого зонирования поддерживает усилия по выбору государственных школ за счет предоставления различного жилья во всех школьных зонах, снижения цен и повышения доступности на всех уровнях качества школы.

Фон

Политика в области жилья и образования часто рассматривается политиками отдельно, хотя на практике они взаимосвязаны.Частично взаимосвязь между жильем и школами существует де-факто, поскольку учащиеся, естественно, будут посещать школы, которые находятся в пределах досягаемости от их домов, и исследования показывают, что качество школы частично капитализируется в ценах на жилье. ⁹

Однако отношение жилья к школам также является политическим выбором: округа традиционно проводят границы школ по районам и распределяют учащихся по школам по домашнему адресу, даже когда другие варианты более удобны или привлекательны для семей.Между тем, правила зонирования жилых помещений контролируют тип, размер и количество домов, построенных в различных школьных зонах, и разделяют города по доходам внутри и между мегаполисами. ¹⁰ Исследования показывают, что характеристики жилья систематически различаются в разных школьных зонах, при этом более крупные дома и дома для одной семьи чаще встречаются в границах школ с высокими показателями, ¹¹ и более крупные разрывы в стоимости жилья существуют в школах высокого и низкого качества в районах с более ограниченным жилым зонированием. . ¹²

Усилия по реформе образования направлены на устранение различий в возможностях и отсутствии привязки к жилью от школ различными способами. Чартерные школы, магнитные школы и районные лотереи отделяют жилье от школ в пределах указанного района. Более ограниченные возможности трансфера, включая отказ от посещаемости, доступны внутри районов или между районами в некоторых местах. ¹³ Образовательные сберегательные счета (ESA) и школьные ваучеры предоставляют возможности для частных школ вне традиционной государственной системы образования. ¹⁴

Многие из этих стратегий незначительно сокращают связь между жилищным фондом и государственным образованием, но традиционная взаимосвязь сохраняется: хотя 9 процентов учащихся K-12 посещают частную школу, а 20 процентов — выбранную государственную школу, 71 процент учащихся по-прежнему посещать назначенную им государственную школу. ¹⁵ Жилье по-прежнему эффективно служит воротами к возможностям получения образования для большинства школьников K-12.

Новые данные о взаимосвязи между жилищем и школой

Это исследование основано на данных о жилищах и школах, собранных из различных государственных и частных источников данных. ¹⁶ Данные о жилищах и школах связаны по почтовому индексу или по району. Почтовые индексы или районы, пересекающие школьные границы, представляют собой уникальные наблюдения. ¹⁷ Буквенные оценки были присвоены школам сайтом Niche.com (онлайн-издатель данных о школах и жилых домах) и отражают различные параметры качества каждой школы (Приложение A).

Начальные школы обычно ассоциируются с меньшими зонами посещаемости, чем средние и старшие школы, и государственные начальные школы являются единственным объектом этого анализа. ¹⁸ Средняя стоимость дома сильно различается по почтовым индексам в Соединенных Штатах (рис. 1), а средний почтовый индекс, связанный с высококачественной государственной школой, имеет значительно более высокую медианную стоимость дома, чем средний почтовый индекс, связанный с государственной школой низкого качества. (Рисунок 2 и Таблица 1), даже с учетом региональных различий. ¹⁹

Рис. 1. Средняя стоимость дома по почтовому индексу / покрытию данных по почтовому индексу

^{Примечание. Цветные почтовые индексы содержат одно или несколько почтовых индексов и школ, а серые почтовые индексы представляют области без почтовых индексов и школ.
Источник данных: Niche, «K-12 and Place to Live Data». Лицензировано исключительно для Объединенного экономического комитета. 2019.}

Например, средний почтовый индекс, связанный с государственной начальной школой A +, имеет среднюю стоимость дома в 486 104 доллара, что примерно в четыре раза выше, чем в государственной начальной школе D или ниже (122 061 доллар). ²⁰ Эта взаимосвязь между домашними ценностями и качеством школы предполагает, что многие американские домохозяйства сочтут государственные школы уровня B + или более высокого уровня недоступными; Средняя стоимость дома в США составляет 200 000 долларов. ²¹ Средние значения домашних ценностей следуют аналогичной схеме в непрерывных измерениях общего качества школы (Приложение C). ²²

Рисунок 2: Качество школы зависит от стоимости дома в государственных начальных школах США

^{Примечание. Значения Home представляют собой средний почтовый индекс в пределах школьной категории. Обратите внимание, что в некоторых округах с политикой открытого зачисления есть необязательные зоны посещаемости школ, и эти отношения отражены на этом рисунке и во всем документе, за исключением Приложения H.Распределение школьных оценок на сайте Niche.com ориентировано на примерно колоколообразное распределение, и количество наблюдений за школой в каждой категории школьного класса варьируется в зависимости от показателя качества, подробности см. В Приложении B. Средние значения стоимости домов основаны на оценках Американского исследования сообщества (ACS) за 2017 год.
Источник данных: Niche, «K-12 и место для живых данных». Лицензировано исключительно для Объединенного экономического комитета. 2019.}

Таблица 1. Качество школы зависит от стоимости дома в разных странах.S. государственные начальные школы

	Общее качество школы	Академическое качество	Качество учителей	Здоровье и безопасность
А +	486,104	508 485	334 626	425 021
А	381 061	345 212	260 447	238 017
А-	255 338	251 297	215 035	307 935
В +	224 884	210,490	204 351	232 762
В	187 133	200,399	201 233	211 539
Б-	181 811	186,997	204 857	218,789
C +	182 213	181 974	174 388	272 284
С	184 653	197 664	177 626	183 068
C-	206 431	196 848	168 949	167 989
D +	133,748	132 051
≤D	122 061	106 900

^{Источник данных: Niche, «K-12 и место для живых данных.”Лицензировано исключительно для Объединенного экономического комитета. 2019.}

Взаимосвязь между средней стоимостью дома и качеством учебы и учителя примерно такая же. Средняя средняя стоимость дома по почтовому индексу составляет 106 900 долларов для школ с самым низким академическим уровнем и 508 485 долларов для школ с самым высоким уровнем.

Средняя стоимость дома удваивается в зависимости от качества учителей. Средний почтовый индекс, связанный с квалификацией учителя категории C, имеет среднюю стоимость дома 168 949 долларов, в то время как средний почтовый индекс, связанный со школой с квалификацией учителя A +, имеет среднюю стоимость дома 334 626 долларов США. ²³

Наконец, средняя стоимость дома более плоская по рейтингам здоровья и безопасности, но с большим расхождением между хвостами. Средний почтовый индекс, пересекающий школу с самым низким рейтингом здоровья и безопасности, имеет среднюю стоимость дома в размере 167 989 долларов, в то время как средний почтовый индекс, пересекающий школу с рейтингом здоровья и безопасности A +, имеет среднюю стоимость дома в 425 021 доллар.

Примеры из практики города

Тенденция в отношении домашних ценностей на разных уровнях качества школы может просто отражать индивидуальный выбор в отношении того, где жить, как домохозяйства ценят образовательные удобства или в каком типе домохозяйств дети преуспевают в школе.Однако прошлое и настоящее зонирование школ и комплексное зонирование жилых домов предполагает, что отношения между домами и школами вряд ли являются естественным продуктом свободного выбора.

Чтобы проверить идею о том, что государственная политика влияет на взаимосвязь между ценностями дома и качеством школы, в следующих тематических исследованиях используются различия между городами, которые существенно различаются по двум параметрам политики (рис. 3). Города варьируются от ограниченно зонированных до минимально регулируемых и от традиционного проживания до общегородской лотереи (Приложения D и E). ²⁴

Рисунок 3. Два измерения доступа к государственной школе

Портленд, Орегон: Школа-интернат с ограниченным зонированием

Портленд, штат Орегон, сочетает традиционную политику распределения в школе и ограниченные возможности перевода с ограниченным зонированием жилых домов. ²⁵ Более трех четвертей (77 процентов) жилой земли в Портленде зонировано под отдельно стоящие дома на одну семью. Граница городской застройки Портленда также искусственно ограничивает доступную землю. ²⁶ Между тем, с 2010 по 2018 год население Портленда выросло почти на 12 процентов, что со временем повысило спрос на жилье. ²⁷

Портленд теоретически должен демонстрировать более значительную разницу в ценах на жилье между низкими и высококачественными школами и иметь низкие показатели в предоставлении школ высокого качества по низким или доступным ценам. Фактически, цены на жилье в Портленде значительно превышают средние по стране на всех уровнях качества школ (рис. 4), а средняя соседняя средняя стоимость дома, связанная с школой качества A, составляет 555 096 долларов.

Диаграмма 4. Стоимость дома в Портленде высока и увеличивается на всех уровнях школьного образования

^{Примечания: Средние значения приведены для районов Портленда и почтовых индексов на национальном уровне. Только государственные начальные школы.
Источник данных: Niche, «K-12 и место для живых данных». Лицензировано исключительно для Объединенного экономического комитета. 2019.}

Портленд показывает рост средней стоимости дома по мере повышения уровня качества школ, при этом разница между стоимостью дома в школах с наивысшим и самым низким качеством составляет около 285 000 долларов.Для политиков, которые заботятся о доступе к высококачественному образованию, Портленд, возможно, представляет собой худшее из обоих миров: ограничительное зонирование, которое разделяет жилье по доходам и повышает цены на жилье на всех уровнях качества, плюс общежития государственных школ, которые разделяют кварталы на школьные зоны менее … доступны семьям с разным уровнем дохода.

Эта политическая пара, вероятно, также способствует межрайонной сегрегации, поскольку потенциальные жители не могут переехать в Портленд или удерживаются от них из-за высокой ценности дома, связанной даже с низкокачественными государственными школами Портленда. ²⁸ Недавнее замедление роста численности населения и рабочих мест в Портленде может незначительно ослабить ценовое давление в будущем, но не является решением проблемы.

Сан-Франциско, Калифорния: Окружная лотерея с ограниченным зонированием

Сан-Франциско имеет систему лотереи на уровне округа, которая распределяет учащихся по школам с помощью открытого приложения для зачисления, которое использует «тай-брейки» для размещения учащихся в школах, когда школы переполнены. Он сочетает эту политику с крайне ограничивающим зонированием жилых помещений и высоким и растущим спросом на жилье.

Ограничительное зонирование создает искусственный дефицит, который создает повышательное давление на цены на жилье на всех уровнях качества; по оценкам прошлых исследований, жилое зонирование увеличивает стоимость жилья в Сан-Франциско на 53 процента. ²⁹

Сан-Франциско демонстрирует более плоскую взаимосвязь между качеством жилья и школой (рис. 5) и фактически взимает одну среднюю стоимость дома для всех уровней качества. ³⁰ Однако цена настолько высока, что возможности государственного образования недоступны для многих существующих и будущих жителей.

Диаграмма 5. Стоимость дома в Сан-Франциско высока и относительно стабильна по уровням качества школ

^{Примечание. На этом рисунке взаимоотношения между школами и районами Сан-Франциско основаны на показателях посещаемости школ городами. Однако, как следствие районной лотереи Сан-Франциско, эти зоны посещаемости не являются обязательными, и функциональные отношения между школами и районами в Сан-Франциско могут быть более точно представлены в Приложении H, рис. 1.
Средние значения для районов в пределах Сан-Франциско и почтовых индексов по стране. Только государственные начальные школы.
Источник данных: Niche, «K-12 и место для живых данных». Лицензировано исключительно для Объединенного экономического комитета. 2019.}

Районная лотерея Сан-Франциско, вероятно, была бы более эффективной для улучшения доступа, если бы городская политика зонирования жилья поддерживала доступность жилья, но средняя стоимость дома в районе Сан-Франциско составляет примерно 1 миллион долларов на каждом уровне качества школы.Отношение стоимости дома к доходу намного выше в Сан-Франциско на всех уровнях качества школы, чем на национальном уровне или в любом сравниваемом городе (рис. 6), что, вероятно, делает жизнь в Сан-Франциско непривлекательной для семей. Цены настолько высоки, что исследования показывают, что меньшинства и жители с низкими доходами вызвали отток из Сан-Франциско, а семьи с детьми привели к оттоку из штата в целом. ³¹

Рисунок 6. Доступность жилья зависит от города и качества школы

^{Примечание. Коэффициенты указаны для районов в каждом городе и почтовых индексов на национальном уровне.Коэффициенты округляются до ближайшего целого числа.
Источник данных: Niche, «K-12 и место для живых данных». Лицензировано исключительно для Объединенного экономического комитета. 2019.}

Сан-Франциско колеблется в отношении своей приверженности к лотерее на уровне округа, и округ готов принять новую систему регистрации, которая, вероятно, будет включать более строгие элементы распределения по месту жительства в ближайшие годы. ³² Критика нынешней районной лотереи включает в себя то, что лотерея создает на больше демографически сформированных участников из-за информационных и транспортных ограничений, несмотря на попытки решить эти проблемы некоммерческими организациями и через городские автобусные маршруты. ³³

Даже в городах с широким выбором государственных школ учащиеся сталкиваются с препятствиями при их изучении из-за практических соображений, таких как время в пути, транспортные расходы и социальные проблемы, связанные с посещением школы за пределами их района.

Транспортные потребности, присущие только государственным школам, в некоторых местах ограничивают школьные бюджеты. Например, в последние годы бостонские государственные школы тратили значительную часть бюджета округа на транспорт.Затраты высоки отчасти потому, что система лотереи требует неэффективного переезда детей в школы по всему городу. В Бостоне дети старшего возраста получают проездной на общественный транспорт, но дети до шестого класса пользуются желтыми автобусами, которые обходятся округу от 10 000 до 20 000 долларов на ученика в год.

Более того, администрация отметила, что семьи с низким доходом, опоздавшие и иммигранты с меньшей вероятностью, чем другие учащиеся, получат эффективный доступ к выбору государственной школы, и с большей вероятностью будут посещать местную школу по месту жительства независимо от ее качества. ³⁴ Реформа политики жилого зонирования теоретически может смягчить некоторые проблемы, связанные с открытым зачислением в Сан-Франциско и Бостон, позволяя семьям не только выбирать школу, но и жить ближе к своей школе.

Хьюстон, Техас: школа-интернат с либеральным жилым зонированием

Техас — это слегка зонированный штат, занимающий 49 ^{-е место,} -самый строгий, ³⁵ , а Хьюстон — единственный крупный город без традиционного кода зонирования.Хьюстон не является свободным от правил, и у него есть правила минимального размера участка, отступы фасадов, правила уличного дизайна и требования к парковке. ³⁶ Тем не менее, ранее на зонирование приходилось 0 процентов стоимости жилья в Хьюстоне из-за слабой нормативно-правовой базы, и это делает город уникальным в этом сравнении между городами. ³⁷

Как и в Портленде, школы традиционно распределяются в Хьюстоне, и здесь доступны ограниченные возможности для переезда.В Хьюстоне также есть несколько чартерных и магнитных школ, которые предоставляют меньшую степень выбора государственных школ, не отраженную в этом анализе.

В последние годы в метрополитен Хьюстона наблюдается значительная иммиграция, в результате чего в период с 2010 по 2018 год население увеличилось, чем во всех других метрополитенах США, за исключением Далласа. ³⁸ Несмотря на растущий спрос, город успешно удерживал низкие цены на жилье как в целом, так и на самом высоком уровне качества школьного образования (Рисунок 7).

Рисунок 7.Стоимость домов в Хьюстоне аналогична национальным, несмотря на значительный рост населения

^{Примечание. Средние значения приведены для районов в пределах Хьюстона и почтовых индексов на национальном уровне. Только государственные начальные школы. Есть только одно наблюдение A +. Комбинированное средневзвешенное значение наблюдений в категориях A и A + составляет 298 515 долларов США.
Источник данных: Niche, «K-12 и место для живых данных». Лицензировано исключительно для Объединенного экономического комитета. 2019.}

В Хьюстоне, средний район, связанный со школой качества A, имеет среднюю стоимость дома в размере 300 359 долларов, что примерно на 81 000 долларов меньше, чем в среднем по стране на этом уровне качества школы.На всех уровнях качества школы в Хьюстоне цены на дома ниже, чем в других крупных городах, включенных в анализ, за ​​исключением того, что средняя стоимость дома в Чикаго на уровне A на 8000 долларов меньше.

Успех

Houston, вероятно, зависит от его эластичного предложения жилья, что означает, что в мегаполисе Хьюстона ежегодно разрешается строительство большего числа домов (рис. 8). Экономическая теория предсказывает, что неэластичное предложение перед лицом растущего спроса вызовет эскалацию цен, и литература по жилищному строительству и зонированию поддерживает эту идею.

Рис. 8. Houston MSA ежегодно выдает больше разрешений на строительство на душу населения

^{Примечание. Ураган Харви нанес катастрофический ущерб Хьюстонскому MSA в 2017 году, что, вероятно, привело к сокращению количества вводов жилья в Хьюстонском MSA в том же году.
Источник (и) данных: Разрешения на строительство, ежегодные новые частные жилищные единицы, утвержденные в местах выдачи разрешений. 2019. Распространяется Haver Analytics, Inc.
Набор статистических данных по городским и микрополитическим районам: численность населения и предполагаемые компоненты изменения: с 1 апреля 2010 г. по 1 июля 2018 г.2019. Распространено Бюро переписи населения США. https://www2.census.gov/programs-surveys/popest/datasets/2010-2018/metro/totals/cbsa-est2018-alldata.csv}

Хьюстон, вероятно, также извлекает выгоду из необычной схемы землепользования, вызванной отсутствием традиционного евклидова зонирования, которое разделяет застройку по типу или использованию. В отличие от большинства городов, структура органического землепользования Хьюстона включает в себя многоквартирные дома в школьных зонах в районе метро Хьюстона. ³⁹

Несмотря на огромный приток иммиграции за предыдущие десятилетия, Хьюстон, возможно, более инклюзивен и доступен на большинстве уровней качества образования, чем Сан-Франциско, Портленд и даже Чикаго. Хьюстон предоставляет доступ к государственным школам с высоким рейтингом для гораздо более широкого круга лиц с экономическим образованием, несмотря на политику ограничения выбора при распределении по месту жительства.

Чикаго, Иллинойс: открытый набор с умеренным зонированием

Чикагские пары включают политику открытого зачисления, которая позволяет учащимся подавать заявки в школы за пределами района через компьютеризированную лотерею ⁴⁰ с умеренным зонированием проживания при поддержке лидерства, которое исторически способствует росту. ⁴¹ Налог на зонирование Чикаго, или разрыв между предельной стоимостью нового строительства и рыночной ценой квартиры, ранее оценивался в 5,7 процента. Для сравнения, налог на зонирование в Чикаго составляет около одной десятой от налога на зонирование в Сан-Франциско. ⁴²

Такое сочетание политики, похоже, улучшает доступ в школах по сравнению с другими городами. Например, связь между ценами на жилье и качеством школ в Чикаго более плоская, чем в национальном масштабе или по сравнению с городами с традиционной политикой распределения жилья. ⁴³ Возможно, надбавка за владение домом в районах с лучшими школами будет меньше, когда все жители имеют доступ ко всем школам, или если сортировка по жилым помещениям будет происходить по границам школ при открытом зачислении с меньшей вероятностью, в результате меньшего значения границ школ.

Диаграмма 9. Стоимость дома в Чикаго умеренная и в основном одинаковая по качеству школ

^{Примечания. На этом рисунке отношения между школами и районами Чикаго основаны на зонах посещаемости школ города.Однако, как следствие политики открытого зачисления в Чикаго, эти зоны посещаемости не являются обязательными, и функциональные отношения между школами и районами в Чикаго могут быть более точно представлены в Приложении H, рис. 2.
Средние значения приведены для районов в Чикаго и ZIP. коды на национальном уровне. Только государственные начальные школы.
Источник данных: Niche, «K-12 и место для живых данных». Лицензировано исключительно для Объединенного экономического комитета. 2019.}

Умеренное зонирование жилья в Чикаго, вероятно, поможет сдерживать цены в целом.Средний район, связанный со школой A-класса, имеет среднюю стоимость дома 292 872 долларов, что значительно меньше, чем в Портленде или Сан-Франциско, и примерно на 8000 долларов меньше, чем в Хьюстоне.

Хотя часть доступности Чикаго на разных уровнях качества объясняется хорошей политикой, часть, вероятно, связана с плохим финансовым здоровьем и оттоком населения. Например, пенсионная система Чикаго в основном считается неустойчивой, а налоги на собственность растут для поддержки государственных обязательств. Текущие и будущие налоги, вероятно, включены в стоимость жилья, что в целом снижает стоимость жилья в Чикаго. ⁴⁴

Доступность

в Чикаго также, возможно, менее впечатляет, чем в Хьюстоне, поскольку в Хьюстоне наблюдался значительный и устойчивый рост населения, в то время как в Чикаго в последние годы наблюдалось сокращение населения. ⁴⁵ Город также менее успешен в предоставлении разнообразных вариантов жилья в зависимости от географического положения, чем Хьюстон, что может практически ограничить доступ к школам с высокими показателями успеваемости. ⁴⁶

Тем не менее, город по-прежнему является рынком сбыта, и общий прогноз роста Чикаго, возможно, исторически сдерживал цены и продолжает сдерживать цены на жилье сегодня. ⁴⁷ В результате политика открытого приема учащихся и умеренного зонирования Чикаго представляет собой полезную модель для городов, которые хотят повысить доступность и инклюзивность.

Последствия для политики

Несмотря на то, что государственное образование обещает быть бесплатной, инклюзивной и уравновешивающей силой, семьи сталкиваются с реальностью того, что посещение высокоэффективной государственной школы часто требует больших затрат на жилье, и в результате возможности многих учащихся в сфере образования ограничиваются.Регулирование школьного и жилого зонирования напрямую влияет на тип и цену домов, связанных со школами, и в результате может положительно или отрицательно повлиять на доступ к возможностям.

Политика в области образования часто подчеркивает взаимосвязь между зонированием школ и доступом к возможностям. В этом исследовании политика распределения по месту жительства связана с повышением ценностей дома через повышение качества школы в Портленде и Хьюстоне, а политика открытого зачисления связана с более плоскими отношениями между стоимостью дома и качеством школы в Чикаго и Сан-Франциско.

Хотя политика открытого зачисления часто приветствуется политиками, заинтересованными в расширении возможностей, опыт лотереи в округе Сан-Франциско дает предостережение о том, что политика открытого зачисления не является панацеей. Хотя выбор государственной школы помогает создать новые образовательные возможности для учащихся, учащиеся, скорее всего, будут посещать школы, расположенные недалеко от дома, особенно в молодом возрасте, и не могут посещать школы в районе, где цены на жилье слишком высоки. ⁴⁸

Реформа жилищного зонирования может стать мощным инструментом для повышения доступности высококачественных школ и районов. В этом исследовании города с менее строгим жилым зонированием демонстрируют более низкие цены на жилье и более высокую доступность почти на всех уровнях качества школ.

Предыдущее исследование показало, что города с менее строгим зонированием производят более разнообразное и доступное жилье, чем города с ограниченным зонированием. Местные реформы, включая устранение зонирования только для одной семьи, увеличение ограничений по высоте и сокращение минимальных размеров земельных участков, могут увеличить разнообразие жилья и снизить цены на жилье в районах, независимо от того, существует ли политика распределения жилья.

Темпы реформирования жилищного зонирования растут: в прошлом году в таких странах, как Миннеаполис, Миннесота, Солт-Лейк-Сити, Юта и Орегон, были приняты соответствующие законы. Будут ли эти реформы эффективными, частично зависит от способности правительства существенно изменить процесс и стимулы, которые с самого начала привели к ограничительному регулированию. ⁴⁹

Вероятно, для проведения эффективных реформ необходимо усиление роли государств. Штатам следует пересмотреть свои законы о разрешении зонирования штатов (SZEA), которые предоставляют местным муниципалитетам практически неограниченную свободу в принятии постановлений о зонировании жилых помещений.На федеральном уровне присоединение требований к либерализации зонирования к жилищным, транспортным или образовательным грантам может стать важным сигналом для юрисдикций.

Какие бы методы ни использовались, эта статья предполагает, что преимущества либерализации зонирования могут выходить далеко за рамки финансовой доступности. В сочетании с всеобъемлющей политикой открытого зачисления реформа жилого зонирования может улучшить доступ к образованию и возможности для учащихся в школьных округах и между ними. Эти изменения будут способствовать созданию и укреплению сообществ, поскольку большее количество семей и учащихся смогут участвовать в школьном сообществе, которое они желают, и получить доступ к возможностям образования, необходимым для достижения успеха в долгосрочной перспективе.

Приложение A. Факторы, учитываемые при оценке школы Niche.com

Таблица 1. Общая оценка качества

Фактор	Описание	Источник	Вес
Академический класс (см. Ниже)	На основе оценки уровня владения языком штата, результатов SAT / ACT и ответов учащихся и родителей на вопросы академических знаний.	Несколько источников	50,0%
Оценка качества преподавателя (см. Ниже)	На основе заработной платы учителей, прогулов учителей, результатов государственного тестирования и ответов учащихся и родителей на опрос учителей.	Несколько источников	15,0%
Культура и разнообразие Оценка	На основе расового и экономического разнообразия и ответов учащихся и родителей на школьную культуру и разнообразие.	Несколько источников	10,0%
Опросы родителей / учащихся об общем опыте	Ответы на нишевый опрос оцениваются по шкале от 1 до 5 относительно общего опыта учащихся и родителей в округе.	Самостоятельно сообщили нишевые пользователи	10.0%
Класс здоровья и безопасности (см. Ниже)	На основании хронических прогулов учащихся, отстранений / отчислений и ответов учащихся и родителей на школьную среду.	Несколько источников	5,0%
Ресурсы и оборудование Оценка	На основе расходов на одного учащегося, персонала и ответов учащихся и родителей на объекты инфраструктуры.	Несколько источников	5,0%
Клубы и мероприятия класс	На основе данных о расходах на одного учащегося и ответов учащихся и родителей на клубы и мероприятия.	Несколько источников	2,5%
Спортивный сорт	На основе количества видов спорта, участия и ответов на вопросы о занятиях легкой атлетикой и спортивных сооружениях от учащихся и родителей.	Несколько источников	2,5%

Таблица 2. Академический класс

Фактор	Описание	Источник	Вес
Государственная аттестация	Процент учащихся на уровне знаний и выше по государственным аттестациям.Для сравнения между штатами рассчитывались процентили в каждом штате, а затем сравнивались.	Министерство образования США	30,0%
Комбинированный балл SAT / ACT	Средний суммарный балл SAT / ACT (нормализованный по той же шкале), по данным нишевых пользователей из этого района.	Самостоятельно сообщили нишевые пользователи	15.0%
Рейтинг лучших колледжей	Средний балл колледжей, в которых студенты наиболее заинтересованы или которые продолжают посещать, на основе рейтинга лучших нишевых колледжей.	Самостоятельно сообщили нишевые пользователи	15,0%
Выпускной балл	Доля выпускников 12-х классов.	Министерство образования США	10,0%
Опросы родителей / учащихся об академической успеваемости	Ответы на нишевый опрос по шкале от 1 до 5 в отношении преподавателей округа.	Самостоятельно сообщили нишевые пользователи	10,0%
Соотношение учеников и учителей	Соотношение студентов к штатным преподавателям.Обратите внимание: соотношение учеников и учителей не отражает средний размер класса.	Национальный центр статистики образования	10,0%
AP Регистрация	Процент студентов, зачисленных хотя бы на один курс AP.	Сбор данных о гражданских правах	5.0%
Точка прохождения теста AP	Процент студентов AP, сдавших хотя бы один экзамен AP.	Сбор данных о гражданских правах	5,0%

Таблица 3. Оценка качества учителя

Фактор	Описание	Источник	Вес
Академический класс (см. Выше)	На основе оценки уровня владения языком штата, результатов SAT / ACT и ответов учащихся и родителей на вопросы академических знаний.	Несколько источников	30,0%
Опросы родителей / учеников учителей	Ответы на нишевый опрос учителей округа по шкале от 1 до 5.	Самостоятельно сообщили нишевые пользователи	25,0%
Прогулы учителей	Процент учителей, пропускающих 10 или более дней по болезни или личному отпуску в течение учебного года.	Сбор данных о гражданских правах	15,0%
Индекс заработной платы учителей	Средняя заработная плата учителя, нормализованная по среднему семейному доходу по округам.	Министерство образования США	10,0%
Учителя первого / второго курса	Доля учителей на первом или втором году обучения.	Сбор данных о гражданских правах	10,0%
Средняя зарплата учителя	Средняя заработная плата учителя по району.	Национальный центр статистики образования	5,0%
Соотношение учеников и учителей	Соотношение студентов к штатным преподавателям.Обратите внимание: соотношение учеников и учителей не отражает средний размер класса.	Национальный центр статистики образования	5,0%

Таблица 4. Класс здоровья и безопасности

^{Примечание: для получения дополнительной информации о присвоении буквенных оценок и методологии см .: https://www.niche.com/about/methodology/best-school-districts/}

Приложение Б.Процент наблюдений за школами с почтовым индексом по уровню качества, государственные начальные школы США

	Всего	Академический	Учитель	Здоровье и безопасность
А +	1.4	0,8	8,2	5,3
А	8,4	10,7	17,3	36,5
A-	10.8	12,1	16,7	28,3
Б +	13,0	12,2	15,2	13,8
Б	16.4	14,4	15,1	5,8
Б-	15,7	14,3	11,9	5,9
С +	12.8	11,8	7,1	2,4
К	10,0	11,6	4,7	1.0
C-	9.2	11,8	3,8	0,9
D +	1,9	0,2 ​​	–	–
D или менее	0.3	–	–	–
Итого	100,0	100,0	100,0	100,0

Приложение C. Рисунок 1.Средняя стоимость дома варьируется в зависимости от ранга государственной школы

^{Примечание. Домашние значения представляют собой средний почтовый индекс в квинтиле школьного качества. Обратите внимание, что в некоторых округах с политикой открытого зачисления есть необязательные зоны посещаемости школ, и эти отношения отражены на этом рисунке и других в документе. Факторы, учитываемые в рейтинге школ Niche.com, описаны в Приложении A. Средние значения домашних хозяйств основаны на оценках Американского исследования сообщества (ACS) за 2017 год.}

Приложение C. Рисунок 2. Средняя стоимость дома нелинейно изменяется в зависимости от ранга школы

^{Примечание. Этот показатель был получен с помощью метода сглаживания lowess, локально взвешенной регрессии медианной стоимости дома на рейтинг в государственной начальной школе. Каждая точка данных представляет наблюдение школы почтового индекса, со значениями оси Y, указывающими медианное значение дома для почтового индекса, связанного со школой с рангом значения оси X.}

Приложение D.Положение о мерах по зонированию отдельных городов

	Налог на зонирование 2 (Glaeser)	Метро Ранг (из 47, Гюорко)	Государственный разряд, землепользование (из 50, Кальдер)	Государственный ранг, Зонирование (из 50, Колдер)
Портленд, ИЛИ	н / д	24 1	7	15
Сан-Франциско, Калифорния	53.1%	6	22	38
Хьюстон, Техас	0%	38	49	49
Чикаго, Иллинойс	5.7%	29	48	46

^{1 Столичным регионом является Портленд-Ванкувер, штат Орегон, Вашингтон, что может привести к смещению показателя в сторону уменьшения.
2 Налог на зонирование — это разница между предельной стоимостью нового строительства и рыночной ценой квартиры.
Источник (и): Глезер, Эдвард Л., Гюрко, Джозеф и Сакс, Рэйвен.«Почему Манхэттен такой дорогой? Регулирование и рост цен на жилье». Журнал права и экономики 48, вып. 2 (2005): 331-369. https://www.nber.org/papers/w10124.pdf Гюрко, Джозеф, Альберт Саиз и Анита Саммерс. «Новый показатель местной нормативной среды для рынков жилья: Индекс нормативного регулирования жилищного землепользования Wharton», 13 декабря 2006 г. https://doi.org/10.18411/d-2016-154 Браун Колдер, Ванесса. «Зонирование, планирование землепользования и доступность жилья». Анализ политики Института Катона 823 (2017).https://www.cato.org/publications/policy-analysis/zoning-land-use-planning-housing-affordability}

Приложение E. Правила приема в отдельные города

	Правила регистрации	Правила приема в школы, (рейтинг 0–4)
Портленд, ИЛИ	Переуступка жилого помещения с ограниченным количеством передач	1
Сан-Франциско, Калифорния	Районная лотерея	4
Хьюстон, Техас	Отказ от посещения	1
Чикаго, Иллинойс	Открытая регистрация	4

^{Примечание. Округам присваиваются значения от 0 до 4, при ограниченном переводе / отказе от посещаемости присуждается 1 балл, а в лотерее округа или при открытой регистрации присуждается 4 балла.
Портленд оценивается автором, все остальные значения предоставлены источником.
Источник: Wohlstetter, Priscilla, and Zeehandelaar, Dara. «Лучшие (и худшие) города Америки для выбора школы». Институт Фордхэма. (декабрь 2015 г.). https://fordhaminstitute.org/sites/default/files/publication/pdfs/1209-americas-best-and-worst-cities-school-choice.pdf}

Приложение F. Качество школ по сравнению со стоимостью дома (обзор)

	Home Value, Школа высшего качества	Home Value, Школа самого низкого качества	Разница в стоимости дома,% (школы от A до C, если не указано иное)	Разница в стоимости дома, $ (школа от A до C, если не указано иное)	Правила приема в школы (0–4 балла)	Описание политики зонирования (ограничительная, умеренная, либеральная)
Национальный 1	486 104	$ 122 061	106%	$ 196 408	н / д	н / д
Портленд, ИЛИ	$ 555 096	$ 270 298	90%	$ 262 552	1	R
Сан-Франциско, Калифорния	$ 1 034 201	$ 1 019 518	7%	64 910 долларов США	4	R
Хьюстон, Техас	$ 200 864	$ 93 540	148%	$ 179 026	1	л
Чикаго, Иллинойс	$ 292 872	$ 243 609	14% 2	$ 36 530 2	4	М

^{Примечание. Стоимость дома представляет собой среднюю медианную стоимость дома по соседству, связанную с данным уровнем качества школы.Описание политики зонирования автором.
1 Национальная тенденция определяется как внутрирайонными, так и межрайонными различиями, тогда как городские тенденции являются только внутрирайонными.
2 Только разница между A и C (наблюдения A отсутствуют).}

Приложение G. Качество школ по сравнению со стоимостью дома (Подробно)

	Национальный	Портленд	Сан-Франциско	Хьюстон	Чикаго
A +	486,104	–	–	200,864	–
А	381 061	555 096	1,034,201	300 359	–
А-	255 338	464,175	1 062 672	301,165	292 872
В +	224,884	387 709	994,425	229 263	300 083
Б	187 133	361 137	871 583	144 652	289 297
Б-	181 811	331 866	995,707	184 348	260 584
C +	182 213	272 623	1,010,734	154 933	241 289
С	184 653	292 544	969 291	121 333	256 342
C-	206 431	270 298	1 019 518	93 540	204 508
D +	133,748	–	–	–	243 609
≤D	122 061	–	–	–	–

Приложение H.Диаграмма 1. Стоимость дома в Сан-Франциско является высокой и неизменной на всех уровнях качества образования

^{Примечание. Этот показатель получен с использованием единого среднего значения для всех уникальных районов, связанных с государственной школой Сан-Франциско. Он не полагается исключительно на небольшие необязательные зоны посещаемости Сан-Франциско для определения взаимоотношений между школой и районом, а вместо этого предполагает, что все районы, пересекающие границы государственных школ Сан-Франциско, функционально связаны со всеми государственными школами в Сан-Франциско.}

Приложение H. Рис. 2. Стоимость дома в Чикаго умеренная и одинаковая по качеству школ

^{Примечание. Этот показатель получен с использованием единого среднего значения для всех уникальных районов, связанных с государственной школой Чикаго. Он не полагается исключительно на меньшие, необязательные зоны посещаемости Чикаго для определения взаимоотношений между школой и районом, а вместо этого предполагает, что все районы, пересекающие границы государственных школ Чикаго, функционально связаны со всеми государственными школами в Чикаго.}

Ванесса Браун Колдер
Старший советник по политике

---

2 Агостинелли, Франческо, Сахархиз, Мортеза, Висвалл, Мэтью Дж. «Инвестиции в дом и школу в
развитии детей». Национальное бюро экономических исследований, серия рабочих документов No. 26037. (июль 2019 г.). https://www.nber.org/papers/w26037 Хекман, Джеймс Дж. «Формирование навыков и экономика инвестирования в неблагополучных детей». Наука 312, нет.5782 (2006): 1900–1902. https://science.sciencemag.org/content/312/5782/1900

3 Связующий социальный капитал развивается внутри социальных групп, тогда как соединяющий социальный капитал развивается между социальными группами. Социальные группы включают группы, определенные религиозными, классовыми или расовыми / этническими ассоциациями.
В школе у ​​детей есть возможность встречаться со сверстниками и строить отношения через добровольные организации, включая клубы, спортивные состязания и мероприятия. Родители развивают поддерживающие социальные сети через школьные сообщества и волонтерские организации, такие как PTA.

7 Бергман, Питер, Четти, Радж, ДеЛука, Стефани, Хендрен, Натаниэль, Кац, Лоуренс Ф. и Палмер,
Кристофер. Создание движений к возможностям: экспериментальные данные о препятствиях на пути к выбору района . Кембридж, Массачусетс, США: Национальное бюро экономических исследований, 2019. http://www.nber.org/papers/w26164.pdf

8 Исследование показало, что около двух третей американцев, зарабатывающих менее 60 000 долларов в год, говорят, что им не позволяют переехать в лучший район из-за высокой стоимости жилья.
Экинс, Эмили. «Что американцы думают о бедности, богатстве и работе: результаты национального исследования благосостояния, работы и благосостояния Института Катона за 2019 год» Cato Publications. (сентябрь 2019 г.).
https://www.cato.org/publications/survey-reports/what-americans-think-about-poverty-wealth-work

9 Например, переход из начальной школы с 25-го процентиля на 75-й (1 стандартное отклонение в результатах тестов учащихся) означал, что в округе Мекленбург, Северная Каролина, заплатили на 10 процентов больше стоимости дома или 14 000 долларов.
Кейн, Томас Дж., Стайгер, Дуглас О. и Челлини, Стефани. Качество школ, районы и цены на жилье: последствия десегрегации в школах . Национальное бюро экономических исследований, 2005 г. http://www.nber.org/papers/w11347.pdf
В соответствии с выводами этого документа исследования показывают, что надбавка к цене на жилье нелинейно зависит от качества школы, а надбавка к цене больше для домов, связанных с высококлассными школами.
Чиодо, Эббигейл, Рубен Эрнандес-Мурильо и Майкл Т.Оуян. «Нелинейное влияние качества школы на цены на жилье». Федеральный резервный банк Сент-Луиса Обзор 92, нет. Май / июнь 2010 г. (2010 г.).
https://files.stlouisfed.org/files/htdocs/publications/review/10/05/Chiodo.pdf
Недавние исследования показывают, что родители с высоким доходом с большей вероятностью будут вкладывать средства в своих детей дома, и эти вложения в дом больше важнее, чем школьные вложения в раннее развитие ребенка. Это может помочь объяснить, почему более высокая стоимость дома часто связана с более высокими результатами обучения в государственной школе (высокая стоимость дома коррелирует с высокими доходами и, следовательно, более высокими инвестициями в жилье).Тем не менее, качество образования влияет на формирование навыков и может варьироваться за пределами домашних инвестиций, тем самым усугубляя или сокращая пробелы в обучении на дому. См .:
Agostinelli, Francesco, Saharkhiz, Morteza, Wiswall, Matthew J. «Инвестиции в дом и школу в развитие детей». Национальное бюро экономических исследований, серия рабочих документов No. 26037. (июль 2019 г.). https://www.nber.org/papers/w26037

10 Ганонг, Питер и Даниэль Шоаг. «Почему наблюдается конвергенция региональных доходов в США.С. Отклонено? » Журнал экономики города 102 (2017): 76–90. https://doi.org/10.1016/j.jue.2017.07.002.
Линз, Майкл К. и Монкконен, Пааво. «Делают ли строгие правила землепользования более сегрегированные по доходам мегаполисы?» Журнал Американской ассоциации планирования 82, нет. 1 (2016): 6-21. https://www.tandfonline.com/doi/abs/10.1080/013.2015.1111163
Ротвелл, Джонатан Т. и Месси, Дуглас С. «Зонирование по плотности и классовая сегрегация в городских районах США. Социальные науки ежеквартально , 91 (5). (2010) .1123–1143. https://www.ncbi.nlm.nih.gov/pmc/articles/PMC3632084/

11 Кейн, Томас Дж., Стайгер, Дуглас О. и Челлини, Стефани. Качество школ, районы и
Цены на жилье: последствия десегрегации школ . Национальное бюро экономических исследований, 2005 г. http://www.nber.org/papers/w11347.pdf
Фиглио, Дэвид Н., Лукас, Морис. Что в классе? Таблицы успеваемости в школе и цены на жилье .Национальное бюро экономических исследований, 2000 г. https://www.nber.org/papers/w8019.pdf

13 Например, в Калифорнии было три программы межрайонных переводов, которые обслужили 2,7% всех учащихся 2014–2015 годов. Тейлор, Мак. «Оценка программы школьного округа по выбору». Законодательный аналитический офис. (Январь 2016 г.). https://lao.ca.gov/Publications/Report/3331.

14 В рамках политики выравнивания финансирования школ также была предпринята попытка уменьшить взаимосвязь между жильем и школьными ресурсами, которая является результатом традиционного сбора местного налога на собственность.Однако финансирование школ — это немного другой вопрос: как распределяются ресурсы по сравнению с тем, какие школьники посещают.
Налоги на имущество обычно покрывают 2/3 школьного бюджета, а большая часть оставшегося финансирования предоставляется государством. Налоги на недвижимость могут также стимулировать ограничительное зонирование жилых помещений с целью контроля налоговой базы и обеспечения более высоких доходов на душу населения.
Фишель, Уильям А. Правила зонирования ?: Экономика регулирования землепользования Кембридж, Массачусетс: Институт земельной политики Линкольна, 2015.

15 «Программы выбора государственных школ». Домашняя страница Национального центра статистики образования (NCES) при Министерстве образования США, 2019 г. https://nces.ed.gov/fastfacts/display.asp?id=6.

16 Данные по лицензии JEC от Niche.com. Набор данных является продуктом общедоступных и частных данных, включая данные Министерства образования (DOE), Национального центра статистики образования (NCES), сбора данных о гражданских правах (CRDC), исследования американского сообщества (ACS) и нишевых опросов учащихся и родителей.Для получения дополнительной информации см. Приложение A.

17 почтовых индексов используются для национальных оценок, а районы используются для сравнений между городами. Почтовые индексы обеспечивают более полный охват данных для национальных оценок (рис. 1), а районы предоставляют более детализированную единицу анализа для большинства сравниваемых городов. Данные о районе
Niche включают примерно 69 миллионов жителей, проживающих в 59 городских районах США. Девяносто девять процентов из 326 865 наблюдений за районными школами расположены в одном из этих районов метро.Районы различаются по размеру от 60 до 60 000 жителей и простираются от четко определенных и понятных на местном уровне границ до границ, субъективно созданных третьими сторонами.

18 Чартерные и магнитные школы, которые получают государственное финансирование, но не имеют традиционных школьных зон, исключаются.

19 Модель, регрессирующая зарегистрированную медианную стоимость дома для манекенов качества школы и фиксированных эффектов состояния с 185 027 zip-наблюдениями в начальной школе, обнаруживает, что в целом R ² = 0.51, F-stat = 3215,00, p-значение = 0,00, скорректированный R ² = 0,51, корневая MSE = 0,49.

20 Взаимосвязи, представленные на Рисунке 2, предназначены для предоставления описательной информации о ландшафте выбора жилья и школы, с которым сталкиваются семьи. Есть много переменных, которые могут повлиять на соотношение между домашними ценностями и качеством школы.

21 Средняя стоимость домов основана на опросе американского сообщества 2017 года (ACS). Средняя стоимость дома в США в 2017 году составляла примерно 200 000 долларов США, что ниже средней стоимости дома по среднему почтовому индексу, связанному со школой уровня B +.
Бюро переписи населения США «Обследование жилищного строительства в США за 2017 год» Инструмент для создания таблицы «Страна — стоимость, покупная цена и источник первоначального взноса — единицы, занимаемые собственником», дата доступа 23 октября. ^rd. , 2019.
Zillow, Inc. Цены и стоимость домов — Обзор рынка США ». Зиллоу. (2019).
https://www.zillow.com/home-values/

22 Обратите внимание, что не все показатели качества школ одинаково зависят от цен на жилье. Например, оценки школьных ресурсов и помещений обычно снижаются по мере роста средней стоимости дома по соседству, а некоторые другие показатели не следуют очевидной закономерности.Первые отношения могут быть следствием перераспределительных федеральных или местных программ.

23 Niche.com ограничивает диапазон оценок за качество учителя между A + и C- для целей отображения.

24 Для сравнения выбраны только крупные города США с исторически высоким спросом на жилье.
В некоторых случаях выбранные города не предоставляют широкий выбор государственных школ посредством районной лотереи, но предоставляют другие типы выбора государственных школ, включая магнитные школы, чартерные школы и исключения из посещаемости.Эти альтернативы могут дать возможность обойти выбор местного жилья и государственной школы, и в некоторых местах они отмечены, но не отражены в оценках.

25 Портлендских государственных школ (PPS) гарантирует зачисление только в назначенные соседние школы. Ограниченное количество (2,8%) учеников K-8 использовали внутрирайонную лотерею для перевода в другую школу в течение 2018-2019 учебного года.
«Прогнозы зачисления». Портлендские государственные школы. Доступ 30 октября 2019 г.https://www.pps.net/Page/1834.
«Данные регистрации и передачи / предварительной передачи». Портлендские государственные школы. По состоянию на 30 октября 2019 г. https://www.pps.net/Page/1030.

27 Бюро переписи населения США. «НАС. Краткие сведения о Бюро переписи: Портленд-Сити, штат Орегон ». Краткие сведения о бюро переписи населения. По состоянию на 8 ноября 2019 г. https://www.census.gov/quickfacts/portlandcityoregon.

28 Портлендские государственные школы (PPS) допускают зачисление из одного округа в другой для учащихся, подключенных к округу (например, учащихся, чьи братья и сестры зарегистрированы в PPS).Кроме того, PPS позволяет переводить до 100 студентов, не отвечающих определенным критериям, из внешнего округа в PPS. Межрайонные переводы требуют одобрения отправляющих и принимающих районов.
«Зачисление и перевод / межрайонные переводы». Портлендские государственные школы. По состоянию на 30 октября 2019 г. https://www.pps.net/Page/10391.

29 Глэзер, Эдвард Л., Гюрко, Джозеф и Сакс, Рэйвен. «Почему Манхэттен такой дорогой? Регулирование и рост цен на жилье». Журнал права и экономики 48, вып.2 (2005): 331-369. https://www.nber.org/papers/w10124.pdf

30 Как отмечено в тексте, оценки для Сан-Франциско основаны на показателях посещаемости школ города на Рисунке 5. Как следствие районной лотереи Сан-Франциско, эти зоны посещаемости не имеют обязательной силы и функциональная взаимосвязь между школами и районами Сан-Франциско может быть более точно представлена ​​в Приложении H, рис. 1: единственная средняя медианная стоимость дома, отображаемая на каждом уровне качества школы.

31 Колено, Элизабет и Ромем, Исси.«Неравенство в отбытии: кто покидает район залива и куда они направляются?» Блог Центра Тернер. Калифорнийский университет в Беркли. (Октябрь 2018 г.). http://ternercenter.berkeley.edu/uploads/Disparity_in_Departure.pdf
Гарози, Джастин и Улер, Брайан. «Калифорния теряет жителей в результате внутренней миграции». Законодательный аналитический офис. (Февраль 2018). https://lao.ca.gov/LAOEconTax/Article/Detail/265.

34 Интервью с Робертом Хавдалой, бывшим старшим директором Бостонских государственных школ, 20 мая, ^-е, , 2019.

37 Глэзер, Эдвард Л., Гюрко, Джозеф и Сакс, Рэйвен. «Почему Манхэттен такой дорогой? Регулирование и рост цен на жилье». Журнал права и экономики 48, вып. 2 (2005): 331-369. https://www.nber.org/papers/w10124.pdf

39 Департамент планирования и развития Хьюстон-Галвестон, «Структура городского хозяйства Хьюстона» Рисунок 6: Тип жилья. По состоянию на 25 октября ^-е, , 2019. http://www.houstontx.gov/planning/DevelopRegs/urbanhoustonframework/PDFs/
FullReport_UrbanHoustonFramework.pdf

41 Глезер, Эдвард Л. Триумф города ?: Как наше величайшее изобретение делает нас богаче, умнее, Экологичнее, здоровее и счастливее Нью-Йорк: Penguin Press, 2011.

42 Глэзер, Эдвард Л., Гюрко, Джозеф и Сакс, Рэйвен. «Почему Манхэттен такой дорогой? Регулирование и рост цен на жилье». Журнал права и экономики 48, вып. 2 (2005): 331-369. https://www.nber.org/papers/w10124.pdf

43 Как отмечено в тексте, оценки на Рисунке 9 основаны на отношениях между школой и соседством, созданных с использованием зон посещаемости школ Чикагской государственной школы.Вследствие политики открытого приема учащихся в Чикаго эти зоны посещаемости не являются обязательными, а функциональные отношения между школами и районами могут быть более точно представлены в Приложении H, рис. 2: единое среднее значение средней стоимости дома, отображаемое на каждом уровне качества школы.

47 Zillow, Inc. «Цены на жилье и стоимость жилья в Чикаго, штат Иллинойс». Зиллоу. По состоянию на 18 октября 2019 г. https://www.zillow.com/chicago-il/home-values/.

48 Исследования показывают, что в городах с высокой степенью выбора государственных школ ученики начальной школы добираются до школы в среднем за 3–9 минут.Неудивительно, что это более короткий путь до школы, чем учащиеся средней или старшей школы в исследовании. Даже для старшеклассников расчетное среднее время в пути составляло от 10 до 15 минут.
Благг, Кристин, Мэтью Чингос, Шон П. Коркоран, Сара А. Кордес, Джошуа Коуэн, Патрик Денис,
Бетени Гросс и другие. «Дорога в школу: как далеко ученики едут в школу в таких богатых выбором городах, как Денвер, Детройт, Новый Орлеан, Нью-Йорк и Вашингтон, округ Колумбия». Рабочая группа студентов городского института по транспорту, (2018).https://www.urban.org/research/publication/road-school-how-far-students-travel-school-choice-rich-cities-denver-detroit-new-orleans-new-york-city-and- Вашингтон, округ Колумбия,

49 Прошлые реформы, в том числе реформа дополнительных жилых единиц (ADU) в Калифорнии, в течение многих лет обходились неподдерживающимися местными органами власти, пока правительства штатов практически не лишили местные органы власти возможности размещать и разрешать размещение ADU. Обратите внимание, что ADU — это вторичные жилые единицы — в просторечии — квартиры для бабушек или нянек — которые делят собственность с основным местом жительства.
Элмендорф, Крис. «Перенастройка местной политики для увеличения предложения жилья». Регулирующий журнал . (Лето 2019). Cato Publications. https://www.cato.org/sites/cato.org/files/serials/files/regulation/2019/6/reg-v42n2-3.pdf

Парковка в жилых районах

PAS опубликовала свой первый информационный отчет в 1949 году. Чтобы отметить эту историю, каждый месяц мы представляем новый отчет из архивов.

Надеемся, вам понравится этот увлекательный снимок прошлогоднего выпуска о планировании.

АМЕРИКАНСКОЕ ОБЩЕСТВО ДОЛЖНОСТНЫХ ЛИЦ 1313 ВОСТОЧНАЯ УЛИЦА 60 — ЧИКАГО ИЛЛИНОИС 37
Информационный отчет № 214	сентябрь 1966

Парковка в жилых массивах

Скачать исходный отчет (pdf)

Подготовила Гейл Орнштейн

Средний автомобиль находится в движении лишь небольшой процент времени. В остальное время он стоит на месте, припаркован где-нибудь на улице или вне улицы на стоянке или на специальной стоянке.В неподвижном состоянии автомобилю требуется определенное количество места для хранения и доступности; проблема заключается в том, чтобы найти это место.

Конкретные аспекты этой проблемы меняются от одного города к другому, от разных районов города и от часа к часу. Часы пиковой нагрузки и время, в течение которого автомобиль остается на парковке, различаются; так же как и средства, предоставленные для удовлетворения этого спроса. Однако не меняется серьезность проблемы. По мере того, как количество автомобилей увеличивается, необходимость в парковке вытесняет увеличивающиеся пропорции городского пространства, и для каждого вида землепользования необходимо предоставлять все больше и больше парковочных площадок.

Этот отчет носит в первую очередь описательный характер; он исследует текущую практику и стандарты. Он не предлагает ни «похлопывающего» решения проблемы парковки, ни стандартов требований к парковке во дворе. Это связано с проблемой парковки в жилых районах. В нем обсуждается проблема парковки для жилых помещений, которая существует в старых жилых районах и в новых развивающихся жилых районах, степень, в которой она отличается от нежилых районов, и необходимость соответствующих общественных действий.Наиболее важно то, что в отчете резюмируются положения о парковке во дворе в отдельных постановлениях о зонировании.

Характеристики жилого паркинга

Парковка в жилых районах обладает определенными уникальными характеристиками, что видно из сравнения парковок в жилых и нежилых районах. Во-первых, парковка в жилых районах — это больше, чем просто обеспечение достаточного количества парковочных мест; это предполагает поиск подходящего места для парковки автомобилей.Большинство новых жилых районов застроены с достаточно низкой плотностью, чтобы обеспечить необходимое пространство вдоль улицы. Это контрастирует с нежилыми районами (и с некоторыми более старыми жилыми районами, особенно в центре города), где интенсивность застройки настолько высока, что бордюрное пространство явно неадекватно и парковка во дворе является необходимостью. Тем не менее, требования к парковке во дворе относятся конкретно к новому жилому комплексу. И они часто вызваны другими причинами, кроме количества бордюров или ширины улиц.Одной из причин возникновения требований к парковке во дворе является внешний вид сообщества или желание убрать машины из поля зрения и сохранить привлекательность окружающей среды. Другая причина — забота о безопасности; улицы, загроможденные припаркованными автомобилями, могут быть опасными. Поскольку требования к парковке вне улицы в жилых районах основаны в основном на настроениях сообщества, они часто кажутся стороннему наблюдателю произвольными. Дело в том, что никакие стандарты не являются универсально действительными, и каждое сообщество должно решить для себя, в какой степени допустима парковка у бордюра и в какой степени должна требоваться парковка во дворе.

Вторая характеристика жилых районов заключается в том, что необходимое парковочное место связано с владением автомобилем. В нежилых помещениях, однако, предусмотрено место для всех автомобилей, на которых к ним подъезжают клиенты, сотрудники, посетители. В жилых районах использование автомобилей в значительной степени неактуально. Одним из существенных результатов этой разницы является то, что наличие средств общественного транспорта в любом жилом районе мало влияет на потребности в парковках; человек может пользоваться доступным общественным транспортом, чтобы добраться до работы, но он все еще может владеть автомобилем по другим причинам.Таким образом, среднее количество автомобилей на семью в районе, обслуживаемом общественным транспортом, может незначительно отличаться от среднего в районе, где таких услуг мало или нет. Еще один результат заключается в том, что парковка для жилых помещений направлена ​​на удовлетворение «долгосрочных» потребностей владельцев автомобилей в парковке, а не «краткосрочных» запросов посетителей и коммерческих автомобилей. Спрос на ночную парковку в жилых районах действительно больше, чем в коммерческих или нежилых районах, причем пик спроса приходится на период с 2:30 до 5:30.м. ^l Часто краткосрочный спрос полностью игнорируется. Посетители предоставлены сами себе; ожидается, что они найдут место у обочины или заплатят за место в гараже или на стоянке. Там, где в многоквартирных домах есть бесплатная парковка во дворе, приезжего водителя неизменно встречает табличка: Только для жителей. Предполагается также, что коммерческие автомобили, которые остаются на одном месте лишь на короткое время, найдут место вдоль обочины или, в случае необходимости, будут парковаться дважды.

Третья характеристика проблемы с парковкой в ​​жилых районах, которая не проявляется в нежилых районах, — это озабоченность по поводу выделения слишком большого количества жилой земли для парковки, озабоченность по поводу возможности того, что в этом районе будут преобладать парковочные места, включенные и выключенные. улица. В то время как вид припаркованных здесь машин может вызывать неприятные ощущения, вид огромных асфальтовых просторов тоже может вызывать неприятные ощущения. А требование о парковке во дворе, которое устраняет одно раздражение, может непреднамеренно создать другое.Примером может служить Беркли, штат Калифорния, где из-за запрета на ночную парковку на улице домовладельцы начали асфальтировать лужайки перед домами. Сначала они могли делать это без разрешения города, но вскоре было принято постановление, регулирующее расположение и размер этих «парковок во дворе».

Возможное решение предлагается в соответствии с постановлением о зонировании Цинциннати. Цинциннати занялся проблемой слишком большого количества асфальта, дав строителям стимул размещать необходимую парковку во дворе внутри здания:

Если часть всех парковочных мест во дворе, необходимых для многоквартирного дома, предусмотрена в основном здании, минимальная площадь участка на одну жилую единицу, указанная в таблицах A и B, может быть уменьшена максимум на двадцать процентов ( 20%) по формуле:

x 20%, где a = количество мест в основном здании, а

b = количество мест, необходимых для многоквартирного дома.

(п. 503.3)

Другие общины пытались не допустить, чтобы в односемейных районах преобладали гаражи, ограничивая количество мест, разрешенных в гараже, примыкающем к частному дому. Например, в Мидлтауне, штат Коннектикут, запрещено использование более четырех автомобилей в гараже в зоне ограниченного проживания и более пяти автомобилей в зоне общего проживания; и Уоррен, штат Мичиган, ограничивает количество разрешенных транспортных средств тремя.

Существующее против будущего развития

Государственные меры по парковке различаются для существующей и будущей жилой застройки.Сообщество может обеспечить адекватную парковку для будущих застроек (или для новых построек на существующих территориях), просто включив соответствующие требования в свое постановление о зонировании. Ситуация не столь однозначна для существующих жилых районов, то есть районов, которые были застроены до того, как требования к парковке стали обычным явлением в постановлениях о зонировании или до того, как владение автомобилями достигло нынешних масштабов.

Существует как минимум три фактора, затрудняющих решение проблемы нехватки парковок в развитых жилых районах.Во-первых, положения о зонировании применяются в этих областях только косвенно, потому что в постановлениях обычно указывается, что существующие объекты собственности не становятся несоответствующими, если они не соответствуют текущим требованиям к парковке. Ситуация еще больше осложняется нехваткой свободных мест для парковки во дворе в этих районах. Это особенно верно в отношении жилых кварталов, появившихся на рубеже веков с гораздо более высокой плотностью, чем это обычно практикуется в пригородных районах. Этот дефицит существует, несмотря на то, что количество владельцев автомобилей в этих многоквартирных районах, как правило, ниже, чем в односемейных.В статье Роберта Шмитта «Плотность населения и владение автомобилями в мегаполисе» постулируется, что «количество автомобилей на одно домашнее хозяйство тесно (и обратно) связано с количеством домашних хозяйств на чистый акр, а также [также с количеством] домашних хозяйств в многокомпонентные конструкции «. ² Третья трудность заключается в том, что земля для парковки во дворе в жилых районах средней и высокой плотности является дорогой и дефицитной. Если владельцы многоквартирных домов предоставляют своим арендаторам парковку во дворе, они часто взимают плату, которая может достигать 35 долларов в месяц или даже выше, если парковка огорожена.Сравните это с пригородными поселениями, где участки, как правило, большие, стоимость земли, как правило, ниже, а парковка во дворе, естественно, предоставляется бесплатно.

Тем не менее, учитывая растущую зависимость от автомобилей, мало оснований полагать, что в будущем люди захотят отказаться от удобства владения автомобилем ради сомнительной привилегии жить в центре города. Таким образом, если мы хотим сделать старые части наших городов пригодными для проживания семей со средним доходом, предоставление достаточного количества парковочных мест является обязательным.

Хотя зонирование обеспечивает лишь частичное решение проблемы парковки в существующих жилых районах, оно играет определенную роль. Например, постановление о зонировании может разрешить застройщикам новых зданий арендовать или сдавать в аренду места вне улицы, чтобы удовлетворить потребности жителей близлежащей собственности. Примером может служить постановление Детройта, которое в Разделе 5.1 предусматривает «аренду или сдачу в аренду парковочных мест в заднем дворе, если Комиссия сочтет это необходимым для общественных интересов, о чем свидетельствует серьезная потребность в парковках во дворе и как не причинять вреда окружающим.«Утверждение подлежит нескольким ограничениям, включая следующее: парковочные места должны использоваться только для парковки частных пассажирских транспортных средств; аренда парковочных мест должна быть ограничена жителями близлежащих районов; доступ к арендуемым парковочным местам должен осуществляться с переулка. только; а открытые парковочные места должны иметь твердое покрытие с асфальтовым или портландцементным вяжущим, чтобы обеспечить постоянную, прочную и беспыльную поверхность. Раздел 7.12 постановления Чикаго предусматривает, что «не более 25 процентов дополнительной парковки Помещения, необходимые для жилого дома, пансионата или гостиницы, могут сдаваться ежемесячно в аренду жильцам других жилищ, общежитий или гостиниц.«

Однако, если постановление разрешает сдавать парковочные места в новых зданиях в аренду жителям близлежащих зданий, следует принять меры предосторожности, чтобы гарантировать, что недвижимость используется в основном для жилых целей, а не для парковки. Как уже отмечалось, в Чикаго это достигается за счет ограничения количества помещений, которые могут быть предоставлены сверх количества, требуемого постановлением о зонировании. В Такоме, штат Вашингтон, внеуличные зоны с вместимостью, превышающей четыре парковочных места, обозначены как зоны общественной парковки и подлежат процедурам и минимальным стандартам для таких зон, включая рассмотрение и одобрение департамента общественных работ.

Зонирование может также помочь уменьшить нехватку парковок, сделав исключения из нормального правила, согласно которому парковочные места во дворе должны располагаться на том же участке зонирования, что и обслуживаемые жилые помещения. Таким образом, свободные участки могут быть преобразованы в парковочные места для удовлетворения потребностей близлежащих многоквартирных домов. Положение об общих жилых кварталах от R4 до R8 в постановлении Чикаго дает пример:

. . . все парковочные места, необходимые для одно- или двухквартирного жилья, должны располагаться на том же участке зонирования, что и обслуживаемое жилище.Парковочные места, необходимые для всех других целей, должны быть расположены на том же участке зонирования, что и использованное использование, за исключением случаев, предусмотренных для особого использования; в этом случае объекты использования, кроме одно- или двухквартирных домов, могут обслуживаться стоянками, расположенными на земле, отличной от участка для зонирования, на котором находится здание или объект использования, при условии, что такие объекты расположены в пределах 500 футов ходьбы от главный вход в обслуживаемое помещение, за исключением того, что парковочные места, необходимые для обслуживания многоквартирных домов, должны располагаться в пределах 300 футов ходьбы от главного входа в обслуживаемое помещение.Внешние парковочные места, предназначенные для использования в [R4 — R8], могут быть расположены в R4 или менее ограниченном районе, но не могут быть расположены в R1, R2 или R3 районе.

(разделы 7.12-2 и 7.12-3)

Зонирование, однако, оказывается неадекватным инструментом для удовлетворения потребностей в парковках в развитых жилых районах; он может разрешить, но не потребовать. Таким образом, возникает вопрос об использовании государственных полномочий для приобретения земли и предоставления ее для стоянки в этих интенсивно застроенных районах.Обновление города кажется особенно подходящим инструментом, и в нескольких сообществах, таких как Чикаго, участки были расчищены, предназначены специально для парковки и предложены владельцам близлежащей собственности по заниженной цене. Хотя этот метод во многом помогает уменьшить нехватку парковочных мест, он может иметь неприятный эстетический эффект. Парковка на отдельных участках разбивает фасады улиц и, особенно на перекрестках, имеет тенденцию превращать участки в мощеные пустыри. Визуально омрачающий эффект обширных парковок на коммерческих площадях может, таким образом, повторяться в жилых районах, а выигрыш от парковки может стать эстетической потерей.Только с продуманным дизайном и вниманием к общему виду района можно избежать потенциально неблагоприятных последствий парковки. Эстетика парковок была предметом более раннего отчета Консультативной службы по планированию. ³

Можно утверждать, что, поскольку предоставление парковок для жилых районов в центральной части города приносит пользу конкретным группам, это, как и предоставление парковок для недавно построенных или существенно измененных зданий, является, по сути, частной обязанностью.Однако не менее убедительным аргументом может быть и противоположная точка зрения, согласно которой шаткое положение жилых районов в центре города требует, чтобы общественность предоставляла необходимую парковку в качестве муниципальной услуги. Сложность не в получении земли (использование выдающегося домена), а в финансировании приобретения земли и строительства парковок. Похоже, что за исключением субсидий на реконструкцию городов, связанных со списанием земли, общие муниципальные доходы не использовались для финансирования парковок жилых домов.Парковочные места финансируются за счет государственных облигаций, которые должны быть списаны за счет доходов от платы за парковку или посредством специальных оценок в отношении собственности, которая получит выгоду от объекта. Милуоки представляет собой пример необычного метода сбора средств для финансирования парковки во дворе. Специальная плата за парковку в размере 4 долларов в месяц требуется для парковки на улице в течение всей ночи, и сумма денег, равная доходу от этой платы, предусмотрена в бюджете на объекты вне улицы.

Несмотря на то, что старые застроенные жилые районы часто сталкиваются с серьезной нехваткой парковок, не поддающейся легким решениям, предоставление парковок в будущей жилой застройке можно регулировать посредством зонирования.Требования к парковке вне улицы в постановлениях о зонировании теперь почти универсальны (хотя для некоторых районов в некоторых общинах требований нет). Эти требования преследуют двоякую цель: предотвратить повторение функционального устаревания, которое характерно для районов в центральных городах, и улучшить внешний вид сообщества, убрав автомобили с улиц. Проблема в этих областях имеет иное измерение; это не , нужно ли парковки во дворе, а , сколько должно требоваться.В качестве руководства для сообществ, столкнувшихся с этим вопросом, в следующем разделе отчета резюмируются требования к парковке в ряде постановлений о зонировании. В разделе также рассматриваются те случаи, когда требования снижаются; он затрагивает стандарты проектирования и упоминает специальные положения для грузовых автомобилей.

Положения о парковке в постановлениях о зонировании

Таблицы 1 и 2 суммируют требования к парковке для жилых помещений в постановлениях о зонировании выбранных городов.В Таблицу 1 включены постановления, в которых проводится различие по типу жилья — отдельностоящее на одну семью, дуплекс, многосемейное — независимо от района зонирования, в котором расположены жилища. Таблица 2 содержит положения постановлений, которые различают требования на основе зонирования района независимо от типа жилья, расположенного в районе.

Таблица 1

Требования к парковке в зависимости от типа жилых помещений

Постановление	Односемейный	Многосемейный
		2-семейный	3-семейные и выше
Анкоридж, увы.(1964)	1	1	1
Меса, Аризона	1	1	1; кроме 3/5, когда жилое помещение состоит не более чем из одной комнаты и ванной и кухни
Беркли, Калифорния. (с изменениями в 1964 г.)	Не менее 1	Не менее 1	Не менее 1
Chula Vista, Cal. (1964)	1 ½; кроме Р-1: 2 (1 в гараже)	1 ½	1 ½
Fremont, Cal.(1964)	1	1	1 ½
Фресно, Cal. (1960)	1 в гараже или навесе	1 в гараже или навесе	1 в гараже или навесе
Livermore, Cal. (с поправками к 1965 г.)	1 крытая площадь	1 крытая площадь	1-1 / 3 (1 закрытая, другая 1/3 может быть открыта)
Лос-Анджелес, Cal.	1 на том же лоте	1 на том же лоте	6 или менее жилых единиц: 1 на одном участке; более 6 жилых единиц более 3 комнат каждая: 1 ¼ за каждую квартиру из 3 и более комнат
Merced, Cal.(1964)	1	1	3 или меньше шт .: 1; 4 или более единиц: l ½; экономичность квартир: 1
Modesto, Cal. (1966)	1	1	л ½
Mountain View, Cal. (1962)	Не менее 1 в гараже или навесе и 1 парковочного места	Не менее 1 в гараже или навесе и 1 парковочного места	жилых единиц с 2 и более комнатами, помимо кухни и ванной: 1 в гараже или навесе и 1 парковочное место жилых единиц, имеющих менее 2 комнат, помимо кухни и ванной: не менее 1 в гараже или навесе и ½ космос
Oceanside, Cal.(1964)	1	1	1
Сан-Франциско, Cal. (с поправками 1964 г.)	1	1	1
Сан-Хосе, Кал. (1964)	1	1	1; Центральный город: ¾; R-3-A: l ½; R-3-C: 2
Санта-Барбара, Кал. (с поправками к 1960 г.)	2	л ½	л ½
Torrance, Cal.	Не менее 2 и не более 3 в частном гараже на одном участке	Не менее 2 в частном гараже на одном участке на каждый дуплекс	1 в частном гараже на том же участке и ½ места в гараже или на открытой площадке
New Canaan, Conn.(1964)	1	1	л ½
Нью-Хейвен, штат Коннектикут (1963)	1	1	1
Су-Сити, Айова (с поправками от 1963 г.)	1	1	1
Эванстон, Иллинойс (1960)	1 и 1 на 2 комнатных или квартирантов, но не более 4, если они не расположены в пределах 30 футов от переулка с доступом	Не менее 1, не более 2 и 1 на 2 комнатных	Жилище, прилегающее: не менее 1 и не более 2; Другое: 1
Ломбард, Иллинойс.	Не менее 1 и не более 4 на одном лоте	Не менее 1 и не более 2 на одном лоте	Не менее 1
Детройт, Мичиган (с поправками на 1963 год)	1	1	2 этажа или меньше: ¾; Более 2 этажей: ½
Royal Oak, Mich. (Исправлено до 1960 г.)	1 и 1 на 2 номера	1 и 1 на 2 номера	1 и 1 на 2 номера
Уоррен, штат Мичиган.(21 июля 1960 г.)	1 на том же лоте	1 на том же лоте	1 ½
Дулут, Миннесота (1958)	всех трехэтажных и менее жилых домов: 1		многоквартирных домов на трех этажах: 2/3
Рай, Нью-Йорк (1964)	1	1	1 ½
Дарем, Северная Каролина (с поправками на 1964 год)	1	1	1
Цинциннати, Огайо (1963)	1	1	1
Шейкер-Хайтс, Огайо (с изменениями, внесенными в 1960 г.)	1 в частном гараже	1 в частном гараже	1 в частном гараже и ½ места на жилую единицу, которая может находиться за пределами
Скрэнтон, Пенсильвания.	1	1	1
Wilkes Barre, Pa. (С поправками на 1960 г.)	1	1	1
Крэнстон, Р.И. (1966)	1 плюс 1 за арендуемую комнату	1 плюс 1 за арендуемую комнату	1 плюс 1 за арендуемую комнату
Мемфис, Теннесси (с поправками на 1966 г.)	1	1	1
Нашвилл, Теннесси (1962)	жилых строений от 1 до 4 единиц: 1		Более 4 квартир: по 1 на каждую жилую единицу до 20 единиц и место на каждую жилую единицу более 20
Остин, Техас.(с поправками на 1959 г.)	1	1	1
Corpus Christie, Tex. (1964)	1	1	1
Эль-Пасо, Техас (1962)	1	1	1
Лаббок, Техас (с поправками от 1965 г.)	1	1	1 ½
Огден-Сити, Юта (1964)	1	1	1 ¼ и 1 на 2 платящих гостей
Александрия, Вирджиния.(1963)	1	1	1-комнатная: 1; 2 спальни: 1 ¼ 3 и более спальни: 1 ½
Линчбург, Вирджиния (1964)	1	1	1
Портсмут, Вирджиния (1962)	1	1	5 этажей или меньше: l; более 5 этажей: 1
Сиэтл, Вашингтон	1	1	1
Милуоки, Висконсин	1	1	3 этажа или меньше: 1; 4 и более этажей (кроме многоквартирных домов с менее чем 2 спальнями в районах B и B-1): 2/3

Таблица 2

Требования к парковке в зависимости от района

Постановление	Односемейных микрорайонов		Многосемейных районов
	Район	Требование (пробелы / ЕД)	Район	Требование (пробелы / ЕД)
Claremont, Cal.(1964)	А-1, Р-А, Р-Э, Р-С, Т-1	2 в гараже или навесе	Р-2, Р-2А, Т-2, Т-3, Р-3, Р-3А, К-П	1 1/3; нужно находиться в гараже или навесе
Палм-Спрингс, Кал.	Р-1, Р-3	2	Р-2, Р-3, Р-4 Р-Г-А	1 1/10 1 1/10 и 1 для второй ванной комнаты и каждой дополнительной ванной комнаты
Пало-Альто, Кал. (1963)	РЭ Р-1	2 места; 1 из которых должен быть покрыт 1 покрыт	R-Dup (двухсемейный) R-2, R-3-G, R-3, R-3-P, R-4, R-5	1 ½ в закрытом гараже 1 закрытом
Ричмонд, Кал.(1961)	Р-1 CR (преимущественно открытый участок)	1 на одном участке 2	Р-МД Р-2, Р-3	1 ½ 1 на том же участке
Сакраменто, Кал. (1964)	Р-1, Р-2, Р-3	1	Р-4, Р-5	¾
Вашингтон, округ Колумбия (с поправками на 1960 год)	Все районы	1	R-5-A R-5-B R-4, R-5-C Р-5-Д, СП	1 ½ 1/3 ¼
Уэст-Палм-Бич, Флорида.(1964)	Р-1	1	Р-2 (Двухсемейный) Р-3, Р-4, Р-5, Р-6	1 1
Новый Орлеан, штат Луизиана (январь 1966 г.)	А	1	B C, D	1 1 на одном участке
Миннеаполис, Миннесота (предложение 1960 г.)	Р-1	1	Р-2, Р-2-А R-2-B (двухсемейный) R-A, R-4, R-5, R-6 B1-1, B1-2, B1-3	1 1 Блоки эффективности 8/10 или 6/10
Кларкстаун, Н.Ю. (1955)	R-A, R-A1, R-1	2, а также помещения для работы по дому или в сельском хозяйстве	Р-2, СК	1 ½
Гастингс-он-Гудзон, Нью-Йорк (1960)	СР-20, СР-10 СР-7,5	2, и 1 на человека или постояльца	РБ (двухсемейный) RC-1 RC-2	2 и 1 на комнату 2 1 ½
Ирвингтон, Нью-Йорк (с поправками от 1961 г.)	IF-40, IF-20, IF-10 IF-5	2 1	2F (на две семьи) 3F	1 1 ½ не более 2/3 в открытом виде
Уайт-Плейнс, Н.Ю. (с поправками 1963 г.)	Р-О, Р-1, Р-2	1	R3 (двухсемейный) R-4, R-4A, R-6	1 1
Колумбус, Огайо (1960)	Р-1, Р-2, Р-3, Р-2Ф, Р-4	1 на том же лоте	АР-1, АР-2, АР-3	1 не более 500 футов
Округ Фэрфакс, Вирджиния (1964)	Все районы	1	RM-l (Таунхаус) RT, RM-2, RM-2G, RM-2H, RM-3	1 1 ½; 1/3 для частого въезда-выезда
Такома, Вашингтон.(1964)	Р-1, Р-2	1 на том же лоте	Р-3, Р-4-6, Р-4, Р-5	1

Наиболее распространенным требованием является одно место на жилую единицу для каждого типа квартиры в каждом районе. В некоторых городах требование повышается до полутора или даже двух пространств на единицу для односемейных домов, тогда как для многоквартирного жилья редко требуется более полутора площадей на единицу. Хотя требования к многоквартирным домам обычно ниже, чем к отдельным домам, в некоторых случаях потребность в одной площади на один дом для одной семьи повышается до полутора площадей для квартир, особенно в пригородах.В некоторых постановлениях указывается, что необходимое количество парковочных мест должно быть огорожено в гараже; это требование, по-видимому, продиктовано желанием улучшить качество жилья, а не удовлетворять потребности в парковках. В некоторых случаях требования зависят от размера жилища. Это особенно верно в отношении квартир и, по-видимому, основано на предположении, что у жителей больших квартир, вероятно, будет больше автомобилей, чем у жителей экономичных и однокомнатных квартир.

Федеральное управление жилищного строительства включило рекомендации по парковке во дворе в свои рейтинги интенсивности землепользования. ⁴ Как показано в Таблице 3, предлагаемые требования меняются в зависимости от интенсивности застройки, а не от типа жилья или района зонирования. Стандарты FHA уникальны тем, что они рекомендуют различное соотношение парковочных мест к жилым единицам для жителей (соотношение количества пассажиров и автомобилей) и посетителей (общее количество автомобилей).

Таблица 3

Стандарты парковки, рекомендованные FHA *

Интенсивность землепользования	Количество жилых единиц на общую площадь **	Общий передаточный коэффициент	Коэффициент присутствия
3.0	4,0	2,2	2,0
4,0	8,0	1,6	1,5
5,0	16,0	1,2	1,1
6.0	32,0	0,9	0,8
7,0	64,0	0,7	0,6
8,0	128,0	0,5	0,4

* Таблица составлена ​​из FHA Land-Use Intensity , упомянутого выше.

** Размер жилой единицы установлен равным 1089 квадратных футов для целей расчета интенсивности землепользования.

Постановления о зонировании Нью-Йорка и Бостона необычным образом трактуют требования к парковке. В Нью-Йорке количество необходимых мест зависит от типа предоставляемого объекта. Если предусмотрены индивидуальные парковочные места, требуется одно место вне улицы на каждую жилую единицу в районах R1, R2, R3, R4, R5, R6 и R7-1. Когда предоставляется групповая парковка, требование эквивалентно индивидуальному требованию в районах от R1 до R4 (одно место на жилую единицу), но оно сокращается до 8.5, 7, 6 и 5 мест на 10 квартир в районах RS, R6, R7 и R7-2 соответственно, и до 4 мест на 10 квартир в районах R8, R9 и РИО. Групповая парковка определяется в Постановлении Нью-Йорка как «здание, другое строение или участок земли, используемый для хранения автомобилей, который содержит более одного парковочного места, имеющий выход на улицу, общую для всех парковочных мест. , и которая, если она предназначена для использования в жилых помещениях, предназначена для обслуживания более чем одной жилой единицы.«

В Бостоне количество внеуличных пространств, необходимых для жилых помещений, основывается на соотношении площадей и, таким образом, аналогично подходу FHA. Раздел 23-1 Бостонского постановления предусматривает следующее:

Максимальная площадь этажа	Площадей в жилой единице
0,3 или 0,5	1,0
0,8 или 1,0	0,9
2,0	0,7
3.0	0,6
4,0	0,5
5,0	0,4

При установлении стандартов парковки во дворе следует учитывать два фактора. Один из них — это увеличение количества домохозяйств с несколькими автомобилями. По данным Ассоциации производителей автомобилей, количество домохозяйств с несколькими автомобилями увеличилось с 4,2 миллиона до 11,8 миллиона в период с 1956 по 1965 год, или с 8,8 процента всех домохозяйств до 20,6 процента. Наибольшее количество домохозяйств с несколькими автомобилями находится в пригородах. ⁵ Только в прошлом году рост составил 1 650 000 домохозяйств; в будущем владение несколькими автомобилями может стать скорее стандартом, чем исключением.

Другой фактор при установлении стандартов касается эффекта необходимости слишком большого количества парковочных мест во дворе. Это влияет на плотность застройки многоквартирных домов. Чем выше требования к парковке, тем больше земли используется для парковки и тем меньше земли доступно для строительства и открытого пространства. Это также влияет на плотность застройки односемейных домов.Чем выше требования к парковке, тем больше требуется стоянка для дома и парковки. Требование слишком большого количества места также может привести к созданию жилого района, в котором преобладают парковочные места.

Таким образом, при установлении требования о парковке во дворе необходимо уравновесить тот факт, что количество владельцев автомобилей увеличивается и требуется больше места для парковки, и недостатки выделения слишком большого количества жилой земли для парковки.

Снижение требований к парковке

Некоторые постановления о зонировании допускают сокращение количества помещений, необходимых для жилищ, которые расположены в центре города или на небольшом участке или предназначены для проживания пожилых людей или групп с низким доходом.Ни в одном из этих случаев такое сокращение не представляется рекомендуемой практикой.

Иногда предполагается, что жители центра города с меньшей вероятностью будут владеть автомобилями из-за их близости к работе, магазинам и местам отдыха, а также из-за доступности общественного транспорта; Поэтому требования к парковке вне улицы снижаются. В Филадельфии базовая потребность в одной площади на жилую единицу, независимо от района, снижена до одной площади на две жилые единицы для зданий, содержащих 25 или более единиц в «центре города».<< Требование Чикаго о площадях для 60 процентов от числа жилых единиц и 40 процентов от числа единиц повышения эффективности в общих жилых районах снижено до 40 процентов от количества жилых единиц в центральном деловом районе. Другим примером является постановление Сан-Хосе, Калифорния, согласно которому количество парковочных мест должно составлять 75 процентов от общего количества единиц в зданиях, состоящих из трех или более единиц, если они расположены в «центральной зоне»; за пределами этой зоны единое требование - одна площадь на единицу преобладает.

Другие положения о парковке во дворе допускают сокращение для небольших участков, предназначенных для использования в жилых помещениях. Требования полностью отменены в Чикаго и Миннеаполисе для участков шириной 33 фута или меньше, которые предназначены для жилых целей и к которым нет доступа с переулка. В Сакраменто, Калифорния, требование не распространяется на участки 40 на 80 футов в «старом городе». Положение города Нью-Йорка позволяет сократить количество требуемых внеуличных пространств для участков площадью 15 000 квадратных футов или меньше.

Чикаго, Цинциннати, Милуоки и Нью-Йорк относятся к числу городов, которые разрешают сокращение обязательной парковки вне улицы для жилых единиц, предназначенных для использования пожилыми людьми. В Чикаго конкретное количество необходимых мест остается на усмотрение Департамента развития и планирования. В Цинциннати парковка во дворе может быть уменьшена до одного места на четыре дома, а в Милуоки до одного места на два дома. Город Нью-Йорк разрешает скидки в соответствии со следующей таблицей:

(Раздел 25-25)

Положение Нью-Йорка применяется конкретно к некоммерческим общежитиям для пожилых людей.Положения Милуоки и Нью-Йорка также применяются к жилью для малоимущих.

Стандарты проектирования

Большинство постановлений о зонировании устанавливают стандарты размера, расположения и дизайна парковочного места, а также количества предоставляемых мест. Эти стандарты различаются, но лишь в ограниченной степени.

Размер. — Обычно минимальный размер требуемых внеуличных пространств, за исключением проходов и проездов, составляет от 160 до 200 квадратных футов, при этом для большинства положений требуется минимальная площадь 180 квадратных футов.Этот размер помещения вмещает полноразмерный автомобиль. Хотя сегодня популярны компактные автомобили и небольшие иномарки, уменьшение необходимого размера парковочного места может привести к осложнениям, если произойдет текучесть кадров или изменится вкус покупателей автомобилей.

Расположение . — В большинстве постановлений о зонировании указывается, что парковочное место должно находиться на том же участке, что и жилой дом. Иногда делаются исключения для многоквартирных домов, если необходимое пространство находится на примыкающем участке или если оно предоставляется в пределах определенного расстояния от здания.Это расстояние варьируется: в Цинциннати оно составляет 100 футов; в Итаке, штат Нью-Йорк, и Остине, штат Техас, он составляет 200 футов; в Сиэтле — 450 футов; в Гастингс-он-Гудзон, Нью-Йорк, «500 футов пешком»; и в Форт-Лодердейле, Флорида, «измерение авиалиний на высоте 700 футов». Если парковка находится в пределах разумной пешей доступности от здания, проблема парковки, очевидно, решается так же эффективно, как если бы место было предоставлено на том же месте.

Небольшое, но постоянно растущее число постановлений о зонировании регулирует расположение парковочных мест на участке.Некоторые из них запрещают размещать парковочные места во дворе дома (Рай, Нью-Йорк; Чикаго, Иллинойс; Новый Орлеан, Луизиана; Меса, Аризона). Другие запрещают размещать его на заданном расстоянии от линии земельного участка (Рай, штат Нью-Йорк, в пяти футах от линии земельного участка; Денвер, штат Колорадо, в 10 футах от линии участка; а в Новом Орлеане, штат Луизиана, навес для машины должен быть не менее двух футов от линии участка). Третьи регулируют размещение пространства в боковом дворе, примыкающем к улице; Чула-Виста, Калифорния, полностью запрещает это.Спрингфилд, штат Массачусетс, запрещает размещать открытые парковочные места в пределах 25 футов от линии улицы или в пределах 10 футов от любой другой линии стоянки.

Доступ. — Довольно часто (и довольно логично) требовать, чтобы парковочное место было доступно с улицы или переулка. Многие постановления устанавливают определенные стандарты для приводов доступа, устанавливая минимальные требования к ширине и поверхности. Один из таких стандартов, установленный строго из соображений безопасности, заключается в том, что устройство подъездных путей для парковок, предназначенных для более чем одного или двух транспортных средств, позволяет им въезжать и выезжать на территорию с движением вперед.

Дизайн. — Требование, чтобы все парковочные места вне улицы были размещены в полностью закрытом гараже или на навесе, может быть продиктовано эстетическими соображениями. Но это также может быть попытка сохранить исключительное качество территории, и вопрос о том, является ли это надлежащей функцией постановления о зонировании, является спорным. В любом случае это выходит за рамки решения проблемы с парковкой. Адекватное решение проблемы состоит в том, чтобы разрешить требуемые пространства быть либо закрытыми, либо открытыми, если они имеют «всепогодное» или постоянное покрытие.Это предотвратит превращение этой области в пыльную чашу или лужу грязи в зависимости от погоды. Некоторые положения требуют, чтобы пространство или участок, предназначенный для размещения нескольких транспортных средств, были проверены. Положение Беркли, Калифорния, полностью посвящено этому элементу дизайна:

В любом районе R любая внеуличная парковка для 3 или более автомобилей должна быть эффективно защищена от окружающих построек и сооружений, в том числе тех, которые выходят на такие зоны через улицу или переулок.Такое ограждение должно состоять из сплошного непрозрачного ограждения, стены или компактной вечнозеленой изгороди, которую следует ломать только для выезда и подъезда, а также прогулок. Такой забор, стена или изгородь должны быть не менее 4 футов и более 6 футов в высоту. Ни один забор, стена или живая изгородь, предназначенные для защиты парковки, не должны выступать в любой требуемый передний, боковой или задний двор, примыкающий к улице или ближе 5 футов от границы участка, в зависимости от того, что меньше. . . .

(Раздел 15.6 (P))

Особые ограничения

В то время как большинство городов стремятся обеспечить достаточное количество парковок вне улицы в своих постановлениях о зонировании, они, похоже, не столь же заинтересованы в регулировании типов транспортных средств, которые могут быть припаркованы в жилых районах.Однако некоторые общины, похоже, считают, что определенные типы транспортных средств, особенно коммерческие автомобили (грузовики) и прицепы, несовместимы с жилой застройкой.

Коммерческие автомобили. — В большинстве постановлений о зонировании специально не упоминается ночная стоянка коммерческих автомобилей в жилых районах. Из постановлений, которые действительно регулируют такую ​​парковку, более строгие запрещают ее полностью, в то время как более мягкие устанавливают ограничение на количество и размер разрешенных транспортных средств.Обычное положение, предназначенное для контроля парковки коммерческих автомобилей в жилых районах, позволяет парковать по крайней мере один легкий грузовик на жилую единицу. Это видно из Таблицы 4.

Прицепы . — Как и в случае с коммерческими автомобилями, только несколько постановлений регулируют ночную парковку и хранение туристических трейлеров и передвижных домов на жилых участках. А среди тех, которые имеют положения, нет особой последовательности: некоторые запрещают такую ​​парковку; другие разрешают это.Постановления о зонировании, разрешающие хранение трейлеров на жилом участке, обычно накладывают на него определенные ограничения. Некоторые ограничивают количество, которое может быть сохранено. Некоторые требуют, чтобы трейлер был «припаркован или хранился в закрытом гараже или дополнительном здании» (округ Монтгомери, Огайо, 1958 г.) или «за посадкой на достаточной высоте, чтобы защитить его от взгляда с прилегающих участков» (округ Пима, Аризона, 1964 г.) ). В любом случае созданный вид может быть более непривлекательным, чем вид самого трейлера.Некоторые постановления регулируют расположение прицепа на участке; в округе Мерсед он должен соответствовать требованиям отступления; в уезде Пима он должен быть размещен на задней половине участка; в Уоррене, штат Мичиган, он должен располагаться в 10 футах от любого жилого дома или участка собственности.

Таблица 4

Положения о коммерческих транспортных средствах из избранных постановлений о зонировании

Постановление	Запрещено в жилых кварталах (на жилую единицу):
Меса, Аризона.(1962)	парковка более одного автомобиля грузоподъемностью более 1-1 / 2 тонны
Fontana, Cal. (1957)	более одного транспортного средства грузоподъемностью более 2 тонн (грузовик 3/4 тонны и более должен соответствовать требованиям по снижению скорости)
Mountain View, Cal. (1957)	грузовых автомобиля грузоподъемностью более 3/4 тонны на хранении на необходимом открытом пространстве или дворе
Денвер, Колорадо. (1957)	автомобиля грузоподъемностью более 3/4 тонны с колесами более 17 дюймов в округах R-O, R-1, R-2, R-3 и R-4
Мидлтаун, Коннектикут.(с изменениями, внесенными в 1964 г., кроме специального разрешения)	1. в зоне общего проживания, грузовые автомобили 2. в закрытых жилых зонах, грузовые автомобили в гаражах
Нью-Ханаан, Коннектикут (1964)	техническое обслуживание и хранение более одного коммерческого автомобиля грузоподъемностью более 1 тонны
Роквилл, Мэриленд (предложено)	более одного коммерческого автомобиля грузоподъемностью более 3/4 тонны, если они не припаркованы в гараже
Уоррен, штат Мичиган.(1960)	более одного коммерческого автомобиля грузоподъемностью более 3/4 тонны, если они не припаркованы в гараже
Нортвейл, Нью-Джерси	более одного коммерческого автомобиля грузоподъемностью более 1 тонны
Нью-Рошель, Нью-Йорк	грузовые автомобили
Вашингтон Twp., Огайо	грузовых автомобиля, если они не припаркованы в полностью закрытом гараже
Уорвик, Р.И. (1958)	грузовые автомобили грузоподъемностью более 2 тонн или более 3 осей должны храниться, парковаться или ставиться в гараж в жилом районе

Коммерческие парковочные места

Некоторые постановления о зонировании предусматривают парковочные места, которые используются в нежилых районах.Такие участки предназначены для выполнения функции буфера между жилыми и нежилыми районами (хотя, возможно, жить рядом с автостоянкой будет не приятнее, чем с магазином или офисным зданием). Пространство обычно предоставляется клиентам и сотрудникам предприятия, для которого эти участки являются аксессуарами, а не жильцам, проживающим поблизости. Об этом свидетельствует время, в течение которого эти объекты могут оставаться открытыми.

Указ Миннеаполиса является показательным. Он позволяет использовать автомобильные парковки в качестве «временного использования» в районах R1, которые являются «вспомогательными для бизнеса или коммерческого использования, и исключительно для использования служащими и клиентами того использования, для которого они являются вспомогательными»; предоставлено дополнительно:

1. , что такая стоянка должна использоваться исключительно для стоянки легковых автомобилей;
2. , что автостоянка должна быть закрыта с 10 часов вечера.М. И 7 утра. кроме случаев, специально оговоренных в разрешении на условное использование.
3. , что каждый въезд и выезд на такую ​​стоянку и с нее должны находиться на расстоянии не менее двадцати (20) футов от любого соседнего участка, расположенного в любом жилом районе, за исключением случаев, когда въезд и выезд на парковку и с нее осуществляется с общественной аллеи или общественный путь, отделяющий такие жилые помещения от парковки.

Постановление Чикаго разрешает в качестве особого использования коммерческие парковки в жилых кварталах на участках шириной не более 75 футов, если они примыкают к боковой линии делового, коммерческого или производственного района или железнодорожной полосы отвода; являются аксессуарами для коммерческого, коммерческого или производственного использования, расположенного в пределах 500 футов; и предназначены исключительно для использования сотрудниками и клиентами того использования, к которому они принадлежат.Постановление жилого комплекса «А» округа Дирборн, штат Мичиган, разрешает «парковочное место для стоянки некоммерческих транспортных средств или коммерческих автомобилей весом не более 4000 фунтов, если они эксплуатируются клиентами бизнеса в прилегающих деловых районах, поскольку вспомогательное использование такого прилегающего делового района, но не дальше 125 футов, измеренных под прямым углом от линии жилой недвижимости, прилегающей к такому деловому району «. (Раздел 501.121)

Выводы

Парковка не является изолированной проблемой: она неразрывно связана с транспортными проблемами и строительством автомагистралей.Тем не менее, в жилых районах это проблема, с которой можно бороться индивидуально.

В более старых, более плотно застроенных жилых районах, парковка может быть особенно неприятной проблемой, для решения которой необходимо строительство объектов вне улицы. Они должны располагаться либо на пустырях, либо, при необходимости, на специально расчищенных для этой цели землях. Следует помнить, что полномочия по выполнению этой задачи принадлежат муниципальным властям, а не частным лицам или группам.

В новых развивающихся районах, где проблема парковки в основном потенциально возможна, с ней можно бороться с помощью постановления о зонировании. В этих районах должны требоваться места для парковки вне улицы в количестве, которое позволит разместить автомобили жителей и удовлетворить потребности посетителей и другие краткосрочные парковочные места. Эта парковка должна быть предоставлена ​​таким образом, чтобы не нарушать характер района, что может означать регулирование определенных элементов дизайна внеуличного пространства, ограничение размера и количества определенных типов транспортных средств и контроль парковки вдоль обочины.

Проблема с парковкой, потенциальная или актуальная, существует во всех жилых районах. Его конкретное проявление варьируется от одной области к другой, равно как и способы ее решения.

Сноски

1. Предварительный отчет о парковке жилых домов , подготовленный Экономической лигой Пенсильвании, 1962 г. стр. 1. И, Исследование потребностей в многоквартирных парковках , Исследование городского транспорта Сан-Диего, стр. 3.

2. Роберт С. Шмитт, «Плотность населения и владение автомобилями в мегаполисе».» Журнал Американского института проектировщиков , ноябрь 1961 г., стр. 332.

3. Американское общество должностных лиц по планированию. Parking Lot Aesthetics , Отчет консультационной службы по планированию № 190, сентябрь 1964 г.

4. Федеральное жилищное управление, Land-Use Intensity , pp. 8 и 15.

5. Автомобильные факты и цифры , Ассоциация производителей автомобилей, Inc., 1966, с. 41.

Библиография

Американское общество должностных лиц по планированию.Отчеты по консультационным услугам по планированию.

№ 57. Зонирование парковок в микрорайонах и прилегающих к ним районах . Сентябрь 1953. 24 с.
. № 182. Требования к парковке вне улицы. , январь 1964. 20 с.
№ 190. Эстетика парковки . Сентябрь 1964. 16 с.

.

Аркадия, Калифорния, Департамент планирования. Требования к парковке вне улицы в зоне R-3. Департамент планирования, У. Хантингтон Драйв, 240, Аркадия, Калифорния, 16 мая 1962 года.

Автомобильные цифры и факты. Ассоциация производителей автомобилей, Inc., 320 New Center Building, Детройт, Мичиган, 1966.

Бейкер, Джеффри и Фунаро, Бруно. Парковка. Нью-Йорк: Reinhold Publishing Corporation, 1958.

Федеральное управление жилищного строительства. Интенсивность землепользования. Бюллетень по планированию земель № 7, Федеральное жилищное управление, Вашингтон, округ Колумбия 20411.

Griselle, Sherman W. «Парковка, относящаяся к жилой застройке», Urban Land , апрель 1965 г., стр.7-8.

Льюис, Гарольд М. Новый план зонирования округа Колумбия (Заключительный отчет исследования повторного зонирования). 9 ноября 1956 г.

Потребности и возможности для координации обновления и улучшения транспорта. Подготовлено Barton-Aschman Associates для программы обновления сообщества города Чикаго. Inc., август 1963 г. Стр. 73–77.

План парковки вне улицы , город Барстоу. Калифорния, 1961. Подготовлено Д. Джексоном Фаустманом, 2415 L Street, Sacramento 16.Калифорния.

Предварительный отчет о парковке жилых домов в Филадельфии. Подготовлено для Совета города Филадельфии Лигой экономики Пенсильвании в сотрудничестве с Бюро муниципальных исследований. Liberty Trust Building, Филадельфия, 7, Пенсильвания. Август 1962 года.

Сан-Диего, Калифорния, Департамент транспорта и организации дорожного движения. Исследование потребностей в многоквартирных паркингах . Исследование перевозок пригородной зоны Сан-Диего. Октябрь 1965 г.

Шмитт, Роберт С. «Плотность населения и владение автомобилями в мегаполисе», Журнал Американского института проектировщиков, Vol. XXVII, № 4, ноябрь 1961 г., стр. 332–333.

Шульман, С. Дж. «Как создать зону для многоквартирных домов». Американский город. , декабрь 1965 г., стр. 92-94.

Штраус, Макс Уильям. Зонирование под паркинг. Публикация Фонда Джона У. Доннера № 7, Школа государственного управления. Университет Южной Калифорнии, Лос-Анджелес, Cal., 1959. Можно приобрести в книжном магазине Университета Южной Калифорнии, Лос-Анджелес 7, Калифорния. 2 доллара США.

Авторские права, Американское общество должностных лиц по планированию, 1966.

Правила и правила проживания в жилых домах | Правила проживания в жилых домах

Ожидается, что студенты, проживающие в кампусе, будут активно участвовать в жизни своих сообществ, а также выполнять обязанности уважаемых и ответственных граждан в сообществе. Политика и правила проживания в семье разработаны для создания безопасной, продуктивной и уважительной среды, которая предоставляет учащимся максимальные возможности для роста и развития.Проживая в учреждениях, спонсируемых колледжем, вы должны следовать этим руководящим принципам и политикам, а также любым другим руководящим принципам, установленным отдельным сообществом.

В дополнение к этим рекомендациям, студенты также должны следовать ожиданиям, описанным в Дополнении COVID-19 к стандартам сообщества.

Кондиционер

Некоторые общежития оборудованы кондиционерами. Если вы живете в здании без кондиционера и у вас есть документально подтвержденное заболевание, требующее кондиционирования воздуха, отправьте эту информацию в письменном виде в Службу доступа и инвалидов.Установка персонального кондиционера строго запрещена.

Колледж стремится поддерживать целевую температуру занятости 68 градусов +/- 2 градуса в течение отопительного сезона и целевую температуру занятости 74 градуса +/- 2 градуса в сезон охлаждения. Самыми сложными временами года являются весна и осень, когда температура наружного воздуха может быстро меняться с высокой на холодную даже в пределах одного дня. Оконные кондиционеры не устанавливаются весной, если только учащийся не получил жилье для кондиционирования воздуха от Службы доступа и инвалидов из-за документально подтвержденного медицинского состояния.

Дополнительную информацию см. В политике колледжа в отношении температуры.

Спирт

В соответствии с общественными стандартами колледжа, учащиеся, не достигшие установленного законом возраста для хранения / употребления алкоголя, не могут иметь алкоголь в своем жилом помещении. Гости, достигшие совершеннолетия для хранения / употребления алкоголя, не могут употреблять алкоголь в помещениях, где проживающие не достигли совершеннолетия. См. Политику в отношении наркотиков и алкоголя.

Приборы

Для домашнего использования в вашей спальне одобрены следующие устройства:

• Индивидуальный холодильник не более 4 шт.1 кубический фут
• Микроволновая печь мощностью менее 700 Вт
• Кофеварки, одобренные UL
• Любые приборы со скрытыми нагревательными элементами (например, горячие кастрюли)
• Несколько розеток (с предохранителями, с проводом не менее 14 калибра, заземленным шнуром) разрешены, когда это необходимо для питания электронных устройств.

Дополнительные одобренные UL устройства для приготовления пищи могут быть разрешены для использования и хранения в заранее обозначенных кухонных зонах с предварительного разрешения Управления жилищного строительства и жилищного строительства.

В жилых помещениях запрещены следующие устройства:

• Любые электроприборы с открытыми нагревательными элементами (конфорки, грили Джорджа Формана, барбекю, тостеры / тостеры)
• Галогенные лампы
• Одеяла электрические
• Скрытые удлинители или переходники на несколько розеток.

См. Также Правила пожарной безопасности

Балконы и веранды

Некоторые жилые помещения имеют доступ к балконам и / или верандам.Заполнение этих мест ограничено общим количеством проживающих в жилищном распределении плюс два дополнительных студента. Переполнение этих пространств является потенциально серьезной проблемой безопасности, и использование этих пространств контролируется сотрудниками колледжа, такими как Департамент общественной безопасности и управления объектами. Учащимся, которые, как считается, чрезмерно занимают эти места, будет предложено уменьшить их до установленных пределов. Повторные напоминания о безопасных пределах занятости могут привести к потере возможности использовать пространство в краткосрочной или долгосрочной перспективе.

Велосипеды

Вам разрешается иметь велосипед на территории кампуса. Места для хранения вещей или стеллажи предоставляются по всему университетскому городку в различных местах. Вы не можете хранить велосипеды в холлах, коридорах или на лестничных клетках, так как это может заблокировать выход в случае экстренной эвакуации. Если ваш велосипед украден или поврежден, вы обязаны сообщить об этом в Департамент общественной безопасности.

Студентам рекомендуется зарегистрировать свои велосипеды в Департаменте общественной безопасности.

Жилье для отдыха и отпусков

Жилье остается открытым во время следующих перерывов: промежуточная пауза, каникулы на День Благодарения, весенние каникулы. Во время этих перерывов вы можете оставаться в назначенном вам номере без дополнительных затрат. Вы можете оставить личные вещи в своей комнате во время любого перерыва; однако колледж не несет ответственности за личные статьи. В это время часы работы служб кампуса, например, столовой, могут меняться.

Во время зимних каникул студентам не разрешается оставаться в кампусе без разрешения Residence Life & Housing.Некоторым спортсменам, занимающимся зимними видами спорта, разрешается вернуться в университетский городок в дату, установленную Спортивным отделом. Во время зимних каникул следующие помещения не будут использоваться для размещения студентов, которым разрешено находиться в кампусе во время перерыва: Адамс-холл, Дрейер-холл или Морган-холл. Если вы живете в любом из этих домов и вам требуется жилье на зимние каникулы, вам будет предоставлено временное место.

Студенты, запрашивающие жилье во время любого перерыва и / или после экзаменов, должны запрашивать разрешение непосредственно в отделе общежития и жилищного строительства до начала каждого перерыва.Студентам, имеющим активную дисциплину, не будет разрешено оставаться в университетском городке во время перерыва и / или после экзаменов без разрешения директора Residence Life and Housing.

В конце учебного года только выпускникам и студентам, участвующим в поступлении, разрешается оставаться в кампусе. Все студенты, за исключением выпускников старших классов, которым необходимо остаться в кампусе, должны запросить разрешение на проживание непосредственно в жилищном и жилищном управлении резиденции.Затем ученик будет уведомлен, если его запрос был одобрен.

Деловое предприятие и ходатайство

Вы не имеете права вести или предлагать бизнес в жилье колледжа. Это включает использование доступа к компьютерной сети для ведения бизнеса через компьютер или Интернет. Несоблюдение повлечет за собой дисциплинарное взыскание.

В целях безопасности и конфиденциальности всех членов сообщества университетского городка юристы, разносчики и ходатайства о приеме на работу не допускаются на территории кампуса, в том числе в любых жилых зданиях.

Членам сообщества университетского городка не разрешается собирать средства или продавать продукты на территории кампуса без разрешения руководства студенческого городка и взаимодействия с кампусом. Никому, включая членов сообщества университетского городка, не разрешается запрашивать, собирать средства или продавать товары в жилых помещениях.

Доставка в индивидуальную комнату в любом здании кампуса, в том числе и в жилых помещениях, запрещена. Весь персонал, доставляющий личные вещи, должен быть направлен на встречу с вами у главного входа в здание кампуса.

Заезд и выезд

При заселении в жилье вам выдадут ключ (ключи), которые предоставят вам доступ к вашей комнате и месту назначения. Вы также получите отчет о состоянии комнаты и инвентаризации, и вас попросят сообщить о любых предыдущих повреждениях комнаты или мебели вашему RA, HAM или офису Residence Life and Housing.

При выезде из общежития колледжа вы должны официально зарегистрироваться у соответствующего сотрудника, что включает в себя передачу ключа (ключей).Запланируйте выезд из своей комнаты в течение 24 часов после последнего выпускного экзамена , если не будет получено разрешение до начала выпускных экзаменов.

• Если вы меняете комнату в течение года, ожидается, что вы выселитесь из своей первоначальной комнаты, попросив RA или HAM оценить состояние вашей комнаты, когда вы уедете. При заселении в новую комнату вам следует заполнить новую форму инвентаризации комнаты.
• Если вы уезжаете по другим причинам (дисциплинарные взыскания, отпуск и т. Д.)) для получения дальнейших инструкций обращайтесь в офис Residence Life and Housing.

Очистка и ремонт

Facility Management предоставляет услуги по уборке общественных мест каждого традиционного общежития, включая ванные комнаты, коридоры и холлы. Ожидается, что вы будете содержать свою комнату в чистоте и порядке. Если вы обнаружите, что ваша комната нуждается в ремонте, вам следует напрямую связаться с администрацией помещений.

Дома и апартаменты представляют собой отдельные жилые помещения.Таким образом, ожидается, что учащиеся в этих помещениях будут сами поддерживать чистоту в этих помещениях. В конце учебного года Служба управления помещениями и общежитие и жилищное строительство проведут инспекцию всех домов и квартир; если состояние этих помещений требует чрезмерной уборки или ремонта, с жителей может взиматься плата.

Студенты могут уведомить об этом службу управления помещениями, заполнив онлайн-заказ на работу. Управление помещениями открыто с понедельника по пятницу с 8:30 до 16:30. По вопросам аварийного ремонта в нерабочие часы обращайтесь в Департамент общественной безопасности.

Право на осмотр и ремонт помещений в удобное для колледжа или его уполномоченных агентов время безоговорочно сохраняется за колледжем. Если у вас есть проблемы или вопросы по поводу услуг, предоставляемых в общежитиях, пожалуйста, свяжитесь с администрацией помещений по телефону (717) 245-1212.

Сообщество биллинга

Целью выставления счетов от сообщества является поощрение индивидуальной ответственности и обеспечение взаимной ответственности учащихся за состояние их общих жилых пространств.Общественные зоны (например, коридоры, лестницы, холлы, ванные комнаты) являются коллективной ответственностью жителей этого люкса, крыла, этажа или здания, квартиры или дома. Плата за ущерб, нанесенный этим участкам, может быть разделена между жителями этих объектов. Области, охватываемые политикой выставления счетов сообществу, могут включать в себя, помимо прочего, вандализм, кражу мебели или плату за уборку в общих или общественных местах, когда невозможно напрямую определить ответственных лиц.

Для получения дополнительной информации см. Повреждения жилых помещений.

Кулинария

Приготовление пищи в жилых помещениях разрешено в заранее определенных кухонных зонах или с использованием утвержденных приборов (см. «Бытовая техника») в отдельной комнате.

Использование самонагревающихся пакетов для приготовления еды в жилых помещениях запрещено. В самонагревающихся пакетах вода используется для реакции с теплом, и в качестве побочного продукта образуется опасный уровень окиси углерода.

Счет за ущерб

Вандализм, повреждение, разрушение колледжа или личного имущества или создание условий, требующих очистки или ремонта, не допускаются.Материальная ответственность за повреждение вашей комнаты и мебели, предоставленной колледжем, лежит на вас и других назначенных жильцах. В случаях, когда необходима ненужная уборка или ремонт, студенты могут нести финансовую ответственность либо индивидуально, либо в качестве набора, крыла, этажа или здания в таких случаях, когда невозможно напрямую определить ответственное лицо (а).

Для получения дополнительной информации см. Повреждения жилых помещений.

Украшение жилого помещения

В рамках индивидуализации жилого пространства вам предлагается украсить свою комнату.Вы не имеете права вносить какие-либо постоянные или полупостоянные изменения в комнату, включая изменения структуры, покраски, перегородок, панелей и электрической системы. Вы не можете прикреплять что-либо к какой-либо внутренней или внешней конструкции жилого объекта (например, флаг, знаки, тарелка спутникового телевидения, антенна и т. Д.), А также иметь что-либо свисающее или выступающее из объекта, если это не одобрено Директором Residence Life and Housing. . Организации, желающие иметь опознавательные буквы, знаки или флаги, видимые снаружи своего жилого объекта, должны направить письмо директору Residence Life and Housing с просьбой о разрешении.

• Фонари — У вас может не быть галогенных или декоративных ламп, в том числе струнных.
• Настенные украшения — Вы не можете использовать предметы, которые могут повредить стены и / или покрасить. Сюда входят, помимо прочего, шурупы, гвозди, скобы и / или клеи, такие как скотч или клейкая лента на стенах. Клей нельзя наносить на стены, мебель или пол.
• Ничего нельзя вешать на потолок, на спринклерные трубы, блокировать устройства пожарной безопасности или блокировать выход или выход, включая гобелены или другие тканевые предметы.
• Праздничные украшения — В жилых помещениях, принадлежащих колледжу, запрещены срубленные или живые деревья или венки.
• Уличная мебель — На улице можно использовать или хранить только мебель, предназначенную для использования на открытом воздухе (мебель для патио / террасы). Мебель для дома (например, диваны, диваны и т. Д.) Нельзя использовать или хранить на открытом воздухе.

См. Также Правила пожарной безопасности

Дроны

Всем членам сообщества колледжа, включая преподавателей, сотрудников и студентов, а также посетителей колледжа Дикинсон, запрещено использовать беспилотные авиационные системы (БПЛА), также известные как дроны, без разрешения директора по академическим технологиям.

Вход и осмотр студенческих комнат

Колледж оставляет за собой право войти в любую комнату в любое время без предварительного уведомления для целей осмотра, ремонта, технического обслуживания, защиты здоровья, безопасности и защиты жителей и в экстренных случаях, как это определено колледжем. Запись может быть сделана членами команды «Студенческая жизнь», в том числе сотрудниками Департамента общественной безопасности.

Колледж также оставляет за собой право в любое время осмотреть комнату и ее содержимое на предмет нарушения политики Колледжа, включая Стандарты Сообщества или правил общежития, включая, помимо прочего, хранение запрещенных веществ или веществ, которые Колледж считает незаконными. или осуществление действий, которые могут поставить под угрозу жизнь, безопасность, порядок или благополучие другого человека.

О плановых проверках здоровья и безопасности жилых помещений будет объявлено не менее чем за день до проверки. Во время любой такой проверки жилых помещений любые доказательства нарушения Стандартов Сообщества могут быть конфискованы и обработаны соответствующим образом.

Оборудование и процедуры пожарной безопасности

Все жилые помещения оснащены противопожарной техникой. Манипуляции с противопожарным оборудованием категорически запрещены.Нарушение правил пожарной безопасности, включая разрядку огнетушителей или отключение детекторов дыма, может привести к отстранению от обучения в колледже, а также к затратам на восстановление оборудования до его первоначального состояния. Несоблюдение этих правил, скорее всего, приведет к дисциплинарным взысканиям.

Учащиеся могут быть оштрафованы за пожарную тревогу в результате использования запрещенного устройства, такого как тостер, или запрещенных действий (курение, горение свечей или благовоний и т. Д.).

Крайне важно, чтобы все пожарные тревоги воспринимались серьезно, и вы должны покинуть здание во время пожарной тревоги.Вы должны оставаться вне здания до тех пор, пока сотрудники Департамента общественной безопасности или службы не укажут, что входить в здание безопасно.

Ваш советник-резидент или управляющий домом и квартирой будет располагать информацией о надлежащих процедурах эвакуации из здания во время пожарной тревоги. Отказ покинуть здание во время пожарной тревоги может повлечь за собой штраф или дисциплинарное взыскание. Противопожарные учения будут проводиться в течение семестра и координируются общежитием и жилищным фондом и Департаментом общественной безопасности.

См. Также Руководство по пожарной безопасности

Правила пожарной безопасности

Для домашнего использования в вашей спальне одобрены следующие устройства:

• Персональный холодильник объемом не более 4,1 кубических футов
• Микроволновая печь мощностью менее 700 Вт
• Кофеварки, одобренные UL
• Любые приборы со скрытыми нагревательными элементами (например, горячие кастрюли)
• Несколько розеток (с предохранителями, с проводом не менее 14 калибра, заземленным шнуром) разрешены, когда это необходимо для питания электронных устройств.

Дополнительные одобренные UL устройства для приготовления пищи могут быть разрешены для использования и хранения в заранее обозначенных кухонных зонах с предварительного разрешения Управления жилищного строительства и жилищного строительства.

В жилых помещениях запрещены следующие устройства / предметы:

• Любые электроприборы с открытыми нагревательными элементами (конфорки, грили Джорджа Формана, уличные грили, тостеры / тостеры)
• Одеяла электрические
• Галогенные лампы или декоративные светильники, в том числе струнные (подойдут струнные светильники с батарейным питанием)
• Скрытые удлинители или переходники на несколько розеток.
• Предметы искры или пламени, такие как фейерверки, петарды, взрывчатые вещества, свечи, курильницы, масляные лампы и фонари
• Бензиновые двигатели любого типа, включая мотоциклы, мопеды и т. Д., А также топливо, такое как бензин, пропан или жидкости для зажигалок
• Запрещается вешать что-либо на потолке, на спринклерных трубах, блокировать устройства пожарной безопасности или блокировать выход или выход, включая гобелены или другие тканевые предметы.
• Ховерборды (самобалансирующиеся самокаты, самокаты на батарейках, свободные руки Segways)
• Трехмерные (3-D) принтеры

Грили нельзя использовать или хранить в помещении.Все грили должны быть размещены на расстоянии не менее 25 футов от любого здания во время использования и ни в коем случае не должны использоваться на крышах, настилах крыш или пожарных лестницах. Не выбрасывайте раскаленные угли на траву или в мусорные баки. Холодный уголь можно выливать в мусорные баки.

Костровые ямы запрещены и не могут использоваться в помещении или на открытом воздухе.

Мебель

Вся мебель должна оставаться в выделенной комнате. Мебель, предоставленная колледжем, не может быть удалена из комнаты. Вы можете предоставить дополнительную мебель, такую ​​как ковры, стулья и диваны, если они соответствуют федеральным стандартам огнестойкости; однако они не могут блокировать или чрезмерно ограничивать выход в комнату.Все личные вещи должны быть удалены до вашего отъезда из номера, в противном случае с вас может взиматься плата за вывоз имущества, не принадлежащего номеру. Ниже приведены дополнительные правила, которых следует придерживаться при меблировке жилого помещения:

• Водные кровати запрещены.
• Не кладите матрасы прямо на пол.
• Разрешены только кровати, специально предназначенные для подъема наверху.
• Не используйте бетонные блоки или кирпичи для подъема кровати, так как они вызывают необычный износ и представляют потенциальную угрозу безопасности.Разрешены подъемники, специально предназначенные для этой цели.
• Мебель, выпущенная колледжем, не может использоваться для наружных целей, за исключением случаев, когда она является палубной мебелью на утвержденных балконах, верандах или других открытых площадках.
• Только мебель, предназначенная для использования на открытом воздухе (мебель для патио / террасы), может использоваться или храниться на открытом воздухе. Мебель для дома (например, диваны, диваны и т. Д.) Нельзя использовать или хранить на открытом воздухе.
• Мебель для гостиной или общей комнаты нельзя выносить из общественных мест и / или размещать в отдельных комнатах.
• Вся мебель, выданная колледжем, должна оставаться в комнате / квартире. Студенты будут платить за недостающую мебель.

Гостевая политика

Гостем считается любой, кто в настоящее время не закреплен за данной жилой площадью, включая других студентов Дикинсона. Колледж поощряет вас приглашать гостей в вашу комнату с согласия ваших соседей по комнате. Напоминаем учащимся, что жилые помещения — это общие помещения, и вам следует заранее обсудить со своими соседями по комнате, как управлять гостями, а также любые дополнительные правила, которые будут регулировать гостей в комнате.Особенно в случае ночлега вам следует заранее проконсультироваться и поработать со своим соседом по комнате, чтобы определить, что будет наиболее подходящим. Студент должен рассчитывать на доступ в свою комнату без присутствия жителей, не закрепленных за этим пространством колледжем.

Гости не могут оставаться в вашем номере более 2 ночей подряд. Гости не могут посещать более 7 дней в семестр . Вы несете ответственность за поведение ваших гостей и за информирование ваших гостей о соответствующих правилах.

Гости колледжа должны помнить, что они подчиняются законам, правилам и положениям, регулирующим поведение в Содружестве Пенсильвании и Колледже Дикинсона. Студенты Dickinson будут нести ответственность за поведение своих гостей и могут столкнуться с дисциплинарными взысканиями в соответствии со стандартами сообщества в результате поведения гостя.

Зал Отдыха

Вы не можете заниматься спортом в общественных местах или коридорах любого жилого дома, включая, помимо прочего, катание на роликовых коньках, скейтбординг, футбол, фрисби, футбол, баскетбол и катание на велосипеде.

Инспекции по охране здоровья и безопасности

Сотрудники Residence Life и Housing регулярно проводят инспекции каждого участка кампуса. Студенческие комнаты проходят краткий осмотр в осенний и весенний семестры. Цель этих проверок — предоставить соответствующее образование и помочь в устранении любых проблем со здоровьем или безопасностью. Нарушения правил, обнаруженные во время этих проверок, могут быть переданы в систему поведения колледжа, а запрещенные предметы могут быть конфискованы.Учащимся, у которых есть вопросы об этих проверках, следует обращаться в Residence Life and Housing

.

Жилье

Если вам необходимо жилье по медицинским, психологическим или другим причинам, связанным со здоровьем, вы должны следовать процессу, описанному на веб-сайте Службы доступа и инвалидности. Офис Residence Life and Housing работает в сотрудничестве со Службой доступа и инвалидов и Велнес-центром, чтобы рассматривать все запросы и рекомендации относительно подходящего жилья.

Страхование и ответственность

Колледж не может и не несет ответственности за несчастный случай, травму или болезнь жителей, гостей или посетителей, а также за потерю или кражу денег или потерю, кражу или повреждение личного имущества студентов. За повреждения, возникшие в результате непредвиденных проблем с техническим обслуживанием (разрыв труб, сбой в электроснабжении и т. Д.), Ответственность несет учащийся. Колледж не имеет страховки, покрывающей жителей или их имущество. Вам рекомендуется защитить себя от убытков, купив соответствующую страховку.В этом отношении вам следует ознакомиться с любой политикой домовладельца, которая может потребоваться вам или вашему опекуну, чтобы определить, покрывается ли содержание вашего жилья в колледже или может быть покрыто страховым полисом.

Ключи

Вам будет присвоен ключ (ключи), которые позволят вам получить доступ к вашему зданию и отдельной комнате. Комнаты должны быть заперты, и вы должны всегда носить с собой ключи и удостоверение личности колледжа. Вам запрещается дублировать ключи от жилья по любой причине.Вы не можете одалживать, продавать или передавать какие-либо ключи от жилья или удостоверения личности колледжа любому лицу с целью позволить этому человеку поступить в жилье колледжа без сопровождения или использовать общежитие или помещения квартиры.

• В случае утери, кражи или потери ключей вы обязаны незамедлительно сообщить об отсутствии ключа в офис Residence Life and Housing и Департамент общественной безопасности.
• Если не вернуть ключ (и) при выезде из комнаты / квартиры / дома, с вашего студенческого счета будет списана сумма за замену цилиндра замка для ключа.
• С вас взимается 100 долларов за смену замка, если ваш ключ утерян или не будет возвращен после выезда. Для домов, люксов или квартир, где закреплены два ключа, взимается плата в размере 75 долларов за каждый дополнительный замок, который необходимо заменить. Ваш ключ (и) необходимо вернуть сразу после выезда из жилого помещения.
• Студенты, получившие временное удостоверение личности для доступа в общежитие в начале года, должны вернуть это удостоверение личности после получения постоянного удостоверения личности колледжа.С любого, кто потеряет или не вернет временное удостоверение личности, будет взиматься плата в размере 25 долларов США.

Жилые помещения постоянно закрыты. Многие жилые районы оборудованы карточным доступом к входным дверям. Учащиеся не должны предпринимать действия, которые препятствуют закрытию и запиранию наружных дверей, например, подпирать дверь или заклеивать замок лентой.

Блокираторы

В течение первых двух недель каждого семестра локауты не взимаются. По истечении первых двух недель будет взиматься плата в размере 25 долларов за каждый локаут, произведенный сотрудниками Residence Life and Housing или сотрудниками Департамента общественной безопасности.Если студент был заблокирован более трех (3) раз за семестр, плата увеличится до 50 долларов за каждый случай. Если вы заблокированы в своем месте жительства, вам следует связаться со следующим, если применимо:

• Традиционные общежития могут связаться с дежурным РА за помощью с 19:00 до 01:00. Вы можете связаться с дежурным RA, позвонив на дежурный телефон этого района (номер указан в общежитии). Департамент общественной безопасности будет обрабатывать локауты с 1:00 до 19:00 (тел. 717-245-1349).По субботам и воскресеньям звоните на дежурный телефон с 9:00 до 01:00.
• Дома / Квартиры могут связаться с Департаментом общественной безопасности в любое время.

Указания по шуму

Чтобы поддержать ваши успехи в учебе, в колледже во всех общежитиях предусмотрены как часы тишины, так и часы вежливости. Часы вежливости означают, что жильцам запрещено создавать шум, который сильно мешает другим жителям, в том числе проживающим в районе Карлайл.В тихие часы не должен быть слышен шум за пределами вашего номера, люкса или апартаментов. Тихие часы следующие:

• С воскресенья по четверг, с 22:00 до 8:00 следующего утра
• Пятница и суббота, с полуночи до 10:00 следующего утра

Тихие часы действуют 24 часа в сутки во время периодов чтения и выпускных экзаменов. В это время не разрешается беспокоить большую часть населения (этаж, здание или соседей).

Домашние животные

Вы не можете содержать или содержать животных в жилых помещениях, если это не рыба в миске или аквариуме. Чаша или резервуар не могут превышать 20 галлонов в общежитии. Колледж не несет ответственности за уход за рыбой во время перерывов. Нарушение правил размещения животных на территории кампуса может привести к выставлению счетов за замену и / или ремонт коврового покрытия, мебели или других затронутых участков на территории объекта. Несвоевременное удаление животного из жилища может привести к его удалению службами контроля за животными.

Жильцам, имеющим соответствующую документацию об инвалидности, требующей использования служебного или вспомогательного животного, рекомендуется обращаться в Службу доступа и помощи инвалидам, чтобы обсудить свои запросы на жилье, связанные с инвалидностью.

Соглашение о проживании и питании

Все студенты должны прочитать и подписать Соглашение о размещении и питании до переезда в место жительства в начале учебного года. Этот документ вместе с другими политиками, процедурами и положениями, приведенными в этом справочнике или опубликованными Отделом студенческой жизни, составляет соглашение между вами и Колледжем.Многие из правил и правил проживания в жилых помещениях изложены в соглашении.

Изменение, перераспределение комнат и вакансии

Запросы на смену комнаты должны подаваться непосредственно в офис Residence Life and Housing, и время от времени их количество ограничено из-за наличия свободных мест. Запрещается смена комнат или замена одного жильца другим без письменного разрешения Управления Residence Life and Housing. Вам следует поработать с профессиональным сотрудником Residence Life and Housing, чтобы обсудить варианты, связанные с запросом на смену комнаты.Смена комнаты / зала не разрешается в течение первых двух и последних двух недель каждого семестра, чтобы составить точный отчет о занятости.

Колледж оставляет за собой право переназначать студентов, чтобы максимально эффективно и с пользой использовать имеющиеся возможности, включая объединение пространств для создания полностью свободных комнат. Кроме того, заполняемость комнаты может быть увеличена, если, по мнению Колледжа, это необходимо для удовлетворения жилищных потребностей студенческого контингента.

Переназначение также может произойти в результате требований ADA к размещению, дисциплинарных мер (нарушение стандартов сообщества), нарушения согласованных стандартов вашего этажа, района или здания и / или в административном порядке по усмотрению директора Residence Life. и жилищное строительство.

Когда появляется вакансия, вы можете попросить конкретного соседа по комнате заполнить это место. Если запрос не поступит, офис Residence Life and Housing предоставит помещение для общего пользования и может переназначить свободное место в любое время.Если в вашей комнате есть свободное место, вы должны оставить комнату готовой, чтобы другой студент мог заселиться в нее в любое время. Офис Residence Life and Housing уведомит вас, как только будут составлены планы по заполнению вакансии в комнате, в которой вы занимаетесь. Поведение, которое дискриминирует или препятствует заинтересованному студенту или назначенному жильцу, будет считаться нарушением Стандартов Сообщества и рассматриваться как таковое.

Состояние комнаты и инвентарь

Во время процесса заселения вы обязаны провести тщательный осмотр комнаты и сообщить о любых проблемах (состояние комнаты, мебели, потребности в обслуживании) в офис Residence Life and Housing.Ответственность за любые расхождения между состоянием вашего номера при регистрации заезда и отъезда несут его обитатели. Завершенное состояние помещений и инвентаризация будут ежегодно поддерживаться Управлением жилищного строительства и жилищного строительства.

Общественные зоны (т. Е. Коридоры, лестницы, холлы, ванные комнаты) являются коллективной ответственностью жителей этого здания, люкса, квартиры или дома. Плата за ущерб, нанесенный этим участкам, может быть разделена между жителями этих объектов.

Если вы меняете комнату в течение года, ожидается, что вы выедете из своей первоначальной комнаты, попросив RA of HAM оценить состояние вашей комнаты, когда вы уедете.При заселении в новую комнату вам следует заполнить новую форму инвентаризации комнаты. Отсутствие проверки у вашего консультанта-резидента или HAM может помешать вам подать апелляцию на любые штрафы за ущерб, возникшие в результате окончательной инвентаризации вашей комнаты.

Выбор комнаты

Распределение комнат для всех возвращающихся студентов выполняется с помощью онлайн-программы выбора комнат под названием Самообслуживание жилья в течение весеннего семестра (студенты могут найти свое жилищное самообслуживание в Gateway, найдите значок с домом).Вернувшиеся студенты, которые зарегистрировались на курсы на следующий осенний семестр и не имеют каких-либо задержек на счете, могут участвовать в процессе выбора комнаты. Студенты получают случайно сгенерированное время лотереи и выбирают комнату в порядке их учебного года. Более подробную информацию о выборе комнаты и вариантах жилья можно получить в офисе Residence Life and Housing в начале весеннего семестра.

Студенты, обучающиеся за рубежом

Студентам, которые планируют учиться за пределами кампуса, напоминаем, что процесс выбора комнаты будет происходить в весеннем семестре.Студенты имеют возможность выбрать другого студента, который будет действовать от их имени в качестве доверенного лица; тем не менее, это ответственность лица (лиц), которые будут находиться вне университетского городка, чтобы сделать и сообщить об этих договоренностях с офисом Residence Life and Housing. Затем доверенное лицо будет нести ответственность за участие в процессе выбора комнаты от имени студентов, находящихся на выезде. Офис Residence Life and Housing не берет на себя ответственность за выбор комнат или подачу заявлений за пределами кампуса для студентов, которые находятся за пределами кампуса в течение весеннего семестра.

Жилье первого года

Студенты первого курса получают информацию о комнатах и ​​именах соседей по электронной почте. Студентам первого курса распределяются комнаты на основании информации, предоставленной в Управление общежития и жилищного строительства. Студенты первого курса обычно размещаются в двух-, трех- или четырехместных комнатах и ​​в учреждениях, которые в основном населены другими первокурсниками.

Курение

Курение, включая использование электронных сигарет, запрещено во всех помещениях жилых помещений, включая комнаты, ванные комнаты, холлы, коридоры и лестничные клетки.Кроме того, курение запрещено в пределах 25 футов или в жилых зданиях. Курение разрешено только в таком месте, которое не препятствует движению транспорта в общежитиях и из них, и где дым не может проникать внутрь общежитий.